其中兩項控罪指被告涉嫌於2015年7月1日至8月31日期間，無合法權限或合理辯解，從經緯的時任高級經理接受兩筆分別約3000元及約5000元的佣金，作為促成曼徹斯特住宅發展項目一個單位的買賣交易的報酬。 餘下一項控罪指被告涉嫌於2015年6月25日，無合法權限或合理辯解，從經緯的時任高級項目經理接受14555元佣金，作為促成利物浦住宅發展項目兩個單位的買賣交易的報酬。 他受命須在報住的地址居住、每星期須向警方報到兩次，以及不得騷擾控方證人。 買家懷疑受騙，聯同民主黨議員涂謹申今（12月18日）到警察總部報案，要求徹查。 警方指接獲69人報案，懷疑投資海外物業被騙，涉及金額7400萬元，商業罪案調查科跟進案件。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 近年海外盤爛尾情況偶有發生，不少來港賣樓的海外發展商背景成疑，銷售手法亦沒有劃一的準則與規管。 涂謹申續指，香港現行法制沒有對海外物業在港銷售進行特別監管，買家發現受騙後，往往投訴無門，即使個別業主報警追究，調查進度緩慢，事情或不了了之，曾涉事的代理及發展商或有機會再行騙。 而是次受影響的買家人數眾多，且事件懷疑涉及刑事成分，故將於明天（18日）於本港及英國當地報警，稍後或約見英國領事館跟進事件，若符合集體投資或向證監會投訴。
經緯物業: 最新樓市成交
5項目合共提供約500伙，當中4個項目已近售罄，惟大部分未完工，相關買家均遭遇到不一樣的困局，粗略估計涉逾200餘人。 由於各項目的單位類型參差，樓價由30萬至150萬港元不等，分別支付五成或全數樓價，估計涉及金額近億元。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。
貼文亦特別提及「中港風味冰糖葫芦」及「甜品專才」，引來一眾網民熱議女子是否違法或違反逗留條件。 今午(19日)6時許，一名女童於協和街301號華峰園寓所高處墮下，倒臥大廈對開地面，保安發現報案。 伯明翰於二○一○年啟動的大城市規劃（Big City Plans）藍圖，令該市於未來20年更具競爭力。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 經緯物業 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 該區近年逐步翻新，有許多活化公寓，加上周邊有不少河流及綠化地帶，新舊交替，甚有特色，成為一個文化藝術社區，目前更是創意產業及文化節慶的重要基地。
經緯物業: 海外盤來港銷售「無王管」
同時，政府計劃進行15年的大型基建項目，將在市中心興建住宅、酒店、寫字樓等，以及各類消閒與娛樂設施。 而大型商場Westfield Shopping Centre率先於今年底落成，佔地達57萬方米，成為該市最大型的購物中心，為該市增添吸引力。 「ANGELGATE」物業共2座344單位，項目總價約5500萬英鎊，一房單位售約11萬鎊，兩房售價約16萬鎊。
OKAY.com欣然宣佈，黃慧蓮女士（Lily Wong）將加入我們的管理團隊，出任住宅物業部助理總監。 Lily擁有逾三十年的豪宅買賣及租賃經驗，是香港地產界的重要一員。 她曾任多家國際著名地產公司高層，包括第一太平戴維斯、世邦魏理仕、經緯物業和蘇富比國際物業顧問。 逾200名香港買家在2014至2015年間購買位於英國曼徹斯特的樓花，名為「ANGELGATE」（天使門），其中150人透過香港物業代理「經緯物業」購入。 買家需要支付樓價的40%至80%按金，總涉款逾3100萬英鎊（折合約三億港元），合約指明按金需存放在指定戶口，買賣雙方的律師共同管理。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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首批上市的單位為一梯6户設計，主力户型為75平方米的兩房單位以及105平方米的小三房單位，總貨量約為1300套。 色彩：以粉橙、粉黃、粉紫、粉綠、米 白、鮮橙6種顏色相搭配，強調柔和、協調而非強視覺衝擊的效果。 各色塊以跳躍的抽象和不規劃排列方式，並以相連的多棟樓體為同一整體進行編排。 能給客人鬆弛、温馨的感覺，且在不同角度，不同方位，其視覺效果也會不同。
