房協旗下的「出租屋邨」（常作「出租屋」）因單位條件和配套完善，常被譽為高級公屋，部分屋邨更納入「住宅發售計劃」（現改為「資助出售房屋項目」)，可透過補地價方式購買。 香港房屋協會(房協)首個採用混凝土組裝合成建築法興建的項目 — 洪水橋/厦村新發展區專用安置屋邨項目第一期甲的資助出售房屋，其首批組裝合成組件已於本月陸續運抵香港，並正式開始吊裝，項目預計於二零二四年落成。 此項目更於建造業議會舉辦的「組裝合成」建築法成就嘉許禮上榮獲兩個獎項。 香港房屋協會(房協)宣布，策誠軒「暫租住屋」項目將於二月十四日至二月二十七日接受新一輪申請，為合資格的公屋輪候家庭提供過渡性房屋。
位於觀塘的安達臣安秀苑原為安達臣道石礦場用地，依山而建，有機會欣賞到維港景色。 現時地區屬發展階後，未來附近會興建人工湖、中小學等。 綠怡雅苑好唔好住 屋苑鄰近寶達商場、秀茂坪商場等，留意距離港鐵站較遠，出門多乘搭巴士及小巴，所以屋苑售價相對較低，由HK$153萬至HK$325萬不等，預計提供1,906伙。 ：大家可於房委會客務中心居屋銷售小組辦事處的電視屏幕睇到最新售樓情况，電視屏幕播放時間為每天（假日照常）上午8時至晚上10時。 有俄羅斯傳媒指，莫斯科是王毅歐洲訪問的最後一站，他此行主要目的是加強北京在烏克蘭問題上的作用。 《路透》引述消息指，王毅在俄羅斯將就可能的烏克蘭問題和平解決方案進行討論。
綠怡雅苑好唔好住: 家庭理財
在這有限的空間入面，設計師巧妙運用趟門、地台及閣樓等不同方法，平衡了活動與儲物空間，為戶主一家創造了一個舒適實用的窩居。 明哥認為，這一批翠嶺峰單位的漏水及窗戶崩花情況，比房協另一個資助出售項目沙田綠怡雅苑及市建局土瓜灣煥然懿居都要好，又指房協綠怡雅苑有逾一成單位滲水情況嚴重。 「如果比我揀，我都會揀呢到（翠嶺峰），唔揀綠怡（綠怡雅苑）」。 當年綠怡雅苑以市價七折發售，入場價260萬元，共提供1,020個單位，實用面積介乎375至742平方呎，約六成為兩房單位，近三成為一房單位，其餘一成為三房單位。 屋苑第一感覺與其他資助房屋不同，更接近私樓格局，樓下有園林設計，種滿花草樹木，但相反新居屋就更平實，沒有花巧設計。 有人認為，房協房屋供應疏落，隔幾年才有一個項目登場，有更多時間聘請設計公司，周詳考慮項目的構建；相反，房署每年趕出貨，趕工下只能採用一式一樣、欠缺特色的單一設計規律，不似房協般有「重質不重量」的本錢。
免責聲明：本內容僅供參考之用，不構成任何投資建議及邀約。 投資涉及風險，基金價格可升可跌，過往業績數據並非未來業績的指標。 筆者已盡力確保所有提供資料之準確性及可靠性，惟並不擔保該等資料之準確性及可靠性，且概不會就因有關資料之任何不確或遺漏而引致之任何損失或損害承擔任何責任。 房委會居屋及房協綠怡雅苑自上月25日起銷售，至今約半個月，其中綠怡雅苑共1,020個單位中，截至今日只售出96個單位，即有近千單位滯銷，單是今日只售出13個單位，全部為綠表買家。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
綠怡雅苑好唔好住: 沙田 綠怡雅苑 第01座
房協昨最新公佈將以市價七折推售沙田小瀝源路的綠怡雅苑；屋苑共3座，提供1,020個單位，實用面積375至742呎，售價介乎260萬元至627萬元。 不過，綠怡雅苑平均呎價高達7,700元，貴絕房委會同期推售的沙田嘉順苑及圍屏欣苑喎! CMoneyHome Ann 去過睇示範單位，我 (1% Anthonly) 又去過實地視察。 三個項目均已落成，有關的重售單位屬一房至三房設計，實用面積介乎271至740平方呎，平均售價將根據房委會早前的公布，臨時定於評定市值折減49%，即以五一折出售。 以建行(亞洲)「好現金」私人分期貸款, 每月還款額約 HK$6,094 。
