新買家為投資者，見車位需求持續上升，遂入市作收租用途。 參考屋苑現時車位市值月租約2800元計，料回報約2.8厘。 原業主則於1996年8月以266.2萬購入，持貨逾25年才轉售，現帳面獲利477.6萬，升值1.8倍。 中原高級分區經理黃家俊表示，貝沙灣4期5座低層B室，面積1886方呎，原則4房雙套間隔，後改成3房雙套，坐享海景，以7200萬連雙車位易手，呎價38176元。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。
- 直至2014年，發展商推出首批約200個車位拆售，當時最貴一個售價達350萬元，創區內車位新高。
- 信和旗下觀塘凱滙一及二期於上月推售177個私家車車位及21個電單車位。
- 買車位和買樓一樣，下決定前，必須留意成交紀錄，計算一下自己是低水入還是高追。
- 現時部分大型私人屋苑的車位租金回報率接近3%，跟住宅回報率相比也不遑多讓。
- 按美聯物業十大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分布統計，三區交投表現各異，當中港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末共錄6宗成交，按周升20%。
中原地產提供有關成交的搜尋結果，同時亦提供各屋苑最新出售及出租樓盤、成交記錄、相關影片介紹以及樓市新聞分析等，更全面了解香港樓市，把握入市機會。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
中原車位成交: 中原：料全年整體住宅車位成交額料近180億元 再破頂
世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居三期湖景閣低層F室成交，面積597方呎，2房2廳間隔，享內湖景，以983萬連車位成交，呎價16466元。 中原車位成交 整體物業市場價格有下跌的趨勢，曾經熱炒的車位亦出現蝕讓情況。 大埔太湖花園地庫單號車位以約118萬元登記售出，較約3年前成交價貶值約28.5%。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣分析指，近月住宅成交向好，車位成交亦活躍，預期今年會有大型私人屋苑的車位開售，從而帶動車位按揭市場，料今年車位按揭合約宗數按年升10%。
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 中原地產荃灣海之戀第三分行分行經理黃志輝表示，受大市影響，近月麗城花園車位租、售均見淡靜。 中原車位成交 麗城花園停車場一個雙號車位，以138萬元成交，買家為該屋苑業主，購入自用。
中原車位成交: 將軍澳 安寧花園
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2017年5月份住宅車位買賣登記最多的屋苑是荃灣豪景花園，錄38宗，總值2,002.5萬元。 沙田玖瓏山及馬鞍山迎海，各錄16宗，並列第二位，分別總值3,070.0萬元及2,966.5萬元。 灣仔囍匯及荔枝角美孚新村，各有15宗，並列第三位，分別總值4,610.0萬元及2,118.2萬元。 中原地產研究部指，2017年5月份整體住宅車位買賣合約登記錄得636宗，總值8.95億元，較4月的707宗及10.38億元，分別下跌10%及13.8%。
中原車位成交: 元朗交通廣場月租位
使用個人入息課稅時，有不少的免稅額使用，包括基本個人入息免稅額，子女免稅額、供養父母免稅額，供養兄弟姊妹免稅額。 地下層, 雙出入口 (可在地面佐敦道入, 圓方天橋入亦可), 近3,5,6座, 非住客可購買, 車場已準備安裝充電位, 預計最遲2025年完成。 高鐵站旁正興建兩棟甲級寫字樓, 車位較近這邊, 出租客路較闊。 二手方面，2017年5月份二手住宅車位買賣合約登記錄得502宗，總值6.53億元。 宗數較4月的508宗微跌1.2%，而金額較4月的6.38億元上升2.4%，是創今年1月7.83億元後的四個月新高。
顯示樓市氣氛持續暢旺，車位需求殷切，而且車位投資備受追捧，刺激二手車位買賣保持平穩活躍。 按月來看，7月整體住宅車位登記錄得1148宗，總值20.71億元，按月下跌11.5%及13.9%。 雖然登記數字略為下跌，但仍連續3個月維持在1000宗及20億元高水平以上，是自1995年有紀錄以來首次出現的現象，反映本港經濟持續向好，市民對車位需求殷切，令整體住宅車位交投活躍。 據了解，原業主於2011年5月購入上址，當時作價488萬，持貨10年至今將物業沽售，帳面獲利495萬，物業期內升值1倍。 另外，葵涌月海灣3樓單號車位以約108萬元易手，原業主2019年11月以約120萬元購入，近4年帳面損失約12萬元，貶值幅度約10%。
