觀塘順緻苑除了是香港首個居屋屋苑，同時亦是唯一一個設有頂層複式單位的居屋項目。 屋苑內所有複式單位均位於頂層，下層為兩房戶，而上層則可以用作主人房。 ●大圍名城3月暫錄約15宗買賣，追貼上月全月錄約16宗，其中盛世3座南翼低層D室，實用面積757方呎，套三房間隔，日前以1,280萬元易手，實用呎價16,909元。
位於鄰近的安基苑商場內更設有牛頭角郵政局，方便投寄和繳費服務。 於1981年入伙的1期（A至G座）樓齡最高，但最近商場及港鐵站，部份前排高層戶可享遠海景。 於1984年入伙的2期（H至K座）位處牛頭角道旁，前排單位馬路噪音較大，部份高層戶享遠海景。 將軍澳二手樓盤 其餘的第3期（L至P座）及第4期（Q至S座）分別於1985年及1987年入伙。 淘大花園共分4期發展，共有單位4896個，單位建築面積由371呎至607呎不等，實用率介乎73至82%。 首期建造工程在1979年10月18日正式批出，由瑞安建業投得。
將軍澳二手樓盤: 樓盤編號# 2538628
至於去年居屋成交總值按年增加44%至約359.39億元，連續3年創下自1996年有紀錄以來最多。 ●屯門華都花園5座低層B室，實用面積408方呎，兩房間隔，月租叫價11,500元，放租約兩星期，經區內客議價後，以10,500元租出，實用呎租25.7元，新租客為家庭客，見原茶主肯減價，立即拍板承租。 將軍澳二手樓盤 ●天水圍居屋天盛苑K座高層4室，實用面積650方呎，三房兩廳設計，同屋苑客為與家人居於同一屋苑，方便照顧小朋友，決定以13,500元即睇即租，實用呎租20.8元，如以同類型單位銀行估價約703.5萬元計算，租金回報率達2.3厘。 ●長沙灣四小龍單日錄4宗買賣，包括泓景臺3座高層E室，實用面積492方呎，兩房兩廳間隔，月初以938萬元放售，放盤10天，以一口價938萬元沽出，實用呎價19,065元。
原業主於2018年6月以1170.7萬元買入，帳面貶值379.7萬元或32.4%。 將軍澳二手樓盤 近期蝕讓成交個案：3B座極高層H室，實用面積362平方呎，成交價812萬元，實用呎價22,430元，成交日期為2022年11月。 原業主於2017年9月以855.7萬元買入，帳面蝕43.7萬元或5.1%。
將軍澳二手樓盤: 觀塘順緻苑頂樓提供複式單位
根據中原地產的資料，麗晶花園2022年5月二手成交量有20宗，成交實用呎價為$12,499 / 呎，按月跌4.71%。 ●旺角SKYPARK中高層A6室，實用面積407方呎，一房間隔，擁開放式廚房，最新以776萬元成交，實用呎價19,066元，原業主於2016年8月以675萬元買入，持貨逾4年半帳面獲利101萬元離場，單位期內升值約15%。 將軍澳二手樓盤 近期蝕讓成交個案：1座中層A室，實用面積417平方呎，成交價791萬元，實用呎價18,969元，成交日期為2022年9月。
- 根據房委會的數據，2022年1月至2022年5月，寶盈花園的成交總數為7宗。
- 淘大花園旁邊為康文署管理的佐敦谷遊樂場（附設籃球場、付費網球場和門球場）以及每逢泳季才啟用的佐敦谷游泳池，吸引不少淘大花園住戶和附近居民前往使用。
- 近期蝕讓成交個案：1座高層E室，實用面積661平方呎，成交價1310萬元，實用呎價19,818元，成交日期為2022年9月。
- 案件在2023年2月底進行第三度審訊後，陪審團一致裁定他謀殺罪名不成立，但誤殺罪成，辯方透露被告已在獄中9年，希望可以即時獲釋。
- 其次，部分業主原先買入物業收租，但有見短期經濟表現欠佳，以及加息，看不通後市，故寧願蝕讓套現。
讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 將軍澳二手樓盤 陳超國表示，若果十多年前買入物業，現時未蝕，但如果過去數年高位買入，很容易「蝕到入肉」。 他又說，目前看不到利淡因素短期內可消除，樓市跌勢未止，可能再早期買入的物業同樣會「蝕讓」。
將軍澳二手樓盤: 業主放盤
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 數據亦顯示，去年二手居屋平均每宗售價約535.0萬元，按年微升1.0%，連續5年上升，並連創紀錄最高。 在去年的登記當中，以五月份的鰂魚涌康山花園8座高層F室成交最矚目，單位實用面積592平方呎，以高達1,088.8萬元易主，創下1996年有紀錄以來最貴登記個案，而平均實用呎價約18,392元，媲美不少私樓呎價。 樓據土地註冊處最新資料，2022年5月份的二手居屋買賣合約登記（包括居屋自由市場及第二市場）錄得562宗，總值29.63億元，較4月的311宗及15.96億元，分別大幅上升80.7%及85.7%。 數字是自2021年8月的645宗及35.00億元之後，創九個月新高。
除了高檔次樓盤，將軍澳區內亦有入場費較低的屋苑供不同用家選擇。 直至2016年，將軍澳人口數目在12個新市鎮中排名第2，樓市成交長期熾熱。 有見及此，發展商積極發展將軍澳區一帶，近年不少新屋苑進駐將軍澳，例如日出康城MONTARA、GRAND MONTARA、MARINI等等，鍾情新樓盤的話，將軍澳會是一個不錯的選擇。 將軍澳區內有不少商場、社區設施，單是寵物公園就已經有三個，吃喝玩樂近在咫尺。
將軍澳二手樓盤: 將軍澳康盛花園設有泳池及網球場
