康業又自行研發手機應用程式SoProp及SoPropBiz，讓住戶能以手機繳交管理費、預訂會所設施及獲取大廈最新資訊等。 其中屋苑手機通行證「VisitorGo」更備有「訪客登記功能」，能預先輸入訪客資料，利用QR Code予訪客進行身份確認，比傳統的手寫訪客登記簿更快捷方便。 SoProp同時具備智能家居（Home Automation）功能，業戶能透過應用程式控制家中燈光、冷氣及電視頻道等家中設備，打造理想舒適的居所。 本集團的物業管理業務乃由本公司的全資附屬公司康居物業管理有限公司負責，以提供優質物業管理服務，為本集團地產發展及投資業務上不可或缺之元素。
鄺先生負責物業管理及相關業務，包括工程、大廈維修、保安服務、物業代理、清潔服務等。 疫情嚴峻令眾多市民需接受居家隔離，新鴻基地產發展有限公司（新地）繼續發揮「上下一心共同抗疫」精神，旗下兩家物業管理公司—康業服務有限公司（康業）和啟勝管理服務有限公司（啟勝）—與全港抗疫義工同盟達成合作協議，協助發送社會募捐的抗疫物資包到有需要的住戶手中。 下一步，因應政府計劃向全民派發抗疫物資包，兩家物管公司也會積極協助分發的工作，兩公司的服務覆蓋多達338個屋苑，可為近80萬名住客解決「最後一里路」的物流配送。
康業管理: 康業推動創新環保 旗下華景山莊奪「香港環境卓越大獎」金獎
2020 年疫情肆虐，無論出口、遊客都顯著減少，失業率更高企，為各行各業帶來了不少壓力。 《香港01》為表彰這些具出色表現的香港企業及其突出的企業精神，以「砥礪前行 締造非凡」為題，舉辦首屆「01企業金勳大獎」。 當中，獲得「傑出物業管理」的康業服務有限公司（康業）為新鴻基地產發展有限公司全資附屬機構，是香港最具規模的物業及設施管理公司之一，目前管理約1,600幢物業，包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及學校設施等。 康業一直堅持「以心待客」的服務理念，結合智能、環保、貼心3大原則，旨在為客戶帶來更優質的生活體驗，因而獲得傑出物業管理大獎。
早於2011年開始，華景山莊已開始推動廚餘回收，至今擁有10年廚餘回收經驗，更安裝兩部容量為100公斤的廚餘機，將居民的廚餘轉化為肥料，居民紛紛踴躍參與廚餘回收計劃。 2019年及2020年期間華景山莊共收集和處理了超過180,000公斤廚餘，再用於屋苑園藝和有機耕種。 康業服務有限公司（Hong Yip Service Co Limited），簡稱康業，係香港一間物業管理公司，1967年成立，寫字樓嚮九龍觀塘巧明街世達中心，而總部嚮灣仔港灣道新鴻基中心。 為讓住戶可在疫情下有安心的居住環境，康業和啟勝一直站在抗疫最前線，積極配合政府的「居安抗疫」計劃，除了加強清潔消毒外，亦提供適切支援及服務，包括協助隔離中的住戶代購日用品、聯絡外展醫療機構為住戶在屋苑會所接種疫苗等。 「較早前，我們並獲政府撥款，與香港都會大學攜手發展結合了VR及AR的MR（Mixed Reality）混合實境技術，預計項目將於2022年大功告成。」康業服務人力資源及行政總監蔣世源表示，這將有助進一步提升培訓員工素質，並增加學習興趣及有助個人潛能發揮。 世界各地逐漸將Covid 19 視為普通流感，疫情的陰影終於正式離開，而在家工作（Work From Home）也幾乎完全消失。
康業管理: Property Management – Recruitment Day 物業管理招聘日 (2023年3月15至3月16日)
