十四鄉新鴻基2024詳細介紹!專家建議咁做…

陳漢麟(左)表示,與SmarTone合作,為NOVO LAND第1A期單位預先配置全方位智能家居平台。 林達民又指,ONE INNOVALE打造總面積廣逾3.6萬方呎的住客會所「Club Innovale」,共設有3層,並以「GALLERY IN THE PARK」為設計意念,提供多達約30項的多元化完善設施。 而戶外園林面積逾6萬方呎,提供自然愜意環境,並以「健康生活」的發展理念。 據地政總署資料,截至7月底待批預售樓花同意書的住宅項目有41個,待批單位為20,222伙,為7個月最少。

而土瓜灣北帝街105及105號A,批建一幢17層高分層住宅大廈,並設3層平台,涉及商住樓面共約17,861方呎。 十四鄉新鴻基 其後,新地向城規會申請將住用總樓面面積增加近2成,建築物高度由原先的24層增至31層,而住宅單位量更大增近一倍,由原先的4,930伙,增加至9,500伙,平均單位面積約為600方呎,將來居住人口最多可達1.5萬人。 属下楼盘 YOHO Town 的宣传活动荣获由香港管理专业协会及电视广播有限公司颁发2004年度杰出市场策划奖金奖。 在环境运输及工务局举办的公德地盘嘉许计划中,于公德地盘奖及杰出废物管理大奖中获得奖项,并获得 2005 香港环保企业奖之环保建筑承建商优异奖。 集团在香港测量师学会十大楼盘颁奖典礼中获得多项殊荣,旗下曼克顿山荣获“十大楼则”及“2008年最佳楼则”大奖,并与葡萄园及海滨南岸一同夺得“十大市场推广”及“十大楼书”奖项。 葡萄园另获“五大会所设施大奖”,而海滨南岸亦获“最佳环境建筑大奖”。

十四鄉新鴻基: 十四鄉發展項目擴大 新地投放逾億元搞基建

相關用地的最高可建樓面為345,100平方呎,較舊方案新增樓面約15.67萬平方呎,即每呎補地價約194元。 香港興業及希慎興業合作發展的大埔林海山城快將招標發售,希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示,短期內會上載銷售安排,預計首批推出50多個單位,以分層標準戶為主,亦會考慮加入特色戶及洋房單位,呎價參考九龍區豪宅。 儘管外圍環境充滿挑戰,然而香港在「一國兩制」下「背靠祖國,聯通世界」,擁有資本主義和普通法制度的獨特優勢,加上全面恢復內地人員往來,緊密聯繫世界各地,為「由治及興」注入了更強大的發展動能。

  • 集團相信隨著經濟活動和商務往來更加頻繁,租務需求將會進一步回升。
  • 属下楼盘 YOHO Town 的宣传活动荣获由香港管理专业协会及电视广播有限公司颁发2004年度杰出市场策划奖金奖。
  • 而土瓜灣北帝街105及105號A,批建一幢17層高分層住宅大廈,並設3層平台,涉及商住樓面共約17,861方呎。
  • 樓齡逾40年的新鴻基中心則獲82分,為鉑金級認證中全港樓齡最高的商廈。
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  • 相關用地的最高可建樓面為345,100平方呎,較舊方案新增樓面約15.67萬平方呎,即每呎補地價約194元。

根據城規會文件,該個佔地逾七十六公頃嘅項目,原本想興建四千九百三十伙中大型單位或洋房,平均每個單位約千平方呎;現針對核心家庭,發展商擬興建九千五百個中小型單位,平均每個單位面積將減至六百多平方呎,總樓面高達五百八十萬平方呎。 預料屋苑居住人口激增逾一倍,最多可容納二萬八千五百人,最快二○二五年落成。 有市場消息指出,此項目今次獲政府部門「祝福」,除發展商負責所有提議的基建改善工程外,其實政府內部正探討將現時馬鞍山鐵路線,由現時烏溪沙站,延長至樟木頭及泥涌以南一帶,以便在此覓地興建大型公營房屋,有關延線如落實,才是真正解決十四鄉人口激增的問題。 尽管外围环境充满挑战,然而香港在「一国两制」下「背靠祖国,联通世界」,拥有资本主义和普通法制度的独特优势,加上全面恢复内地人员往来,紧密联系世界各地,为「由治及兴」注入了更强大的发展动能。