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 如居屋業主想出售居屋，可向各區的房屋署租約事務管理處或置業資助貸款小組，索取「可供出售證明書」申請書，填妥後連同申請費及樓契副本交回所屬租約事務管理處便可。 居屋第二巿場是為那些由售出日起計進入第三年或以上的居屋單位而設，讓業主無需補地價，將居屋出售予公屋住戶，或選擇售予獲房屋署發出「綠表資格證明書」的人士。 「美聯信心指數」最新報64.8點，按周微跌2.7%，惟仍然高於平均值(屬樓價好淡分界綫)，情況已持續9星期，預示樓價維持上升動力；至於新一份「財政預算案」公布調低印花稅對樓市影響，將於稍後的信心指數反映。
●屯門大興花園3座低層A室，實用面積428方呎，兩房兩廳設計，原業主有輕微調整樓價，區內上車客決定以523萬元購入上址自用，實用呎價為12,220元，原業主於2012年以約200萬元購入，持貨8年多帳面獲利約高達323萬元。 將軍澳二手樓盤 ●大埔太湖花園12座高層C室，實用面積355方呎，兩房間隔，開價570萬元，放盤1個月，經議價後「象徵式」減價2萬元，獲用家以568萬元承接，實用呎價16,000元。 ●馬鞍山迎濤灣2座高層F室，實用面積487方呎，兩房間隔，日前以700萬元易手，實用呎價14,374元，原業主於2007年以242萬元購入單位，持貨14年帳面獲利458萬元，單位升值約189%。
將軍澳二手樓盤: 將軍澳中心 #2560261 售盤樓盤詳細資料
至於九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨合共錄得約11宗成交，按週增加3宗或37.5%。 至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則合共錄得約7宗成交，較上週末回升75%。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，通關後樓市已經復常，上週公佈的「財政預算案」更主動降低印花稅，為樓市「添一把火」，直接引爆更多購買力，令新盤及二手的週末成交齊齊暢旺。 據美聯物業分行統計，剛過去週末 (2月25日至26日)，10大二手指標屋苑錄得約25宗買賣成交，按週回升約66.7%，連續13週錄得雙位數，並重返20宗以上水平。 若按15大屋苑計算，週末兩天則錄得約28宗買賣成交，按週亦升約27.3%。
香港樓市受惠放寬按保措施，二手居屋成交回升，擺脫連續三個月約300宗的低水平。 ●屯門市廣場1座高層B室，實用面積326方呎，兩房間隔，望市景，外區首置客睇好屯門區未來發展，決定承接單位，而原業主叫價約493萬元放盤，議價後象徵式減至491萬元成交，實用呎價約15,061元。 二手交投轉旺，業主收窄議幅，將軍澳廣場兩房單位，減價不足3%，終以769萬港元成交。
將軍澳二手樓盤: 將軍澳啟德多半新蝕讓盤
●西南九龍瓏璽3B座低層B室，實用面積936方呎，套三房連工人套房間隔，望園景，獲本地家庭客承租，每月租金42,000元，實用呎租約45元，業主於2011年8月斥資約2,280.96萬元購得，按現水平租金計，回報率約2.2厘。 ●將軍澳峻瀅1期2座低層H室，實用面積約693方呎，套三房套間隔，今年1月下旬開始放售，業主原叫價880萬元，日前終以855萬元易手，減價25萬元或約3%，實用呎價約12,338元。 ●北角港運城3座中層G室，實用面積788方呎，三房間隔，望街景，獲區外換樓客以1,480萬元承接，實用呎價18,782元，原業主早於1996年10月購入上址投資，當時作價643萬元，持貨逾24年帳面獲利837萬元，期內升值1.3倍。 據利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮（Ringo）表示，該行客戶經理王偉基（Kay）新近促成上述成交，單位為1期8座中層D室，外望開揚市景。
(星島日報報道)一手盤紛推出吸客，屋苑睇樓量及成交紛受壓，綜合市場消息指，百大屋苑過去周末2天合計成交量約31宗，較上周減少近30%，以九龍東及將軍澳成交量受打擊，市場指，由於一手分散客源，以及平盤減少下，亦令屋苑市況呈拉鋸。 中原地產指今周成交量急跌下，不少屋苑錄「捧蛋」收場，該行亞太區住宅部總裁陳永傑表示，周末正值母親節，在節日氣氛籠罩市場下，亦影響睇樓意欲，加上一手新盤接連推售，而且提供大量優惠，令二手放盤造價不及新盤吸引，因此客源即時被搶，二手交投明顯受壓。 綜合市場消息指，周末交投最多為嘉湖山莊，周末2天共錄6宗成交，至於沙田第一城及荔枝角美孚新邨亦分別錄約4宗成交，另外，而百大屋苑中，有8成屋苑錄零成交，二手交投氣氛明顯較前周五一黃金周遜色。 將軍澳二手樓盤 香港置業分區董事溫智力表示，最近多個新盤開售，吸走部分客源，影響鰂魚涌區內二手睇樓量，亦都令部分買家呈觀望態度，太古城5月至今暫錄約3宗成交，與4月同期約5宗比較，下跌約4成。
將軍澳二手樓盤: 將軍澳樓盤（2）晉海1期：蝕397.9萬元
近期蝕讓成交個案：1A座高層E室，實用面積349平方呎，成交價750萬元，實用呎價元，成交日期為2022年10月。 原業主於2018年5月以831.15萬元買入，帳面蝕81.15萬元或9.8%。 近期蝕讓成交個案：1座高層E室，實用面積661平方呎，成交價1310萬元，實用呎價19,818元，成交日期為2022年9月。 原業主於2017年9月以1489.8萬元買入，帳面蝕179.8萬元或12%。
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