於母公司嘉理物流擁有全港第二大車隊的支援下，隨時可按需求而擴展我們的分銷團隊。 潤發貨倉重建 我們強大的物流背景可確保您的產品獲得妥善處理；而分銷網絡亦覆蓋多個不同銷售渠道及商戶，並定期送貨至離島及偏遠區域。 此外，裕景興業持有近沙頭角的下禾坑大片農地多年，現欲將土地改為低密度住宅及自然保育中心發展。 整幅土地共128.74萬方呎，自然保育中心佔約32%，餘下擬建136幢2層高獨立屋，平均面積約2600方呎。 另中洲集團持有的火炭前惠康倉地皮，現擬建4幢商住大廈，提供1296個單位，平均面積約641方呎。
- 根據新方案，項目總樓面達204.1萬平方呎，相較2010年方案增加10%，有見近年細單位銷情理想，新方案亦將單位平均面積縮小3成至609平方呎，合共提供3,140伙，以2房及3房單位為主。
- 而身兼市建局非執行董事的議員鄭泳舜表示，本港重建工作進度緩慢，是次項目涉及眾多業主及居民，他促請市建局做好配套、簡介，容許持份者了解自己的權益。
- 兼善里/福華街重建項目涉及兼善里1至44號、福榮街535至573號（單數）、福華街544至588號（雙數）及青山道473至475A號（單數），地盤總面積約7,370平方米，覆蓋90個街號，受影響業權約830個，受影響住戶約2,100個，受影響地舖約120間。
- 而目前收購預算需要以項目的業主自住及租客租住數目作估預，暫只有初步估算而未有更新，故預算收購成本仍是約100億元。
自去年2月俄烏開戰以來，西方對俄羅斯能源祭出多輪制裁，包括前所未有的60美元俄油限價措施，嚴重打擊俄羅斯收入。 俄羅斯已經決定減產原油產能50萬桶／日，美國財政部助理部長哈里斯（Ben Harris）表示，這決定表明俄羅斯已經無力售出所有石油。 潤發倉庫周邊已有海達邨及凱德苑，再前邊臨海位置則有居屋王凱樂苑，側邊正興建政府渠務大樓，鄰近的豪宅僅有恆基星匯居。 位處啟德世運道的簡約公屋消息公布後，有區內中產業主表明反對，甚至觸發議員牽頭申請集會抗議選址，相信深層次原因是憂慮公營房屋會打擊私樓身價。
潤發貨倉重建: 長沙灣潤發貨倉重建 提修訂
據了解，上述沙頭角下禾坑地皮申請人為GALAXY RICH INVESTMENT LIMITED。 陳延答及相關人士過去於赤柱涉及多個發展項目，包括赤柱步雲軒住宅項目，亦曾申請多項發展，包括受爭議的赤柱街市空地小販市場興建酒店、榕樹澳興建水療度假村項目等。 潤發貨倉重建 長沙灣潤發貨倉、嘉里鴻基貨倉用地將會重建，而發展商以「自閉症人士支援中心」仍為試驗計劃，拒絕預留用地。 民主黨區議員袁海文、自閉症人士家長及關注組織今日（22日）到新鴻基地產總部請願，促發展商履行社會責任，修訂發展計劃，並重新加入以「自閉症人士支援中心」。 ，而潤發貨倉則由華潤集團所持有，所牽涉及權益及補地價問題，導致項目的規劃許可早在2010年時已過期，發展商曾在2010年提出新方案，惟最終仍是撤回申請。 【本報訊】華潤及新地（00016）等建議就長沙灣潤發貨倉項目作重建，擬建3,140伙，為回應社區訴求，新向城規會提交修訂方案，將加設自閉症人士支緩中心，涉約2,000平方呎樓面。
前身是「營盤街垃圾站」，政府改劃作住宅用途後推出地皮招標，萬科在2016年1月以13.0622億元投得，以地盤可建樓面307,388呎，每呎地價4,249元。 活化工廈政策刺激長沙灣工業區轉型加快，區內多幢工廈部署重建，區內未來寫字樓及工廈樓面供應逾266萬平方呎，包括第一集團部署重建的兩個項目，以及新世界在區內的3幅商業地。 他續說，目前九龍西沒有自閉症支援中心，家長須攀山涉水跨區求助，認為迫切的服務需要，亦預計200平方米面積的支援中心，可服務8百至1千名服務使用者。
