住宅功能的建築面積、商業功能的建築面積、辦公功能的建築面積、工業功能的建築面積、配套功能的建築面積、人防功能的建築面積。 （3）輔助面積：指建築物各層平面為輔助生產或生活活動所佔的淨面積的總和，例如居住建築中的樓梯、走道、廁所、廚房等。 下列植筋深度計算，係依據 HILTI 後置植筋計算方法計算抗劈裂握裹強度，抗拔出計算則依據 HILTI HIT-RE500-SD ICC AC308 認證報告 ESR-2322 中之握裹應力計算。 以下計算結果為考量植筋間、邊距情況，D16、D19、D25、D32 及 D… ◆方式一：使用「面積」AREA指令。 因為物件須為封閉的聚合線，此方式可以搭配使用「邊界建立」BOUNDARY指令 及「聚合線編輯」PEDIT指令。
- 瞭解了這些，在買房時自己也會算自己的樓層面積了，就不會讓售樓處藉機哄騙。
- 在《一手住宅物業銷售條例》中清楚列明亦發展商在出售物業時，不論是1手或是2手樓都要用實用面積計算每平方呎／每平方米售價。
- 室內牆面的面層裝飾分成了很多種，但是常見可以分成兩大類。
- 勒腳、附牆柱、垛、臺階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆，主體結構外的空調室外機擱板（箱）、構件、配件，挑出寬度在2。
- 實用面積是指個別單位獨立使用的樓面面積，包括工作平台、陽台、露台，而量度實用面積的方法是由單位外圍開始。
- 根據《一手住宅物業銷售條例》，發展商須在售樓說明書、價單和廣告提供的面積及每平方呎／每平方米售價，均以實用面積表達。
使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。 結構面積是指建築物各層平面中牆、柱等結構所佔的面積。 時下， 住房堅持“三大一小”的設計原則， 因此不少戶主都擁有一個面積在20平方米左右的大客廳。 使用大塊地磚不僅減少地面上縫隙， 且美觀耐用， 從總體上來看也很經濟實惠。
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而自千禧年左右，為推廣環保設施，這些「環保」設施如「環保」露台、郵件派遞室等均可申請豁免計算進可發展的最高總樓面面積，最多為可發展的最高總樓面面積的8%。 建築面積也稱建築展開面積，是建築行業的專業有名詞，與實用面積及實用率計算有直接關係。 它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和，是一個表示建築物建築規模大小的經濟指標，也是以平方米反映房屋建築建設規模的實物量指標。
規劃管理部門考查的建築物的總建築面積以及其他配套設施的建築面積需委託有測繪資質的專業測繪單位到項目所在地依據項目建成後的現狀進行建築物的現狀測量，並出具測繪成果報告書來認定準確有效的項目各類建築面積。 「坪數」幾乎可說是台灣最普遍使用的裝潢單位，整體空間規模最常以「坪數」計量，與地面有關的材質，也常以坪計，像是地磚、木地板、地毯等。 不同國別會有各自傾向使用的空間單位，像是平方公尺（米）、平方公分等。
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例如我們的卧室是4m×3m的，也就是長是4m寬是3m，那麼此時我們也可以直接計算出面積。 如果此時的淨高度按照2.8米來計算，那麼其實就是周長乘以層高，也就是（4+3）×2×2.8m，最後得到的結果就是39.2平米。 之後我們要計算出門和洞口的面積，例如室內門洞口面積加上窗户的面積總共佔到了6平米，那麼就是39.2-6平米，最終得到的是33.2平米，這就是我們卧室刮膩子的面積。 例如我們原來的牆面是混凝土的牆面，又或者是磚砌的牆體，那麼都需要對這些牆體進行抹灰。 無論我們後期牆面是怎麼處理，牆面的抹灰基本上都是不能夠省掉的。 牆面抹灰是裝修時所有牆面的第一個處理的步驟。
其面積包括只供該單位住戶專用的內部的間隔、柱及廁所等，但不包括公共通道、升降機井道和機房等公用部分的面積。 這亦是香港房屋委員會（下稱房委會）出租公屋計算面積的方式。 實用面積指該住宅物業的樓面面積，包括在構成該物業的一部分的範圍內的以下每一項目的樓面面積： 露台； 工作平台；以及 陽台。 實用面積並不包括空調機房、窗台、閣樓、平台、花園、停車位、天台、梯屋、前庭或庭院的每一項目的面積，即使該些項目構成該物業的一部分的範圍。 建築物的總樓面面積為在每層樓面水平（包括地面水平以下的任何樓面）量度所得的建築物外牆以內面積，連同建築物內每個露台的面積（以露台整體尺寸計算，包括其圍邊的厚度），以及建築物外牆的厚度。
