本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 中西区的石塘咀@中原楼市片区，区内共8,317个私人住宅单位，涉及人口共20,138人。 主要街道包括皇后大道西(石塘咀段)、德辅道西(石塘咀段)。 另外，区内主要屋苑包括 均益大厦,翰林峰,创业中心,永华大厦,美新楼。
如此巨大的交易，你要说上市公司的一二把手不知道是不可能的，没有暗箱操作也是不可能的，所以就有了文章开头上海电气总裁自尽，董事长严重违纪的新闻。 上海电气正是落入了这个骗局中，而这个骗局的主要策划者，就是下属公司电气通用的二股东星地通，也就是隋田力个人。 然后你那个合作股东突然跳了出来说，爸爸，事情可以从这个角度想，这么大一笔生意，完全可以把它纳入上市公司的销售业绩和净利润，要知道我们现在谈的是几个亿的项目，不是几百万。 简单地说，上海电气不断地借钱给子公司电气通讯，然后电气通讯拿着这些钱去外面扩展业务，没想到这些业务全部逾期，一毛钱都要不回来。
翰林峰跳楼: 项目图片
港島西區鄰近核心商業區，且是傳統名校區，因此區內住宅物業密集，無論是在半山及斜坡位置，往往都有高廈，如在「西環尾」一帶的蒲飛路的翰林軒，亦是這類山坡上的屋苑，住戶出入都要「走上走落」。 翰林峰跳楼 不過，翰林軒將受惠於一四年通車的西港島線堅尼地城站，進身成為「鐵路沿線」屋苑的一員，即使徒步往士美菲路出入口亦只需約五分鐘。 在間隔上，單位的布局分明，方正實用，如設有示範單位的1房間隔，單位間隔方正，同樣以玻璃幕牆設計，樓層高度約3.275米高，增加室內空間感，開放式廚房設計與兩房單位類似，兩戶均可供明火煮食。 因消防安全的緣故，樓書顯示，將設有煙霧感應器及灑水器。 難怪項目自上週五（5日）開放展銷廳僅3日，已累錄約1.5萬人次參觀，至週日已累收1,200票，較首批推售單位63伙，超額認購18倍，項目最快週一（8日）加推單位應市。 林達民稱，入票人士主要希望挑選開放式及1房戶，當中擬認購開放式戶的入票人士佔約75%，1房戶佔25%。
- 不過，翰林軒將受惠於一四年通車的西港島線堅尼地城站，進身成為「鐵路沿線」屋苑的一員，即使徒步往士美菲路出入口亦只需約五分鐘。
- 美联物业高级区域营业董事杨宜贞表示，为配合翰林峰销售，旗下精英全力以赴，并作出舖天盖地式推广宣传，而且是次翰林峰专舖更为区内龙头大舖，并位处单边，相信对项目销售带来帮助。
- 港島西區鄰近核心商業區，且是傳統名校區，因此區內住宅物業密集，無論是在半山及斜坡位置，往往都有高廈，如在「西環尾」一帶的蒲飛路的翰林軒，亦是這類山坡上的屋苑，住戶出入都要「走上走落」。
- 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
- 當中36樓A單位，實用面積234方呎，成交價逾718.75萬元，呎價30,716元。
翰林峰的开放式户型跟一房户型占比超过80%，入门门槛低，可以使用高成数按揭计划，对于在CBD上班的精英上班族来说，非常适合入手。 翰林峰位于港岛中西区，香港大学地铁站出口，背靠香港大学和龙虎山，步行至海边只需5分钟。 交通便利，距离中环、金钟CBD只要十分钟的时间，民生生活配套完善，附近有多间食肆及石塘咀街市，去港大上学、CBD工作、平时生活都非常便利。 本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。 有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。
翰林峰跳楼: 分行
