由於此案件是計程車司機犯罪案中最受矚目者，引起民眾對於計程車司機犯罪問題的關注。 以往並未限制計程車司機取得執業登記證的資格，因而屢傳出計程車司機犯下殺人、強盜、性侵害等案件，尤其是性侵害案件讓女性對於搭計程車因而怯步。 後來政府修改法規，限制一些犯罪前科者不得考領執業登記證。
3月7日，劉學強坦承棄屍地點位於台南市崇明十三街一處空地，頭顱則丟棄於南門街附近的垃圾子車。 3月9日，專案小組前往劉學強供稱的棄屍地點開挖，在被砍掉的大樹樹根下挖出一百多塊大小屍骨，並送往台北進行鑑定，但由於頭顱被丟棄之後被運往台南縣仁德鄉垃圾掩埋場，時日已久，開挖所費不貲，尋找頭顱的計畫被迫取消。 隨後根據劉學強的供詞，陸續尋獲井口真理子的手電筒、萬用刀、洋傘等遺物及作案用的十字弓。 在經知名法醫楊日松及國際刑事專家李昌鈺等人鑑識後，確定所挖出的屍骨就是失蹤已久的井口真理子。 台南崇明十三街的社區，去年二月發生姊弟戀分屍命案，不但令社會震驚，而後續該地又被爆出，與30年前知名棄屍井口真理子案發地點相同， … 對照其資訊，赫然發現竟是1990年轟動社會的「慘遭計程車司機殺害的日本女學生井口真理子」棄屍社區基地，且該出售中的物件，2019年亦發生可怕的分屍命案，在酒店上班的張女，遭男友吳男分屍，並搬到東區台糖土地重劃區棄屍。
崇明十三街凶宅: 發現租到凶宅，到底該怎麼辦？律師教自保秘招：幫你租金、押金通通要回來
2004年，靜宜大學日文系女學生蕭任喬與兄長赴日本旅遊，在山梨縣河口湖一帶外出買電話卡途中，遭日本男子渡邊高裕強拉上車、於車上性侵並殺害。 2007年4月26日，甲府地方裁判所判處渡邊無期徒刑。 2008年10月22日，最高裁判所駁回上訴，全案以無期徒刑定讞。 本網站為一站式凶宅及物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 本網站內所顯示的凶宅、按揭、風水、遺產處理等資訊及內容僅供參考，實際收費及優惠由相關機構或公司決定以及以該機構或公司所發放的最新資料為準。
1990年4月2日，就讀於日本御茶水女子大學四年級的女大學生井口真理子，獨自一人搭機到達台灣進行自助旅行，凶嫌劉學強在高雄車站搭訕井口真理子，先以機車載她回小港區住處，再載井口真理子至澄清湖及鳳山等地遊玩，當晚井口真理子及住在劉嫌住處。 其於自白書中指出，他於去年（1990年）4月7日在高雄車站前的建國三路騎樓，看見獨自背著背包的井口真理子，上前搭訕才發現真理子是日本人，在筆談後得知真理子欲尋找住處，便騎機車將真理子載回小港區住處。 隨後兩人一同前往澄清湖、鳳山、大統百貨等地遊玩，當晚真理子便隨同劉學強返回其住處休息。 關於殺人經過，劉學強供稱他於8日清晨持十字弓，向井口真理子頭部發射四箭後，將其頭顱砍下放入塑膠袋，屍體則以床單包裹，連同作案穿著的血衣、作案用的十字弓、井口真理子的背包，分散在不同地點丟棄。 在棄屍時唯恐被人發現，便淋上汽油焚屍，另外也燒毀真理子所睡的床板。 《蘋果》調閱謄本，命案發生3個月後，該凶宅就成功易手，由歐姓女子以總價600萬元取得，房仲表示，「僅比市場行情略低1至2成」，價格不算便宜。
崇明十三街凶宅: 井口真理子命案
而該物件在分屍案後3個月隨即轉手成功，當時以600萬元、每坪14.8萬元取得，且該社區不受凶案影響，今年3月4樓戶更以每坪20.34萬元成交，去年4月跟分屍戶同一樓層之鄰戶也以每坪24.29萬元交易。 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。 還記得三、四年前有一個同行的朋友介紹我一間房子，位於台中沙鹿、龍井一帶，是一間公寓式的老舊房子，沒電梯、頂樓的。 當時她跟我說的時候這間房子的價格很便宜，便宜到讓我覺得這房子就算不是位於蛋黃區的也不該這麼廉價啊。 然而從業這麼多年來經手不少凶宅，有些就跟正常的房子一樣，但也有一些發生了許多另人匪夷所思的事情，甚至還有些讓我印象深刻。 崇明十三街凶宅 也許是因為買賣凶宅的關係，我的運勢曾有一段時日比較不好，於是就想著把這幾年遇到的狀況寫在網路上跟大家分享。
