考生必須同時在第一及第二部分分別答對六成或以上，即在第一及第二部份分別取得最少 36 分及 24 分，方可在地產代理考試中獲取合格成績。 除了提供精讀筆記及模擬試題，通常會仔細解說整個物業交易流程、查冊解讀及相關條例應用。 地產代理考試自修 因代理工作需要接觸不少法律條例，有專人講解及解答，對考試以至日後工作也有幫助。 做地產經紀，除了要符合申請牌照條件，還要通過地產代理考試。 雖然營業員牌照考試 (細牌 / S牌) 比地產代理牌照考試 (大牌 / E牌) 的合格率高一些，但其實兩個資格試合格率不足四成，不想浪費報考費用，便要做足準備功夫。 申請人可親臨學院任何一所報名中心，以 VISA 或 Mastercard（包括「香港大學專業進修學院 Mastercard卡」）繳付學費。
- 其次，在報名後，便要準備考試了，第一項要留意的是考試形式。
- 為求考試合格，不少考生自行購買天書或報讀考牌精讀班，究竟報讀課程又是否穩操勝券?
- 學院將在截止報名日期後儘快通知申請者是否獲取錄。
- 利用有關資料準備考試並不保證能讓考生在考試中考獲合格成績。
- 如果你要成為地產代理，就一定要考EAQE，即地產代理資格考試 (亦稱為大牌/E牌/Estate Agent Qualifying Exam)。
- 考試題目並非必然根據有關資料編制，以上的資料內容並未涵蓋有關的資格考試的所有考試內容。
- 地產代理資格考試合格的考生可申請地產代理（個人）牌照或營業員牌照。
- 故小編建議，如有意投身地產行業，直接考「大牌」即「地產代理（個人）」牌照，會較佳。
答案 E (根據《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》，放盤價只在賣方書面指示下方可更改，故選項不正確，同時，訂立放盤價並不等如授權代理可以代業主接受出價。 本公司不建議同學只溫習天書精讀，透過天書精讀理解溫習手冊內容是較推薦的做法，助你考試EASY PASS。 透過以上PAYPAL 付款可以使用信用卡。 付款過程會完全在PayPal進行,我們不會獲得你的個人資料。 致力提升地產代理行業的操守水平、執業水平和服務水平，從而提升香港地產代理行業的專業形象及專業地位。
地產代理考試自修: 地產代理資格考試（筆試應考模式）
只有地產代理合乎資格獨資經營、合夥經營地產代理公司、擔任分店經理或參與地產代理業務的董事，地產營業員要進行以上動作就需要重新應考EAQE，然後掛牌成為地產代理。 最後，地產代理考試成績會於考試後14個工作天後，以平郵方式通知考生。 如考試後加入地產代理行業，需繳付地產代理牌照費用，12個月為 $2,010，24個月$3,930。 如要續牌，需於牌照到期前最多三個月和最少一個月前申請。 因應資格試範圍，地監局已在網站上提供相關條例及守則、執業通告、實務指引，以至參考題目、個案分析及模擬試題供考生詳閱，資料相當齊全，而且完全免費。 地產代理考試自修 必須考取由地產代理監管局EAA發出的地產代理(個人)牌照課程(大牌(E牌)或營業員牌照(細牌(S牌))。
學院將在截止報名日期後儘快通知申請者是否獲取錄。 在網上報名過程中，由於提交課程申請和付款在系統處理上為兩個不同的程序，成功付款並不保證成功被獲取錄。 任何不成功的申請，課程組職員將儘快與 閣下聯絡。 凡以「先到先得」為取錄方式的課程，請填妥SF26報名表，親往報名中心或以郵遞方式連同學費以及所需證明文件呈交。 為慶祝成立45周年，考評局於2023年1月舉辦評核中心開放日及一系列文憑試核心科目網上資訊講座。
地產代理考試自修: 香港商業專科學校-掌握多種技能，提升個人競爭能力
