本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 因為發展商並不提供高成數按揭計劃,究竟在目前的付款辦法下,有幾多種上會計劃呢? 我們就用最平例子來闡述一下,講一講應該怎樣揀選。 名城車位平面圖 最平單位為2A座8樓E室,面積322呎,入場價訂價786.2萬,如果選用即供,折扣額最高20%,所以樓價629萬元。
毗鄰 [名城-主會所 💃🕺 & 停車場 🚗 出入口] 極高層開揚 [ 日夜靚遠景 🏔️ ] 3房(1特大套房連書房/子母套房 ). 了解到香港車位短缺,車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出,達至雙贏的目的。 方面,樓盤毗鄰近車公廟路遊樂場、紅梅谷路遊樂場;同時區還有香港文化博物館、美林體育館及顯田遊樂場供公眾參觀或使用。 方面,於港鐵大圍站周邊有多間餅店、便利店、銀行及食肆,到雲叠花園商埸亦僅5至8分鐘步程,於田心村及隆享邨一帶亦有多間特色餐廳及街市。 方面,項目距離港鐵東鐵線大圍站約5分鐘步程。 於車公廟路沿線亦有多條巴士及小巴路線,穿梭港九新界多處地方。
名城車位平面圖: 沙田 名城 ^^有雜物房^^
長實將於2010年4月底至5月初的五一黃金周時間推出發售頂層複式特色戶單位,預期呎價約達2萬元,勢要超越沙田區內分層豪宅呎價新高紀錄。 2010年4月4日,在過去兩天復活節假期中,銷情逐漸好轉。 長實合共售超逾100個單位,使累售單位總數增至逾600伙,佔項目單位總數44%。 2010年3月30日,長實推出呎價約7,000餘元起,向針山山景的3房單位,並特別命名為「黃金名宅」,該單位較首批推售單位低出20%。 長實集團執行董事趙國雄回應,單位景觀不同亦會導致定價有變化,首批單位向東南,享有獅子山景,因此價格較高。
無線電視的《東張西望》節目內提出,單位以建築面積尺價計算,呎價是比一期為低,但以實用面積呎價比較,就會比一期為高,發展商實以名減實加的方法推銷。 名城第二期命名為「盛薈」,提供1,368個單位,單位間格與第一期一樣,面積介乎902至1,400呎。 大廈用料矜貴,每層電梯大堂牆身鑲嵌雲石綴以米黃色天然紋理藝術磚、地台則採用銀閃雲石地台、樓層指示牌採用奧地利Swarovski水晶拼砌、天花垂簾式水晶吊燈。 名城車位平面圖 此外,單位採用名貴胡桃木紋大門,飾以Swarovski水晶,加上原粒同系列的水晶門鈴、珍貴Titanio晶亮半寶石作門飾,以及Bonco門鎖配流線型時尚門柄。 規劃新建6幢樓,室內籃球場1個,室外籃球場3個,室外排球場1個。
名城車位平面圖: 沙田車位美田路名城3期盛世車位租售
抽中前籌固然興奮,一買即賺;抽不到已經無癮,還要被業主狂加 … 罕有放盤,管理完善,非本屋苑人士亦可買賣投資,大型商場即將落成,車位需求殷切,升值潛力無限,租金回報率高,放租自用兩者皆可。 香港房屋委員會 (房委會) 於公共屋邨、居屋屋苑、商場及工廠大廈設有泊車位。
一般細單位的買家,你在簽約當日交低5%訂金,之後在簽臨約後的30天要再加訂5%。 如果你選420天付款計劃,就420天之後即14個月後才找90%;而建築期付款計劃的話,則入伙時找90%。 名城車位平面圖 但大單位,在第二期PAYMENT就會有多一點彈性,發展商容許你第二期5%訂金,在簽臨約6個月後才繳交第二期訂金5%,變相你可以多一些時間賣舊樓去套現金額。 尤其是著重景觀的買家,你一定會選擇向東南單位,要25樓以上才可以避過前方新翠邨,望遠獅子山方向。 而20樓左右的單位,更加會正望新翠邨公屋的發射器,這一點自已要特別注意。 名城溱岸8號三房一套1100萬1200萬元三房一套連工人房/儲物室1200萬1560萬元論價錢,佔更大比例的三房一套單位,似乎就相貼少少。
