冷氣機結構及安裝過程複雜，應該要及早找專業師傅檢查和維修。 Toby 上有不少富經驗以及持有牌照的冷氣師傅，可以為你進行冷氣機滴水檢查及維修，從源頭成因快速根治冷氣機滴水問題。 若果確定排水孔沒有堵塞的話，那麼很大機會是冷氣機去水喉塞而導致問題。
但如果使用窗式冷氣機，就要為冷氣機安裝底盤，儲存冷凝水，避免滴水。 同時，冷氣機接水盤要安裝在水平線上，避免因傾斜造成盤內水溢出，造成滴水問題。 如果安裝有問題或者底盤沒有安裝好，最好請專業師傅來安裝。 在解決冷氣滴水問題前，切勿忽略冷氣機維修工程的安全性。 預先投保AIG 意外保險，一旦在維修冷氣期間遭遇意外事故，亦能獲得意外醫療費賠償，每宗意外賠償金額高達HK$15,000，以照顧意外後的大小需要。
冷氣機滴水投訴信: 原因四：冷氣機清潔及保養不宜
去水位淤塞，令冷氣機內部所產生的水去得緩慢，因此從出風口倒流出來。 另一個情況是裝修工程駁去水管時，水管不是向下走，喉向上、有凹位或斜起呈山坡狀，水就會倒流回機身，引致向內滴水。 冷氣機在製冷過程中，會產生冷凝水，這些污水會滴在水盤上並經去水管排走，若污物積累太多，塵、碎屑及「潺跡」會堵塞去水管引致積水，水盤滿溢後就會滴水。 第一步於雙方協商時應要同意幾點：第一是找誰作檢測，不用每次都找公證行，樓上合作時，做色水測試，就可以更簡單，便宜的方法完成。
市民可先致電1823尋求滲水辦（滲水投訴調查聯合辦事處）協助，找出確實的滲水原因。 滲水辦的主要工作為以有系統的測試方法，嘗試找出滲水的源頭，使有關業主進行維修，以解決由滲水引致的妨擾情況，要注意的是他們並不會參與任何維修的工作。 一旦發生單位有滲水漏水情況，千萬不要忽略並及早找出源頭並處理，否則可能會導致財務損失，甚至需要承擔法律責任。 值得留意的是，不論是火險，還是家居保，保險公司只會賠償因意外引致的損失，例如樓上住戶爆水管、甚至忘記關水喉等原因，但若為大廈日久失修等人為原因導致的，則不屬火險及家居保險的保障範圍內。 若不幸遇上樓上單位漏水情況，應立即通知保險公司以便跟進。
冷氣機滴水投訴信: 冷氣機滴水可自救嗎？
不過，在公共屋邨（食肆除外）發生的冷氣機滴水事故，則由房屋署負責處理。 如滴水事故發生在房委會的屋苑，閣下應聯絡屋苑的管理處作跟進。 宣傳海報天氣開始漸趨轉熱，有部分市民已開始使用冷氣機，市政署呼籲市民在使用冷氣機前，應先檢查冷氣機排水喉，倘發現有滴水情況，要盡快邀請專業冷氣技師作出檢查及維修，以免影響公共環境衛生。 買冷氣機的時候可以選擇質量有保證的或者不滴水的型號的冷氣機。
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冷氣機滴水投訴信: 冷氣機滴水｜冷氣機滴水可被罰$10,000！一文睇清冷氣機滴水原因、維修方法 附冷氣機滴水投訴方法
如確定滲水源頭，將向有關人士發出「妨擾事故通知」，規定在指明的期限內減除妨擾，否則有關人士會遭檢控。 冷氣機滴水投訴信 有需要時，委聘建築專業人士或法律顧問，根據大廈公契條文要求負責人徹底解決滲水問題，或甚至就損失提出索償。 Owl Square Co-living 於核心地段位置提供先進的服務式住宅單位，替年輕靈活的住戶提供解決方案，同時為社會創造持久的價值。 如果冷氣機內沒有問題，可以看看能否清洗一下出水口和水管，避免砂石堵塞。 一些分體機的水管會隱藏在吊頂牆內，增加了住戶自行檢查的難度。 如果買的是分體冷氣機，檢查冷氣機是否安裝在水平線上。
參與此計劃的物業管理公司在二○一四年共處理了約7 400宗冷氣機滴水個案。 根據工作程序，聯辦處會在收到投訴後的6個工作天內聯絡投訴人。 職員會先作現場視察，然後進入被投訴的單位，有系統地進行非破壞式測試，以嘗試確定滲水源頭。 就簡單容易處理的個案並且得到有關業主/住戶的合作，調查及測試工作通常可於90個工作天內完成，以及將結果通知投訴人。
冷氣機滴水投訴信: 投訴關於……
