請您花一些時間熟讀我們的隱私權做法，我們歡迎您的任何疑問或意見，提供我們將產品、服務、內容、廣告做得更好。 一般而言，租客沒有責任將物業「改善」至比租賃開始時更好狀態的程度。 已租出英文 此外，物業可能因老化和正常使用而導致的正常損耗是可以預計的，業主在交收時可能必須合理接受這些正常損耗。 差餉物業估價署就租務問題提供的免費服務當值律師服務提供的免費法律諮詢注意：以上文章僅為一般指引。
根據《2004年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，你和租客皆可自行決定是否就2004年7月9日或之後簽訂的租賃協議續約。 但若協議包含續租權的條款或訂有其他保留續租權的協議，租客便可優先選擇是否延續原有的租賃。 你須了解作為業主的權利和責任，以及注意下列各項要點，以確保出租過程順利進行。 在 2008年年初，傳媒報導位於銅鑼灣時代廣場地面的公眾休 憩空間被有關的發展商出租作商業活 動之 用，而物業管理公司又對公 眾使用有關的空間施加種種限制，公眾空間遂成為公眾關注的問題。 已借出的英文翻譯，已借出英文怎麽說，怎麽用英語翻譯已借出，已借出的英文單字，已借出的英文，已借出 已租出英文 meaning in English，已借出怎麼讀，英文發音，英文拼音，例句，用法和解釋由查查在綫詞典提供，版權所有違者必究。 為了讓我們能繼續提供優質服務給像你一樣的優質客戶，煩請協將此逾期帳款問題解決以及避免如此難堪的情況再度發生。
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你可選擇透過互聯網、郵寄或親臨稅務局的印花稅署為租賃協議加蓋印花。 一般情況下，印花稅的費用會由業主和租客分擔，但也可因應個別協議而異。 租賃的實務與程序委託地產代理的常見問題牌照目錄安心租屋指南（pdf檔案）如你已將物業按揭，你必須在出租前先取得承按人（例如銀行或財務機構）的同意，否則你可能違反和承按人所訂立的按揭協議，而承按人可因此收回該物業。
這類買家都應知道將會在無權查看及檢視的情況下購買有關物業。 但是，假如修改的內容非常重要，甚至改變了原有租賃協議的本質，雙方可能需要另訂新的租賃協議以避免任何混淆。 例如若租期延長，其實等於訂立了新的租賃，雙方可能須另簽新協議，並遵行有關的法律程序。 正如修改協議的內容可以五花八門，因修改而可能產生的法律後果也多不勝數。
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我們之前一直談論如何用英文商業書信和客戶建立 “商業關係”，從一開始的開發客戶、報價接單、處理抱怨、後續追蹤等。 以專業術語來說，這一連串的往來即稱之為 “國際貿易”。 不過，國際貿易聽其來好像深奧，說穿了就是做生意，也就是買東西和賣東西的事情。 唯一不同的是，在前述的地方購物，大家必須一手交錢一手交貨。 相信大家都遇過類似嘅問題—客戶總是遲遲不回覆郵件。 然而，對於一些問題我們又不得不得到客戶的確認才能落實，例如催確認型號，訂單，印刷品，付訂金，付尾款等等。
然而網路上的確存有不適宜兒童及青少年接受的訊息，例如色情與暴力的訊息，兒童及青少年有可能因此受到心靈與肉體上的傷害。 我們所收集的個人資料, 將用於通知您有關 希平方學英文 最新產品公告、軟體更新，以及即將發生的事件，也可用以協助改進我們的服務。 收回物業後，業主可能發現水喉被堵塞了、牆壁被塗花了、窗都破爛了、電冰箱不見了和滿地都是垃圾，租客當然也消失得無影無蹤。 在此情況下，按金亦可能不足以補償所欠租金以及把物業回復原狀的所需費用。 因此，接受租客以按金代替租金的提議並不明智，可能導致不可挽回的損失。
已租出英文: 業主的權利及責任
