公屋聯會總幹事招國偉認為數字較預期低，估計公屋住戶能以各種方法避還單位，包括物業轉手、刪除家庭成員公屋戶籍等，始終難以加快公屋單位的流轉率。 當時房委會考慮到公屋應用以照顧沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭，在香港擁有住宅物業的公屋住戶，理論上不再需要房委會以公帑照顧其住屋需要。 因此，房委會決定，在香港擁有住宅物業的公屋住戶，不論其家庭入息或資產淨值水平為何，均須遷離其公屋單位。 但是他們被揭發，5個非住宅物業價值合共約950多萬元，並透過一所二人各持有一半股份的有限公司，擁有3個住宅物業，家庭的總資產淨值已超逾當時的資產上限231萬元。 政府是根據香港相關條例收回私人土地作公共用途，受影響的註冊土地業權人可按有關條例向政府提出法定補償申索。 相關法例訂明評定補償的基準和原則、所涉及的程序，以及賦予土地審裁處就補償金額作最終裁決的權力。
「善用公屋資源分組」除處理懷疑濫用個案外，並會嚴格審查公屋租戶及各類資助房屋計劃申請人士的入息和資產申報，以防止公屋資源被濫用。 各地廉租房的价格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。 天津市疫情防控指揮部表示，天津市在昨日開展的核酸篩查中，發現有多管社會面樣本出現結果異常。
公屋被收回: : 發展局公布收回三幅粉嶺及元朗用地
倘若家庭出現這些情況，須立即通知房委會，可用書面提出删除戶籍要求，再證明屬實（藉證明文件、家訪，或其他方式），戶主會獲邀辦理删除戶籍的手續，亦需出示所持的租約以便作出更改。 該9幅私人土地位於公屋邨富亨邨的北面，鄰近亨耀樓及大埔卍慈中學，亦鄰近匡智松嶺村、大埔醫院。 參考文件，大埔頌雅路西的公營房屋發展全面落成後，將提供合共約1,030個單位，預計首批公營房屋住戶可於2030/31年入伙。
政府看法是，該地鄰近「洪水橋新發展區」，交通改善指日可待，在這個前提下，很有機會被收回。 截至2019年止，62幅「綜合發展區」的用地中，有43幅已經遞交了「總綱發展藍圖」，相對於餘下19幅用地未遞交藍圖的用地，這19幅用地被收回的可能性相對較高。 但當中在這19幅用地中，小欖「樂安排化淡廠」佔地近100萬呎，早於1994年劃為「綜合發展區」，但因本身這幅地屬政府用地，不存在收回問題。
公屋被收回: 收回公屋的3大原因
而須繳交雙倍租金的租戶，他們須每兩年申報資產，以確定其是否符合繼續居於公屋的資格，倘其資產超逾指定限額，須於該年度三月底前遷出其租住的公屋單位。 房委會的數字顯示，於二○一二年十二月底，須繳交額外租金或市值租金（註）的公屋住戶只佔總體公屋租戶的約百分之三（詳細資料見附件）。 在房協的專用安置屋邨入伙前，房協會聯絡所有循「免經濟狀況審查」獲安置在房協或房委會提供的過渡房屋單位的合資格住戶，通知他們專用安置屋邨的相關細節，包括單位資料、租金、售價、編配及銷售安排等。 屆時，住戶可決定是否選擇入住專用安置屋邨，或選擇不遷入專用安置屋邨，而留在現居的過渡房屋單位並申請轉為正式租戶。 至於選擇「免經濟狀況審查」安置，受影響人士必須已在地政總署為持牌非住用構築物／已登記非住用寮屋住戶進行的一次過自願登記中登記及符合登記訂明的要求。
當合資格住戶向地政總署確認遷出並簽妥地政總署提供的確認書後，地政總署便會發放有關款項。 「住宅物業」包括任何在香港特別行政區的住宅樓宇、未落成的住宅樓宇、建築事務監督許可的天台搭建物、用作居住用途的屋地及小型屋宇批地。 （大公報記者 公屋被收回 施文達）長洲覆核狂郭卓堅濫用司法程序及法援資源早已惡名昭彰，《大公報》上月初獨家揭發郭卓堅居於長洲住所並僭建至少13年，卻於2019年獲配發油塘油麗邨公屋單位，至昨日房屋署已收回郭卓堅的公屋單位。 長洲覆核狂郭卓堅濫用司法程序及法援資源早已惡名昭彰，《大公報》上月初獨家揭發郭卓堅居於長洲住所並僭建至少13年，卻於2019年獲配發油塘油麗邨公屋單位，至昨日房屋署已收回郭卓堅的公屋單位。 由於資助房屋，如居屋等，以折扣價出售，除非向房委會補地價，單位才可自由買賣及出租，但原來居屋怎樣補地價也有竅門，單是申請方式，以及由單位買家還是賣家負責補地價，也大有學問！ 最後一幅就是在洪水橋「芙容園」對面，位於塘坊村的用地，現時為兩座樓齡已有31至44樓工業大廈，其空置率超過15%，由不同業主所持有。