中原車位成交: 住宅車位去年錄166億元成交 創歷史新高
可惜，車位市場資訊的透明度遠不及樓市，想知道車位成交紀錄，就要靠市場上稀少、只得寥寥兩三間專做車位買賣的網站提供。 由於車位市場缺乏精細數據，要得知「行情」，大概要靠買家個人眼光。 因此，一般車位投資初哥，會向相熟範圍的車位入手，譬如是現居屋苑的車位，到儲夠一定經驗，才發展至投資區外車位。 香港住宅物業市場發展成熟，各個平台皆分別從政府網站數據，整合得出住宅單位的成交紀錄，買家想查詢指定單位過去的成交價，可謂易如翻掌。 中原地產分區營業經理盧宏基指，涉及為寶翠園L6層單號車位，新近以300萬元易手。 原業主於2014年以320萬元買入此單位，持貨至今七年，帳面需蝕20萬元，車位期內貶值6.25%。
今年一月，何文田豪宅天鑄獨立車位以638元天價賣出，創 … 黃志輝表示，原業主於2016年底以105.5萬元購入車位，2017年叫價165萬元放售，2018年上調叫價至200萬元。 雖然其後多次降價，惟因業主堅持好價才肯賣，故放盤多年仍未獲承接，最近終面對現實，將車位減至貼市價沽出，期內累減62萬元或31%。 不過持貨4年轉手，帳面仍獲利32.5萬元或約31%。
中原車位成交: 將軍澳 富麗花園
無疑，現時車位放盤供不應求，專家提出申請車位按揭時要注意的四個要點。 買車位比買樓平，假如資金有限，投資車位是不俗的入門選擇。 買車位和買樓一樣，下決定前，必須留意成交紀錄，計算一下自己是低水入還是高追。 看車位成交，一定要注意以下幾項重點，才能掌握行情，邁向成功。 新界車位回報率好過市區新樓，但事實上，由於元朗瑧頤屋苑車位比例較少，住客停車位不足20個，但伙數有300多伙，而且少有放租，故租客火速決定承租。
中原分行經理霍栢雄表示，火炭華翠園24座低層B室，面積882方呎，3房連套房間隔，開價約1260萬，議價後連兩車位以1255萬易手，呎價14229元。 據悉，原業主則於18年以1188萬購入，帳面獲利67萬離場，升值約5.6%。 中原地產天水圍樂湖站分行經理胡啟文表示，近期買家入市意欲回升，連帶車位造價亦見止跌，並錄得微升。
中原車位成交: 將軍澳 南豐廣場
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中原車位成交: 沙田 帝堡城
獨立車位按揭最高為五成，若果申請人連同住宅一併申請按揭的話，按揭成數減一成至四成。 若果申請人正供樓，之後在同一屋苑買一個車位，只要作為自用，銀行通常提供五成按揭。 但若果申請人購買多一個車位，申請按揭，銀行可能視這些車位為投資用途，只會批出四成按揭。 在此前提下，在住戶群組觀察行情，參考價值甚至比宏觀數據更高。 當心儀的車位數目眾多時，這個「打電話問價」的程序便變得繁瑣耗時。 可惜，大部分銀行現時暫未獨立為車位提供網上估價服務，最多只得出【單位連車位】和【單位不連車位】之間的估價差異，有意投資車位的買家，想知道個別車位的估價，只好致電銀行查詢。
據中原按揭經紀資料顯示，去年獨立車位按揭合約有1,102宗，按年下跌30%。 踏入2021年首兩個月，合約宗數分別為80和132宗，共212宗，按年升25%。 據資料顯示，日出康城共有50座，提供達25,500個住宅單位，只提供約5,000個車位，即五户共用一個車位。 早在4月初復活節假期間，第六期LP6開售266個車位(包括私家車車位和電單車車位)，售價介乎12.8萬至233萬元，售出255個車位。 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗御景園錄2月首宗成交，1座高層D室，面積492方呎，兩房間隔，開價528萬，吸引年青上車客承接，最終以520萬成交，呎價約10569元。 House730搵樓大本營網羅香港各地區的車位出租，讓用戶可以根據出租車位的價錢、位置、地點等等進行篩選，每個出租車位的詳細資訊均清晰列明於網頁上。
中原車位成交: 珍惜生命│癡情人夫思念自殺身亡情婦 元朗八鄉燒炭殞命
核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 據美聯物業分行統計，2月份第2個週末，十大二手指標屋苑錄得約26宗買賣成交，按周升約13%，升至6週新高，是連續11週錄得雙位數水平。 若按15大屋苑計算，週末兩天則錄得約32宗買賣成交，按周約10.3%。 香港獨立私家車位在供求失衡的地區可謂一位難求，成為投資者搶貨的對象，即使在疫市下仍不乏新高成交。