向法庭提出申請簡易判決或取得中期付款前，閣下必須尋求法律意見，以了解自己是否有充分理據作出有關申請。 法庭發出管有令狀後，法庭的執達主任便會代表業主收回有關物業。 例句仅用于帮助你翻译不同情境中的单词或表达式,我们并没有对例句进行筛选和验证，例句可能包含不适当的术语或观点。 該篇報道亦不幸地忽略了另一重要因素：電視廣播城乃香港工業? 公司歷來租出土地中最大的一幅（面積逾9萬3千平方米） 。
某种程度上，lease和rent都属于法律层面的术语，实际使用中要注意两者的区别，特别是在现实生活中签约时。
已租出英文: 住宅租賃
不過，針對本服務新功能的變更，或基於法律理由而為之變更，將立即生效。 如果您不同意本服務之修訂條款，則請停止使用該本服務。 D 先生有意向 ABC 公司租用一商用物業，作零售店舖之用。 雙方已就該租賃的主要條款，包括租金和租期等作出口頭協議。 業主（ABC 公司）委託一間律師樓處理有關租約。
於租賃合同 下由業主向承租人授出的選擇權以購買土地、廠房、配套基礎建設及設 施，連同於先前合同下的物業讓本集團 於 租賃 期 內 在中國南部實行長期擴展計劃， 並在兩家生產廠房配置長遠投資及資本承諾。 對於租客在物業內進行的裝修，交還時業主是否願意接受帶有此裝修的物業是一件更為複雜的事情，因為裝修通常是個人喜好的問題。 不時認為適合之其他利益，或如上文所述透過聘用任何人士、商號、或 公司以按本公司認為適當之條款進行或從事或提供該等管理、租賃及利益 。 業主須向法庭呈交一份以訂明格式作出的誓章，以支持其申請。 法庭執達主任可進入有關物業，檢取在內發現而表面屬租客管有的可動產，並將之售賣，以清償所欠租金。
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租賃的法律效果就是把物業的權益從業主轉移到租客手中，所以維修及保養該物業的責任也可能同時轉移到租客身上。 因此，縱使一份租約乃經雙方律師交涉才達致共識，仍可能會把很多責任加諸租客。 由於在租賃期內，租客已等同於物業的「負責人」，負責業主沒有足夠知識或控制權的事項，所以這種表面不公平的現象，其實是相當合理的。 有關續租須注意事宜若你決定出售已出租物業，你須通知你的租客。 若租客沒有和新業主重新簽訂協議，原有租賃協議上的條款將繼續生效。
根據《土地註冊條例》，租期超過三年的租約須於簽訂後的一個月內向土地註冊處辦理註冊。 其他租賃協議，尤其是包含續租權條款的協議，也可在土地註冊處辦理註冊。 我們亦要明白，香港許多業主出租單 位 ，都 會由 業主自己繳交差 餉，以免一旦租戶遲交而令單位被檢控甚至“釘契”，業主寧願扮演一 個中介平台的角色。 租約副本可以郵遞方式、圖文傳真或專人提交估價署。 提交資料時，請提供物業的估價編號； 聯絡人姓名；以及 聯絡電話號碼。 如已獲業主授權的物業代理，請在新訂或重訂租賃協議後盡快代表業主提交表格CR109，以免被加徵過期收費。
已租出英文: 英文商業書信：催收貨款
要向客人或客戶催款時，立場要清楚、語氣要堅定且professional、文字要簡練、意思要清楚；同時要求語氣誠懇、體貼，彬彬有禮。 不可輕易懷疑對方故意拖欠不付，以免傷害對方感情，不利於達到索款的目的，或妨礙以後的業務。 已租出英文 如果信中的語氣過於刻薄刺耳，對方有機會覺得沒有必要繼續維持生意關係，一旦發生這樣的情況，客戶可能會因感覺不好而拒絕付款，因為他已決心不再和你有任何生意往來。
儘管經常性租金收益將會因出售該項物業而有所減少， 但由於利息支出減少，而其他物業租金收入因荃灣國際訊通 中心空置樓面 受惠於香港經濟強勁反彈而大幅減少得以改 善，均可彌補部份因出售該物業所帶來之短期租金收入減少。 即未被使用的楼面面积，可能已售/已租或尚未租售(无论是因为租户暂未使用、正在装 修或业主有意空置)。 兩項措施也是 務求地盡其用，盡量避免出現陳議員的質詢所指土地“因政 策改變或工程項目擱置而被空置”， 或土地因此而未能被善 用的情況。 除非獲法例準許，否則閣下不得或準許其他人士復制、分授許可權、分派、租用、借貸、出租、出售、轉讓、轉化、修訂、修改、改裝或轉譯軟體或拆離或解裝或倒轉設計或企圖嘗試作出上述事項。 企業在用的固定資產一般均應計提折舊，具體的范圍有：房屋和建築物；在用的機器設備、儀器儀表、運輸工具；季節性停用、大修理停用的固定資產；融資租入和以經營方式租出的固定資產。
