第一個部分，房屋局和建築署的團隊現正非常努力地檢視「簡約公屋」的設計，就每一個選址進行更詳細的技術和造價評估、交通安排和工程推展的策略，以回應早前大家給我們的意見。 公共屋邨短缺一直是香港正在面對的最嚴峻問題之一，因而很多市民都非常關注 2022公屋落成進度。 今天Tutor Circle 尋補會為大家詳列出 公屋輪候時間統計 2022公屋落成數量、 2022公屋落成的分佈地區及與往年公屋落成作比較。 在私人住宅物業方面，政府亦推出了多項住宅物業需求管理措施，有效減少短期炒賣、外來和投資需求，確保樓市健康發展。 另外，《施政報告》提出興建簡約公屋，並會推出新的「公屋綜合輪候時間」指數，以將首次獲編配簡約公屋的輪候時間納入計算，由於現時簡約公屋仍未落成，故今日首次公布的「公屋綜合輪候時間」與一般公屋輪候時間同樣為5.6年。
一般申請者的平均輪候時間為5.7年，而長者一人申請者的平均輪候時間為3.4年，都較上一季微升0.1年。 房委會早前公布，截至2022年6月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般公屋申請者，平均公屋輪候時間為6.0年，當中長者一人申請者的平均公屋輪候時間為4.1年。 公屋輪候時間統計 公屋輪候時間統計 除了新建公屋之外，香港房屋委員會（房委會）亦會透過回收單位滿足公屋需求，每年平均淨回收現有公屋單位超過7 000個。 房委會會盡力善用公屋資源，確保能更聚焦地分配給較有迫切住屋需要的人士，並會不時就相關政策進行檢討，例如之前修訂「富戶政策」，以及努力打擊公屋濫用，以維護公屋資源的合理運用。 在過去幾年，我們一直致力增加公屋供應，而新建公屋單位亦有持續增加，但增加的速度未能讓我們更快消化多年來累積的公屋需求，申請者的輪候時間因而越來越長。 因此，當這些已輪候長時間的申請者終於獲得單位編配，他們較長的輪候時間便會反映在平均輪候時間內。
公屋輪候時間統計: 房屋供應｜預計於2022/23年度落成的公營房屋項目
大型維修或改善計劃的調遷安排：住戶因大廈結構問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位，可獲編配其他合適單位。 特別調遷：住戶如因健康理由，難以繼續在現居單位居住，而邨內調遷又不能 公屋輪候時間統計 解決問題，可申請特別調遷往邨外另一個單位。 住戶若因經濟困難而難以繳交現 時租金，可申請遷往租金較廉宜的其他屋邨單位。 對於最新公屋輪候時間縮短，何永賢昨日在社交專頁表示，不少人對數字感到喜出望外，惟下跌主要原因屬季節性變化，下一季的數字亦可能會受不同因素影響。
基於以上原因，我們認為現在在內地購置樓盤，供公屋申請者居住的建議現時難以會受到歡迎。 另一房委會委員、立法會議員柯創盛亦指，對輪候時間再次延長不感意外，但憂慮基層家庭遲遲不能「上樓」，在通脹加劇下，生活更加困難。 他坦言，未來5年的公屋供應量難達標，建議房委會研究在公屋工程引入「組裝合成」建築法，縮短建屋期，並促請政府增加短期支援，包括加建過渡性房屋、將「N無津貼」恆常化。 一般申請者及長者一人申請者的平均輪候時間，分別較6月底（即前一季）下跌0.4年及0.2年。 房委會強調，每季度的平均輪候時間的長短，取決於多項因素，包括可供編配的公屋單位數目、公屋申請者數目、申請者所選地區，以及新建及翻新單位的供應是否與申請者的選區相符等。
公屋輪候時間統計: 數字看神州
按申請者的輪候時間分布，當中僅有11%的申請者（約1,100名）的輪候時間為3年或以下，其餘89%申請者（約9,300名），其輪候時間都達3年以上。 房委會在2020年第一季進行調查，隨機抽出4,000名公屋申請者，回應率為77%。 而這份最新文件顯示，在2019年7月至2020年6月期間，共1.04萬名一般申請者入住公屋。 以上特別分析中所述的申請者輪候時間僅顯示某個時間的特定情況，過往的趨勢並不代表將來的情況。 分析結果只用作一般參考用途，不應視為反映整體申請者輪候時間或個別申請者用以估算其輪候時間的依據。 如果想到地鐵站，亦可在富亨邨乘搭巴士到大埔墟站，車程約10分鐘。
