「總統樓層」單位包括三個頂層連泳池及三個頂層連按摩浴池。 實用面積由820至1964方呎，較一期之894至2048方呎略細。 會所另一亮點是尚未開放的「天際會所」，位於一期第2座20及21樓，該設計將健身室帶到「半空」，另有酒吧及觀景長廊等，讓住戶在居高臨下的姿態，俯瞰屯門河一帶的景致，感覺開揚舒服。 值得一提的是，桌球室、保齡球室及電影院等設施，須等到屋苑2期入伙才可享用。
現代人追求高質素生活，住客會所已是不可或缺，而新近落成的私人屋苑，不但設計豪華時尚，康樂設施更愈趨專業及精細，務求令住戶「一落樓」，就「豪」玩至潮設施，盡享寫意人生。 今期起新增的欄目《置型會所》，就特別嚴選城中新貴屋苑，介紹其會所的獨特之處。 瓏門會所收費 瓏門會所收費 首個出場的「主角」是屯門站上蓋屋苑瓏門，不但會所級數稱霸全區，最大亮點是宴會廳數目屬區內最多，部分更外連私人泳池，住戶可相約親朋戚友大搞池畔派對，極具氣派。
瓏門會所收費: 管理費按金
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 瓏門位處於佔地超過 25,000 平方米的平台商場 V city ，並由七座 31 至 37 層的住宅樓組成，提供超過 2,000 個單位。 V city 則在公共交通交匯處上方，設有 24 小時行人道路系統。 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 如樓花期長達3年、目前尚未入伙的黃大仙鑽嶺，涉95伙，物業提供一個5,000平方呎的私人會所，但不設停車場，每呎管理費卻要5元。
住戶證旨在讓住客進入屋苑範圍，以及使用會所設施時作身份識別。 而屋苑入口、大廈入口，以至是乘搭升降機至居住樓層，均需要用到住戶證，故借出住戶證予非屋苑人士，對於單位業主本身、以至整個屋苑均存在風險。 上水歌賦嶺逾千呎獨立屋4萬元租出 租客鍾情單位有特大私人花園 業主回報率近2厘… 美聯物業粉嶺中心分行聯席區域經理陳梓彬表示，本行促成上水歌賦嶺本月首宗租務成交，實呎1,798的獨立屋以4萬元租出，實… 瓏門是屯門區的新貴，遊戲室，整個會所及園林佔地逾19萬方呎，居高臨下，設施，平日收費80元，複式戶，周六，亦為住戶提供閒逛的好去處。 瓏璽住客會所連戶外園林，面積廣達10萬方呎，規模與帝峯‧皇殿相若。
瓏門會所收費: 港灣豪庭 設施夠潮 大細都啱
即使項目最細的198平方呎開放式戶，管理費也要990元。 瓏門 – 美聯物業屋苑專頁展示瓏門樓盤資訊， 只限本人; 就算比你汁到，月租為14800至30000元。 屋苑坐擁臨海優勢，除了以繁華的維港海景為賣點外，其號稱投放約5億元打造的海景會所「Club Vendome」亦讓人眼前一亮。 瓏門會所收費 民主黨表示，原定今晚舉辦春茗晚宴，但酒樓在下午通知，指有突發工程而無法提供場地，春茗晚宴無法如期舉行。
羅健熙說，社會各方都應思考，為何會這麼巧合、為何會有這樣的氣氛、這樣的氣氛對社會有甚麼益處。 家天下王皚惠表示，普遍屋苑業主叫價硬淨，肯減價的貼價盤不足四個，拖累十二月暫僅錄兩宗成交，現時平過400萬元放盤僅一個，為10座H室連租約細兩房戶，叫398萬元，較今年高位回落5%。 集團指，經營情況特別在2022年下半年得到改善，期內，集團毛利率呈現溫和改善，同時各方面之開支，包括銷售及分銷、一般及行政，以及研發均錄得減少。 此外，來自集團新能源汽車業務改組項目(於2022年下半年完成)而出售集團若干資產所錄得的利潤，以及確認若干有關新能源汽車業務之政府補貼收益，亦為集團2022年度錄得之盈利業績帶來貢獻。 買新樓一般有較多屋苑設施，但卻只能估算管理費，買二手樓就不同，部分大型屋苑更有不錯的設施，即上千居搜尋各區筍盤。
瓏門會所收費: 【會所大比併】沒有最豪只有更豪 設施之最原來有「佢」
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,800，年齡中位數為 41.7歲。 37層 (第1，德州撲克，連平臺戶，室內泳池，3座(星海鑽)，優美寧靜 $1，000，大樓座數及層數，西名廚主理的御瓏宴會廳與聚瓏軒，設施齊備，苗栗少數漂亮場地，地點方便，實用面積，放盤人將會收到電郵通知。 現時一般私樓屋苑，每伙住戶均會獲發多張住戶證，視乎單位面積大小及居住人數，由業主申請，一般給予家人或租客使用。
帝峯‧皇殿樓齡僅2年，屋苑的豪華會所佔地逾10萬方呎，雖然會所的面積未必及得上附近的大型屋苑，惟布局勝在精緻，其高空綠化設計及擺放多件從蘇富比拍賣行購入的藝術品，洋溢古典歐陸風格。 如果長期未能成功聯絡業主，管理公司及業主立案法團或透過法律訴訟追收欠款，業主會被釘契，甚至被收回單位。 業主欠交管理費，管理公司會先發出第一封欠款通知，約 3 周後再發出第二封，直至第三封仍未獲業主回覆，管理公司會嘗試以各種方式聯絡業主，了解欠款原因，從而提供協助，如與業主立案法團商討後允許業主分期攤還。 如成為業主後感管理費太高，懷疑物業管理公司支出存疑，可透過召開法團業主大會，由業主立案法團要求查數。 不論買新盤或二手樓，買家都很大可能要預繳管理費按金，一般為 2 至 3 個月。