網上報名：在成功繳費後會即時透過電郵收到收據。 若報名獲得接納，考生將會於報名後至少兩個工作天，收到透過電郵發出的「准考證」。 筆試模式的考試：於考試前五星期開始接受報名，可透過網上及郵遞方式報名，網上報名截止日期為考試前兩星期，郵遞報名截止日期為考試前三星期，額滿即止。 有人調侃道「中國憲法直接把美國包含進去不是更讚」，也有人指出中國大陸和台灣是「一邊一國，互不從屬」。
- 換言之，如果是完全新入行的地產代理，一樣可以應考「地產代理（個人）」牌照。
- 為管理好香港的地產代理行業而訂立一套商業與專業的操守及道德標準。
- 香港過往亦出現過被指為邪教的教派，震驚全港。
- 兩種資格試的應考範圍不同，雖然地監局沒有出版任何溫習材料，但其網站上有列出考試內容、範圍、形式、試題數目、時間及合格分數。
- 以公平，不偏不倚和客觀態度，聽取並調查處理消費者的投訴，對會員在地產代理業務方面的不良行為，採取必要的懲處。
- # 如考生因違反考試規則而被罰扣減分數，分數會在該考生的有關資格考試的總得分內扣減。
- 與政府、規管機構、立法會、消委會、發展商以及社會各界緊密聯系，為會員爭取權利，使地產代理行業更加得到社會的肯定。
轉讀申請一經批准，學員須繳付港幣120元手續費。 近日Netflix大熱紀錄片《以神之名：信仰的背叛》熱播，揭開韓國攝理教教主鄭明析借宗教之名，性侵近千名女信徒，受害人包括方力申女友葉萱Maple，事件引起極大迴響。 香港過往亦出現過被指為邪教的教派，震驚全港。 花膠質地黏滑，營養豐富，無論是用作調理身體，還是用來宴客做菜，也是一流的選擇。 不過，花膠浸發、烹調也頗花時間，同時講究火候，不是人人能夠掌握。
地產代理考試自修: 課程
相反，普通買家因預算不夠，需要更多的議價及比較才入市。 假如已順利考獲牌照，恭喜您，意味著離入行賺錢只差一步，這一步要考慮的是去哪一間行、做哪一區，以下分析綜合千居不同代理意見。 可經由考試中心網頁下載；或到地監局辦事處 (香港灣仔皇后大道東183號合和中心48樓01室) 或高峰考試中心辦事處 (香港灣仔活道27號職業訓練局大樓M層) 索取。 假設你年滿十八歲，具備中五或同等程度學歷，同時符合地監局所規定的適當人選，接下來需要做的是在資格試中考取合格分數。
對於邪教一事，他則表示不知道有關部門有否介入事件。 小妹終於供滿層自住樓，向人生第２階段出發～ 再投資或再買多層收租！ 收左樓契，第一個煩腦係究竟放係那裏好？ 於是查了一輪網友comments，有以下歸納： 銀行的中箱不能打開放樓契，要摺囉， 不過我不是完美主義者，這點沒關系。
地產代理考試自修: 模擬試題15條
如同學於EAQE（大牌考試）取得合格才可以掛牌成為地產代理。 『大牌』成績亦可作申請『細牌』之用，成為一般的地產營業員。 地產代理考試自修 所以如果有志將來自行開店，或者希望步步高升成為管理人員則可以先考取大牌合格，之後就不用再補考大牌考試。 而在考試內容上，大牌會比細牌多2個章節：第六章—物業估價的原則和實務及第八章—有效管理地產代理業務和營業員，以應付比營業員額外需要應付的合規和監管功能。
中文地產代理資格考試／地產營業員資格考試天書以多圖少字方法編寫，讓閱讀有困難的考生可以不用參考香港地產代理監管局的代理法律與實務學習指引及執業通告。 此課程特為準備營業員 / 地產代理資格考試之新入行人士 / 在職而設，內容編撰是依據地產代理監管局;資格考試範圍，協助 加者深入淺出了解重點、考取合格及滿意成績，順利過關。 要加深了解地產代理及營業員資格考試的要求和試題的模式，考生可參閱監管局網頁內載有關資格考試的「參考題目」。 兩種資格試的應考範圍不同，雖然地監局沒有出版任何溫習材料，但其網站上有列出考試內容、範圍、形式、試題數目、時間及合格分數。 香港大學專業進修學院提供24小時網上報名及繳費服務，申請人可通過網上申請個別學歷頒授課程和報讀大部份公開招生的課程(以先到先得形式報名的課程)。
地產代理考試自修: 課程簡介
