單位於去年8月底開價760萬… 卓爾居是一九九七年樓市高峰期熱賣的樓王屋苑。 瓏門未入伙前，一直是屯門區級數最高的龍頭屋苑，住客會所連園林廣逾13萬方呎，設施包括兒童遊樂場、室內運動場及健身房等。 另外，水上配套設施是一大亮點，包括兩個分別長50米及25米的戶外泳池，旁邊更有水力按摩池及戲水池，照顧不同人士玩水需要。 泳池只會在夏天才開放使用，住戶的收費是15元，每節可游三個半至四小時。
想以較相宜的價格居住靚景私樓，屯門區都有不少選擇。 家天下王皚惠表示，普遍屋苑業主叫價硬淨，肯減價的貼價盤不足四個，拖累十二月暫僅錄兩宗成交，現時平過400萬元放盤僅一個，為10座H室連租約細兩房戶，叫398萬元，較今年高位回落5%。 賴氏表示，現時瓏門大多數業主惜售，屋苑目前約100個買賣放盤中，連租約的放售單位佔約八成，叫價貼市的僅三分之一，一房戶叫價430萬元起，兩房及三房叫價，則分別由550萬及700萬元起。 卓爾居會所收費 人數不多的話，較小的宴會廳可容納一圍餐枱的客人，每節可租用三小時，費用300元；而私人泳池的宴會廳則有三圍餐枱，每節可租用四小時，費用要2,000元。
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方面，屋苑普遍單位享有開揚景觀。 其中各座C至 F室屬前排向屯門河道，望屯門市中心一帶景致及眺望遠方山景； A、 B、 卓爾居會所收費 G及 H室則屬後排，向西北朝向大興邨，望仁愛堂游泳池、鄧肇堅運動場及大興邨、建生邨一帶景致，遠眺翠綠山景。 單位的實用面積介乎511至710平方呎、建築面積由644至928平方呎，客飯廳均以日字廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計及配置窗台。 想住西九龍，管理費最平的新式屋苑首選港灣豪庭，設施夠晒In，現時兩房戶400萬元有找；新界西Fans可揀灝景灣，區內唯一會所附設室內恒溫泳池，一年四季享受游泳樂趣，兩房戶現時500萬元有交易。 至於中產聚居的將軍澳，管理費相宜的屋苑不得不提新都城2期，最近三房戶較抵買，最低消費518萬元。 會所另一亮點是尚未開放的「天際會所」，位於一期第2座20及21樓，該設計將健身室帶到「半空」，另有酒吧及觀景長廊等，讓住戶在居高臨下的姿態，俯瞰屯門河一帶的景致，感覺開揚舒服。
屋苑設有停車場、平台花園及雙住客會所，樓下是海濱公園，行去屯門碼頭已經有巴士站及輕鐵站到屯門及港九各地，亦可以搭船去東涌及澳門。 政府正計劃興建西鐵屯門南延線，亦將興建由屯門至赤鱲角的連接路，15分鐘可到機場，未來交通將更便利。 雖然港灣豪庭已入伙十年，但康樂設施追上潮流夠In，收費亦唔貴，如近年流行的烹飪室都有提供，每四小時收費200元起；按摩室亦與時並進更換「天王椅」，每半小時收費15元。 另會所更貼心地為住戶提供泳池及健身室套餐收費，每月交330元就可任玩，做Gym、修身無難度。 二手市況淡靜，近期多咗業主肯減價，有心置業隨時搵到心水單位。 但畢竟「買樓唔同買棵菜」，入市前梗要諗清諗楚，除了預算好供樓開支之外，其實好多支出都是小數怕長計，好似時下新式屋苑大行其道的住客會所，住客玩盡星級康樂設施的同時，每月要交的管理費相差可以好大。
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以往南區主要靠陸路往返，但自從南港島線開通後，鐵… 屯門係眾所周知嘅上車天堂，不過可能唔多人知道，其實呢區都係換樓客嘅世外桃源。 如果想細屋換大屋，又或者搵返啲有規模同配套嘅私樓，今集介紹嘅屋… 另外，校方近年加建新翼大樓，於二○一一年底落成啟用，不但增加校園設施，亦令每班有自己課室，學生無需浮動上課，提供更優良的學習環境。 沿青山公路-屏山段，往青山公路-洪水橋段。 經青山公路-藍地段，於新界環迴公路18號出口巡青田路往大興邨方向。
屋苑內設有泳池、健身室、運動場及乒乓球室等設施。 小學校網為70，中學校網為屯門區。 住客會所由兩期住客共用，佔地13萬方呎。 設施包括戶外泳池、兒童遊樂場、室內多用途運動場、健身室、乒乓球室、桑拿房等。 根據地契，卓爾居地面提供面積約2,810平方米的公眾休憩空間。 屋苑周遭沒有太多樓宇，而且有屯門河與對岸相隔，所以景觀開揚，光線充足，樓宇間不相近更可以享有更大的私人空間。