牆壁面積計算: 實用面積
對於建築物內的裝置層、管道層、避難層等有結構層的樓層，結構層高在2。 以幕牆作為圍護結構的建築物，應按幕牆外邊線計算建築面積。 幕牆以其在建築物中所起的作用和功能來區分，直接作為外牆起圍護作用的幕牆，按其外邊線計算建築面積；設定在建築物牆體外起裝飾作用的幕牆，不計算建築面積。 有頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建築面積。
再者，根據《一手住宅物業銷售條例》，條例有列明「實用面積」定義，是包括樓面面積，包括露台、工作平台及陽台。 即是今時今日我們常見較新型物業，單位內的露台與工作平台都需要計入實用面積。 空調機房、窗台、閣樓、平台、花園、停車位、天台、梯屋、前庭或庭院的面積，則不包括在內。
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值得一提的是，房屋裝潢分有「實際坪數」、「權狀坪數」，一般室內設計費以「實際坪數」計算為主，但有些公司也會以大於實坪甚多的權狀坪數計算，屋主們要仔細留意合約上的單位記錄。 一般住戶量度家居的樓面面積，會著重於圍封牆內所包含的面積，量度至外牆或分隔牆的內表面。 牆壁面積計算 這種量度方法，建築行內一般稱為室內樓面面積 或內部樓面面積。
共有建築面積還包括套與公共建築之間的分隔牆，以及外牆（包括山牆）水平投影面積一半的建築面積。 獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衞室，管理用房，作為人防工程的地下室通常都不計入共有建築面積。 現時香港大部分新盤都包括露台或工作平台的設計，其面積也會計算入實用面積，但大多空間很細，極不實用。 一手樓的計算方法就如我地以上討論是以單位以内的面積，不包括窗台，和墻身的作用來度量整個單位。 牆壁面積計算 建議準業主在購入物業之前，先仔細參考一下單位的平面圖，看一看和對比不同戶型的單位。
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5、穿過建築物的通道，建築物內的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建築面積。 大廳內迴廊部分按其水平投影面積計算建築面積。 建築面積中，具爭議的是公共面積內有多少項目被包括在內，當中可能包括：樓梯、走廊、停車場、管理處、升降機及其公眾大堂、天井、單位窗户外的“窗台”等。 牆壁面積計算 因此，合理、準確地計算建築面積是工程造價確定與控制過程中的一項重要工作。
在一九九七年後，香港政府對房地產政策作出多項改變，對多項樓房的設施減免地價，故現時新樓房幾乎一定附有一些計入「實用面積」的設施，包括「窗台」、「露台」等。 由於該等設施不能完全被利用，因此即使有相同的「實用面積」，新樓房的內攏面積亦總較舊樓房的小，此現象俗稱為「發水」。 實用面積包括「不實用」的以外牆起量度的牆壁厚度面積。 因此，內攏面積（可鋪地毯面積 Carpeted Area）才能真正反映室內的可用面積。 樁工程量，按樁截面乘以送樁深度以體積計算。 送樁深度為打樁機機底至樁頂之間的距離（按自然地面至設計樁頂距離另加50cm計算）。
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以往發展商會把一些公用面積計算入建築面積內，例如包括停車場、公共走廊、管理處等，令單位出現低實用率。 自2013年1月1日起，持產代理向客戶提供住宅物業面積，要以實用面積為先。 而同年4月1日，發展商銷售一手樓盤時，只可以向客戶提供實用面積，不可以提供建築面積。 買樓，除了價錢預算，面積，即是單位的大細，往往是影響單位價值的最大關鍵，時至今日，實用面積已經是最常用的計算單位，但當中包含甚麼，和以往建築面積有何不同，都值得作為置業時的一項參考指標。
