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區議員指一個月內已收到逾五百宗投訴,漁護署責無旁貸,但僅官僚地處理危機,提出不切實際建議。 景湖居於嘉湖山莊各期中單位數量最多、擁有最大休憩空間,鄰近一帶全無高樓阻礙,座向/景觀選擇多元化。 美湖居管理處 而其餘座向單位(俱為500多呎及700多呎中小型單位)普遍面向樓景、后海灣景致,但低層單位有可能被天水圍官立小學阻檔景觀。

  • 港基為全港最具規模物業管理公司之一,僱用約二千名員工。
  • 另外,美湖居旁的天華路將會貫穿洪水橋北未來的新發展區,撥作高科技發展用途,當發展完成,將改善美湖居附近的交通。
  • 嘉湖山莊各有兩間住客會所——嘉湖鄉村俱樂部及嘉湖會所,以及購物商場——嘉湖新北江商場及嘉湖銀座(現稱+WOO 嘉湖),並且設有一所五星級酒店暨服務式住宅──嘉湖海逸酒店。
  • 屋苑內激活幼稚園暨幼兒園校長范舒喆指,一個多星期前接獲多名家長報稱,被紅嘴藍鵲俯衝襲擊,擔心學童被襲受傷,管理處及後借出大傘,學校亦已向家長發通告提防,希望漁護署在不殺害雀鳥前提下,保護學生及家長安全。
  • 為嘉湖山莊樓齡最新的期數,於1997年2月開售,1998年5月入伙,共有8座住宅大廈,樓高32至38層,合共提供2,264個單位(部份為原裝一手相連單位),不設頂層複式單位。

嘉湖山莊的整體規劃強調低密度建築以及廣闊空間的和諧配合。 事實上嘉湖山莊內的草地園林所佔的面積十分廣闊,休憩園林、泳池及球場等,已佔整個嘉湖山莊90%的空間,只有10%用作建造住宅大廈,可見密度之低、綠林之大。 此一特點乃嘉湖山莊由建成以來到現在的最吸引人之處,目前大部份的私人住宅屋苑也無法比擬。 嘉湖山莊各期樓宇圖則幾近相同,全部單位均設有鑽石形客飯廳和對流窗,優點為私隱度較高、景觀開揚、採光和通風效果優良;缺點則是難以擺放傢俬而且單位實用率稍低(約78%)。 美湖居管理處 本屋苑標準單位間隔分三大類,包括建築面積約820平方呎(實呎約 )之三房(連套廁)大單位、建築面積約710平方呎(實呎約540)之三房中單位和建築面積約580平方呎(實呎約440)之二房細單位。

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亦有雙方經過溝通後,把彈鋼琴的時間調至雙方能接受的時段。 至於一些問題較嚴重的個案,她也認為只能報警處理,「至少能即時停止,但做法始終治標不治本」。 2019年11月10日下午3時半,天水圍嘉湖山莊景湖居有一批黑衣人逃避警方追捕進入屋苑。 景湖居之後指,屋苑保安主動開閘讓警員進入,有最少5架警車入內,並有警員一度進入屋苑大堂。

嘉湖山莊一共設有兩個住客會所,分別位於一期樂湖居及七期景湖居,為住戶們提供各式各樣的文娛及康樂設施。 跟新北江商場被普遍視為樂湖居一部分情況相似,嘉湖山莊鄉村俱樂部與景湖居兩者確實密不可分,無論住客或俱樂部職員均習慣以「景湖會所」稱呼之,以作區分有「樂湖會所」之稱的另一嘉湖會所。 俱樂部設有側門直接通往景湖居,彌補了景湖居本身沒有專屬泳池、球場等之不便。 從另一角度看,俱樂部亦可視作主要供本期住戶使用的康體設施。 一般而言,美湖居二手住宅單位的成交價格比其他期數為高,買家普遍會因美湖居金碧輝煌帶來的豪華感覺及更佳景觀而願意高價購入住用。 把大型的休憩空間設置在屋苑的中央位置(天水圍公園),讓所有的住客共同享用。

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環保署則指,「嘉湖山丘」的擁有人許可在該地存放泥沙,沒有觸犯《廢置條例》。 不過,兩個部門均表示,「嘉湖山丘」附近的土地用途並非存放泥沙,有人涉嫌違規曾作檢控。 因挖土工程沒有採取防止散發塵埃措施,違反《空氣污染管制(建造工程塵埃)規例》,環保署錄得9宗檢控個案,共罰款3.7萬元。 另外,該地的周邊私人土地則有違例填土工程,規劃署已成功檢控兩宗個案,共罰款12萬元。

  • 不過,街坊批評漁農自然護理署「低能忠告」,呼籲居民避免與雀鳥眼神接觸,惟途人根本不會與空中雀鳥對望,無助解決人雀衝突。
  • 嘉湖山莊位於天水圍天湖路1號(中原樓市片區:天水圍)。
  • 至於一些問題較嚴重的個案,她也認為只能報警處理,「至少能即時停止,但做法始終治標不治本」。
  • 麗湖居於嘉湖山莊各期中,距離天水圍巴士總站、嘉湖銀座購物商場較近。
  • 西鐵綫把九龍市區和天水圍新市鎮連接起來,2009年8月16日其南面總站由南昌伸延至紅磡,由天水圍前往尖沙咀只需要約29分鐘的時間,而來往中環則只需42分鐘,大大縮短了市區和新界西北之間的距離。

