国内金融租赁企业 受政策指引，将更多助力农业小微企业和农户发展。 而国银租赁于2022年初布局农机租赁，业务共惠及1300余名农 户。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
其次由于小单较为分散（公司前五名承租人的应收租赁款账面 价值占比在3%-4%，而国银金租前五名融资租赁业务余额占比在10%-13%），公司 需要有较强的催收能力，江苏金租催收主要为（1）利用现有科技进行线上催收以及 设备收回拆解后进行线上二次拍募。 （2）项目进程达30-90天逾期时，客户经理赴 现场催收。 （3）继续深化工程机械行业优势，农机租赁上公司依托股东法 巴租赁的品牌效应，与其在国外领先的设备供应商建立合作，截至2021年末该板 块应收租赁款余额同比增长 95.45%至 66.96 亿元。 （1） 成熟的数据服务系统能够支撑较优的反应速度，2015年法巴租赁80%以上的申请决 策即可在4小时内完成。
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本页面所提到的房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。 “线上接待中心”的开放，的确开创了更便捷的看房模式，但是对于购房者来说，便捷并不是客户下定的主要原因，有温度的接待模式、更透明的建造过程、无惧比较的产品价值、所见即所得的交付品质以及强大资源的社群服务才是业主买单的理由，毕竟房屋并不单纯意味着居所，更意味着一种生活方式。 美居中心租 “24H线上接待中心”的直播，让客户在家坐着、躺着，都能获得“全流程体验+定制化服务+信息化同步”的沉浸式看房体验。 美居中心租 不光为用户提供方便实惠的看房选房服务，还通过营造沉浸式新春氛围，让客户“预体验”美的式美好生活。
- （2）大力 扩充终端客户池及客户至上的服务态度，Amur通过支付佣金给成功拉拢客户的厂商 以大力蓄水客户池，再通过客户数据分析，辅之持续跟踪的线下客户服务，实现有 效留客。
- 其次由于小单较为分散（公司前五名承租人的应收租赁款账面 价值占比在3%-4%，而国银金租前五名融资租赁业务余额占比在10%-13%），公司 需要有较强的催收能力，江苏金租催收主要为（1）利用现有科技进行线上催收以及 设备收回拆解后进行线上二次拍募。
- 而本港租房的合約期限一般為2年，通常是「一年生約，一年死約」，即是第一年內提早退租，租客需要賠償按金；而在第二年，住客只要在終止租約前，按通知期知會業主，便能領回按金；但市場上亦有一些短期租屋是以月租形式出租。
- 考虑公司2022年上半年建成租赁物远程监控集成平台“智管万物”，强化对租赁物的 监管且进一步赋能催收，结合小单业务发展及数字化平台搭建，一定程度可能拉升 利息收入相对应收租赁款净额数值，有望抵消同业竞争带来的折让。
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- 相较于国外20%及以上的设备租赁渗透率，国内 仍有较大的发展空间（国内渗透率仅8%）。
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请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。 公交线路：116（牛角沱―翠云―金福花园）、607（五里店―园博园–花朝小区）、617（鸳鸯―北滨路）、618（鸳鸯―加州花园―菜园坝）、620（鸳鸯―黄花园大桥―南坪）、877（红旗河沟―空港新城）等12条公交路线鸳鸯站下。 轻轨线路：轻轨3号线（鱼洞―南坪―牛角沱―观音桥―龙头寺―鸳鸯―江北机场，将主城南北两岸及渝中半岛直线连接）、轻轨5号线（鸳鸯―冉家坝―石桥铺―二郎―江津，将主城北、西线直接连接）和辅助的(在建)轻轨6号线（茶园新区—五里店—红旗河沟―大竹林―礼嘉）鸳鸯站下。 “我就是这样被‘俘获’的，从初次接触到果断下定，只用了5天时间。 ”无锡的周先生说，他最初也是通过直播了解了无锡云开东方项目，然后预约了小风车线下一对一服务，通过与周边楼盘的对比，确认了云开东方项目低容积率、中式园林、通透采光、成熟配套等多方面的明显优势。
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应收租赁款余额：公司核心数据保持较快增长，2022年H1及2022年Q3公司应收租 赁款余额同比增速分别在12.2%、11.3%，合作的经销商截至2022Q3环比又增长了 25%，达到2126家，小单业务占新增投放合同数量比重维持在90%及以上。 2022年至今，国内融资租赁业在回归主 业的基础背景上，强调发挥“融物”属性，根据wind数据，国内融资租赁公司2021 年同比首次负增长（-1.97%），随着监管政策持续落地以及疫情影响，国内融资租 赁业不断出清，金融租赁资产最大的国银金融租赁公司融资租赁应收款占金融租赁 合同余额比例从17年之后持续上升。 将小单零售做强做大需要金租企业有较强的催收能力。 首先从租后资产管理来看， 小单零售及出租中小型设备往往需要较为精细的租赁物监管，截至2022年H1，公司 建成租赁物远程监控集成平台“智管万物”，累计接入 10 家数据服务商共计 条租赁物监控信息。
