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窩8成交: 樓市成交個案（2）屯門市廣場高層兩房520萬 零議價易手
另外，區內主要屋苑包括 駿發花園,窩打老道8號,順利大廈,金華大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,550，年齡中位數為 43.9歲。 窩打老道8號位於油麻地窩打老道8號（中原樓市片區：油麻地）。 車子毅表示， 分行新近促成溱柏1座低層F室成交，實用面積523平方呎，兩房間隔，開價620萬元。
- 美聯物業西九龍長沙灣分行高級營業經理邵偉信表示，該行新近促成長沙灣居屋麗翠苑兩房交投，單位以綠表價530.8萬易手，原業主持貨逾3年，帳面獲利逾245萬。
- 利嘉閣地產屯門分行首席聯席市務董事莊國寶表示，新近促成屯門市廣場8座高層F室的二手成交個案。
- 據悉，新買家為首置客，心儀單位間隔實用，景觀開揚，故睇樓2次即決定購入單位。
- 車子毅表示， 分行新近促成溱柏1座低層F室成交，實用面積523平方呎，兩房間隔，開價620萬元。
- 成交單位為屯門疊茵庭9座低層G室，實用面積約381平方呎，建築面積約555平方呎，屬兩房單位，間隔方正實用。
主要街道包括元朗上村、八鄉田心村、八鄉河背村、八鄉大窩。 另外，區內主要屋苑包括 四季豪園,富逸天峰,八鄉大窩,八鄉田心村,八鄉河背。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,860，年齡中位數為 43.2歲。
窩8成交: 樓市動向
由於單位保養非常新淨企理，加上向內園，環境寧靜，吸引上車客即場還價洽購，因態度誠懇，成功打動業主減價30萬元，即時拍板以590萬元承接，實用呎價11281元，睇樓半小時「閃電」成交。 付款方法選擇多：一手樓盤提供付款方法較多，彈性大，如先住後付，或者長短成交期皆有。 窩8成交 相反，如買二手樓盤，買家需要在指定限期內如三個月內上會，缺乏彈性。 元朗區的八鄉南@中原樓市片區，區內共104個私人住宅單位，涉及人口共19,124人。
上述售出單位為港灣豪庭4座中層Ａ室，實用面積約321平方呎，建築面前約477平方呎，屬2房間隔，向西南望內園景。 美聯物業新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維表示，荃灣中心本月暫錄約8宗成交，該行最新促成一422實呎兩房單位成交，以380萬元獲上車客承接，較本月平均售價低約20%，惟2015年貨仍升值約12%。 該行剛促成的荃灣中心天津樓低層A室單位，實用面積約422平方呎，建築面積約525平方呎，為兩房單位。 車子毅指，該上車客睇樓半年，最近鎖定入市溱柏，因為配套設施齊全，單位間隔亦實用，眼見近期二手成交暢旺，遂帶票睇樓，以便遇到心水單位可以即場承接。
窩8成交: 地產博客
對於您透過本網站上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 美聯物業西九龍長沙灣分行高級營業經理邵偉信表示，該行新近促成長沙灣居屋麗翠苑兩房交投，單位以綠表價530.8萬易手，原業主持貨逾3年，帳面獲利逾245萬。 窩8成交 上述成交單位為麗翠苑4座高層01室，實用面積443方呎，屬於兩房間隔。 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，中港通關利交投，有準買家加快入市步伐。 該行日前促成一宗港灣豪庭的買賣成交，新買家斥608萬元購入2房戶，實用呎價約18,941元。
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窩8成交: 樓市成交2023｜1月二手居屋登記627宗！鯉安苑天富苑最搶手！十大熱門居屋屋苑一覽
然而，上月的登記仍有矚目成交個案，當中以大角咀富榮花園2座高層A室的登記金額最高，單位實用面積592平方呎，以860萬元成交，平均實用呎價約14,527元。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。
- 梅窩銀河苑位於銀礦灣路16號，設有兩座，提供529伙，實用面積約380至543平方呎，在2018年9月入伙。
- 青衣區承接上月旺勢，本月至今累錄約30宗二手買賣。
- 閣下亦需了解第三者或連結運營商的私隱聲明及免責條款。
- 至於長沙灣凱樂苑則以27宗買賣成為十大熱門居屋榜中交投量最活躍的屋苑。