這戶凶宅在台南地院官網法拍公告上，不但註明「分屍案凶宅」、還寫是「與30年前日本女大學生命案棄屍同地點」，開價也不客氣，土地權利範圍與建物拍賣底價合併為750萬元，因房子目前有第3人承租居住，拍定後不點交。 劉學強坦承棄屍地點位於台南市崇明十三街一處空地，由於頭顱丟棄後，被運往台南仁德垃圾掩埋場，時日已久，頭顱一直未尋獲。 據鄰近住戶指出，命案現場大樓這塊地，當年是雜草叢生的空地，她還是國中生，井口真理子命案發生後，警方帶凶嫌至棄屍地點指認，她也湊在圍觀群眾裡看熱鬧，她印象很深刻，凶嫌站在空地前，用手指指前方，說他將屍塊沿路丟進去，那位置就是大樓的地下停車場車道。 井口真理子命案為一名叫井口真理子的日本女大學生，在1990年4月間，到台灣自助旅行時不幸遭殺害棄屍的犯罪案件。 不願具名的資深房仲稱，分屍案後又被追出日本女大生井口真理子命案棄屍地，「原屋主一度將凶宅拋售，但命案太過響亮，乏人問津」。 1990年，日本女大生井口真理子來台自助行，遭計程車司機劉學強猥褻不成，殺害分屍，並棄屍當時還是空地的大樓現址，後來改建停車場，再由地主賣給建商蓋大樓。
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以下是有關新北市碧瑤馥郁居的詳細資訊：大廈/社區名稱：碧瑤馥郁居地址：新北市新莊區福美街132號鄉鎮市區：新莊區執照號碼… 以下是有關新北市寶麗金公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：寶麗金公寓大廈地址：新北市板橋區民治街92-3號等鄉鎮市區：板… 以下是有關新北市新時代的詳細資訊：大廈/社區名稱：新時代地址：新北市永和區中山路一段38號鄉鎮市區：永和區執照號碼：99… 崇明十三街凶宅 台南東區崇明十三街一棟電梯華廈，外觀看起來跟一般住宅大樓沒兩樣，不過過去30年曾接連發生過兩起凶殺分屍案，下個月即將進行法拍，附近鄰居都說，剛開始發生命案的時候，難免會有一些疙瘩，可是後來發現這邊的房價反而是飆上去的。
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凶宅對許多人而言，是不敢觸碰的物件，不過一名房仲分享一處透天物件，不僅強調「媽祖說不是很凶」，還豁出去晚上陪看房，讓網友都忍不住笑說「想買了」。 台北捷運「海山站」附近一處社區的高樓層，才剛剛換屋主大約半年就傳出「墜樓事件」變成凶宅。 某日，原PO和太太沒有聽見孰悉的念佛聲，還以為老奶奶搬走了，但原PO太太卻從那日起每天都覺得頭暈目眩，但兩人也沒多想。 豈料某個禮拜五，原PO帶著好心情下班回家時，發現一輛又一輛的警車在自家大樓樓下，且電梯門打開時，有幾個人抬著一具蓋著白布的大體走出來，原PO則讓到旁邊，同時和一位警察對到眼。
34年的時間，此棟大樓就帶走25條人命，相關傳聞更是甚囂塵上。 舞台劇此外，台灣許多以社會案件為主軸的單元劇，也紛紛將喧騰一時的井口真理子命案以真人實事或改編的方式搬上螢光幕。 知名演員李國修也以井口真理子命案為靈感，寫出諷刺時政的屏風表演班舞台劇《救國株式會社》。