房協主席鄔滿海表示，綠怡雅苑揀樓情況一直穩定，對於有單位撻訂，他指每名買家情況不同，但撻訂過往不時會常發生，對綠怡雅苑銷情仍有信心。 是次重售包括27個單位，當中11個單位位於沙田「綠怡雅苑」、6個單位位於將軍澳「翠嶺峰」、10個單位位於屯門「翠鳴臺」。 央視及新華社引述一項報告，指美國存在霸權、霸道及霸凌，嚴重危害世界和平穩定和各國民生福祉。 綠怡雅苑好唔好住 報告指，美國慣於打著民主、自由、人權的幌子，發動顏色革命，挑唆地區爭端，甚至直接發動戰爭，借助盟友體系拉幫結派，在亞太地區強推印太戰略，大搞封閉排他小圈子，強迫地區國家選邊站隊，製造地區分裂。
綠怡雅苑好唔好住: 申請「白居二」按揭有何要注意？綠怡雅苑裝修按揭解構
香港房屋協會（房協）則是一個獨立的非政府、非牟利法定機構，比起房委會更早成立，政府會撥款及批地予房協，由房協推行個別資助房屋項目，好比將部分推行及管理公營房屋的工作，外判予房協一樣。 項目有機會以現樓發售，一共有6座，每座31層，提供3,300伙，為是次2022新居屋規模最大的項目，平均呎價更是最低，只需5,730元，而且是唯一有三房大單位的項目。 項目部分單位可享有海景或機場景，多數單位附設露台。 最受全城矚目的新居屋項目必定是北角驥華苑，可稱之為「樓王」，屬於單幢式居屋項目，只提供248伙，估計可提供開放式、一房及兩房戶型，最貴的單位為531萬，平均呎價高達9,950元。
居屋2023申請資格暫時有待更新，大家可先留意居屋2022申請資格，綠表申請人及白表申請人需符合以下資格才可有效申請，而白表申請人必需符合入息及資產上限要求。 土瓜灣冠山苑位於馬頭角高山道，有多條小巴線來往旺角、堅尼地城、觀塘等，步至3分鐘可達港鐵土瓜灣站。 售價由HK$188萬至HK$364萬，預計提供495伙。
綠怡雅苑好唔好住: 申請白表全攻略
「綠表置居計劃」簡稱為「綠置居」，房委會於9月21日宣布，綠置居2022可於9月29日至10月12日期間遞交申請表，申請費用為250元。 是次共有3大新綠置居屋苑，一共提供4,693伙，包括：油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，兩個屋苑都屬於新界區，是次折扣率比上一輪高10%，將會以市價41折出售，三個屋苑都會提供開放式、1房及2房的戶型。 其中馬鞍山錦柏苑最平入場費只需75萬元，成為綠置居歷史以來最平的入場單位，以5%首期計算，大約只需要4萬就已經可以上車。 於去年3月31日或之前輪候公屋的人士，可以申請是次綠置居。
根據「東涌第54區資助出售房屋發展計劃」，裕雅苑將會預留約1.6萬平方呎作為零售設施。 同時興建綠化休憩設施、兒童遊樂場、籃球場、羽毛球場等康樂設施。 坊間流傳抽居屋是「家有一老，如有一寶」，因為不論以綠表及白表申請，符合「家有長者優先選樓計劃」的申請者均可優先揀樓。 即綠表二人或以上家庭，或白表核心家庭其中成員有一名年滿60歲的親人，而為購買單位的其中一名聯名業主，如果已婚，配偶均需列於申請表中。 新一期居屋2022申請日期為2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時，為期4星期。
綠怡雅苑好唔好住: 成交記錄
我們將驗樓結果交給房協，回覆指已收到業主的修繕申報表，房協將仔細了解各修繕項目，並盡快作出適切跟進。 綠怡雅苑好唔好住 綠怡雅苑好唔好住 單位洗手間附設簡單裝修，磁磚屬於有花紋的款式，與一般新居屋提供的8吋白瓦有些少分別，而且這裡附設浴屏，新居屋則只有一條支架讓戶主自行掛上浴簾。 單位是兩房設計，看見這間房就不算很大，比「新居屋」好一點的地方，就是已鋪砌好地板。 睡房設於客飯廳左右兩側，變相做到廳房同向，但房間卻出現大細邊，亦明顯有色差問題。
