公屋也可轉按，但貸款額最多只能借現有貸款額，不能加按套現、年期亦不能延長。 如果公屋業主只想「平手轉按」，將原有未供完的貸款部分，轉移至其他銀行，房署一般都會批，因為平手轉按不會增加業主的供款壓力。 雖然政府於2019年施政報告中公佈，首置人士買樓承造高成數按揭，可以免壓力測試，但如果是轉按，不論按揭成數，都需要通過壓力測試。 【一手VS二手︱呼吸Plan大比拼】高成數按揭 新盤還是二手樓最着數？
租樓的程序不太複雜，只要熟讀千居的租樓系列文章，使用我們提供的租約範本，一般租客絕對能夠應付自行承租業主自讓盤的手續，節省代理佣金。 新物業現有電力供應，現有的電力裝置及/或供電負荷並沒有更改或 新物業的電力供應終止不超過四個月，現有的電力裝置及/或供電負荷並沒有更改。 港燈是目前世界上歷史最悠久的電力公司之一，一直以合理及市民可負擔的收費水平，為香港島及南丫島用戶提供高度可靠的電力供應。 公司一直積極支持香港的經濟發展，為客戶提供安全、可靠及價格合理的電力服務之餘，更致力減低營運對環境的影響，同時為投資者帶來可持續增長的長遠回報。 如果你已經擁有香港身份證，那麼你在電話裡面提供顧客服務員要求的資料即可，然後就會很快、很順暢地成功轉名的。
取回水費按金: 香港水电煤收费如何？又是一笔每月大开销？！
論單位租金，若要找一個300呎的私樓單位，在香港島也需要約HK$15,000。 若在港島租一間100呎單人房，亦需HK$5,000。 當然大家亦可租住村屋，有朋友租住350呎單位，連車位，月租HK$8,500。
業主申請轉按時不必通知原先承造按揭的銀行，到轉按成功審批並簽署貸款確認信後，你所委託的律師樓會與原先承造按揭的銀行安排相關的轉按程序。 如你的轉按申請不成功，亦不會對舊有的按揭有所影響。 業主可以存錢入Mortgage link戶口，一方面可以賺取更多按揭現金回贈，另一方面可賺利息，增加流動資金和對沖利息支出。
取回水費按金: 注意事項五：簽正約與按金
社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 取回水費按金 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 上述問題的解決方案視乎具體案件，這在很大程度上取決於租約的正確解釋。
所以希望上述的资料可以给大家一个比较好的参考！ 具体还是要取决于大家在家的使用情况，本文数据仅供参考。 刚刚的计算是每个月平均支付数字，这样的计算是方便大家有一个较好的概念去理解香港的电费丶水费丶煤气费的价格。 取回水費按金 看到这里大家应该感到有一些问题，就是如果自己报数不诚实会怎么样。 香港电灯提供香港岛、鸭脷洲及南丫岛的电力，主要发电设施设在南丫岛，为煤、油两用机组，发电量为3,420兆瓦。 水务署是根据在该段时间内抄录水表所得的读数来计算用水量。
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但現實就要作出取捨，例如選擇交通方便的旺區，就可能要捨棄寧靜，平價租盤的位置可能較遠、單位較細，附近衛生情況較差或者品流複雜，這些因素在作出選擇前，一定要想清楚。 另一個近年較常見的遷出情況，是公屋戶主申請購買資助房屋，如綠置居或白居二，在成功購置後須要交出公屋單位。 租客應準備包括相當於兩個月租金的按金（如無意外，退租時可收回），另相當於一個月租金的上期（俗稱兩按一上）。
