準買家可透過向地產代理查詢，根據地產代理監管局《操守守則》，從業員有責任向買家透露打算購入的物業是否凶宅。 这套房源建面83.09㎡，户型为标准的两室两厅一厨一卫，而且房间还带了二个阳台，属于中间套，房子内部的装修都是偏新的。 从这个定义中可以看出“凶宅”的成立应当符合的要件是：第一，房屋内有人非正常死亡的事实是客观存在的，非人们的主观想象。 “凶宅”的定义，目前占主流地位的说法是指在一定时期内曾发生过自杀或凶杀等人为因素致人非正常死亡的房屋。 消息指，九龍站凱旋門朝日閣高層E室，面積395方呎，一房間隔，以1730萬易手，呎價43797元，料成交價及呎價創九龍區1房單位新高。 豪宅再錄交投，中原區域聯席董事黃燕源稱，薄扶林貝沙灣2期8座低層B室，面積1780方呎，4房雙套房間隔，成交價5900萬，呎價33146元。
- 點知過幾日個美聯經紀打黎問我係咪買左個單位, 我話係, 佢話o個個係凶宅, 幾年前有賓妹跳樓自殺!!
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- 参考售房网上该公寓附近的房源，最近的二手房成交数据，当时一套建筑面积83.09㎡的中楼层房源以228万元签约，折合单价27440元。
- 中原夜市旁多老舊公寓，住商不動產中壢中原加盟店店長林秉彥表示，中原夜市生活機能好，且租金低於市中心，吸引中原大學、健行科大學生以及剛畢業社會新鮮人承租，目前附近老舊公寓僅剩3成是自住客，其餘大多被投資客買下再改建成分租套房。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 我只係想大家小心d中原, 凡事問清楚先好簽!
不僅如此，網站還會大致說明這間單位所發生的非自然死亡事件。 並且不僅僅只是「說出事實」，它還像寫故事一樣，描述出案發現場的狀況以及死者死因。 业主在链家网或“链家APP”发表的内容(包括但不限于评论、房屋信息等)仅供参考，且仅表明其个人的立场和观点。 业主发表的任何内容均不代表链家的立场或观点，链家亦未对其进行任何授权、同意或确认。 如您发现有任何违法、侵权或其他不适宜内容的，请您及时与链家联系。
中原豪景凶宅: 怕在香港住到「凶宅」？凶宅查詢網負責告訴你真相 |漲知識
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 王浩宇說明，中原夜市旁多老舊公寓隔成套房出租，雖曾發生過凶殺案，但由於租金低於外圍許多，且長期網路資訊流傳，許多租屋族皆知此處鄰近事發地，但仍呼籲相關單位建立凶宅透明資訊平台，提供租客資訊選擇是否入住。 本网房源图片、VR效果图、视频等呈现出的房屋装修情况可能因为拍摄时间、拍摄角度等原因和实际场景存在出入,仅供参考，不应作为您交易的决策依据，请以您在看房时房源的实际装修情况为准。 龍景大廈 – 美聯物業屋苑專頁展示龍景大廈樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 永慶房仲網提供最新桃園市中壢區中原豪景實價登錄、成交行情、中原豪景待售房屋，及中原豪景詳盡社區介紹、照片、生活地圖，讓您充分掌握中原豪景實價登錄資訊 …
代理指，鰂魚涌太古城華山閣高層G室，面積約685方呎，以約1238萬易手，折合實用呎價約18073元，獲同區換樓客承接，成交價屬市價。 北京物業經理盧康民表示，鰂魚涌南豐新邨6座高層H室，為凶宅同層戶，面積570方呎，屬3房間隔，以800萬成交，呎價14035元，低市價7％。 中原高級區域營業經理陳凱超指，西灣河鯉景灣逸星閣高層E室，屬凶宅單位，面積536方呎，屬2房間隔，以670萬易手，呎價12500元，同類單位市約930萬，即呎價17350元，目前較市價低近30%。 一般凶宅低市價20%至30%不等，視乎實際情況而定。 房屋種類：套房出租坪數：16 坪室內格局：1房/ 0廳/ 1衛房屋租金：6500 元租屋押金： 2個月(押金可於合約中止時退還)管理費：含房屋現況：空屋完工 …