團結香港基金土地及房屋研究員梁躍昊亦指，若要扭轉平均輪候時間的升勢，未來5年需要最少20萬個公營房屋單位，建議政府盡快「拆牆鬆綁」，加快公營房屋發展，例如引入私人參建，以及加快新發展區的土地收回及平整工程。 由於輪候各申請地區的非長者一人申請者數目有異，區內公屋供應量也各有不同，故各區已接受配房的最低分數也會有所差異。 申請者可按其喜好及入住公屋的迫切性，重新考慮其公屋申請地區；惟選擇輪候市區(包括香港島及九龍)公屋單位會受以下注意事項第3點所述的限制。 另由於配房的先後次序須視乎申請者於「配額及計分制」下的分數而定，而此分數亦與申請者成功登記輪候公屋時的年齡有關；故若於某一時段內有較多較年長的申請者到達編配階段，可導致某月份某區的已接受配房最低分數較上月不降反升。 房屋委員會今日(23日)表示，截至2022年9月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間跌至5.6年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。 在2022年第三季獲編配入住公屋的一般申請約11,400宗，當中獲編配的長者一人申請約2,100宗。
公屋輪候時間統計: 公屋輪候時間創22年新高 香港人一瓦難求
根據房委會最新數字，截至九月底，合共有23.46萬人輪候公屋，其中一般申請有13.55萬宗，平均輪候時間由六月底的6年跌至5.6年，回落至2020年九月底的水平。 在剛過去的第三季，約1.14萬宗一般申請獲編配入住公屋，包括2100宗長者一人申請。 房委會昨日公布最新的公屋輪候數字，截至今年九月底，一般申請者平均輪候時間回落至5.6年，按季下跌0.4年；長者平均輪候時間亦減少0.2年至3.9年。 房委會表示，輪候時間改善，主要由於第三季有逾萬個公屋單位可供編配，令整體平均輪候時間縮短。 截至本年3月底，本港合共累積逾15.3萬宗一般公屋申請，另有10萬多宗配額及計分制下的非長者一人申請，前者雖然較去年12月的統計少600宗，惟後者卻增加了100宗。 在輪候時間方面，一般申請者的最新平均輪候時間為5.8年，長者一人申請者則為3.6年，兩者分別較上季分別上升了0.1年和0.2年。
至於富碟邨內的交通及配套，可能要等到第二期落成後，才開始有所改善。 最後今年落成的還有大埔第9區項目，項目原涉6,700伙，不過由於房委會在後來提出放寛項目的地積比率，故項目最終涉7,431伙，有10幢住宅大廈。 項目位於頌雅路11號，由於鄰近蝴蝶保育區，故名命為「富蝶邨」。 青富苑位於青衣青衣路18號，附近屋苑有藍澄灣及美景花園，亦有區內10多年來首個的新盤明翹匯。
公屋輪候時間統計: 政府主導建屋 縮短公屋輪候時間
我們在二○一八年六月改革了「居者有其屋計劃」（居屋）及綠置居的定價機制，將居屋及綠置居的售價與私人房屋市場價格脫鈎，改以負擔能力釐定；並以非業主住戶的家庭每月入息中位數為評定負擔能力的基礎。 此外，現屆政府任期內，房委會合共推出38 600個資助出售房屋單位，亦加快向綠表人士出售租者置其屋計劃未售出單位。 房委會亦於二○二二年一月六日通過，如「綠置居二○二○／二一」完結後，青富苑仍剩餘綠置居單位，會以一年一度的「特快公屋編配計劃」作為平台，向合資格的公屋申請者推售。 （香港文匯報記者 文森）反映傳統公屋及簡約公屋輪候時間的「公屋綜合輪候時間」昨日首次登場，數據反映香港公屋輪候情況有所改善。 房委會昨日公布，截至今年9月底的過去12個月，獲安置入住公屋的一般申請者，平均輪候5.6年，較上季減少0.4年（約5個月）；長者一人申請平均輪候3.9年，較上季微跌0.2年。 房委會解釋，數字回落的主因是第三季有逾1萬個公屋單位供編配，在消化部分輪候年期較長的一般申請者後，整體平均輪候時間縮短。