如無法與鄰居協商解決滲水問題，可致電「1823」求助。 如滲水構成衞生妨擾，聯辦處會根據《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文行事。 如滲水情況輕微或屬間歇性，或調查未能找出滲水源頭，聯辦處會終止介入。 冷氣機滴水除了對市民構成困擾外，亦有機會散播病菌，惟負責監察的食環署曾被申訴專員公署點名批評有多項不足，包括未按投訴人提供的時段巡查，天氣轉涼後便終止調查等。 旺角有商戶炮轟冷氣機滴水問題嚴重，惟多番投訴後仍無改善。 如你認為你的投訴未得到妥善處理，希望向本署就調查結果提出上訴，請透過上述途徑與本署聯絡，並提供本署就你的投訴所作具體回覆的檔號和發出日期(如有)，以便本署跟進。
食環署發言人指，由2017年至今年9月，共收到逾7.3萬宗冷氣機滴水投訴，已發出逾1.1萬張「妨擾事故通知」，有224宗檢控。 未有遵照有關通知最高可被判罰款1萬港元另加每日罰款200港元。 假使住戶已完成基本清潔，冷氣機仍然滴水，住戶便有需要請來師傅維修了。 師傅會檢查冷氣機機件是否有老化，令到蒸發能力出現問題。
冷氣機滴水投訴信: 冷氣機滴水原因及自救方法
清洗時用花灑沖洗即可，應由隔塵網的背面（即有塵的一面向下）由上而下沖洗，這樣可以有效地沖走網上的塵粒。 除了清洗隔塵網，記得亦要同時用水清潔冷氣機的外殼，因為外殼上亦十分容易積聚塵垢。 而清洗冷凍葉的話，則可以使用冷凍葉清潔劑進行清潔，方便快捷。
政府對屋苑管理處未有立法監管，現時只透過鼓勵及協助業主成立法團，來對管理公司進行監查。 不過，一旦屋苑未有成立法團，管理處就擁有更大權力，亦無能夠與之抗衡的業主組織，可謂是一權獨大。 如果住戶對屋苑管理處有不滿，例如管理方式、環境衛生、甚至財務運用等，就可以向總公司或業主立案法團投訴。
冷氣機滴水投訴信: 冷氣機滴水擾人！專家顧問 楊明霖 教路 滴水成因及處理方法
如有關人士沒有遵從法庭命令，會被檢控；一經定罪，最高可處罰款25,000元，另加每日罰款450元。 想解決冷氣機滴水的情況，可先倒少量水到冷氣機托盤，測試可否正常排水，看看問題出自冷氣機本身、托盤或是膠喉，再作處理。 如果滴水原因涉及托盤安裝或其他原因，便要找冷氣技工以專業的方法維修。 食環派員檢查後，如證實樓上的確有滴水問題，會向造成問題戶發出「妨擾事故通知」。 如問題未獲適時處理，食環會對有關人士作出票控，一經定罪，罰款可高達一萬元兼每日罰款 $200。
- 陳又指，食環署於全港19個分區環境衞生辦事處派駐衞生督察，負責執行各項環境衞生工作，包括處理冷氣機滴水投訴。
- 假如無法與鄰居協商解決滲水問題，你可致電「1823」求助。
- 旺角有商戶炮轟冷氣機滴水問題嚴重，惟多番投訴後仍無改善。
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- 當事人一般都能在短期內把有滴水問題的冷氣機維修妥當。
倘若沒有確實證據顯示該個案違反相關法例的規定，聯辦處便無法律依據採取執法行動。 一旦發現空調滴水，首先要檢查冷氣機積塵的地方，進行基本的清潔。 可以先開冷氣機，檢查冷氣機內是否有雜物和灰塵，防止因散熱器積灰導致蒸發量下降。 不少冷氣機底部都附有底盤以收集冷凝水，再透過排水孔經由去水喉沿大廈中央排水管流走。
冷氣機滴水投訴信: 業主應該怎樣做？
如有關業主／佔用人拒絕合作，聯合辦事處會向法庭申請手令進入相關單位，調查過程可能因而延長。 注意冷氣機的安裝有時需要腳手架，在建築外牆鑽孔是不可避免的。 如果遇到沒責任感的師傅，完二的時候不把鑽孔用膠水封好，雨季來了或者樓上住戶把水管駁到同一個位置，水隨時會進入外牆，導致家裡牆壁滲水。 因為設計有缺陷或者師傅做工不好，家保也不會賠，所以拆棚時候要記得提醒師傅把鑽孔封好。 如果住戶已經做完了基本的清潔，冷氣機還在滴水，住戶就有必要叫師傅來修了。
食環署會在收到投訴後，會在10天內提供初步回覆，及後再提供具體回覆。 冷氣機滴水投訴信 冷氣機滴水投訴信 如在收到投訴後30天內未能給予具體回覆，食環署便會把工作進度告知投訴人。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 保安員如果在當值時打瞌睡，可被即時解僱，甚至被吊銷牌照，因此如果情況許可，問題不嚴重，住戶都會諒解夜班當值容易疲倦，一般而言會先作先向保安員作口頭提醒。 清洗隔塵網時切勿以刷子洗刷，因為會令隔塵網上的孔變大，反而會減弱隔塵功能。