康業一直秉持「以心待客，以廈為家」的理念，致力提供專業的物業及設施管理服務。 康業亦建立創意文化，鼓勵員工發揮創意，樂於聆聽員工的意見；亦配合資訊科技發展，與時並進，推動智能化管理，引進日常管理工作，務求提升業戶生活體驗，並提高員工工作效率。 「康業的人才管理心得在於重視每一位員工。因此公司一向注重『人才發展』，重點是除了提供完善的培訓及良好的晉升機會外，亦關懷員工福祉，保障及提升員工的身心靈健康。」人力資源及行政總監蔣世源博士稱。 為吸引及挽留人才，公司不時檢討及改善員工的薪酬福利及工作環境，重視員工家庭、工作和生活平衡，希望同事們在康業能有長遠的發展。 例如透過「僱員支援計劃」（Employee Assistance Program, EAP）的24小時熱線，有需要的員工可就個人、工作、家庭等問題，向專業心理輔導師尋求適切輔導，服務並惠及家人。 綠色都市是近年備受關注的環保概念，亦是勢在必行的可持續發展要素。
- 根本都唔係投票,佢想大家投”太古”,冇”信和”,佳定”仲量聯行,恒益,宏力,華人,等等,全港最衰保安公司”衛安和集寶”,大眾,城市,國民等等都冇,上年結業”保安中心”都唔係 …
- 有康業前僱員向本報聲稱，過去高層已要求下屬多將工程判給聯號公司，去年更明文規定，又稱不少員工受到「交數」壓力，如果成績不好便要寫報告。
- 康業致力為客戶建立更美好的居所、創造更優質的生活品味、共建更和諧的社區。
- 發言人強調，有關安排是想確保工程質素及工作環境安全，因為該些小型工程利潤微薄，大型工程公司大多無意承接，而且多是緊急工程，小型承辦商良莠不齊，容易出現人手短缺、質量欠佳，甚至沒有按照法例購買足夠保險等。
- 在新型冠狀病毒疫情下，授課模式有可能由面授課堂改為網上授課，如出現此等情況，本會將儘快聯絡學員有關安排的詳情。
物業管理說得上是我們日常生活所必須的，因此這行業相對是一個較為穩定及長遠的行業。 經濟發展與知識普及，業主和租戶對居住環境的要求愈來愈高，物業管理行業亦會求才若渴。 一般來說，從大廈主任職級晉升至高級物業經理甚至總經理的例子比比皆是，可見行業的升職前景理想。 物業管理不只限於宅住屋苑，事實上針對不同的物業種類，例如低密度屋苑、大型屋苑、商廈、工貿大廈、單幢式大廈等均制訂不同的管理模式，配合內部的工作指引，例如清潔指引、園藝指引、會所管理指引等，切合實質環境及不同業戶的需要，有效監控服務質素，運用資源及人才管理上更具效益。
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日子久些，大廈高些，戶數多些，洋樓多了一架升降機，亦開始多了一個角色，保安。 保安需要考牌，甚麼也改變了：一座新式屋苑、商廈，需要的不只保安，還有清潔、維修，甚至餐飲、洗衣服務。 不少五六星級酒店都務求為客人營造家一般的感覺，反而很多住宅大廈卻循反方向走，塑造五六星級酒店的貼心服務。 康業及啟勝均奉行綠色管理方針，並秉持「減少使用」、「物盡其用」與「循環再用」的原則，以配合集團對環保和可持續發展的日益重視。 兩間公司每年均自發進行碳審計，監察碳排放的情況，亦定期提升其管理物業的設施和系統，以減少能源消耗。 同時重視員工福利與關懷，已連續六年於每月「康和蔬食日」，免費提供給員工一份蔬食餐，並使用環保餐盒，去年度共減少386公斤碳排放量；也經常辦理多元化的健康課程與社團活動，照顧員工身心靈健康。
【明報專訊】物業管理公司負責管理屋苑的維修保養工作，現行法例之下，小型工程不用公開招標便可批出。 不過，本報發現，本地大型物管公司之一的康業服務有限公司其內部文件顯示，要求將各管理屋苑的5000元以下小型工程，以單一報價方式交聯號公司「力佳」承辦，更稱員工升職與花紅，與「支持聯號公司」的表現掛鈎，目前已有約百幢大廈參與計劃。 康業管理 鄺正煒亦提到，康業自從引進物聯網（IoT）協助物業管理後，更有效地提升了工作效率及管理質素。 康業管理 康業管理 旗下多個物業陸續深化物聯網的功能，應用在管理工作上，包括進行環境監察及智能化控制大廈設施；監察燈具的狀態及進行遙距操作，減少人手在現場調節燈光，有效達致環保節能的效果。 另外，亦有設置溫濕度監測點，廿四小時監察室內的溫度及濕度狀況，控制冷氣的運作，確保為顧客提供一個舒適環境。