名城車位平面圖: 沙田 名城 第03期 盛世 第05座 北翼
如果選擇這種計劃,折扣額會較低,420天付款計劃只有16.5%,而建築期付款計劃就只有16.5%。 但因為跟即供差距不是差很多,加上發展商並沒有提供任何高成數按揭,如果你需要用到新按保,你可能可以考慮採用建期計劃。 折扣最少的建築期付款辦法,去到正式入伙時才借新按保上會。 當然所指是樓價低於1,000萬的物業才符合條件,首張價單中只有78個單位符合這個條件。 跟馬鐵站大圍站最能直接比較的,一定非長實跟港鐵發展的「名城」莫屬。 這個合共由三期巨無霸項目、合共由12座物業組成,共提供4,264個單位。
川發天府上城786套房源又取證,能否再成神盤? 今日(2020年4月26日),去年的天府新區神盤「川發天府上城」項目,繼首批次934套房源開盤售罄之後,其786套房源又取得了預售許可證。 據小程序搖號助手顯示,川發天府上城本批次取證房源參考單價11423~14073元/㎡,而上批次(2019年10月21日取證)同樣是清水,單價約10556元/㎡起。 顯然,半年之後的再次取證,該項目房價的確是漲了。 據成都房協官方網站,本次川發天府上城小區項目取證的是1號地塊7、8、9、10、11號樓,總共786套房源。
名城車位平面圖: 沙田及大圍區本月暫錄近100宗成交 按月升15% 盛世3房以1230萬元獲區內客承接
事實上,在未有「溱岸8號」及「名城」之前,傳統大圍區都是以上車盤屋苑為主。 當中華懋發展的「金獅花園」更被喻為炒家樂園。 「金獅花園」共由13座、合共2,768個單位組成,項目清一色提供一房兩廳佈局,面積介乎 呎之間。 項目在2012年中開售,2013年入伙。 四座物業呈呈V形布局,當中各座的「A-C室」都可以望得到城門河景緻,而「D-G室」則以內園景及車公廟站上蓋為主。
」,分為三個主題設施,提供包括50米戶外泳池、數碼日光浴曬台、多功能運動場、卡拉OK房、桌球室、音樂室、桌球室、保齡球場、動感立體水族館、私人影院、室內模擬槍戰場、水療設施及宴會室等近50種設施。 僅設4伙,位於1、5座50及51樓,建築面積由2,060至2,360平方呎,實用面積則由1,605至1,838平方呎,各配罝天台及平台。 共有1,356伙,位於每座2至50樓,建築面積由874至1,273平方呎,實用面積則由656至959平方呎。 單位間隔包括三房及四房,分為:3房2廳、3房2廳連儲物房、3房2廳連工人套房、4房2廳(連套房)及連工人套房等多種。 單位的實用面積介乎656至1,838平方呎,客飯廳主要以左右廳、日字廳開則。
名城車位平面圖: 香港樓宇目錄
整個屋苑的布局以一字型排向,清一色都是一層八個單位,但卻會按前後景觀分開南北翼,藉以淡化密度。 名城車位平面圖 名城車位平面圖 但無論是南北翼,總之樓盤的「A及B室」都以望向城門郊野公園方向為主;而「C及D室」則望向獅子山方向。 購買車位有很多好處,大部份人以車代步都希望可以節省時間,擁有了車位就不用每天四處尋找泊車位置,也不用每月花費大筆金錢去租停車場車位。 根據名城地契列明,該處需建多個公共設施,其中兩所略作改動的後期型千禧校舍與名城12座樓宇同時建於5樓平台上,離地約19米。 名城車位平面圖 教育局於2007年4月,將兩校分配給區內名校沙田崇真中學和聖母無玷聖心學校遷校,成為全港最後一批千禧校舍。 而三期基座名為「大圍社會服務大樓」,設東華三院名薈頤庭長者屋、明愛沙田長者中心及香港小童群益會大圍青少年綜合服務中心。