中原車位成交: 搜尋
現時部分大型私人屋苑的車位租金回報率接近3%，跟住宅回報率相比也不遑多讓。 而過去數年，屋苑錄得零星車位成交，不乏蝕讓，如L7層雙號車位，2019年以280萬元沽出，較2014年購入價300萬元貶值20萬元或6.7%。 一手方面，7月錄得407宗，按月下跌32.8%，總值8.24億元，按月跌36.3%。 因為6月發展商開始減慢拆售新盤車位，令7月登記數字略為回落。
中原車位成交: 中原樓市成交
原業主於2006年以1500萬連車位買入，持貨16年，帳面獲利3050萬，單位升值超過2倍。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預計今年全年整體住宅車位登記(包括一手及二手)成交額將會接近180億元，打破去年161.27億元的歷史高位，一手及二手金額估計分別約80億元及100億元。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 中原地產住宅部總裁陳永傑表示，中港全面通關，本港亦未有跟隨美國加息，利好消息充斥，市場樂觀情緒持續上升，刺激樓市繼續升溫。 近期二手成交量持續攀升，一手市場亦每天錄得20宗以上成交，整體樓市暢旺，現時正有多個全新盤蓄勢待發，相信樓市將旺上加旺。
黃良昇相信下半年發展商積極推售新盤，有望帶動車位拆售，相信全年登記金額可創歷史新高。 黃家俊指，買家屬於用家，鍾情單位屬屋苑4房單位中呎價較平。 原業主於2007年以2320萬買入，持貨15年帳面獲利4880萬，單位升值210%。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
信和旗下觀塘凱滙一及二期於上月推售177個私家車車位及21個電單車位。 據成交紀綠冊資料顯示，該項目累錄約43宗車位成交，當中涉及38個私家車位及5個電單車位，私家車位成交價由265萬至299萬，電單車位成交價則為12萬。 他續稱，即使現時經濟環境欠佳，少人使用私家車，惟車位供應減少，如近期油麻地停車場大廈快將拆卸，故相信車位租金不跌，處於平穩水平。 【車位2021】上周討論過車位買賣，今趟再說車位租金、車位按揭。 隨着近期車位買賣趨活躍，掀動車位租務和車位按揭市場。 【車位2021】隨着近期車位買賣趨活躍，掀動車位租盤和車位按揭市場。
中原車位成交: 將軍澳 煜明苑
House730搵樓大本營集齊港島、九龍、新界區及香港其他地區的車位出售及放盤資訊，讓車主可以根據出售車位的價格、位置等條件進行篩選，輕鬆找到心水放盤車位邁向成交。 購買車位有很多好處，大部份人以車代步都希望可以節省時間，擁有了車位就不用每天四處尋找泊車位置，也不用每月花費大筆金錢去租停車場車位。 不少人在置業之餘也會買車代步，愛車自然需要車位放置。 香港有不少車位供出售，House730搵樓大本營網羅香港各地區的車位買賣，讓買家可以根據出售車位的價錢、地點等等進行篩選，每個出售車位的詳細資訊均清晰列明於網頁上。
『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 車位, 成交紀錄搜尋, 共有1440個車位, 中原車位成交 成交紀錄。 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤 …
直至2014年，發展商推出首批約200個車位拆售，當時最貴一個售價達350萬元，創區內車位新高。 一手方面，2017年5月份一手住宅車位買賣合約登記錄得134宗，總值2.42億元，較4月的199宗及4億元，分別大幅下跌32.7%及39.5%。 一手數字是自2016年9月的97宗及1.56億元之後，創8個月新低。
數字是自今年2月的614宗及8.84億元之後，創三個月新低。 雖然二手車位交投平穩暢旺，但因為一手新盤車位供應顯著減少，拖累整體住宅車位買賣回落，登記量連跌兩個月。 中原高級分區經理黃家俊表示，中原碧瑤灣30座高層，面積2119方呎，4房套間隔及工人套房，享全海景﹐業主原叫價4600萬，最終減50萬以4550萬連車位易手，呎價21472元。
會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson，早前落實售出的部分車位，成交價及買家身分開始曝光。 土地註冊處資料顯示，該盤73、75及76號三個車位，上月底以每個1,188.8萬元售出，料貴絕全球。 參考資料，寶翠園的住宅單位有逾2,200伙，而車位合共有約500個。 其中80個早年已拆售，其餘大部分由發展商新地（0016）等持有收租。