●中原劉喜燕稱，元朗錦綉花園3月暫錄約10宗買賣，包括M段一街單號屋，實用面積約915方呎，2月放盤時開價約1,280萬元，見疫情嚴重，願擴大議價空間，日前議價後減至1,130萬元沽出，呎價約12,350元，新買家為區內租客。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理，亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源；我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性，期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方，藉此提升地產代理於業界競爭力，成為代理們最強的成交伙伴。
香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢表示，該行剛促成大角咀奧柏． 御峯一宗買賣成交，外區客以約668萬元… 星寓 業主減價「1球」 特色平台3房戶成交價1,700萬元…
形品星寓成交: 樓市資訊 | 香港置業
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 形品星寓成交 23,000，年齡中位數為 44.0歲。 香港置業張仲賢表示，形品‧星寓中層L室，實用面積367呎，建築面積467呎，屬1房間隔，原業主叫價約$600萬，經議價近1個月後減價約$30萬，終以$570萬易手，實用面積呎價$15,531。 星寓338實呎戶 心儀物業優質 實呎價約17,751元… 香港置業西九龍利奧坊分行營業經理林冬盈表示，該行剛促成一宗形品． 星寓的二手成交，區內客以約600萬元入市1房戶…….
- 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
- ●中原周家傑指，沙田御龍山7座低層B室，實用面積約1,011方呎，套三房及儲物房間隔，開價約1,800萬元，議價後以1,730萬元易手，呎價約17,112元，原業主於2008年以999.5萬元購入，持貨約14年帳面獲利約730.5萬元，單位升值約73.1%。
- 星寓 於過去3年共有91宗成交。
- 新冠肺炎疫情嚴峻，經濟環境未明朗，再業主睇淡後市離場。
- 推介代理為smartME Corporation Limited智能推介的好代理，並不代表該業主已授權代理放租/放售。
- 其中住宅由5至39楼，另最高5层（夜空会所以上）为特色单位“LIME∞”。
物業位置旺中帶靜，徒步可至旺角、旺角東及奧運三大港鐵站，交通非常方便。 物業外觀設計極富現代感，用料豪華時尚，以至會所設施均參照集團港島東精品豪宅Lime Habitat，是「形品」系列在九龍的延續。 星寓將為該區精品府邸的新指標。
形品星寓成交: 業主立案法團
另外，区内主要屋苑包括 港湾豪庭,富荣花园,大同新邨,海富苑,利奥坊． 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 23,000，年龄中位数为 44.0岁。 形品‧星寓位於大角咀洋松街1号（中原楼市片区：大角咀）。 形品‧星寓的实用面积由276尺至1329尺。
- 香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮表示，該行日前促成一宗港灣豪庭二手成交，外區客斥約708萬元承接一個向東北的2房…
- 于2020年7月，每平方呎建筑面积管理费约为港币$3.65。
- ●香港置業葉嘉俊指，長沙灣宇晴軒1座低層E室，實用面積約468方呎，兩房間隔，以約1.8萬元即放即吸引外區客洽詢，雙方議價後減租500元，以1.75萬元租出，呎租約37.4元，新租客為夫婦，心儀單位有裝修，睇樓一次即決定承租。
- 星寓有3房單位近日獲首置買家…
- 星寓的二手成交，區內客以約600萬元入市1房戶…….
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本人已查阅贵公司的 形品星寓成交 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 上址原業主於2018年5月以約700萬元購入單位，持貨約近四年，帳面僅獲利5萬元或0.7%，惟計及佣金開支後，料「明賺實蝕」。
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●中原霍栢雄稱，火炭華翠園24座低層B室，實用面積約882方呎，套三房間隔，開價約1,260萬元，議價後連兩車位以1,255萬元易手，呎價約14,229元，原業主則於2018年以1,188萬元購入，持貨約4年帳面獲利67萬元，單位升值約5.6%。 ●美聯龍國榮指，洪水橋采茵軒3座中層C室，套三房間隔，實用面積約686方呎，享內園池景，月前以約720萬元放售，有買家售出自住物業後，有見單位連車位放售，火速決定承接，雙方議價後以700萬元成交，呎價約10,204元。 形品星寓成交 ●祥益林偉光透露，屯門大興花園2期5座高層C室，實用面積約464方呎，兩房間隔，新買家為區內客，為鄰近家人居住及子女上學地點，方便往返，而原業主有意換樓，累減35萬元，獲上述新買家以至545萬元即睇即買，呎價約11,746元。 ●世紀21北山嚴智贇指，北角海峰園南峰閣低層D室，實用面積約647方呎，兩房間隔，成交價1,090萬元，呎價約16,847元，新買家為區外換樓客，原業主於2012年9月以679萬元購入，持貨約10年帳面獲利411萬元，單位升值約61%。
二手業主睇淡後市，寧願損手沽貨。 大角咀形品・星寓一房單位，減價57萬元，以705萬元轉手，不足4年帳面只升值5萬元，連使費料蝕讓。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 特此聲明，smartME Corporation Limited 形品星寓成交 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 樓高約165米，可居高臨下眺望西九龍及港島區的醉人美景。
