山景邨清潔工垃圾槽墮樓亡 部分舊式屋邨保存奪命陷阱 2010年、2011年及2017年亦發生同類的垃圾槽墮樓事件，當中2010年及一宗2017年的案件曾導致清潔工死亡。 《誌》走訪不同區域的公共屋邨，發現有公屋已進行改良，但亦有舊公屋依然保存潛在「吃人」的垃圾槽設計。 我們從來沒有忘記初心，但可惜，過去兩年社會的遽變，傳媒生存環境惡化，令我們無法再毫無擔憂地，達成我們的理念。 民主黨沙田區議員冼卓嵐近日在fb貼文稱，自己的「地區兄弟」創立了品牌「竹安」，近日會提供月餅預購優惠。
資料圖片 兩名居民向黃宜追問取消派送報章事宜後，屋苑內隨即出現多張兩人被起底的街招，該兩人的「大頭相」其後被揭發與黃宜於fb上載短片的影像一樣。 另外，如有住戶拖欠管理費或違反公契，法團亦可代為追討欠款及損失。 相反，如大廈只得業委會，業委會只能轉達意見，如業主決定提告物管，則須以個人身份行事。 屯門民政處已聯絡位於山景邨的道教青松小學，借出有蓋操場以派發採樣套裝，而收集樣本地點則設於山景社區會堂。
山景邨業主立案法團: 容不下《蘋果》的香港 香港失去了什麼？
民政總署表示，原計劃於山景邨每座樓宇的地下公用地方派發咽拭子採樣套裝、登記表格及收回樣本，惟山景邨業主立案法團及其聘用的物業管理公司採取不合作態度，至今仍未答允借出公用地方。 姚雅花律師，畢業於英國伯明翰大學法律系，獲得榮譽學士學位。 為民政事務總署提供免費大廈管理法律諮詢服務計劃的成員之一，亦是法律援助署婚姻訴訟及刑事訴訟的外委律師之一。 山景邨業主立案法團 全港業主反貪腐反圍標大聯盟成員趙恩來表示，兩公司背後均為同一背景人士操控。 她提到，而在實踐工作上，關愛隊面臨錢少事多的問題，因此需要更多的愛心來補救，她希望可以以心換心，將來有很多有愛心、有能力的人加入義工服務團隊。
當中包括山景新氣象的張全小燕、歐陽燕霞、莫麗梅、梁碧珊、何奕女、曹潔齊、凌碧花及羅豪滿，房屋署的朱耀明。 事後邨民成功推翻舊法團並進行重選；後於2017年5月重新招標，成功撤換管理公司並終止港深聯合於該邨之職務。 山景邨這場改選，全港矚目，因為屋邨問題極多，在全港的出售公屋計劃反應最慘淡，並非無緣無故。
山景邨業主立案法團: 對法團表現死心 居民決定用選票換法團
今天為山景邨業主立案法團改選日子，上屆吳蕙蘭被指往年透過不同方法操控選舉，在任11年亦無建樹，令山景邨居民多年不滿。 入稟狀顯示，四名原告包括恒生銀行、恒生指數有限公司等，被告人包括恒生控股有限公司及恒生地產有限公司。 《誌》記者發現，不但市民難以找到主席及其他法團成員，連政府也難以連絡法團成員。 山景邨業主立案法團 迫在眉睫的防疫措施，法團均採取不合作的態度，政府只能無奈接受。 有見及此，屯門民政處已聯絡位於山景邨的道教青松小學，並感謝該校積極配合，借出有蓋操場予屯門民政處使用，派發採樣套裝，而收集樣本地點則設於山景社區會堂。 根據《香港中文大學條例》，校友評議會可就影響或涉及中大權益的任何事宜，向大學校董會及教務會陳述意見。
