合和實業與政府在2012年中達成換地協議，支付37.25億元補地價，正式興建合和中心二期，現正建造地基。 不過，合和於6月向城規會申請修訂規劃，擬把項目內的逾3.5萬呎寫字樓樓面剔除，把酒店房間總樓面減少，撥作增加酒店設施及商業零售樓面，以及新增一個逾5萬呎的展覽及表演等用途的會議廳等，總發展樓面不變。 原属合和二期发展计划内南固臺，由于合和过去一直收购周边旧楼，包括已百分百收购的山坡臺一号A圣璐琦书院旧址、山坡臺一至三号地盘、船街53号与捷船街一至五号交界的妙镜臺、和去年斥资约2.33亿元，成功投得的捷船街住宅地。 有关土地均围绕南固臺，为令相关不同土地用途的地皮，有更理想的规划效果，合和现有构思，将上述四幅土地及南固臺、连同毗邻的政府斜坡及属政府所有的山坡臺梯级地段，改划为综合发展区，令发展布局上更有弹性，南固臺也可得到更理想的保育效果。 綜合發展計劃初步會將4幅相連而不同土地用途的地皮，以及政府斜坡和至山坡臺屬政府的梯級，經修改土地用途為綜合發展後合併發展，地皮面積約共逾3萬方呎。
合和提出會斥資2,000萬元開展樹木保育及移植計劃，研究以移植方法保留樹木，並遷往發展項目內佔地約5,880平方米的綠化公園，園內樹木總數會有650棵，開放時間會參考康文署的相關指引。 而報料人二則分享說：「那晚我們五女兩男齊齊決定上南固臺靈探，當我們在長長樓梯步行至近大門時，突然見到一個黑影站在旁，還像我們伸出雙手，我立即叫所有人離開」。 當聚人走回皇后大道東時，突然有三名女子胡言亂語，其中一人還說：「我要返上去。」兩個男的見狀亦嘗試阻止但不成功。 由於他們在街上擾攘，也驚動附近食客，不久警察與救護車也到了。 在沒有證婚活動時，南固臺將開放予公眾參觀，花園平台亦會開放予公眾。 最誇張係2003年有八個男女同學相約零晨到船街，夜探鬼屋，其中三個女仔一踏上通往大宅嘅麻石樓梯，就見到一個白色鬼影向佢地招手，於是大驚轉身逃跑，但跑到皇后大道東又突然失常，不斷狂叫話要返紅屋，大叫「佢哋好掛住我！」，其中一人仲變男人聲，最後要多名警員合力先將三人制服送院 。
南固臺活化: 灣仔南固臺撞鬼真人真事 女生探靈撞邪竟變喪屍咬人？
【本報訊】（記者 羅敬文 譚靜雯）灣仔合和中心二期的發展，難免影響地盤內甚具價值的石牆樹。 發展商合和實業會斥資2,000萬元開展樹木保育及移植計劃，邀請專家研究保留石牆樹，並發展對外開放的綠化公園。 配合文物保育的訴求日增，合和亦願意保育活化旗下俗稱「鬼屋」、有90年歷史的一級歷史建築「南固臺」。 【本報訊】合和實業（054）計劃多年的灣仔船街南固臺保育活化終有初步建議，擬將周邊共4幅地皮提出綜合發展計劃，將南固臺活化為證婚場所，其餘土地提供休憩用地及發展物業等用途。 新修訂方案增設可容納1,500人的會議演講廳，估計約佔1,200平方米。
- 然而該通道其實是合和二期在皇后大道東地面的唯一連接入口，發展商此舉其實只是利便人流於皇后大道東進入合和二期，並以此搏取更多地積比以增加項目規模。
- 昨日本報記者前往鬼屋實地測試，亦同樣拍攝得所謂的「鬼相」，並將猛鬼上鏡 …
- 1943年，日本佔領香港期間，74歲的杜澤文死於大宅內，死亡證上記錄是「死因不明」。
- 该综合发展区佔地逾三万方呎，总楼面面积约达13.56万方呎。
- 本港鬧鬼的傳聞不少，而且大部分都是發生在某些有特殊歷史背景的建築物，特別是在日治時期，不少港人遭屠殺，坊間特別多此類傳說。
