同時會與本地農莊合作，定期開設周末農作市集，餐廳亦提供均衡餐單和健康料理工作坊。 兩種特色戶：連花園特色戶位於第一期各座地下；複式戶則有25伙，位於第一、二期各座最高兩層，建築面積由1,148至1,562平方呎，全屬三房間隔。 而小三房戶只設約40伙，分佈於數座大廈，實用面積由513至608平方呎、建築面積由680至795平方呎；大三房戶(連套戶)的建築面積則由785至880平方呎。 屋苑單位的實用面積介乎355至1,131平方呎、建築面積由471至1,442平方呎，客飯廳主要以曲尺廳、日字廳、左右廳開則，並配以眼鏡房，戶戶採用獨立式廚房設計。 太湖花園兩期物業各自設有住客會所，設施包括：健身室、泳池、桑拿房、桌球室、壁球室、音樂室、網球場等、亦設有兒童遊樂場、公園、停車場等。
屋苑住客會所「The Jewel」為雙會所設計。 會所樓高5層，總面積逾58,500方呎。 而設施包括特設3個室內外泳池，包括「Victoria Pool」及50米戶外泳池「Marina Oval」和獨立按摩池；佔地逾2,600方呎，24小時開放的雙健身室。
太湖花園第一期: 太湖花園 第一期
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- 在2017年5月，發展商將地皮用途轉變為住宅（乙類），以逾65.3億元完成補地價，樓面呎價逾2,288元。
- 區內亦座落多間中小學，滿足住戶子女就學需求。
- 美聯物業陳國浩表示，將軍澳維景灣畔2座高層A室，實用面積516平方呎，屬於兩房間隔，單位原以840萬元放售，僅價2萬元即以「意頭價」838萬元易手，實用呎價約16,240元。
- 以下是 太湖花園第一期 5座 所有單位的物業估值。
- 而發展商計劃NOVO LAND第1A期入伙後，提供周末穿梭巴士服務由屋苑前往屯門V city商場，至2025年8月底。
- 太湖花園兩期物業各自設有住客會所，設施包括：健身室、泳池、桑拿房、桌球室、壁球室、音樂室、網球場等、亦設有兒童遊樂場、公園、停車場等。
項目屬兆康第54區發展部分之一，在2020年開始興建，第1A期落成關鍵日期為2023年6月28日。 太湖花園 1期 1座 共有21層，提供163個單位。 太湖花園 1期 1座 於1992年03月起入伙。 太湖花園 1期 1座 於過去3年共有23宗成交。 以下是 太湖花園第一期 太湖花園第一期 1座 所有單位的物業估值。 方面，樓盤不設商場，住戶可到附近翠林閣及翠怡花園一帶，有多間特色食肆及餐廳提供飲食選擇；同時在港鐵太和站附近的太和廣場亦提供120間商戶及80個街市檔位。
太湖花園第一期: 太湖花園1期9座附近的大廈
以下是 太湖花園第一期 5座 所有單位的物業估值。 如欲查看個別單位的詳細估價及樓價走勢，請點擊估值。 其中一期總建築面積為22.13萬平方米，有160個樓道；三期總建築面積為10萬平方米，有55個樓道；萬科家園總建築面積為8.6萬平方米，有68個樓道。 多年來，太湖花園第一社區在各級領導的關懷指導和全體幹羣的關愛、支持和積極參與下，社區建設工作得到了全面發展。 而發展商計劃NOVO LAND第1A期入伙後，提供周末穿梭巴士服務由屋苑前往屯門V city商場，至2025年8月底。
第一期有15座，喺大埔頭路18號，地產發展商係信和置業同中國海外合作，1992年入伙，比較近港鐵站。 太湖花園 1期 2座 太湖花園第一期 共有21層，提供164個單位。 太湖花園 1期 2座 於1992年03月起入伙。 太湖花園 1期 2座 於過去3年共有21宗成交。
太湖花園第一期: 成交記錄
第2期位於大埔大埔頭徑1號，由3座住宅大樓組成，合共提供491個住宅單位。 太湖花園的實用面積由355呎至1,236呎。 太湖花園位於太和大埔頭路18號（中原樓市片區：太和）。 太湖花園共有2期，15座，提供2,476個單位。 第1B期由3座住宅大廈組成，提供800伙住宅單位，包括開放式至四房戶型，實用面積由220至1,464平方呎，設有140個住宅停車位。 項目預計關鍵日期為2023年6月30日，樓花期約10個月。
- 包括第16至18座三幢大廈，由信和置業獨力發展，位於大埔頭徑1號，共提供491伙分層住宅，戶戶設有落地玻璃，於1995年首季入伙。
