九龍建業市務及銷售部高級銷售經理陳淑芳於記者會上表示，示範單位有4個，其中2個經過裝修，為開放式及一房單位各一個。 九龍建業(市務及銷售部)高級市務經理鄭子宏稱，特色單位數量較少，暫未決定是否以招標形式出售。 新盤2023｜由九龍建業（0034.HK）發展的將軍澳新盤海茵莊園，早前已屆現樓，發展商開放現樓全新示範單位，並推出大抽獎活動，準買家入市及現有業主均可參加，有機會贏走一部BMW電動車。
根據中原地產網站數據，目前將軍澳區約2,630個二手放盤，當中私樓佔2,142伙，其中每呎叫價達兩萬元以上的放盤，多達731伙，而日出康城佔約241伙。 發展商目前正積極與地政總署商討及尋求解決辦法，務求盡早取得「合格證明書」或「轉讓同意書」並將住宅物業交付予各位買家。 認可人士已在其延期證明書中表示，是次212天（約7個月）的延期完全是基於整個發展項目建築期間的惡劣天氣及不可抗力事件，兩者均為買賣合約下容許的原因。
海茵莊園示範單位: 單位跌入舊按保門檻
但在這兩者之間仍有輕微分別，主要在其景觀及方位。 「1座A2室」向西望向會所方向，北望峻瀅樓景，距離「環保大道」較「1座B2室」遠，故首選應為「1座A2室」。 直至「跨灣大橋」在2022年完工前，這一區的主要陸路仍倚賴「環保大道」作接駁。 其車速放寬至70公里，一旦發生交通意外會把區內陸路斬斷，始終這條道路不單接駁了「百勝角公營房屋項目」，還會延伸至「將軍澳工業區」及「將軍澳堆填區」。 而且隨著日後接駁至待發展的「將軍澳137區」，該處新增35,000個住宅單位，究竟是否可以負荷也令人擔心。
南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示，該批單位實用面積由472平… 該公司銷售及市場推廣副總監陳健聰表示，該項目推售至今已累售629伙，套現約138億元，平均每伙售價約2,200萬元。 項目部署下季推出項目實用面積約2,000多方呎的複式連天台單位。 九建旗下將軍澳新盤海茵莊園已公布首張價單，示範單位同步曝光。 項目一房示範單位以第2座18樓C8室為藍本搭建，實用面積284平方呎，連22平方呎露台。
海茵莊園示範單位: 將軍澳創新園用地開標惹議
凱柏峰II開售：代理指有年輕人擬合資入市作投資… 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明指，將軍澳日出康城凱柏峰II，周日(17日)首輪發售168伙。 該行旗下客戶出率約80%至90%，當中有7…
- 九建旗下將軍澳新盤海茵莊園已公布首張價單，示範單位同步曝光。
- 在示範單位現場所見，近大門入口的左邊為浴室，右方原本擺放雪櫃的位置，卻改作收納儲物空間，發展商指，交樓標準將會還原雪櫃。
- 雖然不像其他康城項目屬於地鐵上蓋，但是有消息指出這個項目將會由九龍建業承建行人天橋直接將項目連接著康城地鐵站。
- 「1座A2室」向西望向會所方向，北望峻瀅樓景，距離「環保大道」較「1座B2室」遠，故首選應為「1座A2室」。
- 穿過玄關，可到達長方形客飯廳，亦同時可見睡房入口。
方面，樓盤附近另一屋苑｢日出康城｣的第1、2期設有大型商場；而日出康城第VII期亦將在2020年提供面積約為478,998平方呎的大型購物商場，提供多元化飲食及購物選擇。 會德豐地產、恒地（00012）、新世界（00017）及帝國集團合作發展的啟德MIAMI QUAY I，昨日更新價單，增設限時節日額外1%折扣優惠，買家可享共1… 由九建發展的將軍澳海茵莊園本周末兩日展開銷售，昨晚再度上載銷售安排，定於本周日元旦(1月1日)發售15伙，戶型涵蓋3伙開放式及12伙1房，價單定價由508.5萬至744.2萬元，呎價22,523至25… 由九建發展的將軍澳海茵莊園，主打開放式及1房細戶，當中前者租金更低於1萬，故租務相當暢旺，截至本月29日（周四）已累錄近80宗成交。
海茵莊園示範單位: 將軍澳
另一間示範單位以第2座18樓C3室為藍本，實用217呎連22呎露台，開放式戶型，由於單位約3.5米特高層與層之間的高度，設計師引人「垂直空間」概念，將單位上方空間變成媲美一房的單位間隔用途。 註：收集上述資料僅作統計之用，並不構成對發展項目任何住宅物業的無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向，亦不構成探求任何該等購樓意向。 我們保留在別處使用，複製，披露，傳送，刊登，廣播及/或發表該資料的權利，包括就有關發展，製造及銷售產品及服務及滿足客戶需求而交予聯營公司。