初步審批合格的申請，會獲登記，申請者會收到印有申請編號的藍卡。 房委會解釋，平均輪候時間上升，主要是由於火炭駿洋邨於2020年大部分時間被用作檢疫中心，以及粉嶺暉明邨於2020年初被人惡意嚴重破壞，未能如期進行編配；加上早前的公屋編配因疫情而受到一定程度的影響。 隨着駿洋邨及暉明邨已預配的公屋單位入伙手續陸續完成，以及整體的編配工作逐步恢復正常，當局會盡力加快編配程序，以減低對編配進度的影響。 行政長官近日在《施政報告》中提出，目標在4年內（即 年度）將輪候時間「封頂」，由6年降至約4年半。 對比去年9月底的字，當時共有234,600宗申請，而最新的申請宗數下降4,700宗，減幅主要在非長者一人申請，較上季的99,100宗減少2,900宗，而一般公屋申請則較上季的135,500宗減少1,800宗。 不過，房委會有意修訂當年因停售居屋，而將居屋或私人參建居屋計劃轉為公屋的單位編配，由原訂較寬鬆的尺度，改為與現行標準一致，以油塘高翔苑為例，面積達493平方呎的3房單位，原本只供編配給4至5人家庭，經修改後可編為6人家庭。
公屋輪候時間統計: 時間：2023-02-17 04:23:33來源：大公报
第三個部分，在輪候冊上的公屋申請個案數字取決於多項因素，當中包括新登記的申請數目、獲安置入住公屋單位的申請數目以及取消申請數目等。 過去六年（即二○一六／一七至二○二一／二二年度）在輪候冊上的公屋申請數目載列於附件。 在上述期間的一般公屋申請數目維持於 宗，至於非長者一人申請，則由二○一六／一七年度的 宗下跌至二○二一／二二年度的97 700宗。 非長者一人申請數字下跌是由於在上述期間獲安置入住公屋及被取消的申請宗數多於新登記的申請宗數。 根據《長策》，政府會每年更新長遠房屋需求推算，訂定逐年延展的十年房屋供應目標，以顧及隨時間而改變的各種社會、經濟及市場情況，並按需要適時作出調整。 十年總房屋供應目標是建基於未來十年房屋需求的推算結果；而推算是根據四大需求因素的客觀數據進行，即住戶數目淨增長、受重建影響的住戶、居住環境欠佳的住戶，以及其他因素（註一）。
申請者的分數，則視乎其遞交公屋申請時的年齡、輪候時間，以及是否公屋居民。 由於每年可能會有較高分數的申請者加入，各區非長者一人申請者的優先次序便會有所改變。 視乎申請者的地區選擇以及公屋單位在各區的供應分布，同一分數的申請者在不同地區的輪候時間亦可能不同，我們並不能預計非長者一人申請者的輪候時間。
公屋輪候時間統計: 香港平均公屋輪候時間為5.7年 2成申請者為新移民 逾7萬家庭3年仍未獲編配
許多輪候公屋的市民都希望可以派到市區公屋，因為覺得交通比較方便，但輪候時間亦較長。 收到心心念念的單位通知信時固然開心，不過很多家庭對於居住新界區公屋仍猶疑應否接受。 是次受訪的前「樂屋」住戶唐生和唐太，正是成功上樓的個案，他們獲派粉嶺皇后山邨公屋單位，親證新界區公屋配套其實早已大有改善，目前住得舒適又安心。 據房委會最新公佈，截至2022年12月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為5.5年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。