- 所轄範圍為太湖花園一期、三期和萬科家園三個小區，總建築面積40.73萬平方米。
- 第一期有15座，喺大埔頭路18號，地產發展商係信和置業同中國海外合作，1992年入伙，比較近港鐵站。
- 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。
- 而屋苑正門兩旁均設巴士站，發展商指將來會增設8條全新巴士綫，包括2條新循環綫（港鐵K54及城巴50M）。
- 面積247方呎的開放式單位折實價為329.71萬元，平均呎價為13,188元，是屯門區內近一年半最平入場價新盤，形容價錢為「坐擁雙站無敵價」。
包括第1至15座(不設第4、13及14座)等12幢大廈，由信和置業、中國海外合作發展，位於大埔頭路18號，共提供1,985伙分層住宅，於1992年3月入伙。 項目是由信和置業、中國海外合作發展的分層住宅樓盤，位於新界大埔區大埔頭路18號及大埔頭徑1號，分別於1992及1995年入伙。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
太湖花園第一期: 太湖花園 樓價走勢
發展商在2023年3月4日以折實均呎1.32萬元進行推售，一星期內累收10,691張入票，超購逾29倍，而首輪352伙即晚沽清，發展商即晚加推180伙。 太湖花園第一期 1A期在2022年7月18日公布首張價單，涉165伙。 面積247方呎的開放式單位折實價為329.71萬元，平均呎價為13,188元，是屯門區內近一年半最平入場價新盤，形容價錢為「坐擁雙站無敵價」。 到7月30日首輪推售336伙，以及8月6日次輪開售336伙亦即日沽清。
樓市成交2023｜近期香港樓市漸轉活躍，多個發展商齊齊推售新盤，當中不乏伙數眾多的大型供應，令市場焦點集中在一手市場。 據香港置業統計，過去一星期20大屋苑交投雖按周微跌，但仍企穩逾70宗水平。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 發展商指項目榮獲國際級《WELL健康建築標準™》Version 2預認證及Fitwel健康建築「二星級」認證。
太湖花園第一期: 大埔頭路18號
社區位於長江北路兩側，東起機場路，西至滬寧鐵路，南臨新光路，北止前衞路。 所轄範圍為太湖花園一期、三期和萬科家園三個小區，總建築面積40.73萬平方米。 而屋苑正門兩旁均設巴士站，發展商指將來會增設8條全新巴士綫，包括2條新循環綫（港鐵K54及城巴50M）。 同時與九巴合作，為住戶提供在2023年底可以半價優惠購買九巴月票兩張，每戶名額為2個。 發展商新地為項目推出旗下啟勝管理公司的全新管理品牌「WeSpire」，協助將NOVO LAND打造成一個新社區。
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 另一邊廂，買家見市道好轉，怕遲買更貴，亦加快入市步伐。 中原地產李嘉龍表示，大埔太湖花園16座中層D室，實用面積422平方呎，2房間隔，放盤時開價約600萬元，雙方議價後以590萬元沽出，實用平均呎價約13,981元。 第2B期位處於基座商場 NOVO WALK 上蓋，共提供729伙住宅單位，包括由1至4房，實用面積介乎277至1,429平方呎，預計關鍵日期為2024年5月17日。
太湖花園第一期: 太湖花園 1期 2座
不過根據樓書，項目仍然有零星土地無法進行收購。 方面，屋苑附近有大埔頭遊樂場、大埔游泳池、大埔運動場(設壁球及網球中心)及太和體育館；區內另有汀太路遊樂場及大埔萏墟遊樂場供公眾使用。 方面，以屋苑第1、9至18座向北單位景致最佳，視野開揚，俯瞰大埔運動場、泳池及遠處山景；其次是第1、9至15座及第2至8座向內園單位，望內園、泳池及網球場。
方面，屋苑距離港鐵東鐵線太和站約7至10分鐘步程；同時在港鐵太和站附近設有小巴提供多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。 太湖花園兩期物業各自設有住客會所，設施包括健身室、泳池、桑拿房、桌球室、壁球室、音樂室等、亦設有兒童遊樂場、公園、停車場咁。 美聯物業陳國浩表示，將軍澳維景灣畔2座高層A室，實用面積516平方呎，屬於兩房間隔，單位原以840萬元放售，僅價2萬元即以「意頭價」838萬元易手，實用呎價約16,240元。 由新鴻基地產（0016.HK）發展的屯門新盤NOVO LAND第2B期，於上周末首輪銷售352伙，於開售即日沽清全數單位，套現逾20億元，銷情相當可觀。 發展商隨即宣佈加推180伙，並將於明天（3月8日）次輪推售171伙，折實入場價由423萬元起。