潤發貨倉重建: 項目背景
由新地（0016）、嘉里（0683）及華潤持有的長沙灣荔康街、發祥街及深旺道潤發貨倉及嘉里鴻基貨倉用地重建住宅項目，去年9月向城規會遞交修訂方案，額外增加507伙或16%至3647伙，及減少物業座數至7幢，總樓面逾191.3萬方呎。 兩個貨倉連同毗鄰少量政府地，總地盤面積約25.51萬方呎，三大業主可聯合發展，或各自發展。 其中由嘉里及新地各持一半權益的嘉里鴻基貨倉，地盤面積約5.76萬方呎，華潤集團持有的潤發倉庫，地盤面積約19.75萬方呎。 如聯合發展，連地庫、商場及隔火層在內，會共興建8幢42至45層高住宅，樓高不超過主水平基準之上150米，共提供3140個單位，平均面積約609方呎，預計居住人口約8164人；另商場及一所幼稚園的總非住宅樓面約12.75萬方呎。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）樓價急升，發展商紛紛開展旗下項目，冀趁市旺加快賣樓進度，並增加優質土地儲備。 城規會日前接獲多個建屋申請，涉及5,719伙，相等於政府一年私宅地供應1.8萬伙的32%。
另發展商計劃將荔發街關閉，發展為一條闊17米的園境行人通道，當中包括兩旁設置商店，以及於兩個地盤中間設計一條約7米闊、24小時開放予以公眾使用的通道。 鄭志偉強調，很高興能夠延續與新地的合作關係，雙方的合作始於30年前，共同擁有一個貨倉，並由嘉里物流營運。 嘉里物流近年傾向國際同業的較輕資產營運模式，而與新地的合作，正是該公司實現較輕資產策略的例證。 新地是香港地產界巨頭，旗下物業以質素和優秀管理服務見稱，讓公司可專注業務，為客戶服務。 新鴻基地產發展有限公司（新地）及嘉里物流(香港)有限公司（嘉里物流）今日舉行簽約儀式，宣布雙方達成協議，簽約承租位處屯門工業區一座約158,000平方呎的物流倉儲，為期3年。 三大業主早於香港九七回歸前後，已密謀將兩大貨倉重建為一個住宅、商場及酒店於一身的大型綜合發展，並於1998年初次通過規劃發展，及後再兩次修訂，在2000年時，已放棄酒店一環，將住宅單位增至約2900個。
潤發貨倉重建: 陰宅供應回升 過世者有覺好瞓 香港慢慢轉好啦！
潤發倉庫則擬建6幢樓高共42至45層高商住大廈，商住樓面約158萬方呎，提供2237個單位，平均面積約667方呎。 不過，早前茶果嶺鄉民聯誼會聯同發展商合作申請以換地方式，將茶果嶺村寮屋區發展成公私營項目，共建5643個單位，規劃署指出，政府已研究該寮屋區未來作大型公營房屋發展，該申請又缺技術可行性評估，故不表支持。 滙豐控股（00005）將於周二公布去年第四季及全年業績，集團內部綜合22名分析員估計，去年第四季列帳基準稅前盈利中位數為49.65億美元（約387.27億港元），按季升57.76%，按年料飆86.37%。 政府銳意推動北部都會區長遠發展，不少發展商作好準備在新界西北及新界東北大展拳腳。 2022年城市規劃委員會所收到的住宅規劃申請，涉及超過6.1萬伙私人住宅。 其中來自元朗、屯門、天水圍及上水與「北都」相關區域，就佔逾4.66萬伙，比例約76.4%。