公屋被收回: 香港房屋委員會及房屋署
已在清拆前登記中記錄在案，但尚未獲得補償及安置安排的非住用寮屋住戶，則無須就上述計劃另行遞交申請。 清拆前登記是政府策劃所有需要收地和清理土地的發展項目時的標準程序。 清拆前登記一般會在發展項目的規劃土地用途、發展範圍和推行計劃確定後盡快進行，目的是蒐集發展範圍內目前的佔用情況和現有構築物的狀況資料。 倘日後政府須清拆任何構築物及遷置構築物內的佔用人以進行擬議的發展項目，所得的資料會作為評估安置及/或發放特惠津貼(如適用的話)的其中一項資格準則基礎。 鑑於清拆前登記的性質，地政總署進行登記前不會給予事先通知。
受政府發展清拆行動影響的合資格業務經營者，倘若其業務運作無違反地契條款，即使運作不足 2 年或不接受政府發放的特惠津貼，仍可以在現行政策下就土地被收回而造成的損失，根據有關條例向當局提出法定補償申索，作為替代選項。 房署表示， 一般來說，公屋租戶因事需暫離境，需預先通知所屬屋邨辦事處，以及安排租金繳付事宜。 合資格的合法租戶除了可獲補償或特惠津貼之外，亦可申請安置。
公屋被收回: 租戶可就扣分提出上訴
直至趁疫情緩和回港，婦人卻收到房屋署寄出信件，表示她沒有接受編配的深水埗海達邨公屋單位，而且沒有提供拒絕編配原因，故房屋署視之為放棄機會，目前只剩下兩次編配公屋機會。 在一屋難求的情況下，卻有婦人因北上避疫導致自己錯失上樓機會，本以為在社交平台「圍爐」大吐苦水，反換來網民一針見血的批評。 由於上訴個案增加，申訴人平均要輪候聆訊時間亦上升，由二○一○年的七十七日上升至去年的一百零六日。 房署預計今年需要聆訊的上訴個案會上升，會密切監察情況，有需要時會增加聆訊次數及聆訊節數，確保有效處理上訴個案。
翻查現行政策，原來長者入住安老院3個月以上會被删除公屋戶籍。 對於不同意的長者，房署未明確回應會否酌情處理，只表示房委會可發出保證書，長者出院後可重新獲得公屋安置。 【星島日報報道】2名家庭總資產淨值約675萬元的公屋居民虛報資產，今在九龍城裁判法院分別被判罰款4萬元及3萬元，有關的公屋單位亦已在本年一月被房屋署收回。 房屋署表示，2名居民住在何文田愛民邨一公屋單位，在2018年填寫入息及資產申報表時，申報並無擁有香港住宅物業以及其家庭總資產淨值不超逾現行公屋入息限額100倍，該家庭的資產上限為224萬元。 署方調查揭發，該2名公屋居民案發時各自擁有一個香港住宅物業的一半業權，家庭總資產淨值約為675萬元。 他們因明知而作出虛假陳述，違反了《房屋條例》第26（1）（a）條，而被房屋署檢控。
公屋被收回: 香港樓按5大優勢
收到「遷出通知書」的住房是有權提出上訴，但無奈地在馮生和馮太閱讀信件時，發現已經過了上訴期五天，所以決定馮生決定親手寫信求情，但都無效，被告知「收樓」一事將會照樣辦理。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 【on.cc東網專訊】去年8月8日，執法部門接獲一名女子求助，指其就讀於天水圍一間中學的13歲女兒，曾多次被同校一名學生作出猥褻行為。 案件仍在調查中，被捕人士已獲准保釋候查，須於4月上旬向執法人員報到。 現時一般公屋申請者平均輪候時間為6.1年，對不少基層住戶尤其是劏房長者而言，能夠上公屋可說是最大的夢想，然而公屋數量一直極度緊張。
」為題發文，指其朋友一家四口已移民3個月，由於最近2次大廈強制檢測他們都沒有參與，終被政府查出已移民，於是「收咗間公屋」，慨嘆「連條後路都冇埋……」。 房委會公屋扣分制涵蓋以下28項不當行為，違規者將按其行為的嚴重性被扣3、5、7或15分。 如公屋或中轉屋住戶在兩年內被扣除的分數累計達16分，其租約／暫准證將被終止。 這對公屋居民是一個重大的警告，所以不少公屋富戶都「走精面」，為了避免被房委會收屋，因此主動採用公屋除名的方式，刪減家庭成員，降低家庭整體入息水平。
公屋被收回: 相關新聞
