在一些事關重大的契約裡，比如大巨蛋的公共工程契約，政府會希望營造商確實履約、如期完工，往往會透過高額懲罰性違約金的約定給營造商壓力，使營造商不要心存僥倖。 例如，如一項免除條款必須納入合約之中，而立約一方又要依賴該免除條款，他或她便需採取合理行動令另一方得悉有關條款的已納入合約之中。 合約違約條款 如採用郵遞方式去提出及接受要約是合理的做法，就算接受要約的信件寄失，有關合約在接受要約信件投遞那一刻便已經訂立。 因對方違約而蒙受損失的一方，仍須採取合理行動去盡量減少損失，並防止損失不必要地擴大，否則未必可以向違約方索取全數賠償金額。
這是對違約人的違約行為的經濟制裁，帶有懲罰性。 這種違約金是當事人事前約定好一方違背義務時怎麼賠。 因為有時候要證明損失多少並不容易，比如成衣業者購買原料用布，如果布料商遲延交貨，那麼成衣業者因為產線停滯，之後可能就需要使員工加班而支付加班費、可能有臨時的運送費用，更可能對買家違約而需要賠償等等。 1.2 甲方同意授權乙方於發案標的之特定目的範圍內使用甲方營業秘密。 乙方僅得於前述約定之特定目的範圍內，供其因專案需要接觸之人員使用，乙方並應告知前開人員應盡之保密義務，乙方人員違反本條約定或其他約定之行為亦視為乙方之違約行為。
合約違約條款: 香港
雖然租賃協議及租契兩詞經常隨意地在現代被當作同義詞使用（亦經常被統稱為「租約」）及兩者通常都具有約束力，有效性和可在法庭上執行，但兩者的法律意義可能仍然存在一些技術差異。 以上說明內容可能會不時修訂，因此應同時參閱所有關於僱傭及入境事宜的法例，並以該等法例為準。 有關法例規定詳情，請參閱《僱傭條例》、《僱員補償條例》及《入境條例》。 合約違約條款 根據《僱傭條例》，家庭傭工每七天可享有不少於一天休息日。 僱主必須在每月開始之前，將有關日期通知傭工，但如休息日的日期屬定期性，則屬例外。
- 要分辨重要條款和次要條款須以普通常識為基礎，並考慮有關侵害程度是否很嚴重， 與此同時，亦會考慮有關行業之行規或立約雙方的過往交易等等因素 。
- 「#懲罰性違約金」：即於債務人不履行時，債務人除須支付違約金外，關於其因債務不履行所應負之責任均不受影響，如請求履行債務，或不履行之損害賠償，易言之，依懲罰性違約金之規定，債權人得依法請求債務人履行債務、賠償損害，並得請求違約金。
- 退租通知書可以是業主給予租客，或是租客給予業主。
- 根據閣下提供的資料，本會建議所有僱員在簽訂僱傭合約時，須留意僱傭條例並未規定的部分，如違約金及在一定限期內不可從事相關行業等條款，由於在簽訂合約時，雙方自願及同意合約條款，如發生違約情況，僱傭雙方均有權就合約內容展開法律情序。
- 「臨時買賣合約」需加入相關條款表示下手買家不受沒有披露的「產權負擔」所影響。
- 所謂不完全履行，是指當事人在履行合同時，沒有按照合同約定的全部履行因素進行履行的情況。
只要條款一致和清晰，訂約方有自由及自主權按其意願就任何條款達成協議。 最近在Mott MacDonald Ltd v Trant Engineering Ltd 合約違約條款 EWHC 754 合約違約條款 一案中，英國科技及建築法庭探討了責任限制條款是否適用於被指根本、蓄意及故意違約的情況。 免責條款在建築合約中十分常見，然而關於免責條款應如何解釋的法律原則尚未有定論，去年就有頗多新的案例。 我們在先前的通訊曾探討一些有趣的英國和香港案例，本文將重溫這些近期的發展。 但是，如果屬於「履行信用卡申請或履行契約之目的範圍外」使用之第三人，發卡機構則必須另行取得持卡人同意才可。