康業管理: 結合創新科技 發展智慧廢物回收計劃
測量師學會物業設施管理組前主席楊文佳指出，以科技減少人手是無可避免的選擇，但「人」是服務優劣的關鍵，「聽電話、接投訴都靠人做的」，人少了或會影響團隊的敏捷度。 他指出，太古城作為本地老牌屋苑，在有不少局限性下，盡量以科技解決問題，但他又強調，駐守每幢大廈入口的保安難被取代，因為他們熟悉屋苑情況，有助辨識出誰是訪客，又可限制屋苑內裝修等活動的進行。 鄺正煒指出，為解決人手不足的問題，他們近年已積極研究使用科技在服務中，包括部分單幢大廈人手不足時，將大廈的閉路電視影像傳送至控制中心，作遙控監察，以彌補部分人手不足的問題。 至於仲量聯行旗下管理的物業，超過250項接受透過AlipayHK以消費券繳交管理費。 仲量聯行管理的物業涵蓋商廈、舖位及住宅等，其管理物業包括白石角嘉熙、九肚山澐瀚及元朗山水盈等私人屋苑。 政府今（7日）凌晨起向市民派發第一階段5,000元電子消費券，雖然不能用於交租、交「水電煤」費用，但可以繳交管理費！
康業朝著「成為全亞洲最佳產業及生活管理公司」的目標努力，致力提升服務質素，要求管業服務達致專業水平，並進一步強化一條龍多元化增值服務，才能全面滿足不同顧客的需要。 現時康業提供的服務不限於清潔及保安，發展至今，業務拓展至土木及機電維修、防盜及智能系統、家居增值服務、工程顧問、水泵維修、園藝及節能等，照顧周全。 康業管理 現在，一般較舊的住宅大廈均由業主投票選出業主立案法團代表，以進行行政工作；然而，新式屋苑的物業管理服務，亦包含為大廈做好財政預算及適當地處理日常財務及行政管理，包括招聘及培訓所需員工等工作。 踏入廿一世紀，生活、服務質素需求的上升，連帶提高物業管理服務的深度，除了形體上的運作，具質素的物業管理公司還要? 重以心比心的服務，提供服務已不只限於清潔、保安服務；還包括增值維修、環保節能、園林綠化、餐飲服務等，服務媲美六星級酒店，可見物業管理行業的專業性及多樣性。 透過各類訓練課程，員工獲取重要的知識和技能，以滿足住客和租戶日益提高的期望，並保障他們的安全和健康。
康業管理: 人才發展基金
康業義工隊的社區探訪活動雖受疫情影響，但履行企業社會責任並未因此而中斷，例如，在第五波疫情高峰期，藥物及快速測試劑短缺難求，公司馬上捐出防疫物資，透過「教會關懷貧窮網絡」送到有需要的基層手上。 康業引入保安巡邏服務機械人，透過人工智能設定不同巡邏路線，並進行智能分析，更能利用紅外線進行夜間巡邏。 旗下物業「華景山莊」參加由香港工業總會與中國銀行（香港）合辦的「中銀香港企業環保領先大獎」，年前已勇奪1銀1銅佳績，今年再度贏得銅獎（服務業）。 東區區議員、太古城第五期業主代表趙家賢指出，在物管業人手緊張下，太古城亦研究如何借新科技替代人手，或會於平台、公共空間安裝閉路電視，以了解屋苑是否有禁止的活動出現，之後才派出人手處理，長遠令人手調配更精準、減少巡邏人手，計畫仍在研究中、望2年內可成事。
集團透過旗下康業服務有限公司及啟勝管理服務有限公司，為客戶提供卓越的物業管理服務。 截至2022年6月30日，兩間公司在香港及內地管理的住宅和非住宅物業樓面合共約2.7億平方呎。 康業服務有限公司係新鴻基地產嘅子公司，目前管理約1,900幢物業，總樓面面積超過1億2千萬平方呎，遍及各類型物業，包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及設施等。 「創意管理」是康業重視的核心價值，這價值除體現於引入各種創新科技以外，亦能為公司成功營造了「鼓勵創新」的工作環境，讓大家可在充滿Passion的情況下，釋放創造力，激發鬥志和興趣，與公司共同成長。 Tracy指出：「公司願意聆聽和接納員工提出業務發展上的創新意見，特別每年都會舉辦『突破創新獎勵計劃』，嘉許具創意的員工。」這對於推動公司達成「成為全亞洲最優秀及最具創意物業及設施管理公司」的願景相當重要。