十四鄉新鴻基: 十四鄉

不過規劃署認為項目建築物高度、生態環境、樹木保育計劃和道路改善工程等均符合城規會指定要求,最終獲得批興建。 新鸿基拥有出色的管理层级优秀的团队,致力维持高水平的企业管治。 该公司凭借领先市场的雄厚实力,以及高瞻远瞩的创见,发展成为香港最大的地产公司之一,致力建造最高质素的物业,以及提供最周全的客户服务,建立强大优质品牌,屡获海内专业及金融机评选为全球、亚洲及香港最出色的企业之一。 業績期內,集團順利交付各住宅項目,貫徹新地的卓越質素和服務;同期,集團繼續發展多個大型項目,積極參與土地招標及將農地轉換為可發展用地以補充土地儲備。 截至2022年12月31日,按所佔樓面面積計算,集團在香港興建中的住宅土地儲備超過1,600萬平方呎,足夠未來五年以上的發展所需。

在1970年代至1980年代发展的项目主要提供中小型单位为主,并且与多个地产商合作发展。 到1990年代初起,发展的项目以大型住宅为主,并提供大型单位为主,内设住客会所,住宅入口亦采用香港常见封闭式物业管理。 到2000年代起,发展的项目倾向豪宅化,由规划、物料采购、建筑,以至项目监察水准均要求严格,而发展项目开价亦创区内分层住宅新高指标。 新地於前年跟政府完成十四鄉綜合發展項目的換地交易,並支付涉近159億元的補地價金額,以興建約4930個中大型單位,總可建樓面約493萬方呎。

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中洲置業營銷策劃總監楊聰永稱,旗下沙田星凱‧堤岸將於明日舉辦乾花相架工作坊,周日則請來運動教練教授修身等。 林表示,截至昨日下午佔約15%入票人士為大手客,項目特色單位亦接獲不少查詢,正積極考慮以招標形式發售。 新地副董事總經理雷霆表示,該項目仍處於發展前期階段,預計取得預售文件需時,初步估算最快在2024年方可推出發售。 地政總署資料顯示,上月有兩個住宅項目入紙申請預售樓花同意書,合共1,154伙,其中上述樓盤預計關鍵日期為2025年6月底。

至于中国内地方面,按所占总楼面面积计算,集团持有约608万平方米土地储备,包括发展中物业约470万平方米,已落成投资物业约138万平方米。 新地(0016)近月為西貢西沙路十四鄉大型綜合發展項目進行次輪補地價,涉及共約37.5億元,當中住宅地盤補地價約37.2億元,非住宅部分3,044萬元。 連同2017年首次補地價158.92億元合計,新地已為整個十四鄉項目支付高達196.4億元的補地價金額。 陳康祺表示,新地持續投入資金與資源提升旗下物業的環評表現,除了不斷優化現有物業,亦承諾為所有新落成的投資物業取得LEED認證,其中九龍東大型商業項目觀塘巧明街98號亦已獲得LEED最高級別的鉑金預認證,足見集團對發展綠色建築的決心。 獲批項目嘅發展規模與沙田第一城及鴨脷洲海怡半島相若,提供嘅單位數量相等於政府每年平均私人住宅單位供應目標(一萬三千五百伙)嘅七成,符合政府想盡用土地資源嘅諗法。

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另外,屋宇署8月份批出多份住宅建築圖則,當中包括深水埗海壇街227及227A至C號地皮,准建一幢23高商住樓,並設3層平台,總物業樓面約39,734方呎。 而土瓜灣北帝街105及105號A,批建1幢17層高分層住宅大廈,並設3層平台,涉及商住樓面共約17,861方呎。 去年曾推出標售的粉嶺置福圍15號,亦獲批出重建圖則,可建一幢12層高住宅及一幢2層高住客會所,總樓面約19,731方呎。 資料顯示,物業地盤面積約13,158方呎,為一幢兩層高住宅,由一本地老牌家族持有逾50年。 大埔豪宅新盤即將加入一手銷售戰線,香港興業國際(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔林海山城,昨再開放3個現樓示範單位予傳媒參觀,包括兩個經改動連裝修示範單位,以及一個交樓標準單位。