合約違約條款: 相關條目
在Soteria Insurance Limited v IBM United Kingdom Limited EWCA Civ 440一案中，英國上訴法院裁定「虛耗開支」不等於「利潤損失」。 如果訂約方希望就虛耗開支獲免除責任，則應採用清晰及明顯的字眼以表明摒除有關責任的意思。 上述案件提醒我們，法院在詮釋免除條款及責任限制條文時並無特殊的考慮原則，因此必須採用清晰的措詞擬訂該等條文。
所謂「賠償額預定性違約金」，是指預先約定對方違約時的「賠償總金額」，主要目的是將來不用逐一舉證證明實際上受有哪些損害，減少舉證的困難以及為了舉證所付出的時間勞費。 租賃專法上路一陣子，各家媒體也相繼報導了不少，為了方便記憶，許多租屋族都只會記得，現在提前解約，房東好像最多只能收1個月的違約金。 在新的法規下，提前解約，不一定會有違約金，但卻也有可能超過1個月。
合約違約條款: 買賣雙方律師名
三、違約金是契約一方當事人違反契約時，他方可以請求的賠償金。 原則上違約金具有「總額預定」的性質，也就是說，不論實際損害多於或少於約定的違約金額，一旦違約的事情發生，他方都可以照約定金額請求。 合約違約條款 例如，房客欠租或是房屋使用上造成房東損害，房東可以從押金中扣除相當的金額作為補償，不需要另行向房客請求賠償。 如果租賃關係中沒有損害發生，或是有損害發生但押金仍有餘額，租賃關係結束之後房客即可向房東請求返還押金。
隨着民法法典化進程的不斷推進，民法法典化是民事立法的必經之路，也是大陸法系的固有傳統。 合約法成為民法典的一部分已經成為合約法發展的必然選擇。 在未來的民法典中是設債權法編還是設合約法編，民法學界曾有長時間的討論，但根據現有的民法法典化的前例，合約法作為債法的一部分加以規定是主流。 民法典中的合約篇章結構問題，就是指通過何種方式來安排合約法的各個制度，使之成為一個安排科學、佈局合理、富有邏輯的制度體系，並與其他民事制度和諧共存。 承諾之效力即為合約成立，所以承諾生效之時即為合約成立之時。
合約違約條款: 契約條款範例
綜觀而言，租約是一份具有約束力的法律文件，對業主和租客所承諾的權利和責任具有重要影響。 合約違約條款 僱傭雙方簽訂僱傭合約，並不代表傭工必然獲發前往香港特區的僱傭工作簽證，亦不表示他／她將會獲准在整段僱傭合約的期間內在港居留。 合約違約條款 僱主向香港特區入境事務處處長遞交合約為傭工申請簽證之前，宜先向有關的駐港領事館查悉必須遵行的任何規定或必須辦理的手續。
聽到這邊你可能會覺得說，「懲罰性違約金」怎麼上了法庭之後都很極端，不是全部都不準，就是全部都照准。 民法有一條是規定說，這種違約金的部分，法官是有權利做一些酌減的。 但是，你如果聽到這邊覺得，以後簽約時的『懲罰性違約金』條款從此再也不用看了，請千萬不要這樣想，很危險的。 判決日期2019年12月18日，故事發生在台北（第二審判決，本案訴訟繫屬中）這是一個經紀公司告直播主懲罰性違約金，但是被法院駁回的故事。 其次，若租屋處因違建拆除、部分區損壞或經第3人主張權利而無法使用時，承租人也可依《民法》第435條「租賃屋一部分滅失」，或《民法》第436條「權利瑕疵」，向房東提前解除契約。 是指契約雙方當事人在契約中約定，如果有一方不履行契約等情形下，將要支付另一方金錢，用以確保契約的履行。
合約違約條款: V. 違反買賣合約的後果