- 《路透》引述消息指，王毅在俄羅斯將就可能的烏克蘭問題和平解決方案進行討論。
- 屯門翠鳴臺鄰近石排輕鐵站，屋苑為單棟式設計，樓高31層，其設計、用料、全屋鋪設橡木地板以及隨屋附送的家電、裝修都較房委會居屋稍高。
- 每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。
- 屋苑內有超過50,000個住宅單位，算是區內最密集的新樓群。
- 卡特中心發表聲明，指卡特得到家人及醫療團隊全力支持，卡特家族呼籲大家在這個時刻尊重私隱，並感謝外界關心。
- 不少人會混淆房協樓及居屋，以為綠悠雅苑、翠嶺峰、翠鳴臺屬於居屋，其實真身為房協樓。
2月夜期期指開市報20874點，較「日期」最後成交跌5點，低水13點；3月夜期期指開市報20863點，較「日期」最後成交跌16點，低水24點。 我們將透過不同客戶之要求以達到不斷創新的意念，以優秀的高品質物料訂造傢俬，並注重服務效率，竭盡所能全力與客戶配合，創造一個更優質舒適的理想空間及貼心的訂造傢俬服務。 不過，一手居屋的按揭與普通二手樓的按揭略有不同…… 房協為市建局的合作伙伴推動市區重建，在深水埗及筲箕灣推出多個樓盤，其中深水埗「五喜」項目（喜雅、喜韻、喜盈、喜薈、喜漾）最廣人認識。
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單位分別有開放式和獨立式廚房兩種間隔，並多數設有露台。 〈即約即睇，傾價專員〉😎😎 免費比較最新放租放賣、成交、銀行估價！ 沙田愉德苑距離港鐵石門站約3分鐘路程，附近有安群街京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場，生活配套完善。
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在疫情影響下，市況轉差，失業率大增，令市民的負擔能力減弱，「撻訂潮」便相應而生。 除非係(新)私樓同(二手)居屋嘅分別，否則新居嘅位置同生活配套其實相當重要。 另有無睇過將軍澳(好近地鐵)，油麻地富榮(油尖旺無得輸，靚校網)，荔欣苑(市區較新，美孚配套)，啓德花園(市區都方便，但舊啲)，深水步樂年(好似九龍塘樓但lum sum大)。。。
走到城門河對面為沙田第一城、置富第一城等，商場林立。 售價由HK$174萬至HK$337萬，預計提供543伙。 將軍澳昭明苑位於坑口，距離港鐵坑口站約10分鐘，坑口區內有齊大型商場、體育館，而屋苑內預計設有長者鄰舍中心及停車場。 售價由HK$169萬至HK$335萬，預計提供594伙。 屋苑最平售價僅為HK$124萬，不過是186呎納米單位，如是小家庭或1人申請者，不失為上車好選擇，啟欣苑售價為HK$124萬至HK$479萬，預計提供1,840伙單位。
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若沒有人從旁指導，業主們手執住驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。 【2023精選居屋】一文看清房委會居屋、房協資助房屋、夾屋、綠置居分別… 80年代末開始，房協開始興建資助房屋以優惠價出售給符合申請居屋資格人士，名為「住宅發售計劃」(Flat-for-Sale Scheme, F…
