僱員薪金證明書白居二2024詳細攻略!內含僱員薪金證明書白居二絕密資料

綠表人士即使揀選不到居屋單位,也可以留待下半年選購新一期綠置居單位,選擇始終較多。 綠表人士可以先申請新居屋,若果未能揀選到心儀單位,可再申請新綠置居。 居屋估價低過私人住宅,兼且政府在售價上提供折扣優惠,購買居屋人士享有雙重得益,故延長轉售年期,對社會較為公平。 俗稱房協版居屋, 僱員薪金證明書白居二 質素比房委會興建的居屋高,如交樓時已鋪設地板及配置基本家電,同樣售予綠表及白表人士,但不是每年有新供應出售,最近一次已是2017年,當時項目包括翠嶺峰及翠嗚臺共620伙單位,以市價七折發售。 「白居二2022」提供4 500個配額,讓成功申請者在房委會「居屋第二市場」或房協「住宅發售計劃」第二市場購買未補價的資助出售單位。

  • 在購買「白居二」居屋單位後,如買方把單位抵押給與房委會簽訂「按揭保證契據」的銀行或財務機構而又在尚未償還所有按揭貸款前終止供款,銀行或財務機構將會出售該單位。
  • 如果在遞交申請表前六個月曾轉工,則不用申報舊有工作薪金,只需計現職薪金即可。
  • 公眾亦可由二月二十五日起到樂富房委會客戶服務中心(客務中心)、房委會綠置居銷售小組辦事處、房委會轄下各屋邨辦事處和分區租約事務管理處,以及房協轄下各出租屋邨辦事處索取紙本申請表及其它相關資料。
  • 其中北角驥華苑位於港島臨海地段,交通方便,不過只有248個單位供應,呎價相對較貴,同時推售房委會及房協的貨尾單位。
  • 居屋2022截至2022年3月24日下午5時,收到約25.1萬份申請,包括網上收到居屋2022的22.4萬份申請及白居二2022的10.9萬份申請。
  • 各分區租約事務管理辦事處/ 屋邨辦事處辦公時間的截止日期為2022年3月24日,截止時間按個別地點的辦公時間而定。

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房委會在攪珠結果公佈後,會根據申請者的次序,通知申請者在指定限期前,準備收入、資產及家庭成員關係等證明文件,以進行詳細資格審查。 不論以綠、白表遞交申請,申請者於填寫同住家庭成員的須知時,要注意所填上的人士只能夠名列於一份居屋申請表格上;如申請者為已婚人士,其配偶必須列於同一份申請表上。 夫妻若分開名列於兩份表格,將會被視作重複申請,而相關的申請將被作廢。 有意同時申請今期綠置居的綠表申請者需要注意,於申請表格第二頁的第七部分,需要選擇同意將「居屋2019」的申請資料,轉移至緊接年底推出的新一期綠置居。

若未補地價的二手居屋樓齡已超過30年政府擔保期,按揭成數由最多9成跌至6成,而且買家收入需要通過銀行的壓力測試。 處理提名信需時約7個工作天,簽訂臨時買賣合約後應相隔約14天,才好簽署正式買賣合約。 完成交易後,買家須於10天內以書面通知房委會白表居屋第二市場計劃小組。 「白居二」以免補地價方式,在第二市場購買舊居屋屋苑的單位,留意白居二6月13日攪珠後的買樓上車程序。 如透過網上申請居屋2022,可從居屋2022官網填妥申請表及繳交申請費。 2月25日開通網上申請前,可先參閱「居屋申請表下載2022」,內有要填寫的所需資料,方便2月25日開始申請。

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白居二為居屋第二市場,名額共4,500個(分一人申請者及家庭),獲批資格後可購買未補地價居屋及供出售的公屋。 由上期居屋開始實施的綠表「一表兩抽」,今期亦繼續沿用相關做法。 有意同時申請今期綠置居的綠表申請者需要注意,於申請表格第二頁的第七部分,需要選擇同意將「居屋2020」的申請資料,轉移至緊接年底推出的新一期綠置居。 而同時參與兩個計劃的綠表人士,需要注意毋須額外繳交報名費用。 此外,銀行也會參考申請人報稱的入息與有關行業的平均收入是否有明顯差距;最後,如申請人能提供從事有關業務的資格證明,則其入息會更為可信。 以的士司機為例,只要提供的士證,銀行便能評估入息,部份銀行計算每月入息可達HK$3萬。

