參與Workplace Pension第一個月退出可獲退款，之後選擇退出供款就會留在戶口內到退休時（60至65歲）才可以提取。 英企国际移民事务所是一间在英国设立的移民咨询公司，致力于帮助有需要的人提供移民方面的专家意见，并以可承受的价格提供一流的移民服务。 在蘇格蘭，如果您的房屋閒置12個月，您可能已經需要支付100％的額外費用 （即需要付兩倍巿政稅）。 時間範圍適用於該物業，而不適用於每個業主，因此，在您購買新地方之前，如果您不打算立即搬家，則應檢查該物業空置了多長時間。
順帶一提，英國入息稅的免稅額為12,570英鎊，12,571至50,270英鎊的稅率為20%，50,271至15萬英鎊的稅率為40%，超過15萬英鎊的稅率為45%。 今次阿啤綜合有關在英國買賣樓宇及租樓的資訊，讓有意赴英國升學、結婚、移民甚至投資的你做好準備。 近年不少香港人準備移民英國，並且考慮移民英國之後買樓置業，部份人甚至可能選擇買樓「先放租、後移民」。 英國council tax計算 雖然倫敦的平均樓價也高達400多萬港元，但其他地區的樓價可低至100萬港元，而放租的收益率可達至10%。
英國council tax計算: 海外物業按揭懶人包：海外按揭銀行、按揭成數及注意事項
其實，現時有一些網上匯款機構，如 Wise，會採用市場中間匯率，既毋須支付海外代理銀行費用，亦會在網站清晰顯示匯款的手續費和匯率，令你在買樓計算所需成本時更有預算。 除了申請BNO簽證之外，移民英國的方法主要有四種，包括投資、創業、工作和留學。 即睇本指南了解香港移民英國方法、相關簽證的詳細資訊以及移民英國費用。 英國報稅 減稅方法之二，就是英國政府曾宣布，3月31日前，無論是英國公民或外國人，只要是首置人士，買入50萬英鎊以內物業，都可以享受零稅率！ 明年4月1日或之後，優惠則會取消，非首置客將要繳交3%稅，而外國人（包括非稅務居民）更需繳付額外2%的印花稅。
以達至 “乾淨資本” 分離，你可開設不同銀行賬戶，以單獨管理 “乾淨資本”、利息帳戶和資本收益帳戶等。 否則如果該資金和成為稅務居民後產生的資金混合，原本的“乾凈資本”亦有機會被徵稅。 另外，以往保單最長只會保障至受保人100歲或終身，當受保人離世後，保單亦會完結。 因此，近年流行一些以資產承傳為目標的保單，可以不斷轉換受保人及指定後備受保人（避免來不及轉換新受保人時舊受保人已離世）。
英國council tax計算: 英國買樓網站
以下會介紹英國買樓的最新資訊，包括樓市狀態、買樓程序和相關費用及稅項，讓大家先初步了解英國房地產市場，再從長計議。 高及額外稅率級別（Higher/Additional）人士每年亦可享1000英鎊或500英鎊個人利息免稅額，加上起始利息免稅額，在現時低息環境下唔少英國上班族都毋須支付利息稅。 另一常用慳稅方法係開立ISA戶口（Individual Savings Accounts），ISA戶口收益可免稅，年度免稅額上限係20000英鎊，日後會另文介紹。 香港向來被譽為「消費天堂」，正是因為沒有任何消費税，然而在英國則需要就大部分商品及服務，繳付增值稅，一般稅率為20%。 食品及嬰兒衣服無需繳稅，嬰兒車、節能電器及裝置等則享稅項減免，稅率為5%，而煙酒、汽油柴油燃料、保險等等則各有不同的稅率，可參考官方網站。 對於有投資英國物業的港人而言，假如要出售放租物業，便要繳交CGT，出售自住物業則毋需支付英國資產增值稅。
一般而言，只要你在每稅收年度（4月6日至來年4月5日）於英國逗留多於183日，就自動定義為稅務居民（Tax-Resident）。 現時NI供款計法分兩級，每月收入792英鎊至4167英鎊，供款佔人工比率為12%；每月收入逾4167英鎊，供款比率為2%。 792英鎊約7873港元，換言之一份正常全職工作應該都需要供款。 Council 英國council tax計算 Tax (巿政稅) 是您向巿政府支付的年費。
英國council tax計算: 英國買樓收租注意事項
