事實上，依Hazel的揀樓條件，大可轉移目標，選擇距離遠一點又便宜的居屋。 雖然位置遠離港鐵站及市中心，但正因「隔涉」，若不介意住近火葬場的話，更可予人用「平民價」住半山之感，十分適合上車客。 一直住在東九龍的Hazel，將來的「愛巢」想揀環境佳又清靜的居屋，而位處豐盛街的瓊麗苑就屬該區「半山」上車之選，自由市場價約310萬元，就可買兩房戶作Dream House。 樓價已連跌3個月，踓然政府進一步放寬入境檢疫限制及降低按揭壓測門檻，不過上車客一般都持觀望態度，二手交投越趨緩慢，牛池灣半山居屋瓊麗苑一個3房改2房單位，以筍價530萬元沽出（連地價）。 警方於現場沒有檢獲遺書，死因亦有待驗屍後確定。
從事廣告業的Hazel現居九龍灣麗晶花園，雖然收入穩定，但現時樓價高昂，預算只能負擔樓價300餘萬元的單位。 因應黃大仙、東區及北區的污水樣本檢測呈陽性，當區的民政事務處今日（9日）向區內住戶、清潔及物管員工派發共約3.9萬套快速測試套裝，供作他們自願檢測。 相關地點包括黃大仙的宏景花園、帝峰豪苑及瓊麗苑… 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 瓊麗苑 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
瓊麗苑: 屋苑成交 – 瓊麗苑
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恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 政府昨（17日）引用《預防及控制疾病（對若干人士強制檢測）規例》，將多個地點納入強制檢測，其中牛池灣瓊麗苑瓊泰閣及沙田蔚景園第1座因出現確診個案須強制檢測。 任何在二○二一年四月十四日曾乘搭任何由新渡輪服務有限公司營運往來中環及長洲航線的渡輪的人士（包括但不限於全職、兼職和替假員工、乘客及訪客），須於二○二一年四月十九日或之前接受檢測。 瓊麗苑 黃大仙區的牛池灣@中原樓市片區，區內共1,344個私人住宅單位，涉及人口共22,583人。
瓊麗苑: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
在二○二一年四月十七日至四月三十日的十四日期間內，如註冊醫生於專業診治過程中，按臨牀判斷懷疑某人已染上2019冠狀病毒病，該醫生可發出書面指示，規定該人接受2019冠狀病毒病核酸檢測。 收到書面指示的人士（下稱「在書面指示下的受檢人士」）應在指示發出日期的兩天內（即「檢測限期」）完成檢測。 發言人提醒，於醫管局急症室及住院期間接受的檢測，以及不可就檢測結果發出電話短訊通知的私營化驗所提供的檢測，均不符合上述強制檢測公告的規定。 （八）任何在二○二一年四月十四日曾乘搭任何由新渡輪服務有限公司營運往來中環及長洲航線的渡輪的人士（包括但不限於全職、兼職和替假員工、乘客及訪客），須於二○二一年四月十九日或之前接受檢測。
政府表示，因應20宗本地個案、33宗與早前個案有關的個案，及兩宗初步陽性檢測個案，有53個指明地方被納入強制檢測公告。 瓊麗苑 政府強烈提醒市民必須嚴格遵守強制檢測要求，按時完成強制檢測。 瓊麗苑 政府會在個別指明地方上門拍門通知有關居民強制檢測的要求，並盡量設立流動採樣站確保他們根據強制檢測公告的要求接受強制檢測。
瓊麗苑: 瓊麗苑地圖及周邊