Hkea.com(香港地產網)為香港大型的獨立網站, 最多用户放盤的房屋交易平台。 協助事主的民主黨立法會議員涂謹申指，今次已是年內第3宗經緯物業代理「出事」的大型求助個案，認為事件不只反映英國的制度問題，港府亦有責任規管香港物業代理銷售海外樓花。 協助市民的民主黨立法會議員涂謹申表示，收到超過70名市民求助，估計涉及款項超過港幣二千萬。 去年底英國政府公布針對投資者的辣招，今年4月1日起，購入第二套無論自住或放租、價值逾4萬英鎊（約44萬港元）單位，在原有印花稅下需額外加3％附加費。 另一份相關數據指出，伯明翰今年躋身歐洲十大熱門房地產投資城市之列，升勢相當凌厲，由去年排名第20，升至今年排第6位，排名更高於倫敦。 Jewellery Quarter區是伯明翰另一個新興發展區，鄰近市中心，惟樓價較市中心一線地帶落後，吸引海外投資者垂青。
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以新發展的商業銀行區為例，經緯物業國際房產部項目經理陳詠芝表示，該區位處伯明翰市中心，與中央大車站New Street Station只約十分鐘內的步程，近一點另有大型商場、大教堂及劇院等設施，發展完備，相信可吸納不少公司客承租單位。 經緯物業國際房產部項目經理黃彩月表示，由於大學宿位供不應求，平均只能滿足約兩成學生需要，令大量留學生需自行租樓居住，因此市內租務供應長期緊張，單位出租率極高，租金平穩上揚。 校園區離市中心僅十分鐘步程，因而鄰近校園的單位租值有保證，質素較高的開放式單位，入場費介乎4萬至6萬英鎊(約48萬至72萬港元)，租金回報達7至8厘。 經緯物業網站提供的資訊包括住宅物業買賣及租賃樓盤搜尋，並同時提供一 … 被指涉案的本港中介為經緯物業，其董事羅禮才昨晚回應稱，對各事主的損失「深表同情」，公司會配合警方調查，現正循不同途徑跟進事件，並稱他與其弟亦有購入同一物業，對英國發展商的不負責任行為感驚訝。 羅稱，推銷該樓盤時是售「樓花」而非「投資計劃」，又指發展商要求重新注資是「強詞奪理」，英國警方上月已作刑事調查。
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- 事件至今受牽連買家人數保守估計達200餘人，詐騙金額料近億港元，相信為近年最大宗的海外投資騙案。
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香港经纬集团捐资2.4亿港币，与国内12所顶尖高校设立“紫荆谷创新创业发展辅导中心”，为港澳台侨和内地青年提供学习、交流及合作的平台，充分利用高校的科技成果转化、人才输送的特殊作用，融入国家“双创”发展战略。 經緯物業 同时，在上海、成都等核心城市建立紫荆谷众创空间，扶持创新、创业和发展，打造校企联动平台。 2017年香港经纬集团全资收购持香港证监会4号及9号牌照的金融机构，并更名为经纬金融资产管理有限公司，为集团在香港取得的首家金融牌照公司。 金融业务是香港经纬集团转型发展的重点领域，是深化全球化布局的重要助推力。 在深圳前海成立的“经纬国际金融控股有限公司”将成为集团迅速进入金融领域的有利抓手。
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另一名苦主鄭先生於2014年8月，同樣透過「經緯物業」購入「ANGELGATE」樓花，涉款約160萬港元。 他表示，原於今年五月可以收樓，但年初英國發展商發信通知買家，稱已解僱承建商，要求買家再注資。 他坦言從沒料到涉及騙案，因該項目有一定規模，英國知名地產網頁亦有該樓盤廣告。
伯明翰由原先的大型工業區，已銳變為一個歷史與文化氣息濃厚及具商業色彩的城市，現時市中心地帶的商業區發展繁盛，除現有的CBD外，新興商業帶亦逐步崛起。 大城市規劃藍圖其他設施，包括興建新的唐人街、高鐵線及加建房屋等，進一步加強該市的競爭力。 據相關數據所得，伯明翰現已成為歐洲最受歡迎的投資城市前六名，高於排第十的首都倫敦，預算城市優化後，樓價將會升10至20%。 本報曾致電經緯物業的董事羅禮才（Samson Law）求證事件，惟他表示不接受訪問。 而立法會議員涂謹申認為，正常情況下，發展商既已收取五成樓價，撇除成本，仍足夠建屋，不致於被清盤，故不排除事件涉及刑事成分。