對此，財信傳媒董事長謝金河分析產業現況，認為今年最大的亮點產業將是全球軍工產業，「這個大家都陌生的特殊產業，未來會是資本市場挖掘寶藏的處女地」。 推盤高手華潤置地不惜補地價過百億，亦要推進潤發倉庫重建項目，相信已判斷該項目與公營房屋做鄰居對日後銷情影響有限。 假如啟德業主抗議無效，簡約公屋繼續落戶啟德，就不妨以潤發倉庫真金白銀補地價成交作為心靈雞湯，紓解一下對區內公營房屋的恐懼。 按潤發倉庫補地價金額計，每方呎補地價金額約8692元，早前長實以87.03億元奪得啟德住宅地，每方呎樓面地價低見6138元，反映華潤置地頗睇好潤發倉庫的重建潛力。 潤發貨倉重建 而長沙灣道工廈以約7.9億元購入，預計總投資額約14億元，將會重建成新式工廈，可建樓面約14.4萬平方呎，預計將於2023年落成。
潤發貨倉重建: 長沙灣工業區轉型商貿區 供應逾266萬呎樓面
另外，市區重建局日前公佈，合共接獲20份標書參與深水埗通州街 / 桂林街需求主導項目競投。 項目位於通州街270至286號，屬通州街與桂林街交界，地盤佔地約1.6萬平方呎，總樓面面積約14.43萬平方呎，住宅樓面佔約9.78萬平方呎，預計可提供約209個住宅單位，餘下約4.65萬平方呎為商業樓面。 當中長沙灣道916及926號地盤，原本由兩幢工廈組成，第一集團先以約7.9億元購入長沙灣道924及926號，之後再以約6.4億元購入長沙灣道916至922號，組成合共約2.16萬平方呎地盤。 項目以地積比率12倍計算，合共可重建樓面面積約26萬平方呎，預計總投資金額約28億，計劃於2023年落成。
至於兼善里/福華街項目，總面積約7300平方米，東北面毗連福榮街，東南面毗連昌華街，西南面毗連福華街，西北面毗連青山道。 據了解，有關發展項目將會在5月4日呈到城規會審批，屆時發展計劃內容將會「拍板」。 社福界立法會議員邵家臻亦指出，若城規會到5月後仍未改變立場，將會在6月的福利事務委員會討論事件。
潤發貨倉重建: 發展商：「自閉人士支援中心」服務仍為試驗計劃 拒絕預留用地
，港交所：0636），是以亞洲為基地的最大國際第三方物流服務供應，在1981年，馬來西亞郭氏集團，於香港（總部）成立「嘉里貨倉（香港）有限公司」（前身「葵涌貨倉有限公司」）。 我們的多溫層解決方案包括-45°C(低溫雪藏)、-25°C(雪藏)、-18°C(冷藏)、0-4°C(冷凍)、12-22°C (空調)，以及常溫儲存區，適合不同種類產品需要。 我們擁有配備GPS的車輛及電子簽收證明支援的專業常溫及冷凍貨車車隊，能為餐廳及連鎖零售店提供每日補貨服務。
事隔數年，3家發展商再聯手向城規會遞交改劃申請，終在2020年獲批，整個發展分兩個地盤，地盤1將建1幢不多於42層高綜合大樓；地盤2將建6幢不多於45層高綜合大樓，兩地盤合共提供約3647伙住宅。 以此計算，項目每方呎樓面補地價約8692元，華潤置地（海外）將負責項目的建設、推廣、銷售及物業管理；華潤置地（海外）副董事總經理韋少凡早前接受本報專訪時表示，項目定位為大型中端住宅項目，戶型多元化，料主打2房戶。 台積電遭到巴菲特旗下的波克夏公司狂賣持股，引發投資人恐慌，拖累台積電ADR周三（15日）暴跌5.31%，在台股交易的台積電今（16日）股價止血在平盤525元上下震盪。 財信傳媒董事長謝金河表示，巴菲特以往買進中國石油持股8年，換入比亞迪，持有14年，這次買進台積電只持股一季，動作不太尋常，市場解讀是旗下操盤手的短線操作。 不過潤發倉庫毗連名校英華書院，兼有鄰近長沙灣、荔枝角及南昌三站優勢。 另外華潤置地是賣樓高手，去年以招標方式推售啟德跑道區豪宅澐璟掀起市場話題，澐璟在農曆年長假期前累售39伙，涉資逾20億元，其中23樓A室四房戶，成交呎價更逾5萬元，創下跑道區豪宅新高。
潤發貨倉重建: 單位向西北有西斜問題