太湖花園第一期: 物業資料
發展商因應第1A期收票反應持續熱烈，在8月17日進行首輪銷售，並以折實均呎13,998元推出首批160伙單位。 太湖花園（Serenity 太湖花園第一期 Park）係香港大埔區一個私人屋苑，約莫有2500個住宅單位，係大埔區數一數二嘅大型屋苑。 屋苑近住港鐵太和站，太和站行過去大概5至8分鐘，之間有行人隧道連接，重有單車徑。 屋苑嚮大埔頭，有平台花園，附近有康體設施。
大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口共126,339人。 主要街道包括汀角路(大埔市中心段)、大埔南坑村。 另外，區內主要屋苑包括 大埔中心,富善邨,嵐山,頌雅苑,明雅苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500，年齡中位數為 45.5歲。
太湖花園第一期: 太湖花園1期15座附近配套設施
反映二手樓價走勢的「中原城市領先指數」（CCL）已連升兩周，而美聯物業統計的「美聯樓價指數」亦已連升9周。 太湖花園第一期 反觀，九龍區10個指標屋苑上周錄37宗成交，按周增加約15.6%；當中美孚新村、泓景臺、昇悅居及黃埔花園成交量均較前周上升，另有維港灣「破蛋」，按周錄2宗成交。 香港置業研究部董事王品弟表示，上周有大型全新盤推售，並成為樓市焦點，但二手交投表現持續強勁。 樓市成交2023｜香港樓市漸轉活躍，新盤齊推，市場焦點集中在一手市場。 不過，據香港置業統計，20大二手屋苑交投雖按周微跌，仍企穩逾70宗的較高水平。 2021年7月，無錫市新吳區江溪街道太湖花園第一社區黨委被無錫市委授予“無錫市先進基層黨組織”稱號。
太湖花園第一期: 九龍區
其後8月初的第三輪發售加推單位更收到15331票，超額逾109倍。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
太湖花園第一期: 太湖花園1期15座附近的大廈
區內亦座落多間中小學，滿足住戶子女就學需求。 包括第16至18座三幢大廈，由信和置業獨力發展，位於大埔頭徑1號，共提供491伙分層住宅，戶戶設有落地玻璃，於1995年首季入伙。 第二期有3座，地址在大埔頭徑1號，由信和置業獨資發展，於1994年12月28日入伙，每戶皆擁有落地玻璃，建築質素較高，設有會所，而會所只供給第二期（合共三座）的住戶使用。
太湖花園第一期: 太湖花園 第二期
在3月2日發展商正式推出第1期包括第1、2、3及5座，提供524個住宅單位，面積256至2,189方呎，包括開放式至4房，約7成單位為2房及3房。 地盤面積約為208,266平方呎，規劃作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為55,062平方米及91,770平方米。 政府在2017年10月進行招標，到同年11月10日截標時共有11個財團入標。 其後地政總署公布地皮由信和置業、會德豐地產、世茂房地產、嘉華國際及爪哇控股組成的財團以172.9億元投得，每呎地價達1.75萬元。 地價打破同年2月鴨脷洲利南道住宅地錄得的逾168.55億元紀錄，曾經成為香港最貴住宅地王，並被媒體稱「長沙灣地王」。 不過地王紀錄只維持約半年，由新地以251.61億投得的啟德第1F區1號地盤取代。
太湖花園第一期: 大埔太湖花園2房 以555萬元獲年輕上車客承接
WeSpire Living Limited副董事總經理朱啟明表示，屋苑管理費大約定於每方呎3.98元。 公司特意斥資超過200萬，打造7種不同類型，共18個智能機器人，為住戶提供禮賓、送物件、送餐、搬運、保安及除菌等服務，於本港屬運用最多機器人的屋苑。 另外，公司將為住戶提供專屬應用程式，提供虛擬鎖匙，可以透過藍芽開門，讓住戶可體驗免觸進出屋苑。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。