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10月間，專案小組根據線報約詢計程車司機劉學強，但因其精神狀況不穩定且供詞反覆，因此並無所獲。 12月6日，警政署署長莊亨岱下令將懸賞獎金提高到新台幣一百萬元，且必須做到「活要見人，死要見屍」。 1991年1月4日，專案小組在台中縣后里鄉（今臺中市后里區）一處甘蔗園內發現一具與井口真理子特徵高度相似的無名女屍，但在經過牙齒X光照片比對後確認並非井口真理子。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。
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崇明十三街凶宅: 獨／嚇！租屋入住才兩天 房仲竟開門帶人看房
4月11日，專案小組以《中華民國刑法》殺人、侵占、侵害及遺棄屍體罪嫌，將劉學強移送臺灣高雄地方法院檢察署偵辦。 專案小組在移送書中引述秘密證人證詞，認定劉學強係因覬覦井口真理子的姿色，意圖非禮遭到拒絕，因而惱羞成怒，趁真理子熟睡之時予以殺害，並在行兇後玷汙其屍體，還取走身上現金。 移送書中也指出，雖然未能找到井口真理子的頭顱，但根據血型、身高、遺物、人證等，均足以證明死者便是井口真理子。 11月24日，臺灣高雄地方法院依殺人及遺棄屍體罪嫌，判處劉學強死刑；因劉學強符合精神異常的減刑條件，減為無期徒刑、褫奪公權終身。
- 香港名媛蔡天鳳遭到前夫一家殺害分屍，前夫一家人動手的地方位於大埔龍尾村的租屋處，隨著案情曝光，該地也淪為凶宅，有房仲屋主也成為另類「受害者」。
- 18日井口真理子預定搭乘返日的聯合航空828號班機無人取消她預定的機位，在出入境管理局亦查無真理子的出境紀錄。
- 日亞航在日本國內宣傳台灣旅遊時，甚至遭到許多民眾打電話抗議，認為台灣治安敗壞，不應為其宣傳。
- 歐女以市價一半、月租8千元將凶宅出租，但運勢受影響，以凶宅向白姓男子借款抵押60萬元，去年又欠凱基銀行51.6萬元，導致房屋遭強制執行，預定下月8日法拍。
該棟房子總坪數40.48坪，每坪單價18萬元，比社區平均成交價16萬元還高，由於大樓地段好、機能性佳，儘管已經有20年屋齡，還是相當有價值。 蔣貹賢認為，如果以當地的行情、3房加上車位的話，房子的投報率約莫在3%左右。 事隔十年，1996年「錦新大樓」疑似遭人縱火，事件造成2人身亡，造成61人受傷的慘劇；2010年位在11樓的套房，發生情侶雙屍命案，兩人被發現時已在床上陳屍多時，死因眾說紛紜；直至近年的2020年，更有一位女子特地前往「錦新大樓」跳樓。
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台南東區一間華廈大樓，同個地點過去曾經發生兩起駭人的凶殺分屍案，而這間凶宅在下個月即將被法拍，不過法拍價格底價750萬，竟然比一般市價行情還要高，讓人跌破眼鏡，對此房仲表示，因為大樓地段好、機能性佳，所以儘管是凶宅，還是非常有價值。 儘管是命案地點，觀察實價登錄資料，命案發生後至今，此華廈仍有6筆的交易資料，其中命案現場的8樓戶，於事發後3個月，便火速以總價600萬元，每坪14.8萬元價格成功賣出。 不過近期發現該屋再度求售，格局為3房2廳2衛附平面車位，開價698萬元，每坪為17.3萬元；相比東區平均每坪25.2萬元的價碼，可見房價深受分屍案影響。
- 不願具名的資深房仲稱，分屍案後又被追出日本女大生井口真理子命案棄屍地，「原屋主一度將凶宅拋售，但命案太過響亮，乏人問津」。
- 以下是有關新北市上河苑社區的詳細資訊：大廈/社區名稱：上河苑社區地址：新北市五股區新城六路263號鄉鎮市區：五股區執照號…
- 這起分屍案發生在前年1月，當時42歲的張姓女子在酒店上班，租下8樓戶與30歲兇嫌吳茂騰同居，吳嫌案發當日不滿張女外出赴酒客邀約，爭吵後勒斃對方再分屍7大塊棄屍。