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好慘, 最近同老公去太古城買樓, 用中原同美聯搵盤, 之後睇中一間山字閣的單位, 同中原買, 價錢唔算平, 但間格實用所以扑鎚, 落左成十萬細訂. 當然，既然規定是不成文的，那自然也就存在有人別有居心地低價購入凶宅，再轉手高價賣出或者租出，卻不將實情告訴接手的人。 但也有一部分人表示「完全沒在怕的」，像開頭提到的梁詠琪的媽媽一樣，明明知道這間屋子發生過命案，卻也覺得無所謂。 這部分人，不是膽子大心大就是窮途末路，「見鬼好過沒屋住」。 像很多來香港讀書的內地學生，從小在「社會主義核心價值觀」的熏陶下，不怕鬼神、不聞凶宅，小編很是佩服。 還有些網站不會介紹得這麼詳細，但卻會明確標出，香港哪一區發生過多少起命案，有多少間凶宅。
参考售房网上该公寓附近的房源，最近的二手房成交数据，当时一套建筑面积83.09㎡的中楼层房源以228万元签约，折合单价27440元。 豪景花園 1期 1座 共有18層，提供144個單位。 豪景花園 1期 1座 於1986年06月起入伙。 豪景花園 1期 1座 於過去3年共有29宗成交。
中原豪景凶宅: 凶宅資料
曾經手過一間房子，它是凌晨四點多的時候，有個人從社區八樓跳樓自殺，早上九點多的時候就被投資客收購並完成簽約。 這種錢好賺，加上屋主對於這種事情也很無奈，通常都只希望趕緊把房子售出，免得惡運找上自己。 今天去電詢問桃園市議員王浩宇證實，曾經發生駭人聽聞分屍命案，事發1981年龍岡國中教師張敬忠追求女同事不成，竟在家中掐死同事並慘忍分屍17塊，事後還把人肉丟下鍋烹煮吃掉，其餘則丟棄在公墓。
電影來源於現實，而信奉風水之說的香港人，一邊避諱卻又不得不一邊向高房價低頭，所以「凶宅」在香港，已然成為一種文化現象。 中原豪景凶宅 中原豪景凶宅 以滙豐銀行為例，查詢者只需輸入間位區域、分區、屋苑名稱、座/大廈、層數及室/單位，便可即時獲得估價。 成功得到估價後，確定單位無事故發生，才繼續買樓程序。
中原豪景凶宅: 他發現自家「房子被賣」 物業：..
【凶宅買賣】疫巿不乏凶宅成交 買賣及按揭知多啲… 中原豪景凶宅 樓價未見明顯回軟，二手市場不時出現另類盤源成交，凶宅就是其中一種。 收風必殺技是「膽大、心細、面皮厚」，買家不妨向屋苑管理處、同層住戶等入手，進一步了解單位的業主或租客背景。 坊間不少凶宅網供公眾免費查看，網頁透露各區「凶宅」紀錄及事故檔案，雖然資料未必是百分百真確，但總算為買家提供多一道查證線索。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
也許是因為買賣凶宅的關係，我的運勢曾有一段時日比較不好，於是就想著把這幾年遇到的狀況寫在網路上跟大家分享。 我是一個房屋仲介，這幾年經手的房子已經多到快數不清了，其中有不少房子是有問題的，講白了也就是所謂的凶宅。 老實說，凶宅買賣快，相對一般物件是比較好處理的。 近排疫情第三波爆發，加上間唔時聽聞有移民業主要出貨，身邊唔少朋友抱「撈筍盤」心態搵樓，當中銀主盤、凶宅、缺契樓呢類「另類盤」，究竟係咪真係一…
中原豪景凶宅: 中原豪景-生活機能
但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。 【另類物業】凶宅估價按揭大拆解 近些年，不少「百無禁忌」買家為了尋找置業捷徑，考慮不如購入凶宅，不單樓價分分鐘可以比同類單位平一至三成，仲有買到筍盤的機會。 個別情況，「凶宅」同層單位均會被定為「凶宅」，以1998年德福花園五屍命案為例，「凶宅」同層單位樓價亦受影響，購買毗連「凶宅」之單位，亦有機會影響銀行審批按揭的成數。 「凶宅」定義因人而異，現時香港法律未有列明何謂凶宅，坊間泛指曾經發生過嚴重事故，涉及人命傷亡包括自殺、他殺、意外身亡等的單位。 一般理解，單位內有人因病、年紀大自然過身，未必被定義為「凶宅」。
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 代理指，沙田第一城單日連沽兩伙，包括12座低層C室，面積484方呎，成交價700萬，呎價14462元，屬市價。 【星島日報報道】二手交投氣氛轉好，凶宅亦獲承接，其中鯉景灣凶宅單位，以670萬易手，每呎1.2萬，低市價近30%，此外，沙田第一城昨連沽兩伙，其中低層戶以呎價1.22萬沽出。
中原豪景凶宅: 套房月租5千包水電！網一看嚇歪..