除了會原址保留南固臺歷史建築物外，亦用作非牟利用途，如改作一個最多容納50個座位的證婚場所。 合和當年曾承諾項目不會變相成為大型會議設施，然而「2014年方案」內酒店房間總面積不過四萬六千平方米，估計會議設施所佔面積卻很可能超過一萬平方米，這比例遠高於現時香港多間附設大型會議廳及宴會廳的酒店。 我們懷疑發展商此舉是以酒店為幌子，實際是想興建一個大型綜合會議設施；這是根本地改變了該地的用途，發展商應根據城規條例第12A條作申請，使公眾及城規會作更深入討論。
南固臺活化: 中学:湾仔区
其间经历多次向城规会提交申请、撤回、区议会及环保团体反对、收地、与政府协议换地、更改计划内容等。 纠缠20多年，由当初的Mega Tower项目、到后来易名为合和中心二期工程；至2008年底，城规会闭门通过发展计划。 家 庭 主 婦 關 太 ： 以 前 九 十 幾 層 太 高 ， 如 今 五 十 幾 層 則 可 以 接 受 ， 船 街 地 盤 空 置 好 多 年 ， 夜 晚 條 街 好 黑 好 靜 ， 最 好 快 些 發 展 。 環 保 觸 角 主 席 譚 凱 邦 認 為 ， 合 和 修 訂 發 展 規 模 有 誠 意 ， 但 期 望 發 展 規 模 有 更 多 減 幅 。
城市規劃委員會都會規劃小組委員會將於本周五(13日)討論項目，規劃署指原則上不反對申請，並建議委員會同意相關改劃申請。 從設計來看，南固臺完全是一幢典型的中式傳統糅合西式設計的建築物，現時的業主合和實業已於今年4月入紙向城規會申請，將南固臺及附近一帶的用地改成綜合發展區，而南固臺這幢一級歷史建築有可能被活化為證婚場地，不過目前仍然是廢屋狀態。 南固臺最出名的鬧鬼事件其實不是發生在屋內，而是在門外，話說2003年8個女中學生組隊入內探險，其中3人在船街樓梯上忽然發狂，據稱變得力大無窮，最後需由警員綁起送院檢查。
南固臺活化: 鬧鬼傳聞
其實這些傳聞並沒有任何實證，但南固臺的紅色外牆在荒廢環境襯托下，的確營造出怪異的感覺。 合和實業去年向城規會申請將有「鬼屋」之稱的灣仔南固臺等物業，改劃成住宅項目，涉及約255個住宅單位。 當中山坡臺、船街「南固臺」、船街「妙鏡臺」和毗鄰政府土地改劃成「綜合發展區」，並原址保留南固臺歷史建築物，將改建成證婚場所。 被大樹環抱的 南固臺 丟空多年、殘破不堪，通往大宅的樓梯亦被封閉；加上四周多為空置建築物，更甚是頹垣敗瓦，環境陰森，難怪予人肅殺冷清之感。 但這裡由於歷史悠久，因此是個 古蹟 景點 ， 同時也是一個 歷史遺跡 。
立法會 Mega Tower個案跟進小組成員梁家傑表示，城規會代表透露，明日會將 Mega Tower當作一個新個案審核，不受九四年城規會已批准計劃影響，他認為城規會應與時並進，考慮小組提出的質疑，有小組成員更指會上有地政署官員表明反對該計劃，若城規會最終仍「開綠燈」，就要有合理解釋。 合和發言人表示，該項目仍有很多程序需要通過，集團會盡力滿足政府要求，但不肯回應何時展開跟政府商討換地。 1970年代，合和实业有意发展湾仔南部，收购了南固台一带的地段，拟建Mega Tower Hotel，但会保留大宅并融入发展。 然而Mega Tower Hotel的兴建一直未能落实，所以大宅一直空置。 该综合发展区佔地逾三万方呎，总楼面面积约达13.56万方呎。
南固臺活化: 「 南 固 臺 」 活 化 鬼 屋 變 證 婚 場