康業管理: 物管行業「3高」新趨勢：高增值、高科技、高度創新思維
此外，康業旗下已有逾200個物業，應用他們自行研發的智能平台「NITROL」，以執行大廈常規的管理工作，保安員於巡邏時可以平台來紀錄大廈的情況、再聯繫相關部門處理，解決了同事「識講唔識寫」的問題；系統亦可實時監察保安員的情況。 隨著九十年代初地產市道蓬勃，顧客對生活質素的要求，行業對從業員的要求更嚴謹；要達到「以人為本」及專業化的行業，從業員不僅要熟悉《建築物管理條例》內的各項規定，考得保安牌，還要在不同範疇例如法例、財務、採購、維修保養工程、人事管理等需要有相關的認知。 除在招攬人才時善用新科技，早在2018及2019年，康業已分別與職業訓練局（VTC）及香港大學，合力將VR及AR技術應用到員工培訓方面；以這類智能科技模擬出樓宇水浸、火警場面，最大優點是可清晰地讓物管員工體驗及明白，萬一遇上同類型突發事故時，快速處理問題的正確方法。 為配合母公司新鴻基地產推向智能化、數碼化，康業早已積極將科技導入管理之中，以選拔人才為例，它是業內率先採用AI人工智能進行面試的機構，康業服務人力資源業務夥伴文綺華（Eva）認為，這樣做不單止可節省企業與求職者的時間成本，並能配合至今網絡新世代之高效招募體驗。
多間物管公司包括康業、啟勝、港基、高衞及仲量聯行等，容許以今輪消費券涉及的支付工具繳交管理費，多個大型屋苑業主均有機會受惠。 面對嚴峻的疫情，康業即時採取一系列的防疫措施，例如引進「清潔機械人」進行全天候清潔及消毒，機械人備有循環系統，只需少量的水即可進行清潔，加强效率，同時實踐環保理念。 商場垃圾箱亦設置高度感應器，當載量已滿便會有訊息提示清潔員跟進，保持環境清潔衛生，減低病毒傳播風險。
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康業持續推動園林綠化，强化環保標準，為業戶營造一個綠色環保的生活環境。 集團提供完善和優質之物業管理服務，客戶包括私人豪宅大廈丶服務式住宅丶商場及寫字樓大廈。 截至二零一七年十二月三十一日，集團管理之物業總面積約1,495,000平方米。
除了住宅，新地亦為旗下管理的商場和寫字樓加強抗疫措施，包括善用科技引入智能消毒系統，並提升空氣質素監察。 此外，新地早前免費借出觀塘創紀之城五期和北區上水廣場的場地設立臨時社區疫苗接種中心，物管公司同樣竭力提供支援。 「當母公司新鴻基地產已將科技、人工智能元素，引入新落成的所有樓宇，站在最前線為客戶提供物業及設施管理服務的同事，便需持續更新及優化自己對這方面之認識，以配合行內的新發展。」他稱。 康業在全港多區管理逾1,600幢樓宇，一直重視推動「環境、社會及企業管治」工作。
康業管理: 客戶服務員
公民黨議員湯家驊則說，這種做法不符合公平競爭，或涉嫌濫用市場影響力作綑綁式銷售，為該公司的附屬公司牟利。 對於康業稱最終法團有決定權，湯家驊說要看實際操作，法團是否真的可以自由決定由哪一間公司做工程。 其中，高衞管理的屋苑包括何文田半山壹號、北角維港頌、火炭銀禧花園、藍田滙景花園、土瓜灣傲雲峰、紅磡海逸豪園、葵涌雍雅軒、馬鞍山天宇海、星漣海、大埔嵐山等；而港基則管理天水圍嘉湖山莊、天水圍栢慧豪園、藍田麗港城、長沙灣泓景臺、青衣灝景灣、將軍澳峻瀅等。