另外，為保障自己，亦有代理或業主在簽訂租約時，要求租客打釐印，一般約花費數百元。 跨境八達通內置兩個分別屬於八達通及互通行或岭南通的電子錢包，如要註銷跨境八達通並取回餘額，須分別前往港鐵客務中心及互通行或岭南通的辦事處辦理。 IPhone或Apple Watch內的八達通（銀行聯營手機八達通卡除外）客戶可即時透過「八達通銀包」（只限Plus 或 Pro）或「轉數快」取回退款。 如欲删除iPhone或Apple Watch內的八達通（包括銀行聯營手機八達通卡）及辦理退款，請於八達通App內選擇「刪除及退款」。
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當中HK$15,000是按金，退租時，業主會退回。 交了上期後，如果租客與業主約定於月尾交租的，即下一次交租的時間應為10月尾。 本港公屋資源十分緊絀，公屋輪候冊早已大排長龍，即使分配得到公屋的住戶，亦須每兩年接受一次富戶政策審查，另再有家訪，以確保住在單位內的，是戶主及租約上認可的家庭成員。 一般來說，屋苑本身或業主自己應已購買火險，以保障樓宇結構部分。 取回水費按金 而家居保險則由住客自行決定是否購買，以保障家中財物。
- 倘若是租住套房，又或單位是從一個唐樓單位內，再分出來，則或需按所用的度數，向業主繳交。
- 先普及一下，香港水费丶电费丶煤气费，是可以到便利店缴交，例如OK便利店 及7-11便利店；还有各区的邮政局！
- 客戶如需申請賬戶轉名、新供電或更改電力負荷，一般都可於辦.
- 我們坐在床上，提問事件的始末，她開口說第一句話時，眼流已禁不住流下來。
- 如睇樓時租戶未有時間檢查電器運作，業主可提供為期 1-2 星期的「保證期」，如電器在期內出現問題，就由業主負責維修。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
部份銀行容許客戶同時掛鈎3個存款戶口，讓最多兩名家人同享高息存款，但存款不可達總貸款金額50%。 Mortgage 取回水費按金 link 戶口意思是與按揭存款掛鈎的戶口。 買賣物業涉及不少文件來往，當中包括樓契，業權糾紛，轉讓契等，如買家申請按揭，律師亦要處理銀行的按揭文件。 而律師費的多少，會跟據樓宇新舊及呎數計算，若樓齡太舊，涉及地權問題，律師費亦會較高。 如果買賣物業是透過地產經紀，便要付出經紀傭金，通常是樓價的1%。
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本人已向申請人解釋中電的供電則例和其他由中電指明與供電相關的條款，以及中電個人資料收集聲明，申請人明白上述條款及有關聲明。 MoneySmart是一個幫助市民重新主導投資方向的理財網站，以成為大眾的理財教練為目標。 除提醒大家使用信用卡、申請貸款及購買保險時需注意事項外，亦會分享理財小智慧，教大家免墮各類型消費陷阱。 如果大家是承租一個私樓單位，均需為電費、水費及煤氣費繳交按金，每個項目金額，可由數百元到數千元不等。 如果單位月租是HK$7,500，並於9月第一次交租，即需繳交HK$7500 x 3個月的租金，總數為HK$22,500。
- 以500萬樓計算，印花稅是樓價的3%，即15萬元。
- 而每年到十二月三十一日積計之利息，將在翌年一月發出之電費單內付予客戶。
- 法例沒有硬性規管免租期，一般而言，住宅免租期為7至14日，讓租客可於免租期間遷入，但業主也有權不給予任何免租期。
- 在夏季，冷氣機和雪櫃會消耗更多電力；在冬季，電暖爐及熱水爐便會消耗更多電力。
- 申請人必須在遞交要求的日期起計十四日內，按下該電郵內所載的超連結，以確認新的電郵地址。
港燈電力投資承諾滿足社會對能源的長遠需要，同時支持香港的可持續發展。 爲此，我們不但重視為香港提供世界級的供電服務，更顧及箇中的營運方法及其對環境的影響。 在現行「 批出新租約」政策下，公屋戶主轉名，是不可隨意轉給誰的，即使為公屋加名，亦只適用於指定的家庭成員。