任何在二○二一年四月九日至四月十七日期間任何時間曾於油尖旺柯士甸路23號華美達華麗酒店退房的住客，須於二○二一年四月十九日或之前接受檢測。 任何在二○二一年四月十四日曾身處中環5號碼頭及長洲渡輪碼頭的人士（包括但不限於全職、兼職和替假員工、乘客及訪客），須於二○二一年四月十九日或之前接受檢測。 任何在二○二一年四月十四日曾身處長洲北社海傍路13B號地鋪恒樂海鮮菜館的人士（包括但不限於全職、兼職和替假員工及訪客），須於二○二一年四月十九日或之前接受檢測。
現時，在全港所有地區，如有住宅（包括商住兩用）大廈新增一宗或以上確診個案、其污水樣本檢測呈陽性，或有其他因素顯示可能存在感染風險，均會被納入強制檢測公告。 針對工作場所的檢測方面，如某一個工作場所出現一宗或以上的確診個案，便會被納入強制檢測公告。 政府今早就強制檢測公告刊憲，共有68個指明地方納入名單，包括港九新界多幢住宅大廈，此外，由於當局在沙田採集到檢測呈陽性的污水樣本，有15個指明地方被納入強制檢測公告。 瓊麗苑位處半山，環境清靜是一大賣點，不過不少單位的景觀都被嘉峰臺、瓊山苑、海港花園等阻檔，惟部分高層戶仍可遠眺維港及東九龍一帶市景或山景。
瓊麗苑: 瓊麗苑樓價走勢
政府各部門相關人員獲賦權執行《預防及控制疾病條例》（第599章）規例下的若干職能，包括在有需要的情況下要求個別人士提供資料或協助。 任何人士如未有遵從相關要求即屬犯罪，可處以第三級罰款（10,000元）。 為進行2019冠狀病毒病檢測而收集或使用任何個人資料，均須符合《個人資料（私隱）條例》（第486章）的規定。 處理相關資料的政府部門或檢測機構會視乎需要，向衞生署或其他相關部門提供資料作防疫用途，工作流程並不涉及將任何個人資料提供予境外機構或人士。 任何相關人士如未有遵從檢測公告即屬犯罪，可處定額罰款5,000元，並會收到強制檢測令，要求該人士於指明期間內接受檢測。 不遵從強制檢測令即屬犯罪，並可處第四級罰款（25,000元）及監禁六個月。
- 位於尖沙咀麼地道15-17號的流動採樣站會延長服務日期至四月十九日（星期一），並開放予須接受強制檢測的當區居民及工作人員。
- Hazel想住市區，又不想揀區內的淘大花園及得寶花園等實用率偏低、環境密集的私樓。
- 我們赫然發現，小時候必玩的「公園四寶」– 舊式的鐵滑梯、鞦韆、氹氹轉、攀爬架，似乎日漸消失。
- 今日（20日）上午9時46分，牛池灣豐盛街32號瓊山苑1名保安聞巨響，查看發現1名男子倒臥瓊碧閣對開地面，於是報警。
即使是已經接種新冠疫苗的人士亦必須接受上述強制檢測。 富誠地產羅文通表示，牛池灣瓊麗苑A座高層9室，實用面積554平方呎，原本為三房間隔，現改為一房，向東南，望區內園景，日前以565萬元（自由市場價）成交，實用呎價約10,19… 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
瓊麗苑: 瓊麗苑 位置地圖
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 各區向公眾提供免費2019冠狀病毒病核酸檢測服務的流動採樣站的開放日期及服務時間載於附件二。 除流動採樣站外，受檢人士亦可選擇到全港各區任何一間社區檢測中心接受檢測服務，費用全免。 持「安心出行」潛在感染通知，或收到衞生防護中心電話短訊通知提醒盡快進行檢測的人士，亦可於社區檢測中心或流動採樣站（如服務對象適用）接受免費檢測。 牛池灣是東九龍居屋集中地，尤其鄰近斧山道一帶，既有居屋樓王嘉峰臺、采頤花園、宏景花園，也有入場費較低的瓊麗苑、瓊山苑或新麗花園等選擇。 不過，該區大部分屋苑出入都需由港鐵黃大仙站或鑽石山站轉乘小巴。