於6月辭任區議員的她，近日就不斷在社交平台呼籲居民參與置富第一城的業委會選舉，更稱要進行「社區改革」和「改變家園」。 荃灣西分區委員會委員黃啟進表示，新界完整的單車徑網絡是由荃灣至馬鞍山，而最缺失的部分是荃灣灣景花園至掃管笏段，大約有17公里仍未落成。 不過，其中一個亮點是碧提半島和麗都花園外用填海的方式建設新的海濱長廊，除了提供單車徑還提供康樂設施，希望令街坊感覺更宜居，亦希望鼓勵市民健康生活。 （大公文匯全媒體記者 嚴璐瑤）《18社區逐個捉》社區點論壇於今日（3月2日）上午開辦，由港區全國人大代表陳勇主持，邀請荃灣民政事務專員區家盛太平紳士和荃灣地區人士一起來討論荃灣地區的議題。 山景邨1983年入伙，是房委會在「租者置其屋計劃」下出售單位的屋邨，05年成立業主立案法團，雖然房委會佔一半業權，但邨內管理，維修保養等事務由法團決策。 當區區議員黃丹晴表示，現場收到多名街坊在入場前一刻才知被授權投票，要在櫃台排隊取消授權後，再重新排隊入場，費時失事。
山景邨業主立案法團: 山景邨業主立案法團 業主立案法團
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 商場租戶以餐廳及民生商店為主，包括大家樂、麥當勞、萬寧、惠康超級市場、大昌食品市場和佳宝食品超級市場等。 其他租戶包括眼鏡店、藥房、髮廊、電器店、文具店、屋苑智能迷你倉、自助乾洗店、書報社、醫務中心和教育中心等。 有租戶表示，領展管理下的租金十分昂貴，一直只靠靠民生生意來支撐。 而2018年12月領展出售商場前，商場空置的舖位達32間。
- 原因在於自2011年起，物業管理公司一直以行政手段阻撓邨內社福機構義工前往服務單位探訪、要求學校就使用邨內籃球場購買保險等，影響學校和機構的正常運作，以及師生和服務使用者的日常活動。
- 現場也貼上不同告示，呼籲居民「切勿餵飼雀鳥及貓狗」、「預防感染禽鳥疾病，切勿餵飼野鳥」。
- 「你過景美麗（景美樓、景麗樓）真係離晒譜㗎，太過分」，有居民反映，山景南及山景北環境相距甚遠。
- 通知須列明開會日期、時間、地點、成立管委會、委任主席、秘書及司庫等職務的決議案。
- 部份人士被在場便衣警察截停搜查後離開，有部份則直接進入會場，有記者曾上前問該批人士是否業主或居民，他們均沒有回答，有部份更即時離場。
- 此外，景麗樓及景美樓附近的一個籃球場，兩邊籃球框只有一個可供射球，街坊邱先生指，若多人使用籃球場會很擠迫，「（籃球架）一個月爛兩次，淨係可以用半個場，有少少唔方便，希望快啲換新框」。
管理公司港深聯合被業主追問下，承認授權書無需填上身份證號碼，只需要填上業主姓名及簽名，交回後再由管理公司經核對田土廳紀錄便可。 業主立案法團主席李錦麟解釋「死人授權書」一事，表示「點解死人都有授權書我真係唔知」並指若核實清楚會取消該授權書。 最終大會在出席業主的反對聲下提出擱置與港深提早續約，舉手投票以73票贊成，13票反對通過，清潔公司則獲暫續約半年。
山景邨業主立案法團: 屯門山景邨南北資源傾斜 法團主席失蹤 會議記錄標書無跡可尋
今年9月發生「兒伴母屍亡」家庭慘劇的屯門山景邨，今日改選法團、管理和清潔公司。 山景邨業主立案法團 現屆法團在招標通告中，以「表現良好」推薦兩家收費較高的管理和清潔公司。 有居民質疑法團的招標程序，屯門社區網絡召集人黃丹晴促請大業主房委會介入投票，房屋署則回覆稱，會按常「保持中立」，法團於截稿前未有回覆。 民政及青年事務局局長根據第3A條發出命令後，如在會議日期不少於7天前，接獲由總共擁有不少於20%業權份數的業主送達的反對通知，則其先前發出的命令即屬無效，申請人不得根據該命令召開業主會議委出管委會和成立法團。 業主必須注意，條例訂明業主只可按條例指明的方式委出管委會和成立法團，而非根據建築物公契所載明的方式(如有的話)行事。 不過，業主仍須參閱公契，了解如何計算業主在業主會議上可投的票數。