這兩種業權的最大分別在於，永久業權意味著「絕對所有權」，即業主永久擁有該塊土地以及建立在其之上的建築物。 而租賃業權只是一種租用土地的概念，只是租約期限較長，通常為 90 年或 120 年，甚至可在到期後續租，因此我們仍會統稱其為「買樓」。 Wise以透明安全的手續及優惠的市場匯率匯款為招徠，除了有綜合貨幣帳戶外，用戶亦可選擇持有貨幣，彈性匯出、收取和管理個人資金，提供便利的網上匯款服務。 從上述表格可見，使用Wise和使用傳統銀行匯款可相差將近HK$100。 我們設有香港的英國簽證中心，成員均熟知申請英國護照、英國簽證及英國公民身份的程序。
- 這兩種業權的最大分別在於，永久業權意味著「絕對所有權」，即業主永久擁有該塊土地以及建立在其之上的建築物。
- 本文會介紹加拿大按揭懶人包，一文看清申請條件、按揭分類、適用的利率種類，以及提供物業按揭計劃的主要銀行。
- 不过有可能你依然会收到市政府寄来的要求你交税的信，这时候只要跟学生公寓确认过，就可以忽略了。
- 不論採用哪一種方式，繳稅的最後期限都是到隔年1 月 31 日，切記，只要超過規定日期才申報、交稅，就必須要支付罰款和利息。
- 首階段8,632至50,000英鎊的收入會被徵收12％費用，此後超出50,000英鎊的收入，則被徵2%費用。
到那时候，需要在租房的时候就问清楚，租金是否已经包含Council Tax。 来英国留学的大家不用担心，英国政府为全职学生争取了减免Council Tax的福利（因为我们属于低收入甚至是无收入人群）。 A类房屋的council tax最低，H类房屋的council tax最高。
英國council tax計算: 【英國稅務懶人包（上）】趁BNO平權移民？ 英國五大稅項你要知
具体征收多少还是要看你的local council对各个房屋价值band的规定，如果想知道你住的房屋需要交多少Council Tax，大家可以上政府官网，直接输入邮编来查询。 这是英国每个地区的Council向每个英国家庭收取的费用，主要用于所在区域的街道维护，垃圾清理，街灯照明，公路维护，草坪修剪，公园修理等。 如果你作为租客，认为房东而不是自己需要支付Council Tax，可以向专业人士寻求建议，例如免费的公民咨询局（Citizens Advice Bureau）。 Council Tax是在英格兰、苏格兰，和威尔士以房屋为对象，由地方政府所收取的地方税。
另外，每年在海外居住 6個月或以上，則會被視為非居民業主，需要向海關（HMRC）申報。 將你的全年租金收入減去£12,500個人免稅額後，基本稅率為 英國council tax計算 20%，採用累進制，收入越高，稅率越高。 英國各分區由區政府管理，包括圖書館、教育以至收垃圾等公共服務，區政府會向居民收市政稅（Council Tax）支持公共服務開支，性質類似香港的差餉，這筆市政稅做業主固然要畀，原來租客亦要承擔市政稅。 市政稅按各區政府稅制及物業級別計算，每年約1400至1800英鎊，分10個月按月支付。 假如沒有英國居籍的居民，該稅務年度的海外收入高於2,000英鎊，並打算匯到英國，可以選擇同樣使用上述的居籍居民稅制，又或採用匯入制（“Remittance 英國council tax計算 Basis”）計算稅項。
英國council tax計算: 英国租房要交Council Tax？别慌，我来告诉你到底要不要交
例如你月薪是 £3000，就會扣除當中的12%，以Pay As You Earn（PAYE）模式每月自動「被交稅」，約£360。 移民英國之後，你除了可以使用Wise國際匯款服務調動資金之外，你還可以開設支援英鎊和港元等超過50種貨幣的Wise帳戶，管理不同貨幣的資金，其中英鎊等主要貨幣更加設有帳戶號碼資料，用於接收銀行轉帳和工資。 配合Wise扣帳卡，就能夠應付日常開支和網購，外遊消費沒有足夠外幣也不再需要擔心，因為Wise使用實時市場匯率兌換貨幣，手續費較銀行低，最適心精打細算的你。 英國公佈的「5+1方案」方便英國國民（海外）護照BNO持有人移民英國。 對於無BNO移民英國的香港人來說，最新推出的HPI簽證（High Potential Individual Visa，高潛力人士簽證）為大家帶來移民新方案，本文將為你介紹英國HPI簽證計劃的申請條件、費用、所需文件和方法。