冷氣機滴水投訴信: 家居保險滲水／漏水之保障比較
食環署明白職員在處理各類環境衞生投訴時，往往會遇到一些較難處理的個案，因此，食環署亦會不時為職員舉辦一些個案經驗分享會和處理投訴技巧的工作坊，包括香港申訴專員公署個案經驗分享會等。 如有需要，食環署也會邀請其他部門向衞生督察職系的同事講解有關的專業知識。 （二）在收到投訴後，食環署人員一般會在六個工作天內進行調查，並在十天內回覆投訴人。
冷氣機滴水投訴信: 冷氣機滴水 | 滴水原因+自救/自己整/維修方法+分體式冷氣機滴水處理+家居保險點保障？
食環署人員會根據投訴人所提供的時間，包括在清晨或晚間進行實地視察，以找出滋擾來源。 在確定滋擾來源後，會要求有關業主／住戶於三天內採取糾正行動。 冷氣機滴水投訴信 如未能及時消除滋擾，食環署便會發出「妨擾事故通知」，要求在指明的期限內減除妨擾，否則會提出檢控。
冷氣機滴水投訴信: 方法一：自行清洗隔塵網、保持冷氣機清潔
在香港，較常出現的漏水問題可分為三種，分別是天花、內牆、外牆和窗邊滲水。 冷氣機滴水投訴信 漏水和滲水成因，大多是由欠缺維修的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成。 冷氣機滴水代表冷氣機未能順暢地運作，亦有機會要繳交更多電費。 若果不解決冷氣機滴水問題，不但會對鄰居產生滋擾，更會影響到路過途人，嚴重的話會被控告並罰款。 而如果是使用窗口式冷氣機的話，應該要為冷氣機安裝底盤以儲起冷凝水以避免發生滴水的情況，缺少底盤可以窗口冷氣機滴水原因之一。 冷氣機接水盤同時亦要安裝在水平線上，以免令盤中積水因傾斜而滿溢，從而衍生出滴水問題。
最有效的投訴方式，就是以書面形式向管理公司提出正式的投訴。 因為有白紙黑字的投訴，公司必須按程序處理及正面回覆，比起口頭投訴更有效率。 同時，亦可在投訴信中寫下期限，要求管理處在限期前給出確實回覆及採取行動，確保公司及時跟進。 不少住戶投訴時為了方便，都只會以口頭方式向樓下的保安反映。 由於沒有根據，往往保安都未必會確實跟進問題，或向上級反映，導致最後不了了之。 大多是因為樓宇缺乏維修以及設施破損所致，常見的例子有樓上、毗鄰、本身單位的排水管或者供水管等入牆水喉漏水。
當有住戶提出對管理公司或管理處的不滿時，法團就有權監查或要求管理公司提供合理回應，作出改善等。 如果住戶投訴管理公司對有問題的住戶視若無睹，或在有合理證據下，仍消極處理投訴，就表示管理公司未有盡其職責，法團都有權要求公開資料，甚至罷免相關職員。 最後，要徹底解決這問題，除政府的執法工作外，實有賴全港巿民的合作及自律，顧及自己和他人，做到定期自行檢查及維修有問題的冷氣機，共同建立一個和諧及理想的居住環境。
冷氣機滴水投訴信: 服務評價
分體空調滴水的原因可能是安裝冷氣機時傾斜，使得機身低於排水管的位置，導致排水困難，冷凝水積聚，導致滴水。 另外，師傅在裝冷氣機的時候，會量一下平水，把機身稍微向接水管的那一側傾斜。 如果機身向錯誤的方向傾斜，導致冷凝水流向沒有連接排水管的一側，或者使機身低於排水管，就會出現排水問題，水滴會倒流。
冷氣機滴水投訴信: 方法三：聘請專人維修及重新安裝
不過原告人要先證明滲漏源自被告人的物業以及被告人對其物業滲水有實質認知或推定認知，並需自行進行舉證。 此外，我們留意到在過往12宗的檢控個案中，法庭判處的罰款介乎300至2,500元之間。 由於目前法庭的判罰與法例罰款的上限尚存一段距離，我們會檢視這情況，但暫時不會考慮提高罰則。 雖然定期洗冷氣與滴水沒有直接的關係，但將冷氣機保養得好的話，可以令冷氣機更長壽，間接減少發生故障又或者產生各種問題的機會。 大部分冷氣機都會在底部裝有底盤以盛載冷凝水，並會有排水孔連接排水喉，將冷凝水引導至中央排水管排走。