- 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
- 瓊麗苑單位的折扣率介乎35至45%，不過由於屋苑樓齡已屆二十四年，第二市場的按揭年數會較低，故佔八成的成交均屬自由市場。
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大埔廣福邨旁的宏福苑，雖不算大型屋苑，卻悄悄收藏了 5 條舊式鐵滑梯，螺旋形、垂直式、木架塔建的滑梯盡有，同時連攀爬架的款式也夠特別，有可愛的蝸牛形和有趣的毛毛蟲模樣。 還有幾個搖搖木馬，大人小朋友都可玩個不亦樂乎。 早前有媽媽「成功爭取」在香港公園原址重置長滑梯，令很多人勾起人童年回憶。 我們赫然發現，小時候必玩的「公園四寶」– 舊式的鐵滑梯、鞦韆、氹氹轉、攀爬架，似乎日漸消失。
瓊麗苑: 瓊麗苑 近期成交
若Hazel手頭資金「僅僅夠」上車，樓齡有二十四年的瓊麗苑屬不俗之選。 屋苑規模較小，只有兩座共700個單位；而單位間隔亦簡單，主打兩房及三房戶型，兩房戶只有一類，建築/實用面積514/401方呎，單位實用率約78%，內籠一律四正，房間設於大廳兩邊，空間實用。 位於尖沙咀麼地道15-17號的流動採樣站會延長服務日期至四月十九日（星期一），並開放予須接受強制檢測的當區居民及工作人員。 位於九龍佐治五世紀念公園、旺角麥花臣遊樂場、油麻地鴉打街臨時遊樂場、大角咀櫸樹街、尖東加連威老道100號及尖沙咀漢口道的流動採樣站均會延長服務日期至四月二十五日（星期日）。
富誠地產羅文通表示，牛池灣瓊麗苑A座高層9室，實用面積554平方呎，原本為三房間隔，現改為一房，向東南，望區內園景，日前以565萬元（自由市場價）成交，實用呎價約10,199元。 瓊麗苑位於牛池灣豐盛街38號（中原樓市片區：牛池灣）。 （三）任何在二○二一年四月四日至四月十七日期間曾身處任何附件一第C部所列指明地方，須於二○二一年四月十九日或之前接受檢測。 受檢人士若在二○二一年四月十五日至四月十七日期間已進行檢測，會獲視為已遵從強制檢測公告的規定。
瓊麗苑: 瓊麗苑停車場
任何在二○二一年四月四日至四月十七日期間曾身處第A部所列指明地方超過兩小時的人士（包括但不限於住客、訪客及工作人員），須於二○二一年四月十九日或之前接受檢測。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 個別物業減價金額驚人，市場消息稱，何文田夾屋欣圖軒2座低層戶減價約90萬元後，於自由市場售730萬元，呎價約15,632元。
另外，區內主要屋苑包括 嘉峰臺,瓊山苑,威豪花園,瓊麗苑,新麗花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 41.8歲。 樓市氣氛轉旺，昨日一場拍賣會共售出9項物業，當中8項為住宅銀主盤，賣出物業涉及成交金額共8,455萬元。 當中，東涌映灣園銀主單位搶高約一成賣出，惟仍低估價約106萬元。 信和置業（00083）主席黃志祥表示，預期加息周期壓力逐漸放緩，中國重新通關將為香港住宅市場提供支持，集團已為短期內營運環境正常化做好充分準備。 他又稱，隨着今年初內地與香港重新通關，兩地之商務往來逐漸回復，將會提升內地企業的租賃需求，集團會繼續加強租賃組合提升競爭力，其中黃竹坑Landmark South和元朗朗壹廣場已獲得佔用許可證。
瓊麗苑: 瓊麗苑