本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 [26/8截止] 一鍵提交反對意見 – 反對擬議酒店在船街及堅尼地道 – 南固臺活化 Objection to … ，推出一個所謂「輕微改良及改善修訂」方案(下稱「2014年方案」)，將三叉式大樓改回「屏風式」設計，增設可容納1,500人的演講會議廳。 南固台建于1918年，由当时香港富商杜仲文所建，其后转售予胞弟。 自1945年后，日军撤出，大宅一直丢空，杜家亦没有再住进去。
不過最近台灣籃壇的啦啦隊卻屢屢爆出爭議，先前P.LEAUGE+有啦啦隊員使出「火辣拍臀術」干擾林書豪罰球，飽受批評，最近SBL的比賽中，又有2名LuxyGirls的啦啦隊員對著球員大秀「雙人一字馬」，藉此干擾罰球，引發網友批評「真的很低俗」。 對此，SBL的主管機關籃協也做出回應，表示會和球隊溝通啦啦隊尺度。 烏克蘭雖然打算隨時從巴赫姆特撤退，不過前方烏軍鬥志高昂，仍然高喊「死守到底」！ 在前線衝鋒的瓦格納傭兵團，還秀出最新戰果，他們把美國軍援的M777榴彈砲，炸成了一堆廢鐵。 按照深圳市委市政府的工作部署，南山区委区政府于 2019 年成立南头古城保护与利用工作小组，以政府主导、企业实施、村民参与的三方模式来实施古城活化工程。
南固臺活化: 「南固臺」活化 鬼屋變證婚場
南固臺建於1918年，當年屋主乃富商杜仲文，其弟杜澤文後居於上址。 直至1945年日軍撤出，大宅便一直丟空，只有一些女傭長住看屋，更不時將屋前種植的水果贈予街坊，但自該些女傭人離去後，大屋便展開荒廢歲月至今，屋內頹垣敗瓦，屋外野草叢生。 由於通往天台的樓梯塌毀，無法再登樓，小記以為可以離開，惟其後發現屋外山坡可以攀爬時，本着求真的精神，小記不惜爬上山坡再探究竟。
船街鬼屋南固臺資料學生夜往鬼屋探險青年入內玩耍遭靈體上身：月前有一批青年 … 但當到達南固臺對開的樓梯時，有人看到樓梯上有一黑形向他們招手，其中兩名 … 昨日本報記者前往鬼屋實地測試，亦同樣拍攝得所謂的「鬼相」，並將猛鬼上鏡 … 南固臺樓高2層，有天棚，佔地200平方米，嚮船街以南 … 南固台–香港傳聞最猛鬼的地方之一，建於一九一八年，位於灣仔船街當年屋主是 …
南固臺活化: 【靈異online】灣仔南固臺出名猛鬼 少女探險變男聲：跟我返上去
不少年輕人都會到該處探險，據聞如果探險者時運低，會發現已拆除的閣樓，重現死人上吊的一幕。 亦有女街坊表示，曾聽聞有一批印巴籍青年男子，深夜在南固臺遊玩期間，看見石樓梯上有黑影向他們招手，嚇得該批青年飛奔而逃。 另一女街坊鄧女士亦聽聞，過去曾有人在南固臺過夜時，發現屋內有怪聲鬼影，嚇得拔足離開。 此外，有傳南固臺每至夜深，屋內便有一團團綠色的怪火及怪光飄浮，有時怪火更會飄出屋外；不少街坊更常聽到大宅內傳出陣陣的女人慘叫聲。 講到鬧市廢屋，銅鑼灣波斯富街的快樂大廈，說它是廢屋可能會有人反對，因為它的街舖以至二三樓的樓上舖仍然大做生意。
2017年10月21日 — 第九件南固臺猛鬼3女生红屋撞鬼傳聞是「猛鬼屋」的灣仔南固臺（又稱 … 厲鬼招手勾魂，突然變成陌生人聲線，臉目猙獰襲擊警員，三名疑撞鬼 … 2017年11月17日 — 鬼界「猛鬼屋」灣仔南固臺，又稱紅屋，歷史悠久，其所在的船街一帶，日戰時 … 摸黑夜探古宅，其中3名「神婆」少女，聲稱被厲鬼招手勾魂，3人口中更 … 男女認為是探鬼的好日子，並以一向盛傳猛鬼的灣仔「紅屋」為目標。 查看台北市 日月星美食相關資訊，以下是「南固臺猛鬼招手」的食在北台灣情報，2017年11月17日 — 鬼界「猛鬼屋」灣仔南固臺，又稱紅屋，歷史悠久，其所在的船街一帶，日戰時 … 「臺北市政府與國立臺灣大學文化資產合作」意向書簽約儀式由蔡炳坤副市長及國立臺灣大學管中閔校長共同出席。