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惟買家去年中親身越洋前往曼徹斯特視察項目，赫然發現樓盤仍是一片爛地，雖有鐵架，但沒有圍板、亦沒有機器及工人動工，雜草叢生，而門口的鐵鏈及支架均已生繡。 當她向附近路人查詢時，得悉該幅土地已荒廢至少3至4年，從不曾見有工人施工。 而Joyce回港後隨即與經緯聯絡，擾攘至今年2月中，買家再收到經緯通知，指物業會於今年4月動工及年底完工，但據悉ALD的董事早於去年已失聯絡，2月初更被Bradford 都市區議會入稟申請清盤。 至五月時，經緯再推出「拯救方案」，游說買家注資入其開設的新公司，以完成建樓，但不獲買家接納。 布拉德福德市中心的商業活動繁盛，有超過40間大型企業在此開設總部，多達3.7萬名員工在市內企業工作，包括金融業、製造業及工程業務等，大大增加住屋需求。
- 經緯物業陳詠芝稱，Jewellery Quarter地段優越，離大學區及市中心不遠，往市中心步程僅約八分鐘，大學有交通工具接駁，吸引不少學生租住單位。
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- 伯明翰是工業革命的發源地，現為英國主要製造業中心之一，目前經濟正向第三產業轉移，大力發展金融及旅遊業。
經緯物業代理的新盤Olicana House，坐落Little Germany中心地帶，由政府商業大樓改建，外型極富英國傳統文化氣息，將於今年9月落成。 公寓提供138個一房分層單位，實用面積約200至350方呎，售價僅約2.7萬英鎊(約32萬港元)起。 這班業主前年在一個展銷會上，透過代理經緯物業有限公司向Absolute 經緯物業 Living Development Limited，購買一個售價六萬英鎊的英國物業樓花。 他們已支付樓價的一半作為訂金，並獲承諾在物業落成後首五年，可以賺取8厘租金回報。 上個月接獲通知指，英國的發展商因欠交稅項遭到清盤，無法收樓。
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此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 當然，首都倫敦升勢最勁，樓價亦貴絕全國，入市成本最高，租金回報難免欠吸引。 比起倫敦及其他中南部知名城市，位於英格蘭北部的布拉德福德，名氣不比同郡的旅遊城市利茲遜色，平均樓價約16.9萬英鎊，較利茲的平均樓價20.6萬英鎊落後，值得投資者注意。 凱途發展大廈 – 美聯物業屋苑天書展示全港樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 「我被OKAY.com創新的商業模式及科技吸引，它有獨特的公司文化，管理層均非常樂意聆聽意見，且對員工提出的新主意持開放態度。OKAY.com為業內的頂尖物業顧問提供最佳工作環境，讓我們專心服務客戶需求。」Lily說。
香港经纬集团金融业务海外布局也正在同步进行，2018年在亚太地区并购实力雄厚的财产保险公司，正式进入保险行业。 未来，集团将协同境内外金融业务资源，积极推进香港经纬集团在金融领域的发展。 分區方面，Little Germany位處布拉德福德市中心，屬金融商業區，有超過110間大型企業、多逾3,000名員工在此工作。 Little 經緯物業 Germany離購物中心、消閒區及車站等設施均信行可達，出入便捷，住宅客源多為白領及專業人士。
經緯物業: 新發展區Jewellery Quarter 樓盤最平150餘萬起
香港经纬集团于2016年在泰国成立经纬集团（泰国）公共有限公司,并成功上市（股票代码：KWG.BK）,2018年收购亚太地区实力雄厚的财产保险公司,积极将业务版图延伸到海外,目前集团已成为放眼全球、多产业布局的新时代践行者。 倫敦及其他知名城市如曼徹斯特、牛津及劍橋等，過去數年樓價大幅飆升，反觀約克郡的樓價，可算是長期低水。 據英國房屋抵押貸款協會公布的Nationwide房屋價格指數顯示，今年第二季約克郡主要城市樓價按年升0至7%，以布拉德福德為例，過去1年升幅僅約3%。 灣景樓 Bay View Mansion – 美聯物業網上搵樓網羅全港屋苑最筍樓盤，助你搵樓、租樓、買樓、賣樓，並提供成交及按揭等樓宇資訊。 鴻都大廈 經緯物業 駿發花園 帝庭園 寶亨大廈 富達大廈 利源閣 廣輝大廈 衛理苑 文蔚樓 京士柏山 順利大廈 海富苑 高基大廈 爵士花園 金威廣場 文英樓 鴻輝大廈 文華樓 寶寧大廈 藝興大廈 …