在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。 据一手住宅销售资讯网资料，恒基地产西营盘翰林峰首轮销售连录5宗交易未有进展个案，总成交额涉及约3,360万港元…… 翰林峰由恒基发展，设有1座，提供645个单位，实用面积174至1,258平方尺，采开放式至4房设计。 西营盘翰林峰提供645伙，间隔主要为开放式至2房，另有特色单位供应。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 中西區的石塘咀@中原樓市片區，區內共8,317個私人住宅單位，涉及人口共20,138人。 主要街道包括皇后大道西(石塘咀段)、德輔道西(石塘咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 均益大廈,翰林峰,創業中心,永華大廈,美新樓。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,400，年齡中位數為 45.7歲。
翰林峰跳楼: 翰林峰 地图位置
由恒基兆业地产精心发展，位于港岛区全新瞩目大型楼盘「翰林峰」自公布销售详情后，市场反应热烈，美联物业为迎接市场商机，于港岛西区特别开设「翰林峰」专舖，让市民可掌握项目最新资讯。 美联物业举行大型开幕仪式，邀得恒基物业代理有限公司营业(一)部总经理林达民、美联物业住宅部行政总裁布少明、董事欧沚轩、高级区域营业董事杨宜贞及高级区域营业董事李颂贤等亲临主持启用仪式，并安排醒狮助庆，场面热闹。 卖方：合英有限公司(亦为拥有人及其控权公司为恒基兆业有限公司、恒基兆业地产有限公司、谦耀置业有限公司、Good Time Limited及Broadwin Int’l Limited)。
最新成交為2座低層B室，建築/實用面積1,048/790方呎，以1,200萬元易手，建築/實用呎價約11,450/15,190元。 不過，屋苑樓下有小巴途經，而且班次頻密，居民可選擇乘車出入，沿蒲飛路下山經士美菲路，便是卑路乍街，屬堅尼地城最熱鬧地帶，而屋苑鄰近有市政大廈，內有街市、熟食中心、圖書館及體育館等，日常生活便利。 其後屋苑樓價反覆向上，近數年更愈升愈急，最新建築/實用呎價報約11,400/15,100元。
翰林峰跳楼: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
現時一房單位叫價由580萬元起；兩房單位約700萬元；三房單位入場費則約1,250萬元。 至於屋苑的複式單位，對上一宗複式單位成交，要追溯至一一年五月份，以2,400萬元沽出。 美聯高級營業經理馬鴻德稱，屋苑本身伙數不多，加上名校網效應，租盤搶手，令不少業主都長線收租，交投向來淡靜。 翰林軒倚斜坡而建，且樓高達37層，大部分單位都享開揚景觀。 前方向西北面10樓以上單位（B至E室）已可外望開揚西區市景及海景。
方面，項目毗鄰港鐵香港大學站B1出口；同時在皇后大道西、德輔道西有電車及多條巴士、小巴路線，來往港九新界多個地方。 2018年11月，香港大學以5.038億港元購入翰林峰商場2樓（B部分）作為教學及研究用途，相關樓面面積約2.1萬呎。 2020年6月，香港大學以4.596億港元購入翰林峰商場1樓（A部分），樓面面積約1.95萬呎。
翰林峰跳楼: 翰林峰附近屋苑
卖方：合英有限公司(亦为拥有人及其控权公司为恒基兆业有限公司、恒基兆业地产有限公司、谦耀置业有限公司、Good Time Limited及Broadwin Int’l 翰林峰跳楼 Limited)。 本广告/宣传资料内一切资料，须以政府相关部门最后批准之图则及法律文件为准。 卖方保留一切权利，按实际情况需要作出改动，而无须另行通知。 在本广告/宣传资料内所载列的描述、参考、相片、绘图、图像或其他资料，无论是否明订或隐含，并不构成或不应被视为提供任何要约、承诺、陈述或保证。 賣方：合英有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Broadwin Int’l Limited)。 發展項目的認可人士：余蕭鍾建築師有限公司的鍾振球先生(鍾振球先生為余蕭鍾建築師有限公司的董事)。