不過,如申請者日後希望以一個和是次居屋申請不同的申請類別申請下一次資助出售單位銷售計劃,而該申請類別會影響其選樓優先次序,便須於下一次資助出售單位銷售計劃所訂明的申請期內通知房委會。 僱員薪金證明書白居二 僱員薪金證明書白居二 此外,申請者若成功購買居屋單位,其獲保留的申請會即時被取消。 僱員薪金證明書白居二 合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查,便可購買房委會的單位或房協的資助出售單位。 房委會於11月9日表示,已完成白居二2022申請者的詳細資格審核,並於11月10日向4,500位成功申請者發出「批准信」及「確認書」,批准申請人展開購買未補地價二手居屋的程序。

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房委會規定,購買居屋的買家只可為其單位辦理第一按揭方式貸款,以支付樓價餘款。 除非得到房屋署批准,否則買家不得在未補地價之前將該單位作任何形式的按揭、重按或提高其貸款額。 選樓通知書是按照申請類別和揀樓次序發出,若果申請人士不依照指定時間前往居屋銷售小組揀樓,即會喪失揀樓資格。 由於政府的擔保期只有30年,不論你係綠表或者白表,如果您的二手居屋由首次轉讓日期起計已經超過20年,銀行會下調按揭成數並縮短借款年期。 香港房屋委員會負責興建新的居屋單位,則須提供遞交申請表前 12 個曆月的糧單或入息證明文件副本。

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一旦「白居二」攪珠後,得知自己獲得配額分配,購買「白居二」過程展開。 兩項計劃會分別進行攪珠,以決定新居屋的選樓優先次序和「白居二」的配額分配。 首先,入息限額雖是以扣除法定強積金供款之後作計算,但自願性供款則不被豁免,須一併計算到入息之中,若誤把它當作豁免,沒加在入息中,隨時會不符合入息限額規定。 (購入價 – 未償還款額) x (1-60%)] x (1-30%)N + (申請表日期前一 天車輛登記費及保險費的剩餘價值),而N則等於購買年數減一。 要留意一點,若申請人是非固定月薪,即使填表時平均入息符合申請資格,但房委會仍會要求你在揀樓前,申報揀樓前6個月的平均月入。 家庭人數每月入息限額 (元)資產限額(元)1人33,000925,0002人或以上66,0001,850,000入息限額是扣減5%或實際供款金額的強積金供款後而定,以港幣1,500元為上限及以較低者為準。

  • 申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費。
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  • 獲發配額的合資格白居二申請人士在申請白表資格「購買資格證明書」後,可在房委會的「居屋計劃」第二市場或房協的「住宅發售計劃」第二市場購買一個未補價的單位。
  • 首先居屋申請人是必須成為所購買單位的業主,申請人可與名列申請表上的一名成年家庭成員以不可由第三者繼受的「聯權共有」方式(俗稱「長命契」)共同擁有業權。
  • 屋苑鄰近寶達商場、秀茂坪商場等,留意距離港鐵站較遠,出門多乘搭巴士及小巴,所以屋苑售價相對較低,由HK$153萬至HK$325萬不等,預計提供1,906伙。

所謂入息,對於「有固定收入」人士,包括「底薪」、佣金及津貼,以及年終花紅及雙糧。 如果在遞交申請表前六個月曾轉工,則不用申報舊有工作薪金,只需計現職薪金即可。 居屋2022截至2022年3月24日下午5時,收到約25.1萬份申請,包括網上收到居屋2022的22.4萬份申請及白居二2022的10.9萬份申請。 親身遞交給樂富的香港房屋委員會客務中心就收到2.7萬份居屋2022或白居二2022申請,未計收到郵遞申請。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段,交通方便,不過只有248個單位供應,呎價相對較貴,同時推售房委會及房協的貨尾單位。

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房委會表示截至3月16日下午5時,收到7,100份「居屋2022」及「白居二2022」的紙本申請表,居屋網上申請則收到146,000份「居屋2022」和73,000份「白居二2022」申請表。 沙田愉德苑距離港鐵石門站約3分鐘路程,附近有安群街京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場,生活配套完善。 僱員薪金證明書白居二 將軍澳昭明苑位於坑口,距離港鐵坑口站約10分鐘,坑口區內有齊大型商場、體育館,而屋苑內預計設有長者鄰舍中心及停車場。 居屋2020將於下周四(10日)開始接受申請,四個屋苑包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑。

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