經緯物業: 管理層成員
項目原擬去年1月動工，今年首季竣工，但發展商今年2月通知買家，因施工延誤已解僱建築商，又着買家再注資以繼續工程。 但有買家發現，各人合共繳付的逾3100萬鎊訂金中，逾90%被用光，當中約1700萬英鎊疑被發展商挪作其他用途。 發展商原預計樓花項目於今年第一季完工，但樓盤工地至今仍是一片爛地。
經緯物業: 市中心地帶擴十倍
伯明翰雖然正在急速發展，惟生活成本遠低於倫敦，近年有不少居民或跨國企業公司專員，均由倫敦遷移至其他二線城市居住，單是二○一三年，倫敦市已有逾5萬名居民遷離，伯明翰就是其中一個熱門移居城市。 據經緯物業的數據指出，伯明翰有多所學府，現時該市有約四成人口為24歲以下，有超過八成學生於畢業六個月內覓得工作，勞動及就業人口均轉趨年輕化。 Jewellery Quarter以前為一個工業區，更為珠寶設計及加工重鎮，區內現時仍保留多幢舊式建築物，甚有歷史文化遺產色彩。 受惠於大城市規劃啟動，該區已逐漸銳變為一個文化藝術社區，目前更是創意產業及文化節慶的重要基地，令市中心地帶面貌一新。
經緯物業: 📞 21103164, 2110 3164, 2110-3164 電話 搜尋結果
【明報專訊】逾200名港人早前購入英國曼徹斯特一個樓花，原定今年收樓，但至今仍爛地一片，逾3100萬英鎊(約3億港元)訂金逾90%被用光，發展商要求再注資。 多名事主質疑推銷的本港中介與英國發展商涉嫌詐騙，令其「買樓花」變了「投資計劃」，昨到灣仔警署報案，有事主稱經同一中介買的4個英國物業均出事」。 苦主李小姐表示，於2014年先後透過香港物業代理「經緯物業」購買四個英國物業，其中一個物業便是英國曼徹斯特的「ANGELGATE」樓花項目。 她表示，樓盤原預計今年第一季完工，但至今地盤多個建築項目仍未完成，懷疑樓盤「爛尾」受騙。 另外三個經「經緯物業」購入的英國物業同樣「出事」，部分涉及大額維修費用。
深基天海城市花園位於佛山市南海大瀝，由佛山市南海區深基房地產開發有限公司建成，總建築面積90956.2，總佔地面積19735.5，共計房屋378户，小區物業公司為經緯物業佛山分公司。 伯明翰市內環境已由工業城市逐步銳變，圍繞多條運河而建的分區，文化氣息濃厚，加上配套設施完善，逐漸成為一個活力都市。 雖然該市近年發展迅速，惟樓價及生活水平，仍較倫敦大為落後，為海外投資的值博城市。 事實上，除上述樓盤，ALD先後推售4 個住宅項目，包括位於Bradford的Olicana、Summerberry Residences、Alexander House及位於Printhouse附近的Mill。
經緯物業: 公司名稱
市內提供多所大學，造就伯明翰成為歐洲較多年輕人口的城市之一，帶動了房屋需求，成為英國移居城市、交通樞紐城市及大學城之優勢。 伯明翰雖屬英國的二線城市，不過地理位置優越，屬英格蘭的中心點，離倫敦也不遠，僅約1.5小時的火車車程，有英格蘭心臟地帶之稱。 受惠於英國正興建貫通全國多個城市的高鐵系統，二線城市樓價直線上升。 其中，位置接近英格蘭的中心點，有心臟地帶之稱的伯明翰，受惠於大城市規劃（Big City Plan）發展藍圖，進行多項城市美化及擴展工程，城市急速擴展，預期優化後，樓價將會上升10至20%。 伯明翰升值潛力逐步增強，鄰近市內火車站的公寓，入場門檻僅150餘萬元起。 经纬置地以专业打造大型项目著称，多年来已有多个明星项目遍布京津冀、长三角、粤港澳大湾区等区域。
若不想追趕首都倫敦的高昂樓價，還有其他城市可供選擇，如英格蘭北部約克郡的旅遊城市布拉德福德，規劃日趨完善，大型商場Westfield將於年底落成，為城市增添亮點。 該市一個Studio的開放式單位，樓價僅2.7萬英鎊(約32萬港元)起，相當親民，加上目前樓價升勢仍見溫和，大有追落後之勢。 OKAY.com是著名的香港地產代理，致力以最優秀的服務和最新最全面的資料，為顧客提供最佳的物業買賣體驗。 OKAY.com的物業顧問均配備先進的流動科技，使他們可以隨時隨地取得最新的物業放盤資料及使用網上工具，簡化物業買賣租售過程。