首先一般申請者的平均公屋輪候的時間較上一季（即2022年3月底）微跌0.1年。 截至2022年6月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為6.0年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為4.1年。 立法會議員梁文廣認為，要令公屋輪候時間持續下降，關鍵仍然是政府要確保新建屋邨能如期落成。 他期望政府繼續運用「組裝合成」建築法、「設計及建造」合約模式以縮短公屋建造周期外，也支持政府進一步精簡土地發展流程，加快公營房屋項目的落成。 公屋輪候時間統計 申請人只可從「擴展市區」、「新界」、「離島」選擇其中一個，作為未來編配公屋的地區。 新一份《施政報告》提到，會在未來5年興建約3萬伙簡約公屋單位，以將上季的平均6年輪候時間「封頂」。
公屋輪候時間統計: 新界公屋比預想更好 入住「樂屋」減焦慮負擔
附近美景花園、藍澄灣亦有巴士、小巴開往青衣站、荃灣站或葵芳站，時間約8至18分鐘。 如不想乘搭地鐵，亦可以先到長青巴士總站，再轉巴士往來港島、沙田、觀塘及機場等地。 施政報告提出興建簡約公屋，並制定「公屋綜合輪候時間」反映傳統公屋及簡約公屋的輪候情況，該輪候數據昨日首次公布，但由於簡約公屋仍在籌備階段，故昨日的數據只能反映傳統公屋5.6年輪候時間。 此外，對於通過查核而申請公屋資格得以保留的申請者，從查核日期起計五年之後，倘若屆時仍屬查核目標之內，需再次接受查核。
- 另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為620宗。
- 申請者可按其喜好及入住公屋的迫切性，重新考慮其公屋申請地區；惟選擇輪候市區(包括香港島及九龍)公屋單位會受以下注意事項第3點所述的限制。
- 政府當局指，政府會與房委會和香港房屋協會緊密合作，全力提量、提速、提效、提質，推高首五年公營房屋供應量，縮短公屋輪候時間。
- 另外，房委會指出，在2022年12月底，約有133,700宗一般公屋申請，以及約96,200宗配額及計分制下的非長者一人申請。
- 由於2015／16年後的公屋地盤，大多處於初期規劃及設計階段，並需要解決多項問題，包括改變土地用途、整合地區人士的意見及土地供應的時間（如土地需要進行收地、清拆及土地平整等）。
- 房委會最新預測未來5年公營房屋供應量約為12萬伙，即查看港九新界即將落成公屋預覽。
政府當局指，政府會與房委會和香港房屋協會緊密合作，全力提量、提速、提效、提質，推高首五年公營房屋供應量，縮短公屋輪候時間。 公屋輪候時間統計 就未來五年（二○一七／一八至二○二一／二二年度）而言，預計可興建74 700個新公屋單位，與之前四個五年期相比見持續增長。 若公屋申請人有特別的編配要求(例如希望入住其選擇地區內某指定區域或某類別的公屋單位)，須經審核具備家庭及/或健康理由，並獲得有關政府部門或機構(如社會福利署或醫院管理局)就該等要求作出的推薦。 根據房委會的《公共租住房屋申請須知》所示，為公平分配公共資源，公屋單位會以電腦隨機方式，按申請人的家庭人數及單位編配標準；並配合輪候到達編配階段時的資源編配。
公屋輪候時間統計: 未來5個財政年度公營房屋預計落成
房委會又指，平均輪候時間於2022年第四季錄得改善，主要是由於過往數季有為數不少的公屋單位可供編配。 公屋輪候時間統計 在消化部分輪候年期較長的一般申請者的公屋需求後，於2022年第四季獲分配單位的一般申請者的輪候時間相對較短，令整體的平均輪候時間輕微縮短。 房委會今日（16日）更新過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間，為5.5年。 按季輕微下跌0.1年，而長者一人申請者的平均輪候時間則維持不變，為3.9年。 若果住戶因明知而作出虛假陳述，觸犯《房屋條例》，如罪名成立，可判最高罰款5萬元及監禁6個月；或因忽略提供資產申報表指明的詳情而觸犯條例，如罪名成立，可判最高罰款2.5萬元及監禁3個月。