美聯物業分行統計，剛過去周末周日十大二手指標屋苑錄得約15宗買賣成交，按周減少11宗，仍連續12周錄得雙位數。 住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，香港與內地本月全面通關，本港經濟加快復常，樓市氣氛明顯轉旺，樓價逐步回升，二手業主議價空間收窄，新盤加快應市亦搶去部分客源。 市場關注周三公布的財政預算案，若果推出有利刺激經濟及樓市措施，相信樓市旺市延續。
據發展方案顯示，項目將分兩個地盤發展，當中嘉里鴻基貨倉所在的地盤1將興建兩幢住宅大廈，提供903伙，會集中興建細單位，平均面積僅484平方呎。 而潤發貨倉所在的地盤2，則會興建6幢住宅大廈，提供2,237伙，平均面積約667平方呎。 潤發貨倉 建6幢涉2237伙 發展商指，項目若獲通過預計將於2024年落成，而落實方面包括兩個地盤同時重建，或分階段重建等。 另外，近年多在內地發展的裕景興業，剛申請將沙頭角下禾坑一幅129萬平方呎農地興建136幢洋房。 該幅農地位於丈量約份第39約多個地段，面積約129萬平方呎，包括19萬平方呎的官地，現時為「農業」及「康樂」用途，申請改劃成「綜合發展區」用途，擬劃分為兩個地盤發展，當中88萬平方呎的A地盤將興建129幢兩層高洋房，以及1幢會所，總樓面約36.4萬平方呎。 至於41萬平方呎的B地盤則會用作保育用途，包括興建1幢3層高自然保育中心，提供客房等設施，涉及10.5萬平方呎樓面。
潤發貨倉重建: 長沙灣兩倉庫重建供3140伙
而永泰地產旗下九龍灣瑞興中心今年3月闖關失敗後，7月曾向城規會提交優化方案捲土重來，維持增加兩成地積比率至14.4倍發展，並縮減4層樓面至30層，維持總樓面約26.2萬方呎，重建成新式商廈。 深水埗區內工廈轉型加快，新地（00016）及華潤等提出將發祥街的潤發貨倉、嘉里鴻基貨倉等重建成住宅，提供3,140伙，連區內其他3個發展項目，未來將提供逾萬伙供應。 城規會今天審議數個工廈重建申請；其中，嘉里(00683-HK)長沙灣嘉里鴻基貨倉及九龍灣嘉里危險品倉將於今天被城規會審批，兩項方案獲得規劃署不作出反對，預料今天獲批的機會很高。 新鴻基地產回應報道指，正與嘉里建設就長沙灣嘉里鴻基貨倉地皮，向城規會申請改劃，而項目處於初步規劃階段，會聆聽和考慮社會聲音；嘉里建設則指，規劃中地盤有不少環境管理條件限制，在設計社福設施時有所局限，但會就有關發展項目積極與社署溝通。 另有財團就東九龍茶果嶺村連同毗鄰的一幅政府地皮，申請作公私營房屋發展，預料提供5643個單位，城規會將於明日審理有關申請，規劃署文件顯示，該署反對有關申請，料明日不獲通過。
政府近年為增加房屋供應，將長沙灣多幅政府用地，改為公營及私營房屋發展，和提供商業及酒店用地，令該區未來會形成一個大型居住社區。 【星島日報報道】由新地及嘉里持有的長沙灣嘉里鴻基貨倉，及毗鄰由華潤持有的潤發貨倉改建住宅項目，涉及單位3647伙，最新獲規劃署不反對申請，並於今日在城規會審議，料會開綠燈通過。 至於另一部分則是深盛路一帶原本屬於船廠區，近年已經重建成宇晴軒、昇悅居等「西九四小龍」私人屋苑，連同早前新地、嘉里及華潤持有的長沙灣潤發貨倉及嘉里鴻基貨倉重建項目，亦計劃重建成3,647伙。 受惠於政府推出的工廈活化2.0措施，長沙灣工廈重建加快，近年長沙灣區內便有4宗收購重建，當中第一集團分別持有大南西街及長沙灣道兩個重建項目。
潤發貨倉重建: 發展商回覆