從報考到正式考試日期，通常只有一個多月時間準備，想合格就必須勤加溫習，不要以為單憑常識足以應付，試題中涉及多種法例、執業常規及操守守則，容易混淆。 根據 《地產代理(豁免領牌)令》，地產代理如純粹銷售海外物業，不涉本地物業，其營業不受地產代理監管局規管。 持有人只可作為持牌地產代理公司的營業員從事地產代理工作，不可獨資或合夥經營地產業務，或成為地產業務董事。 地產考試的範圍可以於地監局的網站免費下載，文件的名稱為『地產代理法律與實務學習指引』，擬應考E牌考試的同學可以下載全部檔案；擬應考S牌考試的同學可以不用下載及溫習第6和第8章。
登入地監局網站查閱考試時間表，視乎所報考的牌照，查看不同考試場次及日期，通常只顯示近三個月。 營業員牌照試提供電腦試或筆試；地產代理牌照試只有筆試。 地產從業員有兩種牌照：地產代理 和 地產代理考試自修 地產營業員。
地產代理考試自修: 地產代理／營業員資格考試
專業培訓本會一向重視專業培訓，先後與香港大學專業進修學院、香港管理專業協會、中國建設部幹部學院及多間教育機構合辦各類地產代理課程，至今已培訓從業員逾一萬多名。 本會亦與大專院校及教育機構開辦配合資訊科技發展的地產代理課程及地產電腦課程，為配合會員持續進修發展，本會亦會不時安排專業導師與地產代理監管局合辦相關的持續進修課程。 會員權益設於香港中環由會員集資購置的會址内，有多名全職工作人員 ，為會員提供相應的後勤服務。 根據地監局網站的資料，地產代理資格考試及地產營業員資格考試的考試成績有效期只有1年。
放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 P按是以最優惠利率為基準，計算出利率。 H按的利率多以一個月銀行同業拆息，再加上某個百分比計算出來。
地產代理考試自修: 地產代理資格考試 SQE 天書
另外，因為H按會以最優惠利率計算出「封頂位」息率，因此在HIBOR水平較高時，P按及H按的按揭利息其實大致相同。 ▲股票手續費 地產代理考試自修 為買賣股票時必須的開支，例如存倉費及代收股息費。 儘管銀行及證券行收費不高，但在投資規劃時，亦須仔細計算。 MoneySmart即為大家比較10間大銀行及5間證券行的相關收費。
為求考試合格，不少考生自行購買天書或報讀考牌精讀班，究竟報讀課程又是否穩操勝券? 單靠地監局網站的資料內容又是否足夠? 有關的參考試題未必涵蓋考試手冊所載的地產代理資格考試或營業員資格考試的全部考試內容綱要。 監管局建議考生應熟讀考試手冊列明的有關考試內容綱要的所有範圍。
地產代理考試自修: 考試要幾錢？
業主慣常將一個盤放給多間代理行，遇到相對優質的放盤，須爭分奪秒，經紀可以選擇把靚盤同步放到具人氣的第三方樓盤搜尋網站。 例如千居每月瀏覽量 高達350 萬 ，足以令樓盤曝光率倍增，快一步搶客。 做地產經紀，要做到「知盤熟價」才夠專業，簡單來說，要掌握區內成交數據及手頭上放盤，所以做地產經紀很重視與業主打好關係，這個可於入行後累積，但入行前也可以好好準備。 截至2021年3月底，全港地產持牌人有近45,000人，假如身邊朋友做地產，不妨問問他們意見，有沒有好介紹，遇到好「師父」，比決定做大行定細行更重要。 如果你已決定考牌入行，其實不一定要先考牌後入行，先入行後考牌也可，雖然未有牌不可從事代理工作 (而且只有底薪沒佣金)。 在網上報名過程中，付款成功後，網頁將顯示付款確認。
地產代理考試自修: 【2022 地產代理考試攻略】考試範圍 + 形式 + 溫習方法比較
營業員牌照 (細牌) 考試費為$550，地產代理牌照 (大牌) 考試費為$800。 但地監局已於2021年6月宣布，由2022年1月1日起，細牌及大牌考試費將會加價，分別增至$650及$900。 在EAQE/SQE考試中獲符得合格的成績只是其中一個申請牌照的條件，考試合格並不等於取得牌照，亦不能立即開始你的房地產中介業務。