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 租房的好處是不用擔心裝修和設計問題，只要看到心儀的設計就能入住。 而本港租房的合約期限一般為2年，通常是「一年生約，一年死約」，即是第一年內提早退租，租客需要賠償按金；而在第二年，住客只要在終止租約前，按通知期知會業主，便能領回按金；但市場上亦有一些短期租屋是以月租形式出租。 租屋前，大家可以依照預算、地區、交通、環境及設計裝修等要求，在租樓網上選擇合適的租盤。
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调减手续费及佣金收益率，预计 2023年在0.35%。 公司融资租赁资产规模保持稳定增长，同比增速基本保持在10%及以上，新增投放 规模也保持较高的增速。 公司年内积极服务苏南地区机加工、电 子、纺织、汽配等 行业中小微企业，投放规模持续攀升。 公司资金中同业拆入占比维持在65%及 美居中心租 以上，期限基本在一年左右，但公司业务收入主要来自融资租赁，合同期限多为3-5 美居中心租 年，与融资还款周期的不同可能导致利率风险。
考虑公司长期维持 AAA 级主体信 用评级，与境内外诸多金融机构建立了良好合作关系，整体来看，成本相对可控，净 利差较为稳定。 公司净利润率因为以净利息收入为分母， 相对来说净利率较高，公司近5年营收CAGR在+16.8%，始终保持稳定增长。 由于公 司专注于小单客户，对下游议价能力更强，且公司融资租赁业务占比较高，经营租 赁业务极小，因而资产周转率高、合同期限较长，有更稳定的现金流。 截至2021年、 美居中心租 2022Q3，公司创收39.4亿元、32.5亿元，同比增速分别在+5.0%及+10.6%。 公司近 五年ROE基本维持在15%，稳定处在行业前列。 疫情优化及经济复苏可以加速差异化小单零售租赁方式的发展。
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目前公司营收仍主要由江苏省贡献，历年占比基本维持在20%-25%，但截至2021 年，公司区域线业务投放规模同比增幅超 60%，未来通过进一步构建全国办事处或 成立属地服务团队可能加快全国布局。 美聯物業(環球)有限公司純粹處理香港以外地方的物業，故無需按香港之《地產代理條例》領取牌照及並無處理位於香港的任何物業的牌照。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
融资租赁相关资产收益率：受2022年上半年疫情反复及部分头部金租2022年以来入 局普惠金融等同业竞争影响，以利息收入/应收租赁款净额均值衡量租赁业务收益率， 公司2022年H1、2022Q3该指标分别相对去年同期下降0.12%、0.17%。 以手续费及 佣金收入/应收租赁款净额均值衡量佣金水平，公司2022年H1、2022Q3该指标分别 相对去年同期下降0.14%、0.19%。 中长期来看，随着国内疫情优化，中小微企业生产将逐渐复苏，加之二十大等政策 强调三农及中小微企业发展等利好和汽车、农机等核心设备迭代加快，国内中小设 备融资租赁渗透率有望提升，截至2021年底小微业务占融资担保总体在保余额的 42.2%，涉农融资担保占比13.3%。 相较于国外20%及以上的设备租赁渗透率，国内 仍有较大的发展空间（国内渗透率仅8%）。 公司做为深耕国内中小设备融资租赁的 龙头企业，具备完善的获客及投后资管、催收基建，有望受益于此进一步扩大全国厂商布局和终端客群。
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若国内飞机、船舶租赁占新增业务额的 比重下降至德国、美国水平（2%）；设备融资租赁渗透率上升到德美水平（20%）， 则剩余设备融资租赁的空间可以达到约8万亿水平。 法巴租赁（欧洲）及Amur Equipment 美居中心租 Finance（美国）搭建了国内国际小单销售。 群 Amur设立全国办事处以实现国内业务布局：Amur主要通过设立全国办事处来实现 最大程度靠近终端客户，截至2021年，Amur在美共设立9个办事处，相较于此，江 苏金融租赁截至目前共设有南京、苏州、南京周边、苏州周边、无锡、南通等服务团 队，其中，无锡及南通属地服务团队为2021年创建，为区域线的发展储备了本地人 才。
根据美国ELFA数 据，美国设备租赁经历2020年疫情拖累之后，2021年快速反弹，新增业务量同比 增长7.4%，其中，小单业务贡献17%的同比增速。 根据工信部数据，2022年11 美居中心租 月，新增融资租赁登记40.58万笔，与去年同期相比增长75.0%，其中中小微企业 作为承租人的新增融资租赁登记数量占比96.8%。 截至2021年底小微业务占融资 担保总体在保余额的42.2%，涉农融资担保占比13.3%。 Amur多渠道实现终端锁客：Amur Equipment Finance成立于1996年，是美国租赁 业内专注于小单融资租赁的领先玩家，其通过（1）提供灵活的融资租赁交易结构， 如递增、延期、周期性、“气球膨胀”式等付款计划，利于终端客户根据生产节奏来 美居中心租 交付租金。 此外，无论是法巴租赁还是Amur的融资构成基本都包括了全环节成本， 除设备成本之外，也包括安装维修等费用，相对来说配套服务更为丰富。