2010年時曾申請新計劃，以興建中大型單位為主，令可建單位大縮至約1692伙，然該申請又被撤回。 長沙灣嘉里鴻基貨倉與潤發倉庫的大型商住重建發展蹉跎廿年，三大業主華潤集團、新地（00016）及嘉里建設（00683）終再攜手，計劃打造一個超過8000人居住的小社區，提供3140個住宅單位，較七年前擬議的單位數目大增85%。 根據新批地契，地段將重建打造成私人住宅物業及商業物業組成的綜合項目，並提供社區福利設施及公眾停車場。
潤發貨倉重建: 經濟
據報道，項目位於長沙灣發祥街1號、由華潤集團持有的潤發貨倉及由新鴻基及嘉裡各佔一半股權的嘉裡鴻基貨倉，擬改建作私人住宅。 潤發貨倉重建 2017年6月發展商申請將貨倉連同附近約3,000平方米政府土地，一併改劃為綜合住宅、商業用途及學校，規劃興建8棟住宅大樓，樓高42至45層，共3140個單位。 發展商日前修改規劃內容後再申請，增加自閉症人士支緩中心，涉約2,000平方呎樓面。 嘉里鴻基貨倉及潤發倉庫碼頭位於長沙灣星匯居附近，地盤面積約25.51萬方呎。 發展商多年來一直致力申請發展項目，2001年曾批出重建計劃，興建2,900伙，但後來因技術原因未達要求，規劃許可過期，2010年再申請建屋，當時大減單位數量至1,692伙，惟最後亦未有下文。
潤發貨倉重建: 規劃署不反對新地嘉里潤發倉重建 涉3140伙
RankingDakhk會盡力安排最佳及最快之送貨日期及時間，並保留最終之決定權。 2020年9月17日起，请所有香港卖家将货物送到香港嘉里（Kerry）转运仓库，若9月17日起卖家仍快递或自送到香港圆通转运仓，所造成的一切损失和后果，均由卖家自行承担。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
潤發貨倉重建: 華潤長沙灣潤發倉補地價137億 每呎樓面價近8700元 將建2500伙
單位客飯廳寬敞，但由於面向西北，可能有一點點西斜問題，正望會望到學校景觀，因為樓層剛好高過學校，所以外望景觀視野也頗開揚，還有打側會望到昂船洲大橋，但這道景觀未必有永久保障，因為前方為「潤發貨倉」，日後可能會重建。 我們驗樓單位是中層B室，實用面積657呎的三房，業主以1,185萬元買入，呎價18,037元呎。 比例來說佔樓盤少數，因為「The Campton」全盤467個單位，這類三房就只有56個。 經過小玄關，左手邊設有薄身鞋櫃，行前一點就是廚房，屬於少見的梗廚設計，三邊也有廚櫃，客飯廳外接露台。 經過走廊直入就是三間房，兩間客房都有近50呎，對面洗手間，好特別做到乾濕兩用，坐廁及企缸各自有獨立門口出入，一家人不用爭洗手間。
憑藉多年的保稅倉行動經驗，我們為客戶提供應課稅貨物的全面物流解決方案。 工商舖 – 投資全攻略 – 政府施壓抑住宅樓宇炒風，資金已轉戰工商舖物業，預期工商舖將成為未來物業的火車頭! 【大公報訊】嘉里（00683）及新地（00016）籌劃作住宅發展的長沙灣兩個貨倉用地，經多次修訂，最近又再提出修訂內容為多建中小型單位，令單位數目再添逾500伙，有關申請料獲城規會通過。 中港兩地正式恢復通關，資本市場的炒作熱情冷卻，港股亦在業績期來臨之前被「點穴」。 瑞信大中華區首席投資總監兼董事總經理邵志銘表示，以中資股估值不算貴加上中國經濟前景良好，仍建議增持中資股，惟預期恒生指數在短期內維持整固，現階段等待3個催化劑出現：全國兩會、內地經濟數據，以及企業盈利反彈。 財經中心／陳冠宇報導俄羅斯去年舉兵入侵烏克蘭震驚全球，再加上美中較勁掀起地緣政治角力，世界各國都開始增加國防軍備預算，編列預算購置精良武器，甚至回頭建立自己的產業鏈。
