中午截標的旺角洗衣街與亞皆老街交界商業用地，共收到3份標書。 現場所見，獨資的長實，以及區內有商場項目的鷹君和新地，均有入標。 地皮去年估值高達200多億元，但市場因應近期接連有地皮流標，將估值下調到逾56億至約110億元，每呎樓面地價約3700至7200元。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓的估值介乎93億至98億元，每呎樓面地價約6100至6400元。 他認為，項目貫穿港鐵旺角東和旺角站，具有獨特性，可以吸納傳統寫字樓需求，以及醫療、美容等服務行業進駐，相信區內持有物業的發展商出價未必太低。
若以港島、九龍及新界三區劃分,當中港島區暫錄579宗註冊,較1月全月的525宗增加約10.3%;九龍區錄937宗註冊,亦較1月全月的867宗增加約8.1%;至於新界區錄1930宗註冊,較1月全月的1856宗增加約4%。 恒生指數公司公布，恒生指數成份股沒有變動，總數維持76隻。 科技指數方面，加入微博，剔除明源雲，成份股數目維持30隻。 小鵬汽車納入國企指數成份股，取代中國飛鶴，成份股總數維持50隻。 如對新界發展有信心，可考慮屯門的大興花園，去年成交呎價大跌23.7%，如今僅反彈6.1%，亦是呎價「低水」的屋苑，極有上升潛力。 誠然，如果政府能下定決心減辣，例如撤銷DSD，對樓市的幫助當然更大。
碧海樓平面圖: 成交記錄
項目中唯一一幢同時擁有一線海景的溫泉洋房產品，開窗即見海，足不出戶即可享受媲美日本北海道的溫泉度假體驗，灣區住假新體驗。 世茂碧海銀湖項目位於新會西南端，靠近珠海、澳門，離廣州、香港不遠，距會城55公里，距廣東西部沿海高速公路崖南出入口10公里，交通十分方便。 方面，樓盤基座設有商舖；而附近另外3個屋苑泓景臺、宇晴軒及昇悅居基座各設有購物商場，三組商場互相通連，內有酒樓、快餐店、超市及診所等，一應生活所需。 其中第1、2座 碧海樓平面圖 E至 H室遠賞維港海景，中層以上單位景觀開揚，遠眺深水埗至大角嘴一帶屋苑樓景；第3座E至H室亦享有西區海景。 我們會優先使用Whatsapp與客戶聯絡，如您不希望使用whatsapp作為主要溝通工具，請勾選以下選項。 資料來自香港電台第二台廣播節目《守下留情》於2017年11月24日播出的「南海十三郎謝君豪訪問最後一集」訪問。
另外，基座商場有通道連接昇悅居商場，經昇悅居樓下的行人隧道往荔枝角站，同樣方便快捷。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 深水埗區的四小龍@中原樓市片區，區內共9,510個私人住宅單位，涉及人口共42,805人。
碧海樓平面圖: 香港樓宇目錄
綜合土地註冊處，去年一手私樓及二手住宅註冊個案中，逾600萬元至900萬元共有15,455宗，佔去年整體住宅註冊量約32.7%，為各金額之中最高；其次為逾450萬至600萬元，佔約22%。 以此計算，逾450萬至900萬元單位的成交合共佔整體成交約5成半，預計在新印花稅安排之下，今年450萬元至900萬元物業的佔比可增加至佔整體6成以上，持續主導大市走向。 會德豐地產藍田KOKO ROSSO今日(16日)公布首張價單，涉及88伙，按120天付款計劃提供最高12%折扣優惠計，單位折實售價由554.5萬元起。
伴隨著尖沙咀、九龍站等商業區向外擴張，而且政府積極推地及活化工廈，荔枝角地鐵站附近一帶有至少7 個商業及酒店項目正計劃發展，長沙灣正由工業區轉型為商業區，令該區升值潛力更大。 碧海樓平面圖 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 香港證監會及中國證監會宣布，滬深港通下滬股通、深股通及港股通交易日曆的優化安排，將於今年4月24日實施。 香港證監會指，優化安排將有助解決滬深港通假期與兩地市場假期之間不一致的問題，並且增加滬深港通的交易日數。
碧海樓平面圖: 彩虹邨
彩虹邨屬早期建設的屋邨，當初沒設有獨立商場，只有一些商店散落在部份樓宇的地下，主要是金碧樓、金華樓、金漢樓、翠瓊樓一帶。 這些商店在1962年隨屋邨落成而開設，零售面積接近4,500平方米。 碧海樓平面圖 2005年房委會將旗下大部份商場及停車場售予領匯，即今日的領展房地產投資信託基金，但彩虹邨的商店沒有跟隨售出，至今仍由房委會持有。