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如你並未獲業主授權，請建議業主在訂立租賃協議時同時提交表格 CR109。 請注意：租賃協議加蓋印花和提交表格CR109的手續可以同步進行，無須分開辦理。 如你選擇先辦理租賃協議加蓋印花的手續，請確保在限期前提交表格 CR109，以免被加徵過期收費。 兒童及青少年之保護 已租出英文 兒童及青少年上網已經成為無可避免之趨勢，使用網際網路獲取知識更可以培養子女的成熟度與競爭能力。
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一般來說，業主和租客可以在現有的租賃協議上作出修改，並在有關修改旁邊簽署作實。 除了在現有協議的不同位置上作出眾多修改，雙方也可另訂補充協議，把所有修改包括在一份文件內。 既然該租約乃由業主的代表律師草擬，固然無可避免地會以ABC公司的權益為依歸。 在這種情況下，D 先生保障自己的最佳方法當然是聘請律師行，以使雙方均能獲得專業法律意見。
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所謂安寧地管用，並不單純指免受噪音滋擾，實在更引申指免受業主干擾。 即使租約並未載有該項條款，法律亦會在租約中隱含著租客安寧管用物業的權利。 因此，除非租約列明租客須容許準買家查看及檢視物業（通常在租賃期滿前某段時間），否則租客可拒絕業主就該等查看及檢視所作的要求。 事實上，業主應早已通知準買家有關現存的租賃，以及物業將在「不抵觸現有租賃」的情況下出售。
已租出英文: “房子已租出去了”英文 | 已出租英文
你知道在國外租屋會用到哪些英文單字或片語，如何與房東英文溝通嗎？ 本文整理實用租屋英文字彙，幫你與包租公、包租婆以英文輕鬆溝通，享受異國生活。 Letting，英语单词，主要用作名词、动词，作名词时译为“（房屋等的）出租期限；（房地产的）出租；已租出或待租房产”，作动词时译为“让；准许；允许（去某处）；（计算时说）假设；出租（房屋等）（let 的现在分词）”。 但只要是人，都有自尊心，既然客戶就像是自家人，當然不要擺出得理不饒人的姿態要客戶付錢。 您可以釋出善意，像是分期攤還等等，至於還款方式，還是得和主管商量。 但在書信措辭上，請讓客戶有您願與其共同努力，度過難關的感動。
協議雙方在決定修改協議條款前，應先諮詢法律意見，以確保瞭解因之而起的法律責任。 相信任何看過一份普通租約的人士，都會發覺雙方所需遵守的責任，完全不成比例。 業主通常只需遵守屈指可數的責任，例如讓租客安寧地管用物業、要修理屋頂和外牆和繳交地租等。 儘管如此，租客應當明白，情況並非如表面所見一般惡劣。
該六個經營部份之主要業務分別為成衣製造、成衣貿易、品牌產品分銷、物 業 租賃 與 管 理、物業 發展及投資活動。 同時，源發管理為如心廣場換上節能照明產品及系統，包括慳電膽、T5光管、燈光感應系統、及電腦燈控系統，並鼓 勵 租戶 參 與 5天冷氣計劃及2011地球一小時熄燈活動，將環保信息推廣 至 租戶 層 面 ，結果共為如心廣場節省33.3%電費。 額（以及如有在特定租約下適用於任何特定合資格物業的個別每 年上限金額（定義見下文），則亦不得超逾該個別每年上限金額）。 請注意，執達主任不能扣押土地固定附着物（例如冷氣機及某些內置電器）、使用中的物件、工具和用具，或明顯屬於租客以外人士所擁有的貨物。 被扣押的貨物將由執達主任扣押，直至繳清欠租，或由法庭指示的拍賣官出售。 申請財物扣押令乃向區域法院以單方面申請的形式進行，也就是說，租客沒有機會在法官前作出任何陳述（或抗辯）。