最終雙方亦以理想價錢826萬元達成交易，折合實用面積呎價約17,918元。 據了解，原業主於1990年以約110萬元購入單位，持貨至今約33年，現轉手帳面獲利約716萬元，物業升值約6.5倍。 屋苑本月暫錄12宗成交，現時有約268個放盤，入場費約690萬。 中原地產元朗大棠路分行高級資深分區營業經理車子毅表示，利好消息主導下，買家入市信心大大增強，並加快入市。 元朗區本月暫錄約74宗二手買賣成交，相比上月同期颾升近8成。 踏入2023年，隨着利好因素呈現，一月份迄今(21日)區內二手市場交投加快。
窩8成交: 第三區屬於跑道區 一手供應為主
曾家輝指，原業主以約600萬元即日獲區內客洽詢，經議價後決定以575萬元易手，實用呎價約16,571元，建築呎價約11,523元。 據悉，新買家為首置客，心儀單位景觀開揚，故睇樓1次火速決定購入單位。 資料顯示，原業主於2010年4月以約235萬元購入，是次轉手帳面獲利340萬元，單位期內升值約1.4倍。
原業主則於2013年3月以396萬元一手買入單位，持貨約10年，帳面獲利194萬元，單位期內升值49%。 據房委會資料，9月份梅窩銀河苑錄得首宗二手成交，為屋苑一個低層單位，上月未補地價以330萬元沽出，單位實用面積543平方呎，成交呎價約6,077元。 利嘉閣地產屯門分行首席聯席市務董事莊國寶表示，新近促成屯門市廣場8座高層F室的二手成交個案。 單位實用面積約399方呎，屬兩房間隔，向南，外望屋苑景。 單位早前叫價約520萬元放售，獲買家零議價下購入，折合實用面積呎價約13,033元。
窩8成交: 樓市成交個案（5）外區客零議價入市港灣豪庭
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原業主於2018年以456萬元購入上述單位，持貨逾5年，帳面獲利34萬元，期內物業升值約7.5%。 香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安表示，淘大花園本月暫錄得10宗成交，與上月同期約8宗比較，成交節奏加快。 該行剛促成該屋苑一宗2房戶的買賣成交，同區客斥639萬元入市，折合實用呎價約13,891元。 窩8成交 上述成交單位為淘大花園R座中層06室，實用面積約460平方呎，建築面積約572平方呎，2房間隔，向西南望內園景。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
窩8成交: 單位數目
此外，該屋苑在10月份亦錄得另一宗成交，為實用面積384平方呎的低層兩房戶，以未補地價的258萬元易手，呎價6,719元。 四年前發售時，同類戶型售價約150萬至177萬元，估計目前已升值逾四成至七成。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 窩打老道8號 窩8成交 1座 共有36層，提供287個單位。
曾家輝稱，原業主放盤約1個月後吸引外區客洽詢，雙方零議價以608萬元手，實用呎價約18,941元，建築呎價約12,746元。 據悉，新買家為首置客，心儀單位間隔實用，景觀開揚，故睇樓2次即決定購入單位。 資料顯示，原業主於2019年10月以約600萬元購入，是次轉手帳面僅獲利8萬元。 據悉，新買家為區內租客，見單位價錢合預算，即洽購，原業主開價388萬元，雙方議價8萬元，終以380萬元購入自住，折合實用呎價約9,005元，建築呎價約7,238元。 原業主於2015年以338.6萬元購入物業，持貨逾7年，帳面獲利41.4萬元，期內物業升值約12%。
窩8成交: 二手居屋均價約437.6萬元 按月下跌0.6%
據悉，原業主在2008年以約130萬元買入單位，持貨約15年，轉手帳面獲利390萬元，物業期內升值約3倍。 單位開價525萬元，放盤約一年，多番減價後，新近以440萬元沽出，折合實用呎價10973元，累減幅度約16%。 范德輝表示，買家本身於區內工作，見現時樓價水平吸引，加上看好後市，所以把握良機入市，初步打算作投資用途，將來或自用。
窩8成交: 成交紀錄 共 0 個
去年樓市下滑，但啟德區一手住宅買賣成交仍然多過二手成交。 【買樓攻略2023】踏入新一年，啟德區仍是一手住宅供應重鎮，據估計今年超過1萬個單位應市。 窩8成交 據地產代理資料，去年區內一手買賣成交遠超二手成交，可見一手住宅仍受買家追捧。 窩8成交 買樓攻略2023｜踏入新一年，啟德區仍是一手住宅供應重鎮，據估計今年超過1萬個單位應市。 據地產代理資料，去年區內一手買賣成交遠超二手成交，可見… AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。