- 天際特色單位設有內置樓梯前往天台，與一般連天台特色單位須使用公家樓梯前往不同。
- 梁沛泓表示，有關要求令發展商難以興建屏風式低座，可能導致商場規劃變得零碎和不完整，規模或較朗豪坊或新世紀廣場小，削弱項目非常適合興建大型商場的賣點，繼而影響發展商出價，目前評估流標風險參半，視乎政府底價。
- 附近長沙灣道亦有大量巴士來往港九新界各區，交通十分方便。
- 物業基座設有3 層購物商場，四小龍各屋苑商場更有通道互相接壤，形成小社區，為該區居民提供多種類型的餐廳、超市及診所等。
- 另外，區內主要屋苑包括 宇晴軒,泓景臺,昇悅居,碧海藍天,一號．
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 如果想主人房夠大，首選昇悅居的大兩房則王，分布1至8座B、C、F、G室，建築面積680餘方呎，特色是主人房面積達100方呎，擺得落King Size大床，還可以兩邊落床，至啱新婚夫婦過二人世界。 雖然這類則王戶佔單位總數的三成，但由於間隔好用，市場向來鮮有放盤。 唔想住得「逼逼夾」，「四小龍」屋苑不乏大兩房供應，建築面積七百方呎左右，勝在間隔四正，房大廳大，盡用每吋空間，稱得上是兩房則王，至啱Budget較充裕的新婚客及小家庭。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 1979.jpg （页面存档备份，存于互联网档案馆） ，照片攝於1979年，從當時英國皇家空軍九龍灣兵房高空俯瞰四順、彩雲邨、清水灣道、坪石邨、彩虹邨，可見興建中彩雲邨。
碧海樓平面圖: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
我們專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。 項目原屬政府資助及私人住宅混合式發展計劃用途，港府本來會在當中隨機抽出30%的實用樓面面積單位作為資助房屋出售，其餘單位由發展商以私樓形式在市場出售。 泓景臺附設大型會所，連花園佔地1 8 萬呎，設施包括湖泊式園林泳池、平台花園、兒童遊戲室、甚至箭藝練習場等等，會所設備顧及不同年齡層的需要。 物業基座設有3 層購物商場，四小龍各屋苑商場更有通道互相接壤，形成小社區，為該區居民提供多種類型的餐廳、超市及診所等。 「四小龍」屋苑之中，以泓景臺規模最大，7座住宅共提供2,528伙，設有大型會所，連園林佔地18萬方呎，設施包羅萬有，包括設於屋苑中央位置的湖泊式園林泳池，亦有兒童會所、電影院等設施，大人細路都啱玩。
有關委任及續任的任期約兩年，由港交所2023年舉行的股東周年大會完結起生效。 任志剛曾任金管局總裁，現為行政會議非官守議員、銀保監會國際諮詢委員會委員、德昌電機獨立非執行董事。 碧海樓平面圖 唐家成曾擔任證監會主席、大學教資委主席等職務，現為行政會議成員、港鐵及渣打獨立非執行董事、香港投資管理有限公司董事會非官方成員，並代表政府在國泰航空出任觀察員。 財政司司長陳茂波相信，兩人在金融服務方面的經驗，將有助港交所擴展業務及增強風險管理，進一步提升競爭力。
碧海樓平面圖: 物業位置
此外，該商場除了在節日時會舉辦工作坊或嘉年華，平時亦會定期舉辦不同主題的嘉年華會，為該區注入活力及帶動人氣。 另外，步行約5 分鐘亦有大型A E O N 店，共兩層高，佔地24萬呎，業務包括12蚊店，以至超市百貨，貨品包羅萬有。 區內亦有深水埗運動場、足球場、網球場以及賦有「嶺南之風」主題的荔枝角公園等供市民休憩使用。 設施方面亦應有盡有，包括室內恒溫泳池及螢光保齡球場等。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
KOKO 碧海樓平面圖 ROSSO位於高嶺道3號，由2幢住宅大樓組成，提供392伙，分別為第6座及第7座，同為21層高。 單位實用面積介乎268至988方呎，戶型涵蓋一房至三房戶型；主打兩房單位，涉302伙，佔全盤約77%。 另提供低層連平台特色戶、頂層連天台特色戶，以及2個天際特色戶。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
碧海樓平面圖: 彩虹邨翠瓊樓附近的大廈