南固臺活化: 「鬼屋」南固臺有望成證婚場所 規劃署指原則上不反對
有居民稱，屋邨落成之初，有人日光日白見到走廊都是黑色一個一個的人頭；另有人說在單位內打麻雀，在洗牌時變成有九隻手在洗牌，現時屋邨人氣旺，已沒有再鬧鬼。 於1844年建於中環花園道，日治時期被用作「日軍憲兵辦事處」，有傳日軍將扣留的市民鞭打或灌水至死，亦有人因不想被日軍折磨至死而選擇自殺了斷。 戰後一度是差估署的辦公室，有女職員聲稱在廁所內聽到哭聲，有人曾見到無頭鬼。 1963年鬧鬼鬧得最兇，政府曾請來高僧開壇做法事，鬧鬼傳聞才平息下來。 戰前是一所痲瘋病院，被關進住院的病人只有等死，所以積存怨氣極深；日治時期，該處成為刑場，重光後一直有鬧鬼傳聞。
改革开放40年的历程中，深圳在引导社会力量参与文化建设方面进行了很好的探索，南头古城活化就是一个成功的例证。 在粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区“双区驱动”的战略背景下，深圳要以先行示范标准率先塑造展现社会主义文化繁荣兴盛的现代城市文明，打造城市文明典范，这是时代新的要求。 南头古城保护利用规划编制，十分注重古城历史资料收集和研究，最终古城保护项目定位为“重现‘粤东首郡、港澳源头’昔日辉煌，深度挖掘深港澳‘同宗同源文化底蕴’，打造深圳最具魅力的文化名片和全景历史博物馆”。 南固臺活化 古城延续1700年，整体保护利用都必须以古城的历史定位为基础，以古城历史文化内涵为主线，珍视并重现她的昔日荣光。
南固臺活化: 灣仔南固臺鬼屋荒廢多年仍傳出女人慘叫聲 街坊無一不知！探靈少女鬼上身事件上埋報紙頭條 原來古宅前身係…？｜玩樂熱話
另有傳聞，夜深時分，常有綠色怪火於屋內外飄浮，屋內更傳出女性慘叫聲。 南固臺活化 有青年夜探當地，驚見石梯上有黑影招手；亦有膽大者在此夜宿，卻被鬼影怪聲嚇至拔足而逃。 亦有在附近工作的清潔女工偷瞥屋內，竟見煥然一新，男女主人悠然自得。 現時通往南固臺的石梯已被封閉，但單單走近「紅屋」，已讓人膽顫心驚。 影視取景熱點不少電影及劇集曾在南固臺或它座落的船街取景，當中包括徐克的早期經典電影《第一類型危險》、章國明的《點指賊賊》、阮世生的《神經俠侶》，電視劇《大鬧廣昌隆》等。 2018年，南固臺業主合和實業向城市規劃委員會提交改劃申請，計劃將南固臺連同灣仔山坡臺、船街「妙鏡台」和毗鄰政府土地改劃作綜合發展。
南固臺活化: 傳聞
還幸當日天朗氣清，有助小記將早前在古宅內沾上的陰寒之氣一掃而空，舉頭一看，遠處之合和中心與眼前頹垣敗瓦景象更成強烈對比。 南固臺活化 其後小記再往盛傳藏有一副棺木之山洞查看，只見洞內黑漆一片，堆滿廢置雜物，搜尋多時仍未見傳說中的棺木，相信只屬以訛傳訛。 各人嚇得不知所措，圖掌摑3女驅魔，其中鄭女被打至流鼻血，而原本弱不禁風的鄭女竟然變得力大無窮，一掌將4友人推跌。 各人皆盡喪失理智，就像喪屍襲擊人類般肉搏，引來一陣撕殺聲。
南固臺活化: – 申請編號 A/H5/401(F.I.)