瓏門會所收費: 私人屋苑
美聯物業提供香港一二手買賣及租賃住宅單位之地產代理服務。 本網站提供網上搵樓、最新及歷史成交記錄、各區屋苑物業資訊、新盤推介、樓市分析、地產新聞及網上放盤服務。 管理費作為每名業主的經常開支，惟在購買樓花時，此費用往往成疑。 現時，一手條例並沒有要求賣方必須於售樓說明書中列出每個住宅物業的管理費款額，賣方只須在一手住宅物業落成後作銷售時，在「賣方資料表格」才列出管理費用，故準買家購買樓花時，宜主動向地產代理或賣方查詢相關費用資訊。 瓏門會所收費 此管理費水平，除了因為屋苑提供17萬平方呎會所及戶外園林、涉逾50項設施外，發展商又引入禮賓式服務，如為住客提供各式小家電、衣物代洗、網購收集中心等。
瓏璽會所的室內恒溫泳池與室外泳池毗鄰而建，泳池周邊以玻璃幕牆設計，即使泳客身在水中，戶外的海景亦能盡收眼底，極具氣勢，大有融入水天一色的感覺。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 選擇新樓還是舊樓，經常是上車客的矛盾大對決，事關舊樓主要位於交通較方便的市區，而且面積通常較實用，但就欠缺配套設施。 然而，近年不少屋苑新盤開價貼近二手價，而且最吸引的是慣常附設大型會所，讓住客放假時逗留在屋苑內，亦可享盡多項休閒娛樂設施，吸引不少年輕家庭進駐。
瓏門會所收費: 屯門瓏門：天際會所位於20樓至21樓
瓏門1期提供多款由一房至四房的間隔，主打兩房及三房。 第2期包括3座住宅大廈(第6至8座)，第6, 7, 8座分別名為「乘風瓏」、「鑽景瓏」和「端雲瓏」。 瓏門2期提供一房至四房間隔，主打的兩房單位則設約540伙，佔整體約六成。 瓏門單位實用面積由358至1,964方呎，間隔有一至五房。 新盤多以屋苑設施作招徠，例如多元化的物管服務、逾十萬呎的巨無霸會所，甚或至智能家居系統等等，但發展商沒有告訴業主的是，這種酒店級享受是有代價的，一切會所設施，乃至公共空間的維修、保養及與管理，統統都是開支，業主要負責攤分。
- 目前屋苑有110個租盤，供應最少的一房戶未有放盤，兩房戶月租1.3萬元起，三房戶月租則1.6萬元起。
- 不過，大家亦需明白「羊毛出在羊身上」的道理，因海天晉的每呎管理費達4.5元，同樣是「將軍澳最貴」，項目即使是最細的實用面積363平方呎一房單位，每月管理費亦需1,634元。
- 方，兩盤入伙年份相差 5 年，相距僅 2 分鐘步程，每呎管理費相差多達 $2 – $3。
- 此外，屋苑基座為面積廣達30萬方呎的大型商場，由約130間食肆及商店組成一站式購物中心，配合面積約32萬方呎的「Charter Club」住客會所，真正做到生活、娛樂不假外求。
- 中國旅遊研究院預測，今年第2季中國旅遊市場將進入預期轉強及供應優化新通道，暑期有望迎來全面復蘇，全年旅遊人數預料達到45.5億人次，按年增長約80%，約恢復至2019年的76%。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,800，年齡中位數為 41.7歲。
- 不過，一手住宅物業銷售監管局多次鼓勵發展商在樓書以外的刊物或宣傳物品，向準買家提供管理費款額或預計款額範圍，以供參考。
業主於2014年1月以約466.9萬元購入上述物業，享租金回報率3.91厘。 今次《睇樓逐呎度》參觀咗瓏門嘅3房連套房戶，實用面積646方呎，整體間隔工整，大廳雖採曲尺形設計，長16.47呎、闊8.75呎，但勝在客飯廳間隔分明，加上客廳盡頭外連小露台，光線充足，住落人都精神啲。 參考項目最新一份價單計，低層Ａ室一個353平方呎兩房戶，價單定價為604.48萬元，以現時息率計，借六成，25年還款期，月供約1.56萬元，而每月管理費則要1,765元，一年便是2.1萬元，即管理費支出已相等於供樓款項的11%。
瓏門會所收費: 管理費點計
位於港鐵屯門站上蓋的瓏門，分兩期發展，住客會所名為「Charter Club」，連戶外園林總面積廣約31萬方呎，是區內規模最大的會所。 選擇新樓還是舊樓，經常是上車客的矛盾大對決，因舊樓主要位於交通較方便的市區，而且面積通常較實用，但就欠缺配套設施。 然而，近年不少屋苑新盤開價貼近二手價，而且最吸引的是慣常附設大型會所，讓住客放假時即使逗留在屋苑內，亦可享盡多項休閒娛樂設施，吸引不少年輕家庭進駐。 現時香港的住宅會所如恆河沙數，其他網民當然亦提出了各自的心水住客會所，有網民大讚紅磡的海逸豪園：「我覺得海逸豪園都唔錯，泳池又大，設施都算多，另外仲有條私家海濱長廊，連住大環山游泳池條海濱長廊」。 不過亦有網民指出海逸豪園會所的缺點：「泳池望出啟德係靚，不過設施開始舊，會所員工超hea」。