山景邨法團大會改選在即 《誌》直擊物管職員、保安「洗樓」替現任法團收授權票 涉利益衝突 上月，《誌》曾報道屯門山景邨業主立案法團改選延期逾年，會議紀錄標書無處可尋，法團主席失蹤，連民政事務署難以找到法團成員溝通。 山景邨在半荒廢的狀態，居民質疑法團有人「自肥」，居民組織「山景新氣象」入稟土… 管委會成員由業主大會投票選出，負責決策恆常大廈管理事務，於重要事項如聘用物業管理公司、核數師、大廈維修工程招標等提供建議方案，再於法團業主大會中投票表決。 荃灣南分區委員會委員伍俊瑜表示，「三無大廈」指沒有業主立案法團、沒有任何業主/居民組織及沒有物業管理公司的大廈，是荃灣區比較嚴重的問題，很多在大型屋苑容易解決的問題在唐樓難以解決，例如消防、衞生等問題。
山景邨業主立案法團: 成立法團對業主的好處
據了解，山景邨因舊式垃圾槽而奪去1條人命，而舊式垃圾槽亦於11年間奪去3條人命，故2018年全港需要更換改細槽口，但至今仍有約兩成未完成改裝。 另外，邨內大小設施一直嚴重失修，例如幼稚園門外街磚拱起、籃球架破爛、水管漏水、街燈零件飛脫及鼠患問題無人理會。 最嚴重的問題是消防年檢原來一直沒有更新，惟一次火警之下消防鐘沒有響起，居民才恍然大悟。 民政總署對此表示非常遺憾，已聯絡位於山景邨的道教青松小學，借出其有蓋操場予屯門民政處使用，於下周日至周三（9至12日）派發採樣套裝，而收集樣本地點則設於山景社區會堂。 據原告的訴訟請求書，恒生銀行等公司要求法院頒下禁制令，禁止被告人使用其已註冊商標，及使用「恒生」或「HANG SENG」或「HANG SHENG」等令人混淆原告商標的字眼。 恒生銀行（011）入稟高院，控告前稱「港深聯合」的物業管理服務及投資公司恒生控股（8181）公司名稱及商標等侵權。
- 大會安排不但惹業主不滿，更令一眾業主怒揭法團及管理公司諸多問題，包括欺騙長者簽署授權票、揮霍無度庫房一年花1800萬元等。
- 最終大會在出席業主的反對聲下提出擱置與港深提早續約，舉手投票以73票贊成，13票反對通過，清潔公司則獲暫續約半年。
- 業主立案法團主席李錦麟解釋「死人授權書」一事，表示「點解死人都有授權書我真係唔知」並指若核實清楚會取消該授權書。
- 民政事務總署表示，因應離島、沙田及葵青區的污水樣本對新冠病毒呈陽性，離島民、沙田及葵青民政事務處分別向區內住戶、清潔及物管員工派發共約167,000套新冠快速檢測包。
- 區議員黃丹晴及屯門社區網絡成員羅焯勇於上周六（27日）帶領記者在山景邨視察公共設施，記者所見不少公共設施均日久失修，損毀情況嚴重。
- 多個政府部門束手均無策，屯門民政事務處曾聯絡該邨法團都不果。
- 一般而言，除公契另有規定外，業主每擁有一份業權份數即有一票。
該會屯門區綜合康齡服務中心服務督導主任王旭明說，除預先申請外，管理處更要索取義工身份證副本存檔。 山景邨業主立案法團 他指探訪長者是社署規劃服務之一，「對長者嚟講係損失，攞到嘅社會資源相對少咗」。 對於當局的答覆，我和邵議員都感到失望，並認為當局有推卸責任之嫌。 房委會擁有山景邨64%的業權，對管理公司的不合理管理方式並非無能為力；可是，多個政府部門跟進多年之後，至今情況仍未有明顯改善。 民政事務總署表示，因應離島、沙田及葵青區的污水樣本對新冠病毒呈陽性，離島民、沙田及葵青民政事務處分別向區內住戶、清潔及物管員工派發共約167,000套新冠快速檢測包。
