買家買入後，要面對拆卸還原的風險，否則就會被釘契。 不過，你就可以買多一個機會，萬一申請「居屋2022」落空了，你都會自動繼續參與「白居二2022」的攪珠。 「白居二」就是可以購買未補地價，而且合資格的二手居屋單位。 值得注意，由於白居二由業主自由定價，購買形式與一般二手放盤相若，故大多數要經地產代理搵盤，即買家需支付經紀佣金。 如欲深入了解白居二計劃，我們也有詳盡分析，可以按此跳去。
居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，設有轉讓期、補地價限制。 非綠表資格人士購買二手居屋時，只可購買已補地價的居屋單位，如要選購未補地價居屋單位，就要為單位補地價才可交易。 不過，房委會已經通過將「白居二」恒常化，意思是讓符合白表資格的人士，可在免補地價的情況下，選購市場上「未補地價的二手居屋」，成功申請者申請「准買證」後，就可於市場購買未補價的單位，准買證有效期為1年。 因此，廚房門及廁所門特別闊，門板連門框約36至38吋。 另外，公屋住戶透過綠表置居計劃（綠置居）及居者有其屋計劃 （居屋） 買到居屋後，必須於收樓起計 居屋改間隔 60 天內遷出現居公屋單位。
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這組櫃的木飾面更特別排列成一個又一個的菱形，看起來就像一道特色牆一樣，成為大廳的焦點所在。 找到居屋公屋裝修公司後，需確認裝修師傅領有合法執照，並且事先簽定合約，溝通清楚，以順利打造居屋公屋室內裝修。 當然有需要也可以聯絡archiparti小空間設計專家查詢並免費配對設計師和/或裝修師傅，更有項目保護計畫，也可按一下圖片得到更多免費翻新新舊式居屋公屋裝修設計圖和資訊。 此次舊居屋裝修設計佈置連工包料裝修價錢約15萬元，此次翻新改裝增加廚櫃、鋪設膠地板、改牆價格花費均不多，同時廚房以及廁所不改水喉位，避免鑿牆重新鋪設管道的昂貴工程。 香港寸土寸金，盡可能多用變形傢俬讓尺寸小的有限空間在不同時間發揮不同功能，這已是每個室內設計項目尤其是公屋居屋裝修攻略必須考慮的基礎手段。
至於D座1樓至36樓的16號單位，面積約為446平方呎，料可間出兩房。 不過，兩個單位的大門同樣正對著屋內廁所的門口，料會出現「開門見廁」。 答：私樓裝修有以下常見方式：包括相連單位打通、上下層單位複式設計、窗台加建睡床等，但不會應用在居屋裝修上。 購買居屋人士通常透過抽韱方式買入單位，不會買到相連或複式單位。 部分私樓設有窗台，加建睡床，但居屋沒有窗台，無需加建睡床。
居屋改間隔: 單位間隔改動需獲屋宇署批准
舊公屋裝修時，與新公屋裝修相比，有時還需加上額外修補費用，例如漏水，換水喉，換電錶電線，換窗等。 如果想嘗試自行修理或評估漏水嚴重情況是否需要翻新，可以看這篇文章。 居屋改間隔 居屋改間隔 近年新建成的居屋面積較早期的居屋小，也少了大單位，可能是因為政府須依市場需求靈活調整居屋與公屋單位的落成量。 如無風水考慮，宜多利用鏡面設計，透明玻璃設計，亮面天花板漆使得空間看來較大。 市面有很多鏡面和玻璃做了磨砂圖案多色設計，讓設計效果更多元豐富。 如果單位的窗戶和採光方向實在不理想，就必須要注意人工光線設計來補光，例如安造假天花燈槽加強照明，或者在櫃門上做滲光設計，都可以大大減少房內的壓迫感。
此外，全屋重新油油及鋪地磚以及更換全屋傢俬，解決牆身發霉和天花剝落問題。 有些人或會擔心新傢俬存在甲醛風險，鄭先生指現今傢俬已有大量零甲醛的物料，例如生態板或E0夾板等等。 吃飯時可以和一家人在一起交流，同時因為沒有間隔阻擋，光線更充足。 然後，深入搜尋所屬居屋單位的設計範例，選定 2 -3 個較喜歡設計，同時準備好單位的平面圖，找出 2 – 3 間裝修設計公司報價，記得要貨比三家，以及調查裝修公司的用戶評價。 居屋最常見就是拆廚房及廁所門，入伙期時會見到屋苑遍地被棄置的廚廁門。
居屋改間隔: 280呎單位三尖八角 設計要花心思
