記者向陳堂榮查詢，他確認發現有問題的授權票，並強調與管委會委員無關，「張票寫邊個人嘅名都得，係邊個寫嘅都未知」，他澄清，被寫上名字的委員對事件並不知情，建議有關業主報案，交由警方調查。 此外，記者昨日接獲廣明苑業主投訴，稱遭人冒認簽署授權書，擬用於昨日的業主大會上投票。 投訴人指，虛假授權書上的簽名全屬偽冒，「唔係我個簽名」，而獲授權代表是已辭任的管委會成員之一，但他不認識對方，並已就事件報警。 此外，《香港01》接獲業主投訴，指遭人冒認簽署授權書，委託他人代為投票。
- 獎項旨在表揚集團在提供優質專業的物業及設施管理服務同時，亦積極推動環境保護、可持續發展以及加強企業管治，對履行企業社會責任不遺餘力。
- 投訴可由具名或不具名人士作出，而該等人士包括相關物業的客戶、用戶及訪客。
- 另外，若認為物管公司有任何失當或違紀行為 ，亦可向物業管理業監管局作出投訴。
- 憑著我們擁有超過 32 年的物業管理及相關設施管理經驗，不斷革新的進取精神，全力以赴，定會為客戶提供最完善、最有成效的管理服務，為所管理的物業創造及維持舒適的生活環境，締造三贏的局面。
首先，根據“是否與社會公眾利益密切相關”的原則，大型基礎設施(如機場、火車站、地鐵等)和一些公用物業(如圖書館等)其物業管理都應實行招標。 由於這些物業所承載的人流量巨大，其物業管理好壞直接關係到公眾的利益，甚至人身安全，因此，這些項目的物業管理一般都應實行招標。 事實上，對於這類項目，往往從項目的勘察、設計、施工開始就已經實行了全套的招標，物業管理招標不過是其中的一部分而已。 另外，對於一些大型的物業小區也應該實行物業管理招標。 因為，對於生活著數萬居民甚至10萬居民以上的大型樓盤和小區來說，無疑是一個 “小社會”，其管理好壞，居民是否安全、舒適，是直接關係到千千萬萬居民切身利益的，其社會影響力絲毫不亞於一個飛機場或一座火車站。
物業管理公司招標: 物業管理服務
不過，記者問及涉案大廈維修的工程規模及金額、有多少間承辦商參與圍標、如何得益等，警方及競委會均表示調查進行中，拒絕透露詳情。 除法團之外，其他的業主組織均僅為諮詢性質，只能向物管表達意見，並無訴訟權力，如對物管存有不滿甚至懷疑，亦只能作出投訴，或以個人身份入稟起訴。 法團主席於大堂播放講話全文 各位美城苑業主大家好，我是業主立案法團主席鄧耀榮。 物業管理公司招標 今天我代表管理委員會和大家探討有關本苑的實際情況，在這我想先讓業主知道，大家交了管理費應該獲得怎麼樣的權益， 法團是怎樣去善用那些管理費 ？
法政匯思成員、大律師何旳匡解釋，根據法例，是否接納標書的最終決定權在業主大會，而「投標意向書」列出的要求未經業主大會通過，因此管委會不應設下不合理關卡篩走公司。 入伙將近20年的廣明苑，是將軍澳最大型的居屋屋苑，現時由昇捷管理服務有限公司（前稱「新昌管理服務有限公司」）管理，但合約將於本月底屆滿。 廣明苑法團今年6月於《成報》刊登公告，就屋苑物業管理服務邀請物業管理公司提交「意向書」。 有逾4,200戶的將軍澳廣明苑，今年中就屋苑管理服務招標，法團公布僅3間公司入標。 屋苑上月底在僅約70住戶出席的業主大會上，通過聘用收費最低的置佳物業管理有限公司。 管委會委員根據《條例》行使其權力或執行職責時，不可向任何供應商或承辦商索取或接受他們所提供的任何與投標有關的利益。
物業管理公司招標: 服務類別6
《香港01》偵查發現，招標過程中原來共有7間公司叩門，其中4間被法團管委會以規模不足、聲譽不佳、無提交「無訴訟證明」等理由篩走，餘下3間公司疑不符法團所訂「無訴訟」要求，最後卻成功入圍。 物業管理公司招標 管委會可參考廉政公署發出的《樓宇管理實務指南》1所載的誠信和反圍標條款範本。 管委會不可純粹為了避免遵從《條例》第20A條的規定，而把一份價值本應較高的採購合約，分拆出另一份採購合約。 建議管委會在切實可行的情況下，在考慮採購的性質後，採取公開招標，例如在報章刊登廣告，以增加投標競爭性，以及減低圍標的風險。