住宅

包括新鴻基地產旗下西貢十四鄉西沙路大型發展項目,其中第1A期上月申請賣樓花,涉及773個單位。 新鴻基地產喺馬鞍山西沙十四鄉嘅大型綜合發展項目,一七年以天價一百五十八億九千多萬完成補地價,創史上最大宗農地轉住宅補地價紀錄。 去年新地再向城規會申請,將該項目嘅發展密度提升,令單位落成數量激增近一倍至九千五百伙,多咗近一百萬平方呎樓面,上周五城規會「開綠燈」、有條件下通過有關申請。 新鸿基地产悉力屐行良好企业社会责任,支持各项公益、环保及教育活动。

十四鄉新鴻基: 西貢丨新鴻基 西貢十四鄉項目丨

博鳌房地产论坛2008 “中国地产风尚大奖”评选中,荣获“中国最具影响力地产企业”、“中国最具影响力地产品牌”及“中国最具价值地产上市公司”三大殊荣。 由环境保护运动委员会、环境保护署等多间机构联合主办的“香港环保卓越计划”中,集团勇夺 9 奖项,是囊括最多奖项的发展商。 在明报及香港中文大学主办的“香港骄傲企业品牌选举 2009”之地产发展类别中,三度蝉联评选团大奖及连续两年获颁消费者大奖。 新鸿基地产宣布,将以象征式1港元租金租地予非牟利团体,合作推出过渡性房屋项目“同心村”,该项目料将提供1600套房屋,惠及5000个香港基层家庭。 新鸿基地产将与香港慈善机构合作,在新界元朗东头推出占地约30万平方英尺(2.79万平方米)的“同心村”项目,提供2人、3-4人、5人及适宜无障碍人士的房屋共1600套,将惠及5000个香港家庭。 项目将象征式收取1港元租金,租期至少8年,最快2022年落成。

  • 該行陳海潮指,8月份住宅動工量,較七月份的121伙大增約48.5倍,創自2000年2月以後近21年半的單月最多。
  • 本集团拥有雇员约38,000名,拥有从事买地、规划、建筑、工程及物业管理的专业人才,有利控制成本之余,亦同时确保物业质素符合最高标准。
  • 环球贸易广场则是现时香港最高的建筑物,位于国际金融中心二期对岸的西九龙海滨,同样面向维多利亚港的入口,与国际金融中心二期正好构成了维多利亚港的另一边门柱。
  • 荣获《东周刊》颁发“大中华优秀品牌 2008 之最优质地产发展商”大奖,表彰集团在大中华建立信誉品牌。
  • 新地以超过 420 亿港元的价格赢得了这块占地 60,000 平方米的土地,可用于写字楼、购物和酒店发展。
  • 集团会继续在内地一线和二线主要城市发展多个地标综合项目,包括南京国金中心(南京IFC)、上海ITC、杭州国际金融中心(杭州IFC),以及广州环球贸易广场(广州南站ICC)等,并为集团的经常性收入带来新动力。

另外,他又稱項目的泊車位不足,擔心日後會導致嚴重的違泊問題,令西沙路塞上加塞。 項目位於馬鞍山西沙公路,鄰近輋下村、井頭村、泥涌村等,附近亦有同為新地項目的帝琴灣,有逾900個單位。 現時村民出入均靠西沙公路,分別前往港鐵烏溪沙站及大學站,或可乘坐巴士及小巴前往馬鞍山或西貢市中心。 十四鄉新鴻基 不過,當時有當區居民憂會令西沙路出現逼爆情況,亦有環保團體擔心會或威脅附近生態價值較高的紅樹林。 十四鄉新鴻基 新地於申請文件中提及會擴闊西沙路成雙線雙程行車、加建行人天橋等,以應付因發展項目而增加的交通流量。