劉伯兒子坦言，劉家無意一直佔用該公屋單位，他們只想順應老人家意願，讓他在居所安老，待父親百年歸老，公屋單位會歸還政府。 在今次事件中，他們堅持追討亦非為金錢賠償，只要求房委會向父親道歉。 何永賢在網誌提到，近日前往房屋署的「善用公屋資源分組」，了解他們的工作，該組會由經驗豐富的前線管理人員組成中央專責小組，就屋邨轉介、公眾舉報和不同情報渠道收集到的懷疑濫用公屋個案進行深入調查，並隨機抽查不同類別的租戶。 公屋被收回 在香港並無擁有住宅物業，而家庭入息和資產淨值未超出指定的入息及資產淨值水平的住戶，可繼續居於其單位。
由此可見，公屋除名並不只有正當用途，有機會淪為富戶走漏洞的手段。 公屋被收回 以房委會不溫不熱的調查速度，相信香港仍有部份公屋富戶還在濫用屬於大眾的權利。 公屋被收回 何永賢指出，在打擊濫用公屋的同時，亦充分考慮租戶的上訴權利。 租戶須自行通知各公用服務公司 公屋被收回 (例如煤氣公司、電力公司和電話公司) 及水務監督，終止單位的帳戶及有關服務。
公屋被收回: 房屋署
選擇「免經濟狀況審查」安置的受影響合法租戶須在緊接清拆前登記日期前在有關物業居住滿最少7年，並符合「不得擁有住宅物業」等相關規定。 不過，這些住戶必須仍然要符合特惠補償及安置方案下與其他居住在已登記寮屋／持牌構築物住戶相同的資格準則，並須向地政總署署長提出讓後者信納其被着令遷出並不是基於他們可控制的情況及他們並沒有因此而收取其他方式的補償／安置。 案情指出，兩人在2018年填寫入息及資產申報表時，申報並無擁有香港住宅物業，以及其家庭總資產淨值，不超逾現行公屋入息限額100倍，即資產上限為224萬元。 房署調查揭發，兩人案發時各自擁有一個香港住宅物業的一半業權，市值評估約為675萬元。 眾新聞就劉伯的個案向房署查詢，獲回覆指，基於住戶私隱，未能深入討論個別住戶情況，但重申公屋是社會寶貴資源，必須善用及合理編配給真正有需要人士，防止公屋資源被濫用。 就懷疑濫用公屋個案，房屋署職員會展開調查，包括會根據《個人資料（私隱）條例》向其他政府部門或公共機構查詢住戶相關資料。
- 如租戶在分數有效期間因受重建等情況影響而調遷單位，其在原居單位的被扣分數，會轉移到新居單位的戶籍上。
- 由於已落成的「Yoho Midtown」第一期，其屋苑呈L型朝向會所排開，「1-5座的C、D、E室」、「6-8座A、B、F室」、以及「9座的D、E室」均會正望這幅用地。
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她認為，現時不少過渡性房屋選址偏遠，租金亦較貴，未能解決市民捱貴租問題。 王女士目前繳付約5000元租金，明年2月租約期滿，若屆時未能順利「上樓」，便要繼續租住劏房，估計月租超過9000元。 已婚人士必須與配偶一同申請（已離婚、正進行法律程序辦理離婚、配偶未獲香港入境權或已去世者除外），不得分戶。 郭卓堅在2019年入伙的油塘油麗邨信麗樓霸佔了一個單位，並曾在2020年在霸佔的單位內與妻子曹敏儀做直播，曹女在直播的旁述中已暗露端倪：「今日好特別，覺唔覺得訪問地方好特別呢，其實呢度就係郭生嘅……」郭即時面色大變，揮手阻止曹女說下去。 也有網民認為，政府應該「每個移民嘅都check一下」，「即刻可以free出好多公屋畀需要嘅人」。 根據有關原則，在2003年8月1日前已在公屋飼養的小型狗隻 (即體重少於20公斤的狗隻)，租戶必須事先獲得一次過批准，才可繼續飼養狗隻。
公屋被收回: 表: 政府揀選收回用地的準則
此外，經清拆前登記的住戶，不論是否符合安置或補償資格，均可獲發放住戶搬遷津貼，以減輕搬遷對他們的影響。 社署指，署方只會處理資助安老院舍照顧服務的申請及編配，沒有備存自行入住非資助安老宿位的長者資料。 公署今(14日)公布完成一項主動調查，向房屋署提出4項改善建議，包括建議部門訂立「有條件保證書」的安排，符合特定條件的入獄獨居公屋租戶，即使欠租仍然可申請「有條件保證書」，而日後在清繳所有欠租或欠款後，可獲編配公屋。