）是香港房屋委員會的居者有其屋屋苑，位於香港九龍斧山，鄰近瓊山苑及嘉峰臺。 屋苑共有兩座樓宇，在1989年落成，前身是1980年代中清拆的藏寶洞道堂及一部份東山村木屋區。
瓊麗苑: 物業編號: N088331 (代理提供)
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 食物及衞生局發言人還表示，鑑於今日公布的其中一宗源頭不明本地個案涉及N501Y變種病毒株，有需要針對確診者曾進行的活動及曾到訪的地方進行較大規模的強制檢測。 資料顯示，原業主於2011年3月以300萬元（自由市場價）購入單位，持貨11年，現賬面獲利約265萬元，物業期內升值近88%。 相反，雙倍印花稅辣招一出，市場觀望氣氛隨即轉濃，有部分不看好後市的瓊麗苑業主，想趁高位沽貨轉做租客，將議價空間擴大至3%。 目前屋苑有約9個放盤，以建築面積515方呎最細單位為例，自由市場叫價由308萬元起，第二市場叫價則由188萬元起。 景觀方面，地勢較高的瓊麗苑，部分單位景觀不俗，最佳景觀為各座坐向西南的高層戶（1至2、7至10室），可遠眺維港，惟中低層戶的景觀會被毗鄰居屋嘉峰臺遮擋；至於各座坐向東北（2至7室）大部分單位可眺望獅子山。
瓊麗苑: 瓊麗苑雙重優勢
利嘉閣彭錦添透露，該盤2座低層D室，實用面積約543方呎，減價20萬元，未補地價售668萬元，呎價約12,302元。 富誠地產鄧宇熙表示，上述瓊昌閣低層9室，實用面積554方呎，原叫價420萬元放盤，減價約10%後沽，獲買家以綠表購入。 根據專家建議，對有症狀的病人進行強制檢測，可有效抑制病毒傳播，達致早發現、早隔離、早治療。 為繼續控制疫情，政府認為有需要繼續透過醫生協助，盡早識別可能受感染的人士。
（七）任何在二○二一年四月九日至四月十七日期間任何時間曾於油尖旺柯士甸路23號華美達華麗酒店退房的住客，須於二○二一年四月十九日或之前接受檢測。 （六）任何在二○二一年四月十四日曾身處中環5號碼頭及長洲渡輪碼頭的人士（包括但不限於全職、兼職和替假員工、乘客及訪客），須於二○二一年四月十九日或之前接受檢測。 （四）任何在二○二一年四月十四日曾身處長洲北社海傍路13B號地鋪恒樂海鮮菜館的人士（包括但不限於全職、兼職和替假員工及訪客），須於二○二一年四月十九日或之前接受檢測。 因應今日（四月十七日）公布的確診個案及錄得的初步確診個案，有五個符合上述準則的指明地方，以及初步確診個案曾到訪的一間健身中心被納入強制檢測公告。 另外，針對一宗涉及N501Y變種病毒株的源頭不明本地個案，確診者曾身處的七個指明地方亦被納入強制檢測公告。
不過，新居屋仍最賺錢，資料顯示，新蒲崗景泰苑高層2室，實用面積391方呎，以468萬元登記售出。 舉例而言，如在書面指示下的受檢人士於星期一收到書面指示，有關受檢人士應於檢測限期內、即星期三或之前按上述途徑接受檢測。 若有樣本呈現初步陽性，會交由衞生署公共衞生化驗服務處覆檢以確認結果，確診個案會由衞生署衞生防護中心跟進並公布。
瓊麗苑: 物業地圖
整體而言，A座景觀較B座更開揚，主因是B座位置較貼近海港花園及嘉峰臺。 今日（20日）上午9時46分，牛池灣豐盛街32號瓊山苑1名保安聞巨響，查看發現1名男子倒臥瓊碧閣對開地面，於是報警。 警方初步調查相信死者相信30歲姓林死者從單位墮下，警方在現場沒有檢獲遺書。 瓊麗苑 據了解死者有精神病紀錄，其死因有待驗屍後確定。 瓊麗苑係香港房屋委員會嘅居者有其屋屋苑，喺香港九龍牛池灣，近瓊山苑同嘉峰臺。 Hazel想住市區，又不想揀區內的淘大花園及得寶花園等實用率偏低、環境密集的私樓。