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本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 星寓 共有36層，提供377個單位。 星寓 於2011年08月起入伙。
物业楼高37层（不设13、14、24、34楼及Penthouse 4）提供377个单位，建筑面积由345（开放式）- 1,692 呎（4房顶层特色单位）。 其中住宅由5至39楼，另最高5层（夜空会所以上）为特色单位“LIME∞”。 高层单位可享维多利亚港海景或狮子山山景，中低层单位可眺望大角咀西新填海区, 旺角市景, 或西九龙走廊景。 外區首置客入市港灣豪庭 斥708萬元承接2房戶 實呎價約20,403元… 香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮表示，該行日前促成一宗港灣豪庭二手成交，外區客斥約708萬元承接一個向東北的2房… 凱帆軒1座ABC、2座AB、3座ABG座為有露台的兩房向南海景單位，1座DE為有露台的兩房向西南海景單位，俯覽中西區及昂船洲景色，可欣賞夕陽日落景色及昂船洲夜景，遠眺金山及獅子山一帶山景。
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原業主叫價762萬元，見疫情持續，睇淡後市，遂決定大幅減價57萬或7.5%求售，終以705萬元沽貨離場，呎價約17,893元。 油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,121個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 形品星寓成交 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊．
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據了解，買家為首置客，心儀物業為名牌發展商出品，而且位置方便，鄰近港鐵奧運站及太子站，故睇樓數次後拍板入市。 ●美聯梁傑稱，將軍澳中心2座高層F室，實用面積約684方呎，套三房間隔，放盤叫價1,000萬元，因應疫情持續，早前曾減至980萬，90後新買家睇好跨灣大橋即將落成，經過跟原業主議價之後，決定斥資965萬元入市，呎價約14,108元，創同類型單位近一年成交價新低。 ●中原柯勇指，將軍澳過去兩日錄29宗買賣，本月則暫錄122宗，較上月同期100宗上升約22%，區內東港城7座中高層E室，實用面積約619方呎，套三房間隔，成交價885萬元，呎價約14,297元。 ●中原蔡創文指，大圍瑞峰花園剛錄本月首宗買賣，單位為5座中層B室，實用面積約1,521方呎，原則套四房改套兩房間隔，早於2020年10月放盤，當時叫價約2,250萬元，議價後連車位以約1,984萬元易手，呎價約13,044元，新買家為同區分支家庭。
于2020年7月，每平方呎建筑面积管理费约为港币$3.65。 大厦基座商场亦预留地方予社会企业使用。 首置客入市I-Home 1房單位 成交價636萬元 2009年貨升值近2倍… 香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢表示，該行剛促成一宗 I-Home 1房單位買賣成交，區內客以約6… 御峯高層1房戶 668萬元成交 實呎價約20,120元…
形品星寓成交: 物業管理
代理須與業主或準租客/準買家按照《地產代理條例》及相關規定，簽妥所需文件後，方可建立有效的地產代理關係。 形品‧星寓位於大角咀洋松街1號（中原樓市片區：大角咀）。 形品‧星寓的實用面積由276呎至1329呎。
小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 星寓 於過去3年共有91宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 星寓”于2013年11月获提名优质建筑大奖香港住宅项目（单幢）奖项类别。 经遴选及评审团考察后，于2014年6月6日举行的 2014 年度优质建筑大奖颁奖典礼中获宣布成为此奖项类别的大奖得主。 所有住客车位已于2012年中售罄。
形品星寓成交: 樓盤編號# 2565366
資料顯示，原業主於2010年8月以約281.9萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約316.1萬元，物業升值約1.1倍。 ●世紀21將軍澳魏仕良指，將軍澳居屋寶明苑寶柏閣高層5室，實用面積約212方呎，望內園景，屬開放戶設計，上月於已補價自由市場放盤叫價358萬元，累計減價31.2萬元，減幅約8.7%，獲外區客以326.8萬元購入，呎價約15,415元。 ●世紀21奇豐廖振雄表示，西貢銀海山莊9座B室，實用面積約1,218方呎，套三房間隔，享海景，放盤時叫價2,188萬元，累減385萬元，減幅達約17%，終以1,803萬元連車位成交，呎價約14,803元。
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星寓位於大角咀洋松街1號，屬單幢式住宅，全盤提供377伙，戶型涵蓋開放式至三房單位。 形品・星寓現約有18個二手放盤。 新冠肺炎疫情嚴峻，經濟環境未明朗，再業主睇淡後市離場。 美聯物業首席高級營業經理黃永財指，有業主沽出大角咀形品・星寓的一房單位，需微蝕離場。
形品星寓成交: 樓盤編號# 2561677
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