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單位：屯門卓爾居7座中層G室（22年樓） 面積（實用）：522平方呎（2房2廳） 叫價：780萬元 呎價（實用）：14,943元 市值租金（回報率）：1.4萬元（2.2厘） 備註：此室全新裝… 美聯物業屯門卓爾居分行助理區域經理羅立恒指，成交為卓爾居1座低層C室，實用面積679平方呎，3房， 業主因移民，累減100萬元，獲同區分支家庭客以810萬元承接，實用呎價11929元。 卓爾居會所收費 中原曾慧敬表示，屯門卓爾居1座高層B室，實用面積511平方呎，2房間隔，享開揚運動場景致，業主原初叫價698萬，日前累減25萬後，終以673萬易手，實用面積呎價13,170，而新買家為同區換樓客。
若想居住屯門市中心附近，可揀區內熱門屋苑之一的卓爾居。 卓爾居雖較遠離屯門醫院，惟靠近港鐵屯門站、市中心的大型商場等，並毗鄰新墟街市，能照顧讀者Cindy的日常生活需要。 按讀者Cindy的要求，鄰近屯門醫院的大型屋苑，可選擇樓齡同逾12年的叠茵庭及卓爾居，兩者均為區內知名的大型屋苑，離港鐵站步程少於十分鐘，往返屯門醫院亦相當方便，另設有大型會所等配套設施。 若讀者Cindy想居住環境寬敞舒適一點，兩屋苑也有供應三房戶，每月租金最低分別為1.1萬至1.4萬元起。
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屋苑亦設有私人會所，包括戶外泳池、兒童遊樂場、室內運動場、健身室等。 卓爾居附近設有2個輕鐵站，蔡意橋站及銀圍站，而且與西鐵屯門站都只是5-10分鐘的步行距離，屋苑附近設有巴士和專線小巴站，居民可以利用不同交通出入各區，十分方便。 中原地產屯門卓爾居分行副分區營業經理葉津榮表示，最近屯門區二手交投平穩，新盤連場下，部份購買力被吸走。 卓爾居本月暫錄得2宗成交，均於端午節假期內促成。 分行最新促成卓爾居1座低層G室成交，實用面積511… 中原葉津榮表示，屯門卓爾居1座低層G室，實用面積511平方呎，建築面積644平方呎，2房間隔，業主原初叫價720萬，日前經議價後減價10萬，終以710萬沽出，實用面積呎價13,894，而新買家為上車客…
- 屋苑地理位置優越，沿屯門河步行約10分鐘可到達屯門西鐵站及大型商場V-City，屯門河對岸就係屯門新墟，有齊各式民生商舖及食肆，行過少少就係屯門市廣場。
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- 美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文表示，區內新盤向隅客眾多，帶動多個屋苑二手交投趨增，該行新近錄得屯門卓爾居537平方呎兩房戶以753.8萬元沽。
- 又一居(第一至二十座)的樓宇層數多數不高，可看到九龍獅子山及遠眺香港島的太平山，部分高層住宅則可看到維多利亞港煙花景色。
中原地產北部都會洪水橋分行副分區營業經理陳逸承表示，樓價陸續回到數年前水平，不少租客把握機會入市。 分行新近促成屯門卓爾居7座高層B室成交，實用面積526平方呎，兩房間隔，景觀開揚，業主上月開價798萬… 中原地產屯門卓爾居分行分區營業經理葉津榮表示，首置印花稅寬減，加上新盤熱賣，刺激入市氣氛進一步上升。 屯門卓爾居6座高層A室，實用面積525平方呎，兩房間隔，享開揚球場景致。
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實際至上的家長客，不妨選擇老牌大型屋苑大興花園，步行往保良局百周年李兆忠紀念中學或港鐵屯門站，不需十分鐘步程。 卓爾廣場位於屯門石排頭徑1號，鄰近輕鐵蔡意橋站及港鐵屯門站，有多條巴士及小巴路線均可直達，交通四通八達。 卓爾居會所收費 中原高級分行經理賴燕儀指，瓏門於去年暑假才入伙，仍受制額外印花稅條款，入伙至今的二手買賣成交不足10宗。 卓爾居室內間隔以2房2廳為主，少數單位是3房2廳，若屋主不想居住空間顯得太沉悶，可以在設計和裝修方面著手，在不影響樓宇結構下，任何空間都可以靈活變化，打造你的理想家居。 Kilowatt 並不對該等資訊的準確性、完整性作出任何明示或隱含的陳述、申述或保證。 Kilowatt 不會就有關資訊的任何錯誤、遺漏、或失實陳述(不論明示或隱含的)承擔任何責任。