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政府表明不會公布正在研究被收回的潛在土地，但是否真的沒有任何蛛絲馬跡可流露出來? 第三幅被收回的土地，在「粉嶺中心」前方，佔地3,500平方米，地盤面積37,675呎，日後發展為公營房屋後，會把「粉嶺中心」A-D座「1、2、7、8室」的單位阻擋。 翻查土地註冊處資料，今年首五個月，相關座向單位共促成六宗買賣，平均呎價12,700元，其中實用面積468呎單位，最新平均成交價約為598萬元，面積大一點達500呎以上的單位，平均成交價638萬-698萬元不等，均要視乎發展規模才知道價格會否受影響。
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若成功放寬地皮總地積比率，料最多提供約8,170伙，新增人口將達逾2.2萬人。 但是查近年公屋戶或公屋申請人，向當局虛報、瞞報入息、資產等情況的刑罰，最高多是緩刑，遠未及最高可判罰款為港幣5萬元及監禁6個月。 立法會15日討論事件時，房屋局局長何永賢多番稱會檢討條例。
公司擬就OFS申請提出強烈抗辯，並將繼續與總承包商探求友好和解。 公司現正評估OFS申請在法律、財務及營運方面對集團的影響。 棠記控股發盈警，與截至2021年12月31日止年度之綜合虧損4200萬元相比，集團預期於截至2022年12月31日止年度將錄得綜合虧損不少於2000萬元。 預期本年度綜合虧損減少主要由於 1) 商譽減值虧損比去年同期下降不少於1500萬元; 及 2) 收到香港政府保就業計劃項下資助約300萬元, 而2021年同期並沒有。 最近政府已不時運用「尚方寶劍」收地，其中包括收回元朗「YOHO Midtown」第三期地皮。 據悉新地仍持有該地皮少量權益，「YOHO Midtown」業主事前並不知情，最終事件如何解決未有定案。
公屋被收回: 租戶可向上訴房委會提出上訴
至於向記者說漏嘴透露郭卓堅甚少回來居住的保安員，昨日沒有當值，值班的女保安表示剛就職，對此不知情。 由2021至22年度至今年7月底，完成上訴程序及收回的單位有約400個。 根據香港房屋委員會網頁，「丟空單位（或逾三個月非經常持續居於單位）」屬於濫用公屋行為，如租戶被證實濫用公屋，除會被終止租約，更可能會遭檢控。 所以，七除八扣，如果要符合能夠興建「高密度房屋」、「業權分散」或者「基建限制」的用地，高危只餘下三幅。
公屋扣分制在2003年推出，當時名為「屋邨清潔扣分制」，主要針對有損屋邨環境衞生的不當行為。 該制度於2006年擴展至更大的屋邨管理範疇，易名為「屋邨管理扣分制」。 居住在經證實的另外居所，或逾三個月非經常持續居於單位（「經常持續」一詞按其常義詮釋，審理個案時以合理標準為關鍵尺度）。
公屋被收回: 單位遭收回 公屋戶上訴升逾25％
房屋署過去一年因租戶濫用和違反租約等原因收回約1,300個公屋單位。 房屋局局長何永賢近日視察該署的善用公屋資源分組辦事處後，撰文強調會繼續打擊濫用情況，務求公平分配公屋資源。 須注意，租戶高空拋擲可造成嚴重危險或人身傷害的物件的話，便會被終止租約，房委會將引用房屋條例發出遷出通知書，終止其租約，住戶會面臨公屋被收回的情況。 還有三幅用地，我覺得被收回的可能性也低，分別就是屯門「大興花園」以南的三幅「綜合發展區」。 雖然三幅地都符合「高密度房屋」及「基建限制」影響而未能重建的條件，但政府已表明，因為該區用地仍有工業進行中，擔心重建房屋有兼容性問題，已率先放棄收回其中一幅，所以這三幅地大可剔出收回之列。 由於已落成的「Yoho Midtown」第一期，其屋苑呈L型朝向會所排開，「1-5座的C、D、E室」、「6-8座A、B、F室」、以及「9座的D、E室」均會正望這幅用地。
公屋被收回: 清拆前登記
當申請人資格獲核實後，地政總署會通知申請人提交,遷置後的農耕／復耕計劃書，以供核實申請人日後在相關擬議地點務農是否合法，以及檢視計劃書是否可行。 如有需要，地政總署會就計劃書的可行性諮詢漁護署，包括聯同漁護署人員到日後擬議務農的地點作實地視察。 在清拆前登記時已於持牌構築物／已登記寮屋從事屬 1982 年寮屋管制登記／牌照普遍涵蓋的業務經營，而且並無住戶就同一構築物同時提出補償及安置申索，可獲發放商鋪、工場、倉庫、船排、學校、教堂及觀魚養殖經營者的特惠津貼。