- 1990年4月2日，就讀於日本東京御茶水女子大學四年級的女大學生井口真理子，獨自一人搭機到達台灣進行自助旅行，投宿於國際青年之家。
- 當時她跟我說的時候這間房子的價格很便宜，便宜到讓我覺得這房子就算不是位於蛋黃區的也不該這麼廉價啊。
- 豈料某個禮拜五，原PO帶著好心情下班回家時，發現一輛又一輛的警車在自家大樓樓下，且電梯門打開時，有幾個人抬著一具蓋著白布的大體走出來，原PO則讓到旁邊，同時和一位警察對到眼。
- 由於此案件是計程車司機犯罪案中最受矚目者，引起民眾對於計程車司機犯罪問題的關注。
凶宅幾乎是大家購屋時避而遠之的物件，談到北部最凶住宅，莫過於帶走25條人命的中山區「錦新大樓」，儘管2020年仍有跳樓自殺事件，近年大樓交易量還是高達15筆；另外位於台南的「原鄉」華廈分屍案，在事件發生3年內也2度求售，開價698萬。 （圖／翻攝台南地院官網）有鄰居直言，2019年初情殺案剛發生時，心裡的確有些在意，但時間過了早已恢復正常，且這裡不僅環境非常好，其他住戶也都是高素質，況且大樓管理又好，不會擔心未來出手時房價會跌。 鄰居表示，上個月才有一戶位於4樓的物件以700萬元成交，房價可說是不跌反漲。 有房仲人員認為，該地實價登錄行情1坪約17萬8千元，因地處東區優良學區、近文化中心，生活機能好；但是凶宅緣故，法拍有可能在第2、3拍才拍定，折價落在5百萬元有機會成交，如買家自住，或許有恐懼感；但如是投資整理後出租，可克服這問題。
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在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 崇明十三街凶宅 2009年1月6日 — 全國首例，房仲在受託客戶屋內自殺，待售屋成凶宅！ 東森房屋三和加盟店營業員劉盛進4個月前受客戶委託，代售台北縣三重市仁政街一戶房屋，劉某疑 …
崇明十三街凶宅: 凶宅常見問題 / 物業其他問題
位於崇明十三街的這棟大樓原址，是井口真理子遭殺害分屍的棄屍地點，地主賣地後由建商興建住宅大樓，但老台南人都知道此事。 至於姊弟戀情殺一案，發生在2年前，當時42歲張女租下這棟大樓的8樓，但她小12歲的男友吳茂騰劈腿又不滿張女在酒店上班，於是在家殺害並將她分屍成7塊，載到其他地點棄屍。 （圖／翻攝台南地院官網）位於崇明十三街的這棟大樓原址，是井口真理子遭殺害分屍的棄屍地點，地主賣地後由建商興建住宅大樓，但老台南人都知道此事。
崇明十三街凶宅: 物業其他問題
電影1994年，日本導演林海象以井口真理子命案為故事主軸，由日本知名編劇唐十郎編劇，拍攝新片《孤島》（後改名《海鬼燈》），由台灣女星坣娜主演，坣娜一人分飾瑪莉子（與真理子日語發音相同）及真理子兩角。 此片是杜撰在真理子失蹤五年後，她的一封信竟寄到母親手上，母親因而委託偵探（由唐十郎自編自演）來台解謎，瑪莉子和另外一對男女捲入謎團。 在井口真理子失蹤近一年後，專案小組於1991年3月4日根據可靠線報，認為先前遭到約詢、住在高雄市小港區的計程車司機劉學強涉有重嫌，前往其住處加以逮捕。 關於殺人經過，劉學強供稱他於8日清晨持十字弓向井口真理子頭部發射四箭後，將其頭顱砍下放入塑膠袋，屍體則以床單包裹，連同作案穿著的血衣、作案用的十字弓、井口真理子的背包，分散在不同地點丟棄。 ）為日本女大學生井口真理子在1990年4月間到台灣自助旅行时遭殺害棄屍的犯罪案件。 此事不僅引起中華民國政府與日本國政府的高度重視，也對極度倚賴日本觀光客的台灣觀光業造成嚴重影響，人數減少一成。