卓爾居共有2期，6座，提供1,596個單位。 卓爾居的實用面積由511呎至1,199呎。 美聯物業卓爾居分行助理區域經理羅立恒指，成交為屯門卓爾居1座中層G室，實用面積511平方呎，業主原以705萬元放售，惟見區內新盤開價貼市，經區內分支家庭客議價至670萬元易手，實用呎價13112元。 由新鴻基發展的卓爾居位於石排頭徑1號，於06/1998開始入伙，設有6座，提供1,600個單位。
卓爾居會所收費: 屯門卓爾居高層2房戶 享開揚球場景 上車客「翻睇」1次拍板以685萬元承接
中原地產屯門卓爾居分行副分區營業經理葉津榮表示，踏入暑假旺季，屯門區租賃市場氣氛十分暢旺，其中卓爾居7座高層F室剛租出，單位實用面積710平方呎，三房套房間隔，景致開揚，月租叫價1.98萬元，舊租客遷… 祥益地產區域董事林偉光表示，屯門私人屋苑卓爾居由品牌發展商承建，會所設備齊全成為屋苑的賣點之一，因此吸引不少區內或外區客前來看盤。 日前該分行促成卓爾居租賃成交，為7座低層A室，實用面積521呎，兩房兩… 卓爾居會所收費 美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文表示，區內新盤向隅客眾多，帶動多個屋苑二手交投趨增，該行新近錄得屯門卓爾居537平方呎兩房戶以753.8萬元沽。 成交為卓爾居5座高層單位，實用面積537平方呎，建築面積… 中原地產分行經理曾慧敬表示，屯門區10月份錄得約90宗二手買賣成交，較9月約110宗減少近20%。
本港疫情回升，確診宗數持續破千，本港今日（26日）新增1917宗確診個案，本地感染1,799宗，另有118宗輸入個案，沒有新增死亡個案。 衞生署衞生防護中心傳染病處主任張竹君和醫院管理局總行政經理（病人… 卓爾居會所收費 二綫屋苑跌勢加劇，屯門新屯門中心2房跌穿500萬元，以479萬元沽，造價重返2020年水平；另外，元朗溱柏2房不足半個月再下試新低價以622萬元易手，創屋苑2房約年半新低。 政府今早（8日）突擊檢查大埔中心第11座及屯門卓爾居7座，在大廈出入口查核受檢人士的檢測證明，兩行動共檢查242名受檢人士，發現2人未有強檢，其中1人遭發1萬元定額罰款通知書。 喜頤閣為社會福利署之「長者院舍住宿照顧服務券試驗計劃」(院舍券計劃)的認可服務機構，提供54個可供院舍券持有人申請的宿位 (請按此查詢最新宿位餘額 )。 請按此參閱「長者院舍住宿照顧服務券試驗計劃」之詳情。
卓爾居會所收費: 會所廣逾13萬方呎
中原陳逸承表示，屯門卓爾居7座高層B室，實用面積526平方呎，2房間隔，業主原初開價798萬，日前累減76萬後，終以722萬沽出，實用面積呎價13,726，而新買家為區內租客。 位於九龍牛頭角的喜頤閣，為香港房屋協會(房協)轄下的私營護理安老院。 院舍設於房協「長者安居樂住屋計劃」的長者屋苑彩頤居內，院舍的住客除了可享受院舍提供的個人化照顧及護理服務外，亦可享用屋苑的會所設施，讓長者在舒適、融和的環境下安享晚年。
值得一提的是，桌球室、保齡球室及電影院等設施，須等到屋苑2期入伙才可享用。 由於屋苑2期尚未入伙，目前只開放部分設施予1期住戶使用，包括50米戶外泳池及25米室內恒溫泳池、健身室及運動館等，住戶一年四季均可做運動Keep Fit。 不過，在芸芸設施中，最特別的可謂區內罕見的連私人泳池的宴會廳。 位於港鐵屯門站上蓋的瓏門，分兩期發展，住客會所名為「Charter Club」，連戶外園林總面積廣約31萬方呎，是區內規模最大的會所。 新城市廣場３樓平台既戶外平衡車公園開番喇！！
卓爾居會所收費: 香港停車場及充電站泊車資訊
屋苑有1272個單位，主攻兩房戶型，用上車價住海景單位並非天荒夜譚。 另外約兩成單位屬三房間隔，設有露台，有全海景觀，追求優質生活人士最適合不過。 雖然屋苑樓齡較舊，康樂設施又不算多，僅有游泳池等，惟勝在規模夠大，自成一隅，售價亦較市中心屋苑「親民」。