地產代理考試自修: 我們的特色
地產代理資格考試為筆試模式，而營業員資格考試則提供筆試及電腦應考模式。 在同一考試中的試卷有不同版本，但每個版本均載有內容相同但不同次序的題目。 其次，在報名後，便要準備考試了，第一項要留意的是考試形式。 地產代理考試是以筆試形式進行，報名時可以選擇以中文或英文卷應試。 考生需於3小時內，作答50條多項選擇題。 題目分兩個部分：第一部分有30題，佔60分；第二部分共20題，以一至兩個個案分析為基礎，佔40分。
由於是濃縮版本，當遇上複雜的物業買賣個案分析，不一定能詳盡解答 (尤其查冊部分)，但又不能死記硬背，要自行參考更多資料。 坊間的考牌天書正好是地監局網站資料的精華版，針對經常出題部分劃出重點，同時提供更多的熱門試題及答案解說。 若學員有意申請付款證明書，請把填妥之申請表、貼上足夠郵資的回郵信封、連同劃線支票交回本學院。 支票抬頭註明「香港大學專業進修學院」。 選用網上報名服務必須在已接駁互聯網及支援JavaScript程式瀏覽器的電腦上進行。
如同學由考試日開始計算1年內仍未以該考試成績成功申請牌照，考試成績將失去效力，你將需要重新應考。 假設你於2021年1月1日參加了EAQE或SQE並取得合格成績後，你需要於2022年1月1日之前以該考試成績成功申請牌照，考試才沒有白考。 地產代理考試自修 這裡同時要注意電腦試的成績會於考試後第7個工作天郵寄給考生，筆試的成績則會在考試日後14天郵寄給考生，但1年的有效期是由考試日開始計算，而不是成績發布的日期，可千萬不要弄錯了喔。 成績超過考試日起計1年之限的話，就需要重新應考成績已失效的考試了。 可以申請的牌照\\考試EAQE（大牌考試）SQE（細牌考試）地產代理✓地產營業員✓✓總的來說，EAQE的內容和功能都會比SQE多。
申請人可在網上使用「繳費靈」 (不適用於手機)、VISA 或 Mastercard。 除上述支付方式之外，如就讀學歷頒授課程設有網上服務，在學學員亦可以「微信支付」 、「支付寶」 或 「轉數快」 繳付學費。 只有處理住宅物業才需要採用指定表格為客戶提供有關物業的資料，也須採用指定表格與客戶簽訂地產代理協議。 地產代理資格考試及營業員資格考試均是以多項選擇題方式作答。 考生可在報名時選擇以中文或英文應試。
地產代理考試自修: Description: 天書以多圖少字方法編寫，讓閱讀有困難的考生可以不用參考地產代理監管局 (HKEAA)推出的的地產代理法律與實務學習指引。本天書按章節分類，溫習事半功倍。
因此，如果有選擇，應考EAQE會比較划算。 當然，地產考試試期緊張，供不應求，如果真的沒有選擇，又暫時沒有做管理角色的打算，SQE也是另一條可走的路。 首先，在香港從事地產代理，必須領有俗稱「E牌」或「大牌」的地產代理牌照。 持牌人要年滿18歲、完成中五或同等學歷、及在申請牌照前12個月內，在地產代理考試中考獲及格成績。 考生可按需要報考不同的資格考試，基本分別可參考以下比較圖。 簡單來說，營業員資格考試合格的考生只可申請營業員牌照，而地產代理資格考試合格的考生，則可申請地產代理(個人)牌照或營業員牌照。
瀏覽45周年網頁及紀念特展，了解考評局數十年來的發展與成就。 課程資料如有改動，一概以「僱員再培訓局ERB」最新公佈為準。 港專有權決定是否開辦課程，上課日期、時間及地點均以本校最新公佈為準。 本人自08年就持有地產營業員牌照(S牌), 現在正準備向地產代理考試(E牌)努力。 所以就特地建立這個網誌跟大家分享一下入行心得、應試技巧以及一些搜集回來的題目,亦當是溫習,利人利己。 「主事代理」須確保「分銷代理」遵守《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》中關於廣告宣傳的規定。