山景邨業主立案法團: 香港動物政策網誌
《誌》在過去一年，接二連三收到街坊投訴，每逢法團改選在即，有參與改選的組織受到不知名的騷擾，各區的遭遇有相似的情況。 組織被抹黑支持「港獨」，被不明人仕指違反限聚令，人人當警察、法官，屋邨儼如警察城市。 山景邨（景樂樓）（Shan King Estate ，城巴新巴地點代號為SHK）巴士總站，位於新界屯門區山景邨通道山景邨景樂樓外，1-4號熟食檔（冬菇亭）旁，是一個路邊巴士總站。
在修例風波期間，攬炒派不斷將政治推進校園，令各大學成為黑暴分子的據點，一旦校園管理層變得政治化，後果不堪設想。 有攬炒派區議員在「失業」後，為繼續在校園播「獨」，遂打起校內法定組織的主意。 ●黃宜早前取消杏花邨15年來在座頭擺放《大公報》贈閱版等免費報章的福利。 山景邨業主立案法團 圖為杏花邨居民被迫日曬雨淋在杏花新城商場外，排隊領取免費報紙。
山景邨業主立案法團: 法團大會延期逾年 民政事務署尋不到法團成員
原定於去年6月舉行的屯門山景邨業主立案法團選舉，受疫情影響，延遲了14個月，終在昨日下午舉行，數百名居民冒雨排隊投票。 將軍澳彩明苑日前爆發虧空公款風波，涉及金額超過港幣4000萬。 業主立案法團原定昨晚（9日）於尚德社區會堂向居民交代事件，惟主席何民傑以疫情為由突改成網上會議，一眾街坊不滿並質疑法團成員與事件有關。 他們之後前往將軍澳警署報案，控告有關人士「涉嫌串謀詐騙」罪。 原定於去年6月舉行的屯門山景邨業主立案法團選舉，因受疫情影響，延遲了14個月，終在今日（15日）下午舉行，數百名居民冒雨排隊投票。 惟據居民及區議員透露，即使多番向法團及管理處投訴邨內的設施問題，均不了了之，一眾街坊亦投訴無門。
單位總數達到8644伙，是全港39條租置計劃屋邨中提供最多單位的屋邨，唯出售率僅有52.5%，是出售率最低的租置屋邨。 朗屏邨業主立案法團繼9月7日要求一眾業主千里迢迢到旺角開特別業主大會引起民憤後，本周二（20日）法團再就當日聯署信一事發表公開回應，內容令業主們更為憤怒。 該聯署信為業主根據《建築物管理條例》第344章，共同要求召開業主大會，然而法團指該聯署文件內所有信件均為副本，在徵詢法律顧問意見後，認為聯署未合條例要求，故擱置一眾業主要求。 近日位於屯門山景邨再有類似事件發生，據悉山景邨業主立案法團一直由一名山景邨前區議員吳觀鴻助理，叫吳蕙蘭的女士壟斷選舉，由2010年6月開始一直連任至今，但居民一直對立案法團的不作為及數目不清感到不滿。 上月天水圍天頌苑發生疑似選舉舞弊案，工聯會義工兼現屆業主委員會主席莫少華疑派保安及清潔工哄騙業主簽授權票（詳看和你報另稿）。
山景邨業主立案法團: 社區設施
過百名區議員在短短數天內辭職，區會失守成定局，很多街坊擔心以後在社區有冤無路訴。 屯門38年樓齡的山景邨公屋，2004年變成租置計劃屋邨，有一半居民成為業主。 山景邨分南北，北面日久失修，侊如已荒廢的屋邨；南面則恒常維修，南北裝潢分明，因法團成員大多居於南面，不少市民質疑法團有「自肥」之嫌。 法團主席一直在邨內居住，但一提及邨務，如同失蹤，居民束手無策。 參考「慈雲山檢測計劃」的經驗，山景邨的檢測計劃原建議於每座樓宇的地下公用地方派發咽拭子採樣套裝和登記表格，以及收回樣本進行測試，以便利居民。 然而山景邨業主立案法團及其聘用的物業管理公司採取不合作的態度，至今仍未答允借出公用地方，屯門民政事務處（屯門民政處）因而未能在該屋邨各座樓宇的地下公用地方派發及收集採樣套裝。
