請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 【買樓部署】3招置業準備 私人擔保 實現業主夢 在香港買樓上車要不吃不喝20年？ 雖然上車盤至少數百萬，但其實只要置業前做好準備功夫，計好首期及額外開支、評估按揭借貸力及選擇適合自己的按揭計… 如果擔保人的按揭正在供款，日後自己申請的按揭成數要扣減一成。
本所的服務具體包括準備申請文件，安排收集及遞交所需文件以及與公司註冊處之間的溝通。 申請豁免使用《有限公司》一詞需時約3至6個月。 所有香港公司都必須委任一名香港居民或香港公司（持牌信託及企業服務供應商）出任其指定代表。 指定代表的責任包括更新及維護重要控制人名冊，及以就公司的重要控制人登記冊有關事宜向執法人員提供協助。 私人擔保 作為一家香港持牌信託及企業服務供貨商，啟源將出任客戶的香港公司的指定代表，服務為期一年，到期可以更新。 銀行常藉「低息」招徠客戶，但其實低息私人貸款所標榜的低月平息不一定代表優惠，實際年利率（APR）更為重要。
私人擔保: WeLend 私人貸款
如果擔保人與按揭申請人之前均沒有任何按揭貸款在身，供款佔入息比率及壓力測試則不需要有任何改變，分別沿用50%及60%的計算方法。 如果使用按揭保險把按揭成數提升至八、九成，那麽擔保人必須為同住人士。 身爲按揭擔保人須要注意的是，閣下的 “擔保人身份”不只是擔保借款人在上會未能承擔的貸款，而是整筆貸款數目。
所以，當擔保人並不僅是「名義上」的事，若未來有置業計劃，就要先計好數，同時也要肯定被擔保者的還款能力，以免信貸評級受到拖累。 若以上述個案做例子，由丈夫申請按揭，經銀行計算後，他只能負擔樓價480萬元或以下的單位，另外100萬元就可以由太太擔保。 計算方法是：假設100萬元分成25年供款（這個供款年期須與另外280萬元年期一樣），每月供款約4,300元，加上壓力測試，即申請人（太太）收入只需要在1萬元以上。 當然在擔任擔保人前，也要確保那人不會拖欠樓按，否則對信貸評級可能會有影響。 不過若在這個個案，二人為夫婦關係，本來就共同供樓，出現這個問題的機會相對較低。 關於一家香港公司於註冊成立後根據香港相關法律必須辦理之維護事項，麻煩參閱本事務所編制之【香港擔保公司合規維護指引】。
私人擔保: 政府再次推「百分百擔保個人特惠貸款計劃」
葉謝鄧律師行合夥人、香港執業律師、婚姻監禮人、明愛向晴軒《衝出債網》顧問律師、皇庭壹號：生活必備法律書顧問團成員。 擅長處理：破產、離婚、DRP債務舒緩、工傷、證婚。 公司註冊處並沒有認可特定的瀏覽器或建議使用哪一個瀏覽器。 本文內容包括部分常用的瀏覽器，但提及某一個瀏覽器並沒有暗示任何認可或建議的意思。
申請私人貸款前想預先計算還款利息，但不知道怎樣計算最準確？ MoneySmart的私人貸款計算機正好可以助你解決這個問題。 私人擔保 大多網站的貸款計算機只可助用戶按指定貸款額及指定年利率計算還款額，但大部分貸款產品的年利率其實隨還款年期及貸款額改變，所以這些貸款計算機未必能助用戶計算出正確的還款額。 提早還款看似能節省利息，但其實對申請人來說不一定是划算的做法。 這是因為貸款機構一般使用「78法則」計算私人貸款利息，利息於初期的還款額佔的比重會較多，而後期的利息比重會較少，亦即代表提早還款所能節省的利息不一定有想像中多。
私人擔保: 失業貸款 申請資格
日後該擔保人申請按揭時，按揭成數或會比標準扣減大概一成，而且供款與入息比率和壓力測試的要求亦可能會較普通人嚴謹。 一般會計師及律師事務所都會替客戶辦理有限公司的註冊成立手續，由公司組織章程細則、註冊文件、以至公司圖章、金屬印章等，他們都可代為準備妥當。 創業人士亦可向他們購入已註冊但尚未營業的現成公司，再進行更改公司名稱及轉換股東及董事等手續。 除了會計師及律師事務所外，很多商業秘書公司亦有提供類似服務。
我們將根據稅務條例第88條協助您向稅務局申請免稅。 慈善機構的資格獲批核後，您可選擇刪除公司名稱中的「有限」字詞。 我們經驗豐富的團隊可為您處理向稅務局申請的所有文件。 近年政府因應樓市過熱，擔心一旦加息市民就供不起樓，因而出現大量因斷供而急跌的連鎖效應，就要求銀行對買家進行壓力測試：根據金管局指引，業主承造按揭時，需以現時利率加3%計算，而每月供款額，必須低於月入六成。 而在計算可支配的收入時，亦會減去申請人其他負債，例如本身的個人貸款等，因此不少人就跌入不合資格申請樓按的範圍。 私人擔保 政府為「百分百擔保個人特惠貸款計劃」的總擔保額為150億元，會經過按證保險公司委託銀行處理。
私人擔保: 4.1 管理模式
待以申請者所提供之資料作初步批核後，若貸款申請能符合有關審批要求，申請者最快可於1分鐘內獲悉初步批核結果。 儘管上述內容，貸款申請的程序將由所有相關資料成功輸入系統後開始計算，惟個別貸款申請所需之實際批核時間可能有差異。 私人擔保 初步批核結果只供參考，及受限於銀行（具唯一及絕對酌情權）的最後決定。
股東只須在取得公司准許及確保已遵行公司章程細則下，簽署轉讓文件及成交單據（參考最近已核數的資產負債表及內部帳目計算金額）及支付印花稅，便可完成交易。 顧名思義，有限公司股東的債務責任只限於所持有的股份（即其出資額）。 至於有限公司本身的債務則只限於公司的已發行股本及其資產。
私人擔保: 2.2 公司架構
如果客戶沒有給出明確指示，本所將預設遵照第一種方式處理所收信件。 如果客戶需要本所即時轉寄或掃描並電郵信件，則本所需要就每次轉寄或電郵收取10美元之服務費，另加實際產生的文件快遞費用。 本所此項代理公司秘書服務，只是為了滿足公司法的註冊條件，幷不包含處理公司平時可能發生的一些變更登記事宜，例如股份轉讓，增加及減少註冊資本及變更董事，也不包含編制會議記錄等。 現有的不活動公司只須在根據新條例第5條的情況下不再是不活動公司時，遵從須有最少一名董事為自然人的規定。 至於根據舊《公司條例》（第32章）（下稱「舊條例」）註冊的私人公司，見下述問4答題部分。 私人擔保 私人擔保 安信、UA、WeLend等網上借貸平台提供即批貸款。
- 另一方面，由於已有擔保在身，若擔保人打算置業時申請按揭，須通過較高標準的供款與入息比率及壓力測試。
- 如以PYAPAL支付，需額外支付5% 的手續費。
- 上市公司、經營貸款業務的公司及貸款機構的聯繫公司不合資格申請本計劃。
- 現有的不活動公司只須在根據新條例第5條的情況下不再是不活動公司時，遵從須有最少一名董事為自然人的規定。
- 在現時的社會，我們收入高低還是會跟著不同行業、市場所須或專業需求有直接的關係。