警方昨晚6时06分接获街坊报案，指发现事主站在一单位露台边缘。 邻近CBD、生活配套齐全，对于精英上班族来说是非常值得入手的，低入门门槛上车港岛核心区物业，帮别人供楼不如自己上车。 由于港大宿舍房源较紧张，买家入手后也可转租给港大学生。 投资回报翰林峰自2020年5月至今，其实用面积平均尺价保持在2.7万左右。 而随着疫情的缓和与低息环境的持续，房价将缓缓上升。
翰林峰跳楼: 翰林峰 项目简介
目前市場上有多個新盤伺機而動，如長實（01113）的荃灣西站海之戀、建灝地產的啟德天寰等，不過恒地（00012）位於西環的新盤翰林峰，便搶先食頭啖湯，成為5月的焦點新盤。 該公司營業（一）部總經理林達民笑言，翰林峰首批單位猶如「八折賣樓」，部分單位樓價不足500萬元，期望市場聚焦該樓盤，但強調日後將提價加推，目標平均呎價超過3萬元。 本週的焦點落在恒基地產（00012）位於西環的新盤翰林峰，發展商為吸引市場目光，首批單位更以低價推售，其中有9伙於折實後少於500萬元，成功引不少準買家入市，首3日以首批推售的63伙計，已超額認購18倍。 单位大厅长直好用，放置家俬并无难度，装潢则以白色及木系为主，加上设有落地玻璃，有助引光入室，一室柔和透亮。 厅堂的露台可外望西半山一带的楼景及香港大学，景观开扬。
此外，由于本月份新盘陆续部署推售，故5月份将成「新盘月 」，市场购买力涌向一手，故全月一手买卖可望上升至约2,500伙水平。 而为迎接港岛区翰林峰大盘推售，美联物业选址港岛西区卑路乍街开设大型专舖，配合项目的销售部署，为客户提供最新、最快、最多的一手资讯。 恒基地产旗下西营盘翰林峰，刚售出第2座39楼A室顶层特色大宅，实用面积1,258方呎….. 說到規模，翰林軒算是「西環尾」的中型屋苑，兩座物業共有444伙，提供建築/實用面積介乎529/401至1,555/1,117方呎的一房至三房單位，雖然屋苑沒有住客會所，但仍有泳池、桑拿室、平台花園等設施。 恒基地產旗下西營盤翰林峰早前經已入伙，現樓住客會所及特色大宅曝光。 其中2座39樓A室頂層連天台戶，實用面積1,258方呎，平台與天台分別143及553方呎，單位可享開揚維港海景。
翰林峰跳楼: 翰林峰 一手注册纪录
資料顯示，項目共有645伙，目前僅尚餘13伙未售。 樓盤之前亦曾售出頂層特色戶，其中3座39樓A室成交價4,188萬港元，呎價46,073元創出項目新高。 日常配套上，項目對面的創業中心基座設有商場，並有超市、便利店及不少食市，而一田超級市場今年亦會在西區開店。 翰林峰跳楼 同時，翰林峰除近港鐵出口外，亦毗連石塘咀市政大廈，該市政大廈集街市、熟食中心、圖書館及體育館於一身，配套算完善。 美聯行政總裁布少明稱，預計項目落成後呎租約為80元，租金回報可逾3厘。
- 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：不适用。
- 美聯高級營業經理馬鴻德稱，屋苑本身伙數不多，加上名校網效應，租盤搶手，令不少業主都長線收租，交投向來淡靜。
- 西營盤區一帶舊樓物業近年併購步伐加快，未來將有多個重建項目落成，並以中小型單位為多。
- 此外，屯門滿名山一個2房單位，原業主持貨約4年，連使費計實蝕45萬元或6.5%。
- 另外还有叮叮车及多条巴士线路，满足日常出行的需求。
房间间隔同样四正，并外连工作平台，为住户提供晒晾衣物的空间。 此外，发展商还特地委任教育机构ARCH Education为住户子女提供星级翰林教育顾问服务，协助其在不同求学阶段之需求。 翰林峰为双会所设计，3楼和39楼的会所总面积约17,381尺。 会所提供25米长室外泳池、24小时健身室、商务会议厅、阅读廊、宴会厅及派对厅等设施。 其中健身室除了属24小时开放外，还引入Queenax多功能训练系统。 另会所有占地约4,425尺的园景区及公共花园。
翰林峰跳楼: 标签: 翰林峰