長沙灣工業區劃分成兩部分，在近發祥西街一帶的工廈多重建成住宅發展，而長沙灣道兩旁至瓊林街一帶以分層工廈為主的部分，近年逐步轉型成為商貿區。 另「麻將館大王」石鑑輝家族或有關人士就九龍塘森麻實道1號地皮，與地政總署完成契約修訂，涉及金額1351萬元，據悉將建一幢4層高洋房。 此外，澳門聯一集團大馬主陳志明及其合作伙伴公開招標放售粉嶺安樂門街21號豐貿廣場2樓全層，面積約4.2萬方呎，意向價約2億元，呎價約4744元，截標日期為9月28日。 資料顯示，歷來最大額補地價個案為新地旗下西貢十四鄉項目，新地於2017年底以約159億完成補地價，估計華潤潤發貨倉項目屬歷來第二高的補地價個案。 啟德跑道區被視為2023年的新盤重貨區，但區內有一個樓盤就已經落成入伙，是由中國海外發展的「維港1號」。 我們將驗樓報告轉交發展商萬科，回覆指執修項目已完成修繕，如業主入伙後發現仍有需要跟進的事項，發展商會在保養責任期內盡力作出修繕。
今年2月曾申請興建8幢37層至47層高分層住宅，剛再入申請，將最高層數降至42層，住用樓面維持205.68萬方呎不變，單位數量亦維持2,443伙。 潤發貨倉項目可建樓面約158萬方呎，包括逾148萬方呎住宅及近10萬方呎商業樓面，每方呎補地價金額約8692元。 此外，嘉里持有的九龍灣危險品倉庫，及永泰地產持有的九龍灣瑞興中心，均提高發展密度，作商廈重建，規劃署認為符合政府的活化工廈政策而不反對。
潤發貨倉重建: 長沙灣7重建項目 新世界佔3商地
至於沙頭角下禾坑村鄰近一幅面積約128.74萬方呎的「農業」及「康樂」用途的地皮，則申請改劃土地用途為「綜合發展區」。 申請人表示，地盤擬作0.4倍低密度發展，住用樓面35.05萬方呎，興建136幢2層高低密度住宅洋房，另外亦會提供1幢1層會所及1幢3層高自然保育中心(提供包括靜修中心、講座室、餐廳、接待處等)，非住用樓面約10.55萬方呎。 而昌華街/長沙灣道發展計劃則分為兩個項目發展，分別為地盤A的長沙灣體育館連同毗鄰花園，以及地盤B的長沙灣徑休息處連同部分深水埗運動場及政府臨時工程倉庫。 兩個地盤的總面積為約1.905萬平方米，預計可發展私人樓宇及政府、社區設施等，並提供約830個單位。 《明報》今日（9日）報道，長沙灣潤發貨倉、嘉里鴻基貨倉用地將會重建，其中逾一成土地屬政府用地，詳情須待城規會審批。
潤發貨倉重建: 長沙灣兩貨倉申重建增逾500伙
摩根大通（亞太）前董事總經理於二〇一〇年嘉里物流籌備上市期間，推薦嘉里物流主席洪敬南的兒子任職分析師，涉嫌蓄意繞過既定招聘程序以避開利益衝突審查，被控兩項向代理人提供利益罪。 本港券商耀才證券（01428）一份大型民意調查報告顯示，有逾七成散戶投資者建議減免港股交易雙邊印花稅，其次是希望香港市場延長交易時段至24小時，以令香港市場更具吸引力。 渣打香港行政總裁禤惠儀稱，該行去年經營收入基本回復至疫前水平，去年本地生產總值（GDP）倒退3.5%，「有近8%的增長屬不錯的成績」。 鴻海 (2317-TW) 宣布，高雄電池中心正式開工，預計明年 6 月完工後，將生產「Made In Taiwan」的「磷酸鐵鋰電芯」，依照鴻海原先的規劃，初期產能將達 1 GW，供應國產電動巴士、商用車、儲能電芯。 台灣房價居高不下讓民眾望塵莫及，有網友在PTT發文表示，雙北現在的生活壓力是否已慘過香港？ 清博智能 | 艾媒諮詢 |和訊 | 資本邦 | 時代財經 潤發貨倉重建 | 證券市場紅周刊 | 壹財信 | 權衡財經 | 攬富財經 |精品財經 |頂尖財經 |更多…