十四鄉新鴻基: 香港島

據2016年12月屋宇署的資料月報顯示,項目所在地段將由「西貢北西沙北面平地地盤」改為「大埔市地段第157號」。 新鸿基囤地术:捂地十年,房价飙升成就4000亿市值 内地楼市在调控之下余温仍炙,香港房价还高歌猛进,这让同时在内地和香港拥有大量资产的港资房产巨头业绩和股价双双飙升。 年初至今,新鸿基地产股价涨幅接近40%,总市值逼近4000亿港元。 务求全面满足散户、机构投资者及高资产值投资者的各种投资需要,加上八百多名投资顾问及员工的专业知识及热诚服务,以及对投资市场的充份了解,让你可尽握每个投资良机。 本公司资产逾二百五十亿港元,股东资金逾五十亿港元,於本港拥有最多交易权,为全港最大的金融机构之一。

規劃署綜合有關意見後,向城規會提出不反對的建議,意味城規會於本周五審議該申請時,很大機會有條件批准此龐大計劃,其中一項條件是要完成所有道路擴建及改善工程後方可入伙。 新地持續將綠色和健康元素融入業務營運當中,務求為持份者帶來可持續價值。 集團在香港和內地主要城市發展了不少已取得綠色認證的商業地標項目,並力求在項目發展和環境保育之間取得平衡,例子包括住宅項目PARK YOHO及Wetland Seasons 十四鄉新鴻基 Park。 為了協助應對氣候變化,新地訂立多個清晰的環境目標,並持續檢視已落成的物業投資項目,研究可以提升環保表現的地方。

十四鄉新鴻基: 新地西貢十四大型住宅項目動工 涉及5400伙

新鴻基地產去年2017與政府就西貢十四鄉地段的超大型住宅項目,達成補地價協議,金額高達159億元港幣,涉及76.4公頃的地皮,其中15%為政府土地(註1)涉及公眾利益。 發展商於上月(018年7月)向城規會重新提交規劃申請,計劃要求增加住用樓面面積,當中住宅單位總數由原本的4,930個,增加至9,500個,人口由1萬4千人將增至2萬8千人,增幅高達2倍。 若發展商成功申請將對西貢十四鄉及附近一帶造成不可逆轉的影響,改變之大令十四鄉居民受盡困擾,其負面影響更廣至西貢及馬鞍山一帶居民的生活。 2019年1月發展商申請將住用總樓面面積增加近2成,由原先24層增至31層,而住宅單位更增加至9,500個,預計最多可達1.5萬人居住。 城規會接獲多份反對意見,居民擔心會令西沙路出現逼爆情況,而環保團體擔心會威脅附近生態價值較高的紅樹林。

國際

至於今年首8個月累計私宅動工有10,577伙,較去年同期的6,218伙大增約70%,屬自2018年以來的4年同期新高。 最終申請獲得城規會在有附帶條件下批准,成為近年最大型的發展項目,供應數量差不多等於一個鴨脷洲海怡半島(約9,800伙)的規模。 YOHO Town 和创纪之城五期在优质建筑大奖 2006 选举中分别获得住宅类别和非住宅类别最高殊荣。

十四鄉新鴻基: 企业社会责任及平衡生活

荣获《东周刊》颁发“大中华优秀品牌 2008 之最优质地产发展商”大奖,表彰集团在大中华建立信誉品牌。 香港丽思卡尔顿酒店的落成开业,为香港酒店业开创新纪元,同时标志着新鸿基地产“核心地段、核心地标”物业发展战略再添新作标杆. 美國國務卿布林肯表示,中國不能在烏克蘭問題上兩全其美,不能一邊助長火焰,一邊提出和平建議。