李勸喻行經雀巢的市民盡量降低聲浪,及為抱有嬰兒的市民預備雨傘。 吳玉英亦曾就事件和賞湖居管理公司處作出溝通,惟對方指同樣也是以勸喻涉事住戶為主。 她傾向找管理公司協作和處理事件,並希望透過他們,相約涉事雙方出來,為事主重新建立一個溝通平台,盼以調解方式解決事件。 日前,天水圍樂湖輕鐵站附近有一名聲稱在上址絕食的印度裔男子John。 他是賞湖居的住戶,已持續承受上層住戶製造噪音滋擾長達7年。 該區區議員指,區內鄰居噪音滋擾問題普遍,但若涉及私樓單位,實在難以處理,認為若雙方能在調解下處理問題,是較理想的做法。

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周邊土地亦因未獲地段擁有人許可擺放建築廢物,違反《廢置條例》,環保署錄得6宗檢控,共罰款1萬至5萬元。 美湖居管理處 2016年2月6日,女子歐陽洲(46歲)及其加拿大籍同居男友呂志詳(52歲)疑因感情問題爭吵,最終二人一同在同居的嘉湖山莊第5座美湖居33樓一單位內被燒至焦炭,被發現時雙雙躺臥地上,男方左手攬著女方肩膊,樣貌難以辨認。 驗屍結果顯示,兩死者因燒傷致死,初步不排除女死者遭弄暈後,被男死者攬著引火焚燒,結果一起燒死。

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屋苑內激活幼稚園暨幼兒園校長范舒喆指,一個多星期前接獲多名家長報稱被紅嘴藍鵲俯衝襲擊,擔心學童被襲受傷,管理處及後借出大傘,學校亦向家長發通告提防,希望漁護署在不殺害雀鳥前提下,保護學生及家長安全。 紅嘴藍鵲身形較為龐大,擁有紅色的嘴及腳,披上一身藍色羽毛,尾巴甚長,尾羽呈白色及有黑白間紋,估計身長連尾巴長近六十厘米。 據了解,紅嘴藍鵲在屋苑已存在多年,因外表美麗,甚得居民歡心。 但今年雀量由以往的兩、三隻增至約十多隻,且愈來愈有攻擊性,居民經過時不時被抓,有少女、小童更被嚇至大驚失色。 一種名為「紅嘴藍鵲」的雀鳥,近月疑在嘉湖山莊樹上築巢,且數量大增,不時低飛俯衝從後襲擊居民頭部及肩膀,次數頻繁,更有三個月嬰兒頭部慘被抓出血痕需召救護車,導致人心惶惶。 街坊批評漁農自然護理署「低能忠告」,呼籲居民避免與雀鳥眼神接觸,惟途人根本不會和空中的雀鳥對望,忠告無助解決人雀衝突。

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本期屋苑於1994年開售,1995年9月入伙,共有14座住宅大廈,樓高32至38層,屋苑總物業面積逾300萬平方尺,合共提供3,968個單位。 景湖居和麗湖居各座頂層均為原裝複式單位,此設計乃其他期數沒有的特色單位。 天水圍區內整體規劃上幾乎每個屋邨/屋苑小區旁都設有輕鐵車站方便居民。 包圍美湖居的天華路和天慈路設有輕鐵天水圍支線第六期預留地,有充足土地面積亦用以建設輕鐵路軌和車站。

與嘉湖山莊各期一樣,麗湖居設有兩個不同特色的噴泉式水池及大草坪。 此外,屋苑附設兒童遊樂場、兩個網球場、石春徑、太極場、游泳池及戶外健體設施。 麗湖居每座住宅大廈頂層為8個相連及複式單位,複式單位頂層更設天窗,嘉湖山莊各期中是沒有的。

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雖然各住宅期數地底均設住客停車場,但住宅大樓之電梯並未能直達地庫停車場,住客需從後花園地面樓梯拾級而下(樂湖居停車場位於嘉湖新北江商場地庫,設計與其餘期數有別)。 嘉湖山莊住宅單位與車位數量比例約7比1,車位可供自由買賣,現時除樂湖居外其餘期數停車場均不設時租。 元朗區的天水圍@中原樓市片區,區內共23,624個私人住宅單位,涉及人口共285,862人。 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,屏欣苑,天盛苑,天頌苑。

嘉湖山莊所有樓宇每組相鄰的兩個單位均可打通成相連單位,因為分隔兩個單位客廳之間的牆並不是主力牆,於較後期發售的期數,發展商已因應換樓需求提供一手出售的相連單位(發展商會負責將兩個單位二合一並改用單一大門)。 無論新舊各期均有大量由小業主自行打通的相連單位,因區內大單位數目始終有限,這類單位可謂有價有市。 另外,第五期(麗湖居)及第七期(景湖居)每座頂層均有1,100百餘至1,700餘平方呎並附連天台的複式單位,名為「御景軒」,貨源稀罕,成交稀落。 美湖居管理處 有住戶在網上發文表示,曾與管理處溝通,但對方仍未知涉事確診住戶樓層,又說屋苑會所的健身室會關閉三天。 她認為政府內部掌握更多資料,應公開讓大眾知道,有助協調。