- 如果你是自僱人士，或高收入人士，又或財務狀況較為複雜，則可在稅務年度結束後（即每年4月5日後）自行計算及報稅，並在限期前交稅。
- 例如你月薪是 £3000，就會扣除當中的12%，以Pay As You Earn（PAYE）模式每月自動「被交稅」，約£360。
- 所以計劃移民的朋友應考慮如何處理現時持有的資產，以及把握「黃金時間」，在成為英國稅務居民前進行一些合法的理財規劃。
- 不同地區會按情況提供不同的免稅額，例如租客全部為全日制學生，業主便可以向政府申請豁免繳交。
但如果是在有申請非英國住民房東情形下，你的租金就不會被預扣，可以全數的進入口袋中，只要最後在稅務年度一次性完成交稅就好，大舉降低作業負擔與複雜度，大部分海外房東更偏愛的這種作法。 假如夫婦二人，有其中一方沒有工作，如太太是全職「屋企大總管」，她的個人免稅額沒有使用，那麼就可以把免稅額轉給丈夫，用盡英國夫婦免稅額。 如果夫婦二人都有工作，夫妻一方的年收入低於1.25萬鎊，另一方的收入在1.25萬鎊至5萬鎊。 首次成為英國稅務居民以前所產生的海外收入或收益一般稱為“乾凈資本”。 舉例有一張整付保費為10萬英鎊的保單，如果每年從保單提取5%，即是5,000英鎊。 假設加上其他的入息不超過50,270英鎊的話，即時計算應課入息稅的話，5,000英鎊的應課入息稅便是 1,000英鎊（5,000 x 20%）。
英國council tax計算: 香港和英國會雙重徵稅嗎？
不論採用哪一種方式，繳稅的最後期限都是到隔年1 英國council tax計算 月 31 日，切記，只要超過規定日期才申報、交稅，就必須要支付罰款和利息。 當達到指定消費金額後，於結帳時告知店員需辦理英國退費，同時出示護照表明可退稅身份，店家就會提供退稅單。 而英國店家提供的退稅單有機會需顧客自行填寫並簽名，同時也須店家蓋章，所以拿到退稅單時記得確認店員在下方欄位簽署完畢並蓋印章，方能生效。
一般而言，受僱人士的入息税和國民保險税都會透過 PAYE（“Pay As You Earn”）機制繳付，即僱主在支付薪金前直接根據你的稅務編號扣除稅項。 如果你是自僱人士，或高收入人士，又或財務狀況較為複雜，則可在稅務年度結束後（即每年4月5日後）自行計算及報稅，並在限期前交稅。 而且「5% Rule」只適用於一筆過繳付的保單（Single Premium 英國council tax計算 Policy），即是從定期供款的保單（不論月供或年供），提取5%的款項都不能延後繳稅。 另一方面，之前提過有助減少稅款的方法是盡量將每年提取的金額降低，避免總收入跌入更高的稅階。
英國council tax計算: 英國房屋類別
至於英國遺產稅，英國非居籍居民設立的海外信託的海外資產無需繳稅。 只要信託設立人在設立信託時是英國非居籍居民，即使之後信託設立人獲得居籍，信託名下的海外資產亦無需繳英國遺產稅。 所以計劃移民的朋友應考慮如何處理現時持有的資產，以及把握「黃金時間」，在成為英國稅務居民前進行一些合法的理財規劃。 「5% Rule」意思是在每個保單年度內，如果保單持有人提取不超過一次過繳交的保費的 5%，將不會被視為在該年度產生應課稅收益。
買樓除了着眼樓價，更要計算雜費開支，尤其印花稅通常按樓價收取百分比，故往往為買家做成負擔，嚴重者甚至超出預算；如當地政府收取物業增值稅或租金收入稅等，又會影響投資回報。 就英國而言，無論你是否英國公民或居民，都一樣可以在英國買樓自住或放租；惟非自住物業須徵額外印花稅，租金收入亦須徵所得稅。 而閣下在英國租屋的話，須留意合約，業主有何能要求租客交Council Tax，所以必須多加注意英國council tax 計算方法。 國家保險是英國福利制度的重要支柱，包括提供退休保障、失業援助等等。 英國官方網站的計算器會一併顯示應繳國家保險費的金額，一般是入息的12%。 至於如何繳交國家保險，方法十分簡單，就是直接在你的工資裡扣除。
英國council tax計算: 英國生活知識：Council Tax 巿政稅是什麼?
成功注册Council Tax的服务之后，可以自己支付，大都也可以每月自动扣款。