裝修報價單內應列明防水工程的位置、所採用的防水物料、防水層的高度、以及會否提供防水滲漏測試（俗稱試水）。 注意：如公屋申請人如透過綠表資格購買居屋，需要交還其居住的公屋。 居屋在裝修改間上自由度較大，業主可以豪裝將單位大翻身，一變居屋格局。 即使如此，業主亦須要按照「居屋裝修指引」裝修，以免因為拆門、拆牆、裝鋼閘等工程而觸犯大廈公契甚至消防條例。 如果要把居屋梗廚改為開放式㕑房，大前題是拆除圍封牆和門，故需要向屋宇署申請改動。 但要留意，居屋厨房轉為開放式不易，因居屋單位空間不及私樓大，接駁消防花灑系統的消防喉入屋難度高；其次，消防花灑系統屬於公用設施，若改動，入屋變成私人用途，未必符合大廈公契規定。
而且聘請裝修師傅未必一定連工包料，一般會由師傅提供水泥、油漆、電線、防水層，但地磚、潔具、牆紙、掣面、廚櫃枱面及窗台石材等，則通常需要由業主自行訂購。 而一般室內設計連裝修費用會比純裝修昂貴，價錢大約會貴20-30%作設計費。 設計及裝修工程的實際收費，會受設計師名氣、施工方法、間隔改動、裝修物料、起貨時間、訂造傢俬等而有差距，你可以視乎預算和需要選擇服務。 至於天花工程就需要視乎是否需要做到假天花、天花燈槽等位置，所需的細節愈多，收費自然就更高。 居屋改間隔 近年龍床盤、細面積但高樓底的樓盤愈來愈多，直接影響室內設計，例如會有地台和「小複式」的半層設計，雖然單位呎數小，但這些設計比較複雜，換算回呎價計算有機會比起一般全屋裝修貴上近一倍。 滿足於基本設計的用家，而又毋須改動原本間隔，選用裝修套餐較適合。
居屋改間隔: 裝修導賞團｜善用高樓底 300呎單位建閣樓地台空間Double Up｜好師傅 Codeco.hk
投資者認為，增持股票事項符合專注於具社會影響力的技術及教育投資的主題。 董事會藉此分享投資者的觀點，公司已取得可觀的收益增長，主要由於自2021年底進軍私立輔助教育業務後的正面財務影響。 投資者相信，股份以大幅低估公司表現及內在價值的水平買賣，而收購股份反映對公司不斷發展的業務模式及長期增長前景充滿信心。 原有廚房改為浴室，同時將牆往客廳移出，令視覺效果更歸一。 浴室擴闊後，不單可容納一個面積不小的企缸，同時可放入洗衣和乾衣機，仍有裕餘空間。
- 準買家睇樓時，如看到單位改裝成開放式廚房，就要向業主了解改建是否已獲屋宇署批准及符合消防條列，若是擅自改建，買入後可能會被屋宇署要求還原，買家要自行負擔費用。
- 對業主而言，輕則買家申請不到按揭，影響物業出售機會，重則業主被勒令將單位還原。
- ▲開放式廚房配置了吧台，其下方裝了車輪，平時可以推至牆身，騰出更多活動空間。
如想使用乳漆膠，入住時先將原先公屋居屋油漆層剷走。 很多公屋居屋其實使用率比很多私樓高，室內牆體不是負重牆，可以讓設計師從新設計規劃空間隔局，更改牆位，最大化空間使用。 一房變兩房，兩房變三房，或者兩房變一房，一房變開放式單位都是2-3人公屋裝修常見改變方式。
居屋改間隔: 室內設計│簡約風家居的顏色配搭 5個搭法絕不過時
我們在設計細單位時一般以簡約為主，於設計當中選擇一個位置做焦點，這樣其實已經足夠了。 一般細單位設計焦點最簡單做法是於客廳打造一幅特色牆，或是睡房中的床頭背牆做特色牆，其實就會令整個效果差很遠了。 至於大廳方面，擺設十分簡潔，近大門一邊擺放1張雙人梳化，另有1個企身大櫃，估計用來擺放衣物。
他又說，部分私樓設有窗台，加建睡床，但居屋沒有窗台，無需加建睡床。 居屋改間隔 私樓裝修有以下常見方式：包括相連單位打通、上下層單位複式設計、窗台加建睡床等，但不會應用在居屋裝修上。 樓宇檢驗中心總監賴達明分析指，購買居屋人士通常透過抽韱方式買入單位，不會買到相連或複式單位。
居屋改間隔: 【生活百科】新居屋裝修知多啲 裝修佬解答業主疑問兼畀3個貼士
置業本是一件喜事，但到了申請按揭的階段，才發生苦惱的事，打亂了買家的置業計劃。 因此，若然遇到心儀單位，或者打算購入單位時，準買家為保障自己，切勿盡信代理。 就以上例子，銀行指出，假設單位改動觸犯法例，即使獲得法庭令，銀行亦都不能以銀主盤形式賣樓，因此沒有批出按揭。 最後，單位遭殺訂，連同代理佣金，買家損失逾70萬。