打去問中原, 佢話唔知, 之後佢打去問業主證實先知. 在大廈還未建成的時候，德福花園就發生過一起非常聳人聽聞的命案——外牆升降機的突然墜落而導致六名建築工人喪生。 之後發生在1998年的五屍命案更讓德福花園成為了香港著名的凶宅之一。
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- 當年這間房子發生過一起弒母凶殺案，不少朋友也提醒梁媽媽不吉利，但梁媽媽自己倒是毫不擔心，毅然斥資1500萬買下了這間……雖然不到兩千萬的價格買下豪宅看上去的確是很划得來，但是花這麼多錢買套凶宅…….反正心很大就是了…..
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- 馬上又要到開學的事件，「留學熱潮」給香港帶來的是一波又一波的「住房需求」，這種情況下，學生如果運氣不好，就很有可能會碰上曾經發生過命案的凶宅。
- 接連數年，嘉薈軒多次發生命案，曾有網友反映之前凶宅單位的後續租客曾打去恐怖熱線，反映自己在這間屋子裡的靈異遭遇，聽上去似乎十分詭異。
- 按此查看滙豐銀行的網上估價網，讀者不妨試試有趣興購買的單位。
數字對比之下，哪一區更加「邪惡」，便一目了然。 接連數年，嘉薈軒多次發生命案，曾有網友反映之前凶宅單位的後續租客曾打去恐怖熱線，反映自己在這間屋子裡的靈異遭遇，聽上去似乎十分詭異。 中原豪景凶宅 眾所周知，香港人對於風水有着非常特殊的執着，很多人搬進新屋都要請風水先生來看看風水，甚至會用到一些擺飾來改善風水。 所以，多數香港人會認為這類房子風水不好，不吉利，而其價格自然就比一般房屋要低。
中原豪景凶宅: 如何識別凶宅？香港凶宅查冊3大方法 凶宅網以外仲有咩民間智慧？
要按照以上標準，那麼全香港恐怕找不出十間「凶宅」，因為香港的凶宅其實和正常房子沒有甚麼區別，甚至還因為價格問題頗受歡迎。 關於凶宅，政府官方也沒有清晰的定義，但一般來說，凶宅一般泛指單位內非自然死亡個案，例如燒炭、跳樓、甚至凶殺案等；自然死亡，如老死或病故則不列入凶宅之列。 本房源小区设施齐全，配套完善；小区出门路口就有菜铺；菜鸟驿站；购物娱乐：欧尚、中原城市广场、太平洋生活广场。 银行：工商银行、建设银行、民生银行、中国银行。 这套房子是2014年5月中旬出的事情，当时有两位年轻人租住在此，当天一位姓杨的租客回来后，发现室友竟然在客厅里“上吊”了，后来警方调查认定是自杀，并非刑事案件。 對租屋族或購屋族來說，不論是租賃或是購買房屋，除了預算、地點考量，許多人敬而遠之的，還有「有故事」的房子。
地產佬唔知道 (仲要唔係太古城入面果3間中原) 其實唔奇. 不過, 佢就真係唔專業, 唔幫你去問業主 check. 如果臨約無附加”曾詢問過業主有無人喺單位內死於非命”的條款，妳真係好難追究，我提議妳揾傳媒同地產代理監管局幫手，揾傳媒唱衰中原(其實係講事實)，老實講，中、美都係咁賤，我寧願揾D細行，妳即本試吓寫信或call報館la… 故事教訓係, 1)一定要問清楚業主同樓下看更有關單位的過去. 2) 太古城搵樓, 唔好搵中原, 因為佢地會賣凶宅然後一句唔知就關人. 點知過幾日個美聯經紀打黎問我係咪買左個單位, 我話係, 佢話o個個係凶宅, 幾年前有賓妹跳樓自殺!!