發展商的理由為這些設施均需要建築費，但往往沒有分列出來。 牆壁面積計算 差餉物業估價署設有物業資訊網站﹐可找出住宅物業的實用面積、許可用途及樓齡。 你只需要按步驟輸入物業資訊如室號、屋苑和樓層等﹐便可獲得相關資料。 購買二手樓前可預先到網站作參考，留意網站上的服務並不包括村屋在內。 地產代理需向買家提供住宅的實用面積，而在參觀示範單位時，會先列明不同項目的面積大小。 樓書內會列明牆身厚度尺寸，買家可仔細閱讀樓書列出的每項細節，確保其可用面積不會與實用面積相差太大。
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10m及以上的部位，應計算全面積；結構淨高在1。 牆壁面積計算 牆壁面積計算 10m以下的部位，應計算1/2面積；結構淨高在1。 20m以下的部位，不應計算建築面積。 門廊應按其頂板的水平投影面積的1/2計算建築面積；有柱雨篷應按其結構板水平投影面積的1/2計算建築面積；無柱雨篷的結構外邊線至外牆結構外邊線的寬度在2。 10m及以上的，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算建築面積。
- 實用面積指該住宅物業的樓面面積，包括在構成該物業的一部分的範圍內的以下每一項目的樓面面積： 露台； 工作平台；以及 陽台。
- 2、定額規則：人工或機械挖土方的體積應按槽底面積乘以挖土深度計算。
- 幕牆以其在建築物中所起的作用和功能來區分，直接作為外牆起圍護作用的幕牆，按其外邊線計算建築面積；設定在建築物牆體外起裝飾作用的幕牆，不計算建築面積。
- 門廊應按其頂板的水平投影面積的1/2計算建築面積；有柱雨篷應按其結構板水平投影面積的1/2計算建築面積；無柱雨篷的結構外邊線至外牆結構外邊線的寬度在2。
- 同時牆面面積演算法相比其他面積計算更繁瑣些，因為空間涉及到多面牆，還涉及到門窗、傢俱等物件。
- 7、計算全部建築面積應是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護的部位。
這裏係數的差異就取決於層高，層高越高，那麼係數越大，層高越低係數就越小。 牆壁面積計算 所以説，我們採用地面面積估算的時候，一定要把層高確認好。 其實這也是比較常用的另外一種估算的方法。 同樣我們以卧室刮膩子為例，卧室的尺寸還是4m乘以3m的。
牆壁面積計算: 建築面積怎麼算 面積決定價格
項目價錢計法泥水鋪磚 (不包磁磚)每平方呎 $ 牆壁面積計算 乘以鋪磚的牆身和地台面積廚廁防水每個廁所或廚房 $3, ,000乘以廁所和廚房數目浴室防水是必需要做，廚房防水則由業主自行決定是否需要。 買房的時候有很多注意的地方，人們注重價格的高低，也在乎樓層的公攤面積，那麼大家需要知道樓層的面積怎麼計算以及樓層面積計算的公式是什麼？ 小編整理一些資訊，與大家一起學習分享，但願今後買房時，這些知識能夠用得上。 同時牆面面積演算法相比其他面積計算更繁瑣些，因為空間涉及到多面牆，還涉及到門窗、傢俱等物件。
牆壁面積計算: 裝修連工包料好唔好？
由於我們室內所有牆面都進行抹灰處理，那麼這時我們直接進行估算抹灰的面積。 像普通的平層住宅，由於層高基本上都是在3m以內，所以可以直接估算。 常見的估算方法就是利用建築面積乘以係數2.6~3.0之間。 例如建築面積是100平米，那麼實際的抹灰面積就是260平米~300平米左右。 這裏面的差異就是我們室內門窗等洞口的面積。 所以說測量室內是裝修第一步，對於房間面積尺寸要做到心中有數才算更好進行裝修施工，作為業主，也要提前做好房屋測量準備工作並且攜帶施工用具，測量房屋時從左到右順序非常重要。
牆壁面積計算: 油漆工程｜油漆價錢差異大 「剷底」工序步驟你要知
《葡萄酒桶的立體幾何》一書，很快在歐洲流傳開了。 數學家們高度評價開普勒的工作，稱讚這本書是人們創造求圓面積和體積新方法的靈感源泉。 開普勒也仿照切西瓜的方法，把圓分割成許多小扇形；不同的是，他一開始就把圓分成無窮多個小扇形。 圓面積等於無窮多個小扇形面積的和，所以 在最後一個式子中，各段小弧相加就是圓的周長2πr，這就是我們所熟悉的圓周長公式。 房屋建築面積的認定是由專門從事測繪活動並具有測繪資質的測繪單位來測量認定，只有具有相應測繪資質的測繪單位出具的測繪成果才能被認定為合法的、有效的房屋建築面積。