发展项目的认可人士：余萧钟建筑师有限公司的钟振球先生(钟振球先生为余萧钟建筑师有限公司的董事)。 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：不适用。 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：恒基兆业地产代理有限公司。 尽卖方所知的「翰林峰」的预计关键日期为2019年9月16日。 此预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。
翰林峰跳楼: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
以下租盘位于5座中层F室，实用面积358方尺，采1房间隔，现叫租22000元，实用尺租约61元。 住宅层数共30层（5-39层 ），总共645个住宅单位。 提供开放式型、一房型、两房型及特色户型，实用面积由174尺到1,258尺不等，大部份单位设有露台。 翰林峰由恒基發展，設有1座，提供645個單位，實用面積174至1,258平方呎，採開放式至4房設計。 成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。 此成交纪录册所列载的个人资料不应用于其他用途。
翰林峰跳楼: 成交記錄
已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。
翰林峰跳楼: 香港地產
發展商亦特地委任教育機構｢ARCH Education｣為住戶子女提供｢星級翰林教育顧問服務｣，協助其在不同求學階段之需求。 马鞍山翠拥华庭优质户约828万元沽 美联物业马鞍山迎海星湾分行市务经理(销售)丘仲文表示，该行日前促成一宗马鞍山翠拥华庭三房优质户成交，造价约828… 翰林峰跳楼 另外，政府积极推地兴建物业，故全港私楼落成量持续上升，但港岛中西区新盘供应相对有限，故优质项目不乏捧场客。 根据差饷物业估价署资料， 预测17年及18年港岛中西区私楼落成量约为1,735伙，较15及16年下跌约6.8%，反观，预测全港今明两年将有约36,648伙落成，较前两年大升逾4成。
5月30日晚，上海电气突发重大风险提示称，公司合并报表范围内的控股子公司上海电气通讯技术有限公司（简称“电气通讯”，公司持有40%的股权）应收账款普遍逾期，存在大额应收账款无法收回的风险。 此外，翰林軒頂層B、E室備有區內罕有的連天台複式單位。 整體而言，屋苑單位間隔四正，走廊位不算多，空間好用，只是實用率略低，計及窗台面積，實用率介乎74至76%。 翰林軒間隔尚算多元，一層六伙，提供一房至三房單位，而三款戶型各具特色，其中位處各座B、E室的三房單位，大廳外連露台。 翰林峰跳楼 至於位處C、D室的兩房單位，大廳則以落地曲尺窗設計，而且廳房均外望同一景致。 當中36樓A單位，實用面積234方呎，成交價逾718.75萬元，呎價30,716元。
翰林峰跳楼: 翰林峰開放式戶未滿SSD限期 蝕讓沽610萬元
換言之，翰林峰首批的呎價雖較同區二手貴逾16%，卻較一手新盤平近19%。 方面，項目於3樓、39樓及天台設有面積約17,381平方呎雙住客會所，提供包括25米長室外泳池、健身室、商務會議廳、閱讀廊、宴會廳及派對廳等設施，其中健身室除了屬24小時開放外，還引入Queenax多功能訓練系統。 另有佔地約4,494平方呎之有蓋園景區及公共花園。
翰林峰跳楼: 翰林峰 平面圖
若按月计，3月及4月份更分别录得约289宗及293宗的高水平，而且4月份注册量更创出5个月新高。 今午截票，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民称，累收531张入票，超额认购逾5倍。 此外，多個中大型發展商於該區持有重建項目，新世界發展（00017）旗下的ARTISAN HOUSE預計今年登場，項目提供250伙。