十四鄉新鴻基: 十四鄉日後嘅規模媲美沙田第一城。

本基金是新鴻基集團建立的平台,旨在與本集團伙伴攜手贊助各項計劃,致力改善低收入人士生活、培育未來領袖,改善社區及保護環境。

十四鄉新鴻基: 新地申請提高十四鄉項目發展規模 增加供應量

政府派機票|3月1日開始,於6個月期間分階段發放免費機票,至於免費機票點樣送? 【Now Sports】阿根廷球王美斯榮膺FIFA年度最佳男子球員後,法國前鋒賓斯馬更新限時動態,盡見「失落」心情。 皇家馬德里前鋒賓斯馬(Karim Benzema)上季大殺四方,兼且領軍贏得西甲和歐聯冠軍,但最終在FIFA年度最佳男子球員排名第3,屈居於美斯和同胞安巴比之下。 賓斯馬雖然是最佳陣容之一,但依然缺席頒獎禮,更在Instagram更新限動態,那黑人露出疑惑的表情,更說:「你是說謊者。」由此可見,這名法國前鋒看來不太滿意賽果。 同一時間,皇馬隊友艾拿巴以奧地利隊長身份,把1號選票投給美斯,2號選票投給隊友賓斯馬,就惹來皇馬粉絲不滿,社交網證遭到圍攻。 「我的選票是代表國家隊,而非由我一個人話事。」30歲艾拿巴為平息眾怒,通過聲明交代投票決定。

十四鄉新鴻基: 公司简介

集团旗下物业管理公司启胜、九龙贸易中心、东港城及珀丽湾于本地消闲杂志 U Magazine 的“绿色生活系列”选举中,分别于公开投票及专业评审组别中夺得合共四项环保大奖。 新鸿基地产以心建家,数十年来与香港一同成长,努力建设香港,兴建地标物业;集团亦积极参与及支持各类公益及环保活动,实践良好企业公民责任。 面对未来挑战,新鸿基地产将继续发挥品牌效应,开拓新机,为香港市民缔造和谐舒适的生活环境,创建美好的家园,为香港发展作出贡献。

十四鄉新鴻基: 中国新能源材料恒温运输龙头企业:昊鑫控股 Haoxin Holdings(HXHX)

本集团拥有雇员约38,000名,拥有从事买地、规划、建筑、工程及物业管理的专业人才,有利控制成本之余,亦同时确保物业质素符合最高标准。 新鸿基地产热心慈善事业,设有一个基金会,用来帮助中国内地穷困大学生完成学业和帮助建设大陆大学。 2005年末,基金会资助多位内地贫困优异学生到香港大学,完成学业。 新鴻基地產去年與政府就馬鞍山西沙公路西貢十四鄉超大型住宅項目達成補地價協議,涉及金額達159億元,佔地76.4公頃。 新地早前向城規會申請增加住用樓面面積,同時住宅單位由4,930個,倍增至9,500個。

十四鄉新鴻基: 香港

內地方面,未來十個月集團計劃出售廣州南站ICC住宅部分第一期、上海濱江凱旋門的新期數,以及杭州國際金融中心住宅部分、中山奕翠園及佛山瀧景等合作發展項目的新期數。 新鸿基地产在中国香港、中国大陆和国际开发和投资出售和出租物业。 它开发和销售物业,包括住宅区、办公室、购物中心、工业建筑、酒店和服务式套房。 截至2020年6月30日,新鸿基地产公司土地储备在香港的总建筑面积为5750万平方英尺;中国大陆总建筑面积6810万平方英尺。 为持续优化产品和服务,集团积极善用智能科技和数码化方案,提升客户体验和服务质素。 商场综合会员计划The Point的会员人数已超过200万,除了优化顾客购物体验外,更让集团进一步了解市场趋势和顾客的需要。

十四鄉新鴻基: 中国电动汽车制造商:比亚迪公司 BYD Company Limited (BYDDY)

計劃旨在推動帆船運動在香港的發展,並透過此運動支持青少年發展。 我們將繼續通過在擇優的環境中提供持續的職業培訓和發展來吸引、挽留及獎勵優秀人才。 事實上,發展商為提高「闖關」成功率,早已承諾會進行基建工程,例如擴闊西沙路成雙線雙程行車,減少道路擠塞情況,以及改善現時嘅排污和水利系統等,令該區居民受惠。 十四鄉新鴻基 而早前城規會亦接獲多份反對意見,主要認為西沙路的交通配套飽和,擔心將進一步加重交通負荷。 十四鄉新鴻基 不過規劃署認為,項目申建的建築物高度、生態、樹木保育計劃和道路改善工程等,均符合城規會指定要求。 馮景禧1985年死後,新鴻基有限公司喺1996年俾馮景禧細仔馮永祥賣咗畀李明治。