中原豪景凶宅: 單位數目
香港《紫荊》雜誌是一本以政治、經濟、新聞評論為主，集社會、民生、軍事、文化、歷史等多方面內容的綜合性新聞月刊。 其實很多凶宅都只是因為心理原因作祟，中國人向來對「死者之物」存有畏懼心理。 但像香港這樣，低價凶宅成為普通民眾手中的搶手貨，在其他地方還真的不多見。 房價居高不下從而產生的畸形產物，讓人們開始拋棄一些心理的「底線」。
中原豪景凶宅: 他買房後出去打工！2年後回來「房子被賣」 物業：以為沒人要
注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
中原豪景凶宅: 中學:荃灣區
樓巿需求強勁，另類單位如「凶宅」亦不乏承接，但亦有買家介意購入該類物業，現時市場對「凶宅」沒有統一的準則或定義，亦沒有完整資料紀錄及統計凶宅的相關數據，買家可透過以下5大途徑辨別「凶宅」。 中原豪景凶宅 中原夜市旁多老舊公寓，住商不動產中壢中原加盟店店長林秉彥表示，中原夜市生活機能好，且租金低於市中心，吸引中原大學、健行科大學生以及剛畢業社會新鮮人承租，目前附近老舊公寓僅剩3成是自住客，其餘大多被投資客買下再改建成分租套房。 7月23日，警方在德福花園C座5樓一個單位破門入屋調查時，揭發了近年香港罕見的一宗集體死亡事件。 5名死者是徐順琴（41歲）、李迎曦（17歲）、李迎暉（15歲）、林春麗（49歲）、蔡秀珍（45歲）。 1998年7月22日下午2時，一名41歲姚姓婦女，在德福花園T座跳樓死亡，警方接獲通知，於是到現場調查，在調查初期，警方對此案件並不感到特別奇怪。 但當發現女死者留下了三封遺書而內容又關連到幾天前一宗婦人失蹤案的資料時，警方便感到案件內情並不簡單，於是開始四出追查。
中原豪景凶宅: Re: 中原太古城賣凶宅
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 買家可以在看單位時，向大廈同層住戶、物業管理處、保安等瞭解房屋及業主、租客情況，判斷該房子是否為凶宅。 特别提示：本房源所示信息仅供参考，购房时请以该房屋档案登记信息、产权证信息以及所签订合同条款约定为准；本房源公示信息不做为合同条款，不具有合同约束力。 中原豪景凶宅 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
香港的銀行會將所有凶宅資料列入不公開的黑名單，如果銀行給予的估價有問題（明顯低於市場價），或是拒絕提供估價，可能代表該單位是凶宅。 先諮詢代理街坊 黃文龍又指，買家還可以查冊翻查紀錄，看看是否有業權人身故，不過，在單位內自然去世，代理行內不會將之定性為「凶宅」。 中原豪景凶宅 而且，假如單位發生租客自殺等事件，由於不是業權人，故查冊可能會無這些紀錄。 事情是發生在我大三的時候那時候我住在中原弘揚路的尾端，ㄧ間老舊公寓 … 中原人都知道那附近路段的房子都不推薦租，因為很多是凶宅或鬧鬼。 一棟奪走六人的凶宅，這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般，說出來大家都說這一定上新聞，弄得眾所皆知吧！
原PO指出，中北路舊公寓曾發生一件震驚全國分屍案，只要中壢人應該都知道，且只要上網搜尋「關鍵字龍岡國中」即可了解，且力行北街舊公寓也曾發生分屍案，自己朋友房子在該棟樓上，之前去施工有聞到濃濃滷肉味。 坦白講, 個agent都係打扮工, 我覺得係佢d老闆賤, 所以無謂指名道姓. 我只係想大家小心d中原, 凡事問清楚先好簽!