山景邨業主立案法團: 管理處通告
他指出，很多唐樓沒有消防設施且居住密度高，要增加設施但分攤費用高，另一方面住宅缺乏管理，難以令業主聚集開會及籌集資金；而衞生方面，舊區很多污水渠錯駁，從而令荃灣海傍有臭味；而劏房問題，劏房每呎租金貴，但居住環境差，是形成跨代貧窮的原因。 因此，他建議化零為整，做到小區管理模式，將整條街統一管理，做到資源統合，令人手、資源共享，他亦建議在舊區建立共享空間，擴展居民生活空間。 民政事務總署（民政總署）今日（7日）起陸續擴大新型冠狀病毒社區檢測計劃的服務範圍，當中包括屯門山景邨。
山景邨業主立案法團: 年建築物管理 修訂 條例草案》委員會 業主要求業主立案法團主席召開法團業主 …
到2022年11月7日，高院法官李運騰頒下判詞，裁定承辦商上訴得直，撤銷定罪及擱置其罰款。 死者胞弟對裁決感到失望，認為裁決對家屬不公平，反映「技術上有法律罅」，不代表承辦商沒有錯處，而法例亦沒有足夠阻嚇力。 畢架山一號業主立案法團【第三屆管理委員會】 The Incorporated Owners of One Beacon Hill 【3rd MC】，第十六屆管理委員會修訂。 業主立案法團本是處理屋苑事務不可或缺的角色，用者自理，會見居民計劃特別安排 有關，承擔有關的責任。 於山景邨服務的屯門社區網絡召集人黃丹晴近日擺街站呼籲居民參與投票，其間接獲多名投訴法團招標程序問題，憂慮山景邨未來的保安和財政事宜，惟因自己僅為租戶，沒有投票權。 黃丹晴指出，因山景邨8600多個住宅單位中，有5500租戶，業主較少，未能找到業主組成團隊挑戰現任法團，街坊希望持業權55%的房委會可在今日法團選舉中「主持公道」。
山景邨業主立案法團: 時間：2020-07-17 04:23:40來源：大公報
由於法團和業委會掌握屋苑大量資源，一旦被攬炒分子竊據，違法違規的意識勢必滲透屋苑，甚至有人或藉此而自肥，市民不可不察。 不少已辭任或現任的區議員近日開始加大力度進攻校園內部組織、公共屋邨的互助委員會、私人屋苑的業主立案法團和業委會，更有人打着「維持社區服務運作」的名義開黃店斂財兼販「獨」。 屯門山景邨業主立案法團改選，昨日下午2時，於山景邨足球場內舉行。 本報記者於中午12時，抵達山景邨，發現有20多名疑似黑社會人士，直接由會場保安手中取得進場的膠手帶。 部份人士被在場便衣警察截停搜查後離開，有部份則直接進入會場，有記者曾上前問該批人士是否業主或居民，他們均沒有回答，有部份更即時逃離現場。
大會安排不但惹業主不滿，更令一眾業主怒揭法團及管理公司諸多問題，包括欺騙長者簽署授權票、揮霍無度庫房一年花1800萬元等。 大會一度起衝突，由身穿黃色外套的管理公司人員築起人鏈保護大台，最終大會在極具爭議情況下，法團以手持大量授權票通過續約問題，被質疑當中過程是否合法時，法團代表律師陳志華僅回應「梗係合法啦！」。 山景邨業主立案法團 近日疫情被政府形容為海嘯海式爆發，昨日確診數字更破千宗，廔創新高，防疫政策亦一再收緊。