創校於1931年，有舊生指校內女廁傳聞曾發生校長自縊，是校內最猛鬼的地方，亦有傳聞日軍在附近曾進行大屠殺，村民將屍體埋葬於校園內。 2003年曾有三名小童趁着盂蘭節往該處探險，卻被4名男子毒打。 即現時灣仔的東城大廈，戲院前身是殯儀館，而常鬧鬼的廁所是停屍間。 亦傳有女子看戲中途往如廁，洗手時見到鏡內有一長髮女子在梳頭，細看身旁真的有一女子，但她卻沒有腳。 臨床身心行為學家則表示，當事人特別是女孩子，只要認定有鬼，便會進入自我催眠狀態，繼而產生幻覺及幻聽，互相影響，以為真是有鬼，變得恐慌，情緒失控，為了自我保護，會作出反抗，故他相信3名少女遇見警務人員時作出自我防衞，突然變得力大無窮；若當事人極度恐慌，心跳加速，嚴重更會窒息死亡。 他表示，假如有人有隱性精神分裂症或思覺失調，本身對鬼神之說又有濃厚興趣，夜探鬼屋時引起的內心恐懼，往往導致病發，而一些人看恐怖片後，亦會導致內心驚恐不安，需接受精神科治療。
據區內老街坊稱，船街一帶的舊樓在日治時期曾淪為慰安區，居住了一群被日軍充當軍娼的婦女。 南固臺活化 2017年，一對年齡分別為93歲及86歲的姊妹，憶述當年她們住在灣仔石水渠街，1942年時不幸被2名日本軍跟蹤到住處強姦，他們更每隔數天就上門一次，至45年二戰結束，惡夢才終於過去。 南固臺為一幢糅合中西建築風格兩層高別墅大屋，佔地2100多平方尺，1999年被評為一級歷史建築，是灣仔區內的著名豪宅，大屋外牆部分飾以紅磚，故有紅屋之稱。 多年後小記於2017年11月舊地重遊，雖然南固臺外貌完好，但因已被地盤包圍，一般人已難內進或在門外留影。
南固臺活化: 灣仔藍屋出發 石水渠街抗戰秘聞
合和發言人回應指出，合和二期的會議酒店方案在2009年獲批核後，2012年10月才正式接收土地，檢視後希望優化項目，包括把設施重新編排，把寫字樓的面積轉為一個1500座位的會議演講廳等，設施收納於堅尼地道綠化公園之下，善用空間，減少填土。 的一所古宅，其外牆以紅磚建成，糅合中西建築風格，為香港一級歷史建築。 至于保育南固臺方面，根据参考现有保育及发展案例，以及与区议会及地区人士等交流后，基于附近过往有不少等特色婚嫁生意，以及配合其未来囍?
南固臺活化: 灣仔南固臺
2003年11月30日，有8名少年少女凌晨到湾仔一座荒废大宅探险，众人沿船街的石级前行，其中数人看到一团白影在大宅外闪过。 南固臺楼高两层，佔地200平方公尺，凉亭、荷花池、栏杆与木雕、西式拱形阳台及圆柱砖墙糅合中西建筑风格。 1943年日本佔领香港期间，南固臺落入日本人手上，当时有传日军从港九各地捉拿妇女安置在此大宅，充当日军的慰安妇，及后业主把大宅售予发展商。 南固臺活化 有佛教人士則指出，有人基於好奇而去干擾靈體，等同「撩是鬥非」自招麻煩，靈界被打擾自會略施懲戒，所以勸喻好奇者不要主動去作招惹，但萬一真的被靈體「佔舍」，即所謂之「鬼上身」，理性方法自然向醫生求助，及以真誠態度向各自信奉的宗教宗主讖悔及念誦經文。
南固臺活化: 灣仔南固臺活化 擬作證婚場所
據聞，南固臺於日治期間被徵用作慰安所及藝妓屋，不少女性被強逼作慰安婦，有的更被凌辱虐殺。 當中，2003年疑似「鬼上身」事件更成為本地一時城中熱話。 當夜八名男女夜探南固臺，受驚而逃，怎知其中三名女生突然「鬼上身」般齊聲要求折返，其中一人更變成男聲。 由於三名少女變得力大無窮，同行友人力阻不果，後由多名警員將其合力制服送院治療。
南固臺活化: 回归25｜警方连日高度戒备 湾仔会展一带设水马阵布防
現在發展商公然違反當年承諾，予公眾一個壞印象，只要與政府完成換地及補地價等程序，「過左海就神仙」，不必再遵從協議，可隨意改動。 為配合合和二期的發展，政府於2010年刊憲授權發展商進行道路改善工程，包括擴闊及修改堅尼地道、皇后大道東，興建隧道、行人路、升降機等等。 這些工程的預計造費四億元早就從發展商向政府繳付的補地價中扣除，然而在「2014年方案」發展商將不會進行擴闊行人路及興建升降機等部份工程，卻從未向公眾交代扣除的補地價差額會如何處理。 立法會申訴部在去年收到市民投訴 Mega Tower計劃，隨即由十名議員成立小組跟進，要求規劃署、發展商及相關團體提供資料。 據了解議員雖未在報告表明是否支持，但卻對計劃及政府處理手法作出多項嚴厲質疑，包括發現政府原來在○二年為保護半山寶雲徑公會景觀及自然生態，修改了港島東半山規劃大綱，限制該區建築物高度不高於一百二十米，地積比不多於五倍。