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如果已擁有或擔保其他按揭物業的申請人，壓力測試標準比一般高，相關標準會收緊至基本供款不可逾月入40%，按揭封頂位或定息加3%利息後，供款不可逾月入50%。 美國房價最高的地區之一，三藩市灣區房價近期劇烈下跌，這一次下跌的速度，甚至快過次貸危機的房地產泡沫。 據了解，原業主早於2002年6月以$149萬購入上址，持貨長達21年至今轉售，賬面獲利$496萬離場，單位期內大幅升值約3.3倍。 據了解，原業主於2008年4月購入上址，當時作價$275萬，持貨15年至今轉售，賬面獲利$463萬，單位期內升值1.7倍。
綠怡雅苑好唔好住: 沙田帝堡城套3房 以1100萬元獲換樓客承接
不過，整個單位最大的扣分是房間窗戶，該窗扇玻璃及下面的玻璃，合共有達11處崩花。 明哥推測，因涉及窗戶屬於低層、近露台，露台有機會被工人當作工作平台，工人在完工收棚的時候「衰收尾」，才導致玻璃有如此多的崩花。 他重點建議業主更換所有崩裂的玻璃，免得日後有整塊玻璃爆裂的風險。 而踏入夏天打風季節，業主們最擔心就是滴水、滲水帶來的問題。 單位經明哥仔細檢查後，發現屋外露台天花的滴水線邊磚有罅縫，建議業主修補邊磚罅縫及滴水線，減少打風落雨時，令到露台積水而產生意外。 雖然房協發展的「綠怡雅苑」一屋有簡單裝修，但交樓質素卻跟「新居屋」相差無幾，得分只有67分，屬於D級，當中窗及鋪磚的細項扣分比較多。
資深傳媒人蕭若元兒子、前稱HMV數碼中國集團的中國數碼創意娛樂有限公司（08078，已停牌）主席蕭定一，去年8月遭一間公司入稟高等法院，追討一筆3,260萬元的欠款，連同相關利息最少逾390萬元。 早前原告公司向法庭申請簡易判決，高院聆案官法庭今日周一（20日）開庭審理有關申請，最終裁定原告勝訴。 根據入稟狀，原告要求法庭頒令被告按照雙方於2019年11月14日訂立的擔保貸款協議，向原告償還3,260萬元的欠款。 此外，原告亦要求被告支付，由2019年11月18日起至2020年11月17日，以12%年利率計算之利息共391.2萬元，及其後以年利率24%計算之利息。
房委會今早將在樂富居屋銷售中心舉行攪珠儀式，以決定申請人的揀樓次序，首批幸運兒最快7月可揀樓。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
綠怡雅苑好唔好住: 按揭citibank詳盡懶人包
銀行會根據每年的1月1日當天的按揭利率（一般為 Hibor Rate 或 Prime Rate）結合貸款人剩餘貸款本金金額和剩餘的還款年限，計算月供。 中國發表《美國的霸權霸道霸凌及其危害》報告，內容批評美國在政治、軍事、經濟金融、科技及文化方面的霸權惡行，並指責美國嚴重危害世界和平穩定，及各國民生福祉。 報告指，美國慣於打着民主、自由和人權的幌子，發動顏色革命，挑唆地區爭端，甚至直接發動戰爭，並借助盟友體系拉幫結派，在亞太地區強推印太戰略，大搞封閉排他小圈子，強迫地區國家選邊站隊，製造地區分裂。 報告又指，美元霸權是世界經濟不穩定性和不確定性主要根源；美國操縱國際經濟金融組織，在援助他國時施加附帶條款，又將科技問題政治化、武器化、意識形態化，泛化國家安全概念，動用國家力量打壓和制裁中國華為公司。 另外外，報告稱，美國慣用文化來加強和維護霸權地位，打造出以美式文化為主導的文化和輿論空間。
綠怡雅苑好唔好住: 物業估值
富雅花園及百福花園樓齡較舊，已有約40年，雖已完成部分大維修，但升降機仍未更換，買家有機會日後需承擔更多保養責任。 而購物配套方面，兩個屋苑的住戶可到附近的健威坊及成坤廣場，內有超級市場及連鎖餐廳，可以滿足基本日常生活需要。 至於交通方面，富雅花園及百福花園的住戶，分別步行約4分鐘及8分鐘便可北角站。 而在北角站對出的巴士站，也有多條路線，可以前往港九新界各區。 綠怡雅苑好唔好住 東涌裕雅苑實用面積介乎272至555平方呎，以市值51折定價，臨時參考售價介乎1,296,300元至3,545,500元，是今期居屋中呎價最低的屋苑。