九龍建業發展的將軍澳海茵莊園已屆現樓，今日開放現樓示範單位予傳媒參觀，其中，1座31樓B2室，為連裝修示範單位，實用面積321平方呎，連22平方呎露台，屬項目分層單位中面積最大的1房間隔。 將軍澳兩個已屆現樓的新盤同於昨日開放現樓示範單位供傳媒參觀。 九龍建業海茵莊園開放兩個間隔相同的一房戶，單位為1座31樓A2及B2室，一個屬交樓標準，另一個附設裝修，實用面積同為321方呎，廚房以開放式設計，設22方呎露台，望日出康城景致，為項目最大標準一房。 房間設有展示層架，睡床下採地台設計，增加貯物空間，床尾設小型沙發，美觀與實用並重。 海茵莊園示範單位 海茵莊園位於康城石角路1號（中原樓市片區：康城）。
海茵莊園示範單位: 付款方法
本圖並非依據發展項目或其周邊地區繪畫和製作，並非反映發展項目外觀、景觀、設計、裝置、裝修物料、設備、設施、服務或其周邊環境，亦與發展項目或其周邊環境無關。 本圖並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 準買家在售樓處現場簽署臨時時，需要先支付5%樓價，並在簽臨約後30天內多支付5%樓價，餘額90%則在120天內找清。 海茵莊園示範單位 再上一級的單位並沒有純兩房，而是清一色提供「兩房連儲物室」，但量數只有120個單位，分布於四柱單位之中。
- 至於另一伙為交樓標準示範單位，以1B座18樓F室為藍本，實用面積415平方呎，兩房間隔，玄關位置設有多功能儲物櫃，開放式廚房設有多組儲物櫃，亦有伸縮工作枱。
- 項目將於本周六（23日）開放示範單位及開始收票。
- 留意C1室入口位會先經廚房再轉入廳區，為明廁設計。
- 「2座B1-B7室」則扭向西北望向GIC用地、部份會望環保大道。
- 僅設12伙，位於第1座38樓A6和B6室、第2座A6至A8室、B6、B7、C11、C12、D7至D9室，實用面積由283至866平方呎，間隔涵蓋一至三房，各配置84至298平方呎天台及22平方呎露台。
- 預計最快明日（14日）公布銷售安排，本周六（18日）展開新一輪銷售約200伙，同時會視乎市況考慮加推。
由九龍建業發展的將軍澳海茵莊園昨晚上載最新銷售安排，當中涉及13伙，將於本周六(31日)開始發售當中13伙，戶型涵蓋3伙開放式及10伙1房，價單定價由489.6萬至713.7萬元，呎價22,234至2… 新盤現樓餘貨頻錄承接，九建發展的將軍澳海茵莊園今日沽出3伙，涉2伙1房及1伙開放式戶，實用面積203及288平方呎，成交價423.2萬至555.9萬元，呎價18,869至20,848元。 若撇除一房光廁選擇，「1座A1室及B1室」均扭向西望會所、以及會望到少量「環保大道」；「2座A1-A7室」主要扭向東南望內園，因其擺位關係，這幾個單位的室號愈大，其方位會近「環保大道」。 「2座B1-B7室」則扭向西北望向GIC用地、部份會望環保大道。 「2座C6-C12室」則稍稍扭向東北望峻瀅樓景、未來百勝角公屋用地，以及部份會望到GIC用地。 海茵莊園示範單位 「2座D1-D8室」則主要扭向西南望會所及園景。
海茵莊園示範單位: 地盤以南: 將軍澳137區的影響
他預期康城區的交投續樂觀，新盤可吸引上車、換樓及投資客。 至於上月底一個實用面積約317方呎中層一房，擁露台，以685萬元成交，折合實用呎價約21,609元。 據區內代理透露，日出康城LP6本月至今暫錄2宗交投，平均實用呎價約20,587元。 一個實用面積348方呎中層一房，本月中以718萬元易手，折合實用呎價約20,632元。
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海茵莊園示範單位: 項目圖片
清一色黑廁、清一色需要進行噪音緩解措施，面積分為「1座A8室」及「1座B8室」(428呎)、「2座A8室」(406呎)、及「2座D9室」(402呎)，可看看其內櫳有何差異。 海茵莊園示範單位 海茵莊園示範單位 如此高密度的設計，大家擔心日後繁忙時間等電梯會否迫爆? 第二座開則上呈大V形向內園伸延，AB翼設於一邊、而CD翼則設於另一邊。 除了樓盤東北面會受到日後公屋地盤影響，「海茵莊園」的東面也會跟「峻瀅」二期面壁，雖然在項目的擺位上，物業與物業之間也有一定間距，但仍阻不了望樓景的可能。 以至樓盤南面，現時為「將軍澳污水處理廠」，早於1987年已經啟用，每日處理13.1萬立方米的污水，於2001年開始，污水會經深層污水隧道輸往「昂船洲污水處理廠」進行處理和消毒後，再於深海排放。 如果對於一手樓或二手樓的置業流程、或按揭安排等事宜有任何疑問，我們團隊早前已製作了一系列的懶人包，可按橙色字快速跳往。