另外，為提供某一服務類別的物業管理服務（主項服務）所附帶及必要的物業管理服務只會被視為屬於該主項服務的服務類別（更多有關資料載於常見問題37條）。 物業管理公司招標 對招標活動進行總結，結算招標活動有關費用，對招標資料進行整理、歸檔。 招標人應當自確定中標人之日起15日內，向物業項目成在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門備案，備案資料應當包括開標評標過程、確定中標人的方潛能及理由、評標委員會的評標報告、中標人的投標文件等資料。
物業管理公司招標: 管理項目一覽
因此根據第一個原則，該類樓盤的物業管理也屬於應該招標甚至必須要招標的範圍內。 指由前期物業管理轉入經常性物業管理，由業主委員會主持的物業管理招標方式。 該方式的特點是：物業管理進入業主自治管理及相對穩定狀態，投標單位如想在市場競爭中獲勝，必須從長遠目標出發，制定“高效優質”的經營方針，參與投標，以獲取長遠利益。 物業管理公司招標 針對物業綜合管理服務中的某一事項，如電梯、水泵的保養，安保，樓宇清掃，綠化等項目，由業主委員會或物業管理公司向社會上招聘專業對口的服務公司擔任此項工作的服務和管理。 招標公告會視乎情況，在政府憲報、本地報章、互聯網及一些外國雜誌上登載。
富城、港深和宜居現時均獲列入房委會物業管理服務公司名冊，在業界內屬具規模的公司。 該份文件顯示，廣明苑法團管委會以這4間公司欠交文件及不符門檻等理由，否決其投標資格，又指法團曾去信這些公司，要求補交文件，但逾期仍不獲回覆。 法團早前公布，共有3間公司入標承投，分別為昇捷管理服務有限公司、置佳物業服務有限公司，以及佳定物業管理有限公司。 根據法團資料，3間公司中，置佳管理的物業數目最少，亦未提供公司僱員數目，但管理服務收費最低。 政府現時均有提供樓宇維修綜合支援計劃，減輕各位小業主經濟負擔。
物業管理公司招標: 招標進程公告
此種方式能提高物業管理招投標活動的質量，選擇那些管理服務優良的物業管理公司及專業公司進行管理。 這種方式雖然增加了物業管理招標的中介服務費用，但是卻能為招標方，特別是業委會提高招標工作的質量，選聘到合適服務對象。 民政事務總署發言人確認，上述特別業主大會是按《建築物管理條例》的規定召開，署方知悉法團管委會於會議前辭職。 就廣明苑法團於物業管理服務招標所引起的爭議，西貢民政處會繼續留意，並提醒後續的法團成員必須按照法例規定，進行招標工作。 公契經理人或物業管理公司(如有的話)及其僱員如與管委會委員、法團顧問或專業服務提供者有任何個人、業務或金錢利益，或就管委會/法團將考慮的標書有任何該等利益，須以書面形式告知管委會。 物業管理公司招標 凡已表示標書牽涉其個人、業務或金錢利益的公契經理人或物業管理公司(如有的話)及其僱員，不得參與任何有關標書的評審或商議工作。
- 在發表觀點或評論時，能夠盡量跟基於相關的資料來源，查證後再發言，善用網路的力量，創造高品質的討論環境。
- 評標委員會應當按照招標文件的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較，並根椐標書評分、現場答辯等情況進行綜合評分，同時對評標結果簽字確認。
- 巿建局除為「平台」管理其糸統上之操作外，不會參與其後的回標及開標程序。
- 除非本身是社區管理從業人員，或是有花時間投入學習，大多數人其實不熟悉《公寓大廈管理條例》，遇到許多爭議不知道要怎麼處理。
- (註︰個別政策局／部門可能會就多種貨品和服務批出標書。不過，為方便查閱，下文會按可能批出標書的性質列出有關招標作為參考。
除了豪宅重建及工廠翻新項目，2011 年起先後購入旺角界限街36 號酒店、土瓜灣美善同道公務員樓發展為綜合式商住物業，眼光獨到。 博愛醫院將於2020年9月26日舉行新界區賣旗日，為本院屬下10間兒童及家庭服務中心以及王木豐紀念長者健康支援及進修中心籌募經費。 物業管理公司招標 本公司有著二十四小時當值的管業團隊及工程隊伍，能確保當遇有緊急事故時，能以最快捷及妥善之方法解決，務求對業戶的影響，及不便減至最低。
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六份新合約涵蓋產業署負責管理位於港島、九龍及新界六個地區的政府辦公大樓及宿舍。 另外，物管同事平日也要負責跟進物業設施的維修保養，例如是居民每天使用的升降機和水缸，仲有非常重要、事關人命的消防系統。 同時，他們亦一手包辦清潔、保安與園藝職員的請人和出糧事務。