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本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 首先，按金的原意是為了保障業主，確保業主可以在租賃期滿時，收回完整無缺的單位。 萬一發現有任何損壞，業主就可以以按金用作支付維修費。
本人現特此聲明，本人已獲取申請人授權代其處理此申請中所提及之供電地址的電力供應申請的一切事宜。 本人明白並須在中電提出要求的七天內提供相關的授權證明文件。 取回水費按金 取回水費按金 如果有小朋友的話，當然還要留意校網；至於有計劃養寵物的，亦要留意租盤介紹是否列明可養寵物（記得買寵物保險）。 有誰不想找到旺中帶靜校網好、民風純樸價錢平的荀盤？
取回水費按金: 業主及租客之個人資料
餘額港幣500元或以上可經港鐵客務中心交回跨境八達通。 退款通知書將於9個工作天內寄出，請於發信日期的60天內前往港鐵客務中心領回八達通電子錢包內的餘款（如有）及該跨境八達通。 之後，請前往第三方營運者的辦事處辦理其電子錢包退款手續。 有關退款詳情，請瀏覽營運者的網站或致電其顧客服務熱線查詢。 有關按金的條款及細則請參閱中電的供電則例（PDF）。
按證公司提供的支付保費有三種，分別是：1）一次過繳交、2）逐年繳交，3）向銀行加借相關金額並一次支付整筆保費。 申請轉按想獲得最優惠利率的話，需要花時間做大量資料收集，再比較各大銀行的轉按利率、現金回贈和罰息期等轉按資料。 如果你工作繁忙， MoneySmart平台就可助你以短時間內取得轉按資料，比較各大銀行的優惠。
取回水費按金: 按揭保費
亦有租樓人士，有時可能不想動用原本的資產配置，打亂投資或儲蓄計劃，會選擇借私人貸款，此時就要好好選擇貸款，比較利率及條款，否則多付的利息開支隨時等於一個月租。 由於要搬屋、搬傢俬等種種原因，簽約後可能需時搬入，這時候便要與業主商討何時起租。 免租期一般約3日至一星期不等；如果屬代理盤，就可以由代理開口與業主洽談。 會有些業主希望在特定時間起租，所以若以盡早決定，可以爭取的免租期就更長。 初次租樓所簽合約，一般都是俗稱的「一年生約，一年死約」，如果第一年內租客要中止合約，是需要賠償按金的，第二年就可以在足夠的通知期(留意租約條款)後中止租約，並可以退回按金。
取回水費按金: 香港身份證或 身份證明文件副本
住宅及非住宅申請人皆須根據《水務設施條例》和《水務設施規例》的要求，提供一份保證書和繳交水費按金及相關費用。 取回水費按金 在賬戶轉名生效當天，港燈會為客戶抄讀電表及接駁電力（如物業沒有電力供應）。 除非電表是安裝在有關物業之內，否則客戶毋需與我們預約時間抄讀電表。
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即租戶能租住單位的時間，一般租約為「一年生約、一年死約」，合共 2 年。 註冊用戶即使不再是用水樓宇的業主或住客，仍須負起註冊用戶的責任，直至本署批准其他用戶取代他們或本署批准取消他們的保證書為止。 因此，一旦樓宇的用戶資格或業權有任何改變，註冊用戶應在至少14 天前通知本署，以免除其責任。 若處所無食水供應或供應已被截斷（即水錶已被拆除），請前往本署的客戶諮詢中心或下載表格WWO 542申請供水。
因此按揭保費將會在首期以外，按揭人士最大一筆的買樓開支。 水費按金係水務署會寄番俾你,最緊要通知轉地址,另管理費按金佢唔俾你就唔會簽番俾佢,好似管理費按金要原業主簽名轉俾新業主,你睇清楚張收據. MoneySmart不會向申請人收費，用戶成功獲批轉按的話MoneySmart只會向銀行收取服務費。