對於「綠表買家」來說，究竟應該選擇「綠置居」，可以認購較新一點的單位，但面積卻可能細一點；還是選擇認購「第二市場」的單位，內櫳可能大一點，但樓齡卻是舊一點。 我們建議背後需要留意「居屋第二市場」的按揭問題。 今天參觀的最後一個單位，位於荷里活廣場附近的居屋「鳳鑽苑」。 彩頤花園 屬於單幢式設計的居屋項目，只得一座合共34層高，提供612個單位。 「鳳鑽苑」在1991年落成，為房委會第13期乙的居屋項目，首次推售時的售價介乎39.88萬-81.53萬元之間。
承辦商、匯展太陽能科技有限公司工程師米智忠表示，整個計劃投資約800萬元，預計回本期需8年，太陽能電板所得電力會直進入中電電網。 政府較早前公布「再生能源上網電價」，由私人樓宇自行安裝太陽能發電設施，將新蒲崗私人參建居屋采頤花園設為首批參與「上網電價」的屋苑，產出的可再生能源出售予電力公司。 不過，在籌備初期不少居民曾擔心太陽能電板有輻射，頂層住戶怕受噪音和漏水等問題滋擾，更有高層住戶認為太陽能板會反光「邪住晒」。 最終采頤花園業主委員會，向全苑3,000伙住戶展開問卷調查，終得85%居民支持計劃，敲定該項環保措施。 屋苑原址為九龍十三鄉之一的沙地園村，1943年日軍為擴建啟德機場將之夷為平地。
彩頤花園: 中學:黃大仙區
美國商務部一名官員承認，政府正在審視特朗普時期允許美國公司，可向華為交付低於5G等級技術的政策。 彩頤花園 中方早前敦促美方立即糾正錯誤做法，停止對中國企業的無理打壓。 現時由采頤花園到鑽石山站出口要經過一段小徑，飽受日曬雨淋之苦，不過未來沙中線鑽石山站的興建，根據刊憲的工程圖則，車站離邨口只是150米左右，很大機會興建隧道橫過彩虹道接駁到新蒲崗工業區，到時也可以受惠。 中心於二零零三年成功轉型為長者鄰舍中心，配合全港安老服務的需要，提供多項嶄新的服務，如：護老者支援服務，長者外展服務等，使本區的長者服務更臻完善。 中心一直本著「老有所屬、老有所養、老有所為」的理想，為長者提供社區支援服務，協助長者盡量留在本區中安享晚年，以及為護老者提供切合本區特色的支援服務。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
如果「綠表買家」真的想買，局部銀行願意以私樓的角度來批出按揭，即自己支付四成首期，而銀行批出最高借取六成按揭，但買家就不可以借取高成數按揭了。 以這個單位為例，叫價528萬元，自己需要支付40%首期，相當於211.2萬元，而餘下60%樓價，相當於316.8萬元就向銀行借貸，以25年還款期計算，月供14,212元。 由於沒有房委會的擔保，不排除銀行會要求進行壓力測試，變相月入要有32,424元才可批出貸款。 雖然屋苑屬於居屋，但不說我還以為是公屋一部份。
彩頤花園: 服務內容
整個大廈呈公屋標準「Y型」設計，即是走出電梯後會有三翼單位。 一層十八個單位高密度設計，放盤所在的一翼會經過電錶房及垃圾房，而放盤就在最末端位置。 我們較早前都準備了「綠置居2021」年的攻略，如果有興趣了解「綠置居」的申請程序、按揭安排、轉售限制等，可以按以下連結跳往。 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈1A, 11B, 11D, 13D, 17, 93K, 95, 107, 213D, 296C, 296P, 297, N293 巴士站暫時遷移〉［乘客通告］，2019年2月。
香港特別行政區政府運輸署，〈九龍城連接太子道東(東行)及協調道的高架道路永久道路封閉〉［公告］，2017年9月15日。 彩頤花園 此站所處的一段太子道東為黃大仙區及九龍城區的分界線，東行站位於分界線以北，屬黃大仙區巴士站；西行站位於分界線以南，屬九龍城區巴士站。 綜合而言，采頤花園在滿分10分當中評分為7.0分，以1-5座向東北的單位景觀變較少，離巴士站及港鐵站亦較近。
彩頤花園: 樓盤編號# 2567696
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 采頤花園位於新蒲崗彩虹道242號（中原樓市片區：新蒲崗）。 彩頤花園 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 彩頤花園 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
彩頤花園: 樓盤編號# 2561564
2018年5月，該屋苑一個高層3房單位，綠表成交價錄得709萬港元，實用面積呎價12,099元，創該屋苑居二價新高。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 🔼 單位設計精髓， 以歐式強化玻璃大趟門連結【 客飯廳 】與【 廚房 】，高質物料、優質安裝技術以外，開關輕巧，透視效果進一步引入天然光，深得戶主喜愛。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
微軟創辦人比爾蓋茨近日接受訪問就話，美國無法永遠阻止中國擁有先進嘅晶片，又話對目前中美嘅關係感到失望。 佢話，美國只係迫使中國花費時間同埋金錢製造自己嘅晶片，咁嘅結果只係阻止美國向中國出售晶片，但無法阻中國發展晶片，考慮到中國嘅發展速度，睇唔到咁樣對美國帶來咩好處。 彩頤花園 佢又話，世界上最重要嘅關係就係中美關係，但對於近年嘅演變感到失望以及擔心。 另外，北角賽西湖大廈13座、深水埗大埔道華僑大廈、灣仔積福大廈、元朗水邊圍邨泉水樓、沙田瀝源邨榮瑞樓，以及土瓜灣炮仗街寶峰大廈，均單日新增2宗確診個案。 食物及衞生局昨公布新的強制檢測指引，如同一幢大廈裏面在過去2星期，有2個或以上沒有關連而有確診個案的單位，政府將發出強制檢測公告。
彩頤花園: 采頤花園 09座 16 K 成交記錄
工程於2021年中完成，東行站於2021年7月1日起還原至原有位置，九巴11B及11D線亦回復停靠此站而不停「景泰街」及「彩虹邨」站。 美國晶片製造商英偉達向中國電信設備商華為出售技術的計劃，可能受阻，為英偉達帶大巨大經濟影響。 路透社報道，美國總統拜登政府正推進一項修訂，加強限制授權當地公司向華為出口商品，但政府內部對限制範圍存在分歧。 華為於2019年被美國列入貿易黑名單，但前總統特朗普政府實施一項特別措施，令華為可繼續購入總值數十億美元的美國商品。 英偉達向華為出口技術的計劃，之前無被傳媒披露過。 公司發言人不評論路透社最新報道的內容，只強調中國市場為美國半導體行業提供重大機遇。
二零零一年遷往采頤花園為長者繼續提供服務，並正式易名為路德會采頤長者中心。 屋苑內設1個大型商場暨7層停車場、園林花園及1間老人服務中心。 不過屋苑被交通流量極高的太子道東、彩虹道、以及通往大老山隧道的高架橋包圍，加上毗鄰工廠區，中低層單位會受噪音影響。 它與附近的嘉峰臺均是鑽石山／新蒲崗／牛池灣綠表居屋市場成交價最高的屋苑，也是九龍最貴的綠表居屋之一。 屋苑出售時呎價為最高紀錄，於2016年11月一個中層二房單位亦曾以約628萬，折合實用呎價14,570元成交，打破去年初旺角居屋海富苑錄得的14,531元高位，取而代之成為九龍區呎價居屋王。