以下是有關新北市民治賞花園公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：民治賞花園公寓大廈地址：台北縣板橋市民治街49號11樓鄉鎮… 以下是有關新北市摩登大廈社區公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：摩登大廈社區公寓大廈地址：汐止市福德二路55巷6弄1~17－… 以下是有關新北市中央學園的詳細資訊：大廈/社區名稱：中央學園地址：土城市中央路一段98.100號鄉鎮市區：土城區執照號碼：8… 以下是有關新北市原鄉社區的詳細資訊：大廈/社區名稱：原鄉社區地址：汐止市長江街361~367－(單)號鄉鎮市區：汐止區執照號碼… 以下是有關新北市地中海的詳細資訊：大廈/社區名稱：地中海地址：八里鄉龍米路一段442號鄉鎮市區：八里區執照號碼：85八使字…
崇明十三街凶宅: 鐘連高鐵 大樓價買仁武八德透天
印度神童阿南德（Abhigya Anand）多次精準預言，日前再度預測2023年會發生6大災難，甚至點名台灣。 義大利先前發生一起極為離奇的醫療事故，一名男子被診斷罹患腫瘤後，決定接受手術切除陰莖保命，… 繼Google日本分公司2日無預警裁員後，Google台灣也傳出啟動裁員消息，目前受影響人數與部門尚不清楚，… 但我仍跟我朋友說：「我可以去了解一下嗎？因為你只說了上吊而已，我想去了解一下原因。如果房子價格不貴，原則上應該不會太難處理。」我朋友也說好，她這邊安排一下讓我跟屋主碰面了解詳細情況，畢竟她也是朋友跟她透露的訊息，對屋子的背景只知道有房客在裡面上吊。
崇明十三街凶宅: 凶宅可否做按揭？
以下是有關新北市上河苑社區的詳細資訊：大廈/社區名稱：上河苑社區地址：新北市五股區新城六路263號鄉鎮市區：五股區執照號… 以下是有關新北市華中福真的詳細資訊：大廈/社區名稱：華中福真地址：新北市中和區中山路2段312巷45弄25之2號鄉鎮市區：中和… 以下是有關新北市皇勝秀鼎社區的詳細資訊：大廈/社區名稱：皇勝秀鼎社區地址：新北市樹林區南園里22鄰學成路687號鄉鎮市區：…
增建部分也是由家人居住使用一拍923萬三拍預估590萬以下 … 香港名媛蔡天鳳遭到前夫一家殺害分屍，前夫一家人動手的地方位於大埔龍尾村的租屋處，隨著案情曝光，該地也淪為凶宅，有房仲屋主也成為另類「受害者」。 高雄地方法院依殺人及遺棄屍體罪，判處劉學強死刑，惟因劉學強符合精神異常之減刑條件，減為無期徒刑，褫奪公權終身。 1993年5月3日，井口真理子的遺骨在台灣火化，並由其母井口久子專程到台灣運送返回日本。 劉學強供稱，他於清晨持十字弓，向井口真理子頭部發射四箭後，將其頭顱砍下放入塑膠袋，屍體則以床單包裹，連同作案穿著的血衣、作案用的十字弓、井口真理子的背包，分散在不同地點丟棄。 在棄屍時唯恐被人發現，便淋上汽油焚屍，也燒毀井口真理子所睡的床板。
新北市大廈社區資訊
根據《591售屋網》，該物件位於「台南東區崇明十三街」，權狀40.48坪，總價698萬元，單價17.25萬，標題分別是「有故事的三房、超便宜三房(事故屋)」、「約市價6折」等，其中一名房仲刊登標題還註明「目前有租客」，顯然還得預約與房客敲時間才能看屋。 「錦新大樓」位於熙來攘往的台北市新生北路上，鄰近捷運中山國小站，難以想像在優越地理位置中，有「台北第一凶宅」稱號，深入考究發現，其前身為「時代大飯店」是一棟住商混合的大樓；在1984年因電線走火引發火災，帶走19條人命、49人輕重傷。 不光如此，1986年時發生駭人的「燒肉粽事件」，一名女子因感情問題，從大樓一躍而下，不偏不倚壓死賣肉粽的小販，試圖自殺女子自身則受輕傷，為大樓增添詭譎氛圍。 有鄰居直言，2019年初情殺案剛發生時，心裡的確有些在意，但時間過了早已恢復正常，且這裡不僅環境非常好，其他住戶也都是高素質，況且大樓管理又好，不會擔心未來出手時房價會跌。