單獨虛偽意思表示的情形，如：某甲為某乙之債灌人，某甲對某乙嘲諷表示，因為某乙太窮太可憐，所以不用還一百萬。 此時某甲心中並沒有免除某乙債務之意思，若某乙信以為真，依民法第86條規定，此項免除債務之意思表示仍然生效；至於通謀虛偽意思表示，簡單來說，指雙方當事人間故意做出非真正意思之意思表示。 如前例之某甲、某乙，雙方均明知免除債務為戲言，卻互為同意。 此時依民法第87條規定，原則上不發生免除債務之效力。 僅例外在當事人背後有隱藏的目的時，直接適用該項法律行為。 例如：某甲、某乙假意簽訂建物買賣契約，實際上為贈與。
所謂一致，也就是合約標的是相同的，例如一方要買房子、但另一方要賣車子，雖亦有互補之意思表示，但其標的是完全不相同的，所以也就無法成立合約。 其他的成立要件尚包括：意思表示之內容須以發生債之關係為目的、合約為法律行為但有時需具備其他法律事實始得成立等。 如果這些費用要上法院爭執，就必須提出各種單據，而且法院還未必照單全收，因此，雙方可以事前用白紙黑字約好一個大概的數字當作賠償的依據，往後就算需要上法院請求賠償，受害的那一方也只要提出違約金的約定就可以了。 違約金有賠償性違約金及懲罰性違約金，其效力各自不同。 前者以違約金作為債務不履行所生損害之賠償總額。 後者以強制債務之履行為目的，確保債權效力所定之強制罰，於債務不履行時，債權人除得請求支付違約金外，並得請求履行債務，或不履行之損害賠償。
合約違約條款: 香港法例第57章《僱傭條例》
本文將介紹當契約出現以下瑕疵：契約內容違反法律上強制規定或禁止規定、契約違反公共秩序與善良風俗、契約簽訂方式不符法律規定、契約當事人不具資格或契約意思表示有瑕疵，對契約效力可能產生的影響。 如果準買家違約，並未能依照合約完成交易，業主可以充公其臨時訂金。 當然，買賣雙方也可訂明合約為「必買必賣」，而不能純粹「撻訂」便一了百了。
考慮到索償人是一家相當大型的商業機構、具有較高議價能力、能就貨品質素取得合約保證、並可自由反對免責條款，法院裁定該免責條款符合合理標準的要求，應獲裁定有效。 買賣雙方可因應單位的情況，而加入一些特別條款，例如如樓價本身連「傢俬電器」出售、或業主容許買方在交易完成前進行裝修、或買賣雙方協議由哪方支付大廈維修費用等。 如果樓價連同「傢俬電器」出售，最好在臨約另加清單，仔細把電器數量、電器的牌子型號清楚列出，並拍照存檔。
合約違約條款: 有關死約/違約金
至於對於合法的事實行為，例如：戒菸或戒酒，如果當事人彼此約定破戒應罰金錢若干等，這種約定因不違背公序良俗，依法應屬有效，學說上稱之為不真正違約金。 合約是以雙方當事人互相對立合致的意思表示所構成的，其中包括要約及承諾兩個基本的意思表示。 要約是表意人所發出，欲得到相對人承諾而發生一定私法上效力的意思表示。 承諾則是針對要約所為的肯定答覆，承諾的內容必須和該要約的內容完全一致，否則即為新要約而非承諾。 應與要約區分的是要約之引誘，其並非意思表示，而是觀念通知，為準法律行為之一種，不生要約拘束力。 ）是雙方當事人基於意思表示合致而成立的法律行為，為私法自治的主要表現。
- 僱主故意及無合理辯解不支付該額外款項，屬刑事罪行。
- 請記住“Practice makes perfect.”這句英文 ，所以務必繼續練習到熟練為止。
- 合約終止，賠償金額取決於買方在別處購買類似的單位之實際損失有多少（例如賣方取消交易後，該單位市值上漲之差價）。
- 第5條：工資的款額不得少於香港特區政府所公布及在合約訂立當日有效的規定最低工資。
- 建議透過面交或郵寄掛號信方法交收退租通知書，以確認對方能收到信件。