｣，提供包括室外泳池、水力按摩浴池、蒸氣及桑拿浴室、健身室、多用途室內球場、網球場、兒童遊樂場、音樂室、健康舞室、電腦室、閒座間及迷你影院等設施。 僅設8伙，位於第1、2座49至50樓A至D室，樓底高度為3.15米，實用面積介乎1,167至1,184平方呎，建築面積為1,509至1,609平方呎，間隔均屬3房2廳（連套房）及工作房連廁。 則有24伙，位於第3、5、6座頂層50樓A至H室，樓底高度為2.8米，實用面積及間隔與標準戶基本一致，各配置365至531平方呎天台/平台及31至42平方呎窗台。 共有1,584伙，樓底高度由2.8至3.1米，實用面積為502至590平方呎，建築面積由662至784平方呎，間隔分有2房2廳、3房2廳兩種，戶戶配置31至42平方呎窗台。 碧海藍天 建有五幢住宅大廈 (第1至6座，不設第4座)，呈V字形排列。
每幢樓高47層，各配置四部升降機，於26樓設有庇護層。 泓景臺鄰近荔枝角地鐵站，只需步行約5分鐘，無論是轉乘觀塘綫、港島綫、或西鐵綫都不花時間。 碧海樓平面圖 碧海樓平面圖 另外，附近亦有巴士及小巴前往九龍城、灣仔及中環等地。 不論是往東九龍或港島抑或新界通勤都十分便捷。
碧海樓平面圖: 物業地圖
她表示，港股100強評選及榜單十年來的成功，令她更堅持不能忘記初心。 勞玉儀表示，借這個機會向曾經幫助研究中心的朋友表示深深的致謝。 全國人大常委譚耀宗致辭時表示，港股100強研究中心伴隨香港資本走過了卓越歷程。 全國人大常委譚耀宗 碧海樓平面圖 他又表示，港股100強研究中心與時俱進，圍繞著內地、國際雙循環發展新格局，貢獻自己的力量。
- 伴隨著尖沙咀、九龍站等商業區向外擴張，而且政府積極推地及活化工廈，荔枝角地鐵站附近一帶有至少7 個商業及酒店項目正計劃發展，長沙灣正由工業區轉型為商業區，令該區升值潛力更大。
- 因為設計獨特，彩虹邨榮獲了香港首個建築獎項——1965年香港建築師學會年度最高榮譽「銀牌獎」。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 這些商店在1962年隨屋邨落成而開設，零售面積接近4,500平方米。
- 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
- 方面，樓盤基座設有商舖；而附近另外3個屋苑泓景臺、宇晴軒及昇悅居基座各設有購物商場，三組商場互相通連，內有酒樓、快餐店、超市及診所等，一應生活所需。
講起西九龍的新興住宅區，不得不提長沙灣「四小龍」屋苑，主攻兩房戶，樓價比奧運站、九龍站屋苑平一截，可說是西九龍的上車天堂。 如果Budget夠，「四小龍」屋苑的大兩房是不錯選擇，尤其踏入新一年二手市況淡靜，加上新盤搶客，連這類旺市時「吊高來賣」的兩房則王，都有業主低頭減價，為「四小龍」Fans提供較抵買的寬敞安樂窩。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
碧海樓平面圖: 彩虹邨翠瓊樓附近配套設施
戶戶採用獨立式廚房設計，各配置21至42平方呎窗台。 謝氏續指，泓景臺屬四小龍區成交量及放盤量較多的屋苑，相對給買家有更多選擇。 四小龍八成單位以2房為主，而600平方呎以上3房單位相對較少，一直都是同區買家換樓的首選，所以一直有價有市，該類型單位於6至7月間，平均實用呎價約19,476元。 約50%單位享有180度維港景致，交通方便，鄰近荔枝角及南昌港鐵及西九龍快速公路，社區規劃完善，區內多間著名直繫及一條龍中小學府(40校網)，16萬平方呎會所。 對於上車客來說，「四小龍」屋苑吸引之處在於樓齡新，單位比舊樓新淨得多，加上會所設施齊全，足不出戶享受悠閒時光，最重要是兩房盤源選擇多，而且樓價豐儉由人，比起西九龍其他上車屋苑親民。
碧海樓平面圖: 地產博客
購買900萬元的物業，最多可節省印花稅約6.75萬元，即使400萬元的物業，亦最多可節省約3萬元，正好用來繳付其他置業費用，例如運輸、電器、傢俱等問支。 事實上，本港樓價高昂，上車者的負擔巨大，「慳得一元是一元」，能節省數萬元，對不少港人而言，已經是非常顯著的幫助。 857方呎天台，採三房一套房加工作間連廁設計。 天際特色單位設有內置樓梯前往天台，與一般連天台特色單位須使用公家樓梯前往不同。