市區最後一個中轉屋——石籬中轉屋將於明年前清拆，香港中文大學博群社區研究計劃學生團隊（研究團隊）今日發布研究結果，關注石籬中轉屋居民去向和未來中轉屋發展。 石籬中轉屋清拆 受影響的中轉屋居民表示，理解為公眾利益清拆石籬中轉屋，以改建成公屋，但認為不應以此為由，減低他們原有的生活質素，並且認為政府應參考其他清拆安置政策，對居民作原區公屋安置安排。 同時，研究團隊指石籬中轉屋清拆後，香港將不再有市區中轉屋單位可用作收留因緊急事故而無家可歸的人士，建議政府（一）善用各區閒置公屋單位及土地，在各區設置中轉屋；（二）改善入住流程，減少對面臨緊急事故基層人士入住中轉屋的障礙；及（三）將具申請公屋資格的家暴受害者列為服務對象。 政府明年年底前將清空葵青石籬中轉屋所有住戶作清拆重建為公共房屋，意味今後再也沒有位於市區的中轉屋。 有研究團隊指出，即將面對清拆的住戶選擇少，相關做法並不理想，或會對他們造成二次傷害，亦有九成受訪居民對搬遷至寶田中轉屋表示不滿。
- 原为石篱邨内其中一个篮球场，毗邻石篱邨石兴楼，共有两座楼宇，在1999年落成。
- 有研究團隊指出，即將面對清拆的住戶選擇少，相關做法並不理想，或會對他們造成二次傷害，亦有九成受訪居民對搬遷至寶田中轉屋表示不滿。
- 街市内设有多间南亚布艺店和裁衣店，在香港的南亚社区中远近驰名，吸引远至元朗、马鞍山的南亚裔人士光顾。
- 關注組代表更指，整個清拆行動，住戶僅被通知，並未有機會向房署表達訴求，包括入寶田跨區安置的安排。
- 如獲城市規劃委員會批准放寬規劃限制，預計石籬中轉房屋和毗鄰的前石籬天主教小學用地可提供約1,600個單位。
- 政府於《2020施政報告》中，計劃於年底前清拆逾50年樓齡的石籬中轉屋，在原址興建公營房屋。
- 據受訪社工表示，這些人士在現行政策下較難以體恤安置入住公屋或中轉屋，因此，希望該些人士只須在三年內補交離婚證明，便可繼續在中轉屋居住以輪候公屋。
石籬中轉房屋將於2022年年底清拆，將重建成有1,600個單位的公營房屋，不過現時仍有329個受影響住戶居住於石籬中轉屋，當中有79個住戶於清拆前公屋輪候排隊未達配屋階段，需要搬入屯門寶田中轉房屋。 有團體向石籬中轉房屋居民進行問卷調查，發現有94.4%街坊對搬遷至寶田中轉屋表示不滿，認為會大大降低生活質素。 團體建議，政府應運用各區舊公屋作即時永久安置，同時需以不偏不倚公平原則，幫助所有原石籬中轉屋居民獲編配公屋。 【本報訊】石籬中轉房屋將於2022年年底清拆，將重建成有1,600個單位的公營房屋，不過現時仍有79個住戶，於清拆前公屋輪候排隊未達配屋階段，需要搬入屯門寶田中轉房屋。 有團體向該些受影響居民進行問卷調查，發現有94.4%街坊對搬遷至寶田中轉屋表示不滿，認為會降低生活質素。 現時在第三類別，未有安置到公屋的79戶中轉屋居民，因在石籬中轉屋清拆前未達配展階段，故要入住屯門寶田中轉房屋。
石籬中轉屋清拆: 香港中文大學與龍崗區開展經貿科技教育交流 聚焦醫療衞生領域 助力粵港澳大灣區發展 (Chinese version only)
寶田邨結合中轉屋與公屋單位，於2000年入伙，單位面積較細，介乎87至302平方呎，直至2004年起，部分單位改裝為標準公屋單位編配給輪候冊申請者，形成現時該屋邨。 申請人可獲最多三次位於現居屋邨或同一個公屋申請地區內新建或經翻新單位房屋的編配安排，取代試驗計劃期間只容許在同一個區議會分區內的選擇。 根據2021 葵青區議會房屋事務委員會文件顯示，葵青區內（30 年樓齡以上）的舊屋邨之空置單位一共有 164個，其中空置1-2 年單位有25 個，空置逾2 年者有24 個。 不過，以葵青區的數據推算，各區應存在一定數量的舊屋邨空置單位，可供未來中轉房屋用途。
政府早於《2020施政報告》中提出，於2022年底前清拆石籬中轉房屋，以作公營房屋發展用途，預計可於2028年提供約1600個單位，惟有受影響居民因未獲原區安置，感到不滿。 研究團隊表示，香港需要有市區和擴展市區中轉屋，協助有迫切住屋需要的市民，在原來的地區暫住。 為增加各區的中轉屋供應，建議在不適合興建公屋的閒置土地興建組合屋，及把因沒有人揀選而長期空置的舊公屋單位改為中轉屋用途。 石籬中轉屋居民關注組不滿清拆安置措施，有居民更為此而向高等法庭提出司法覆核。 不過，由於近日房屋署發出「遷出通知書」，一眾受影響住戶代表昨到政府總部請願，促請房署停止催逼居民搬入寶田，應待法庭司法覆核申請的回覆。 雖然林紹輝對重建安排態度正面，但他強調區內人口不斷增加，康體設施卻「有少無多，無一個整體合乎標準嘅公園」。
石籬中轉屋清拆: 居民搬遷後衍生各種難處
現時受政府執法影響而須入住中轉屋者，主要為已具申請公屋資格的僭建物住戶及工廠大廈劏房戶，其居所若被政府指令清拆，則必須忍受業主各種迫遷手段至最後執達主任上門執法開出「無家可歸證明」，然後須入住環境惡劣之臨時收容所忍受三個月，始能自證「無家可歸」。 石籬中轉屋清拆 研究團隊建議簡化入住流程，取締臨時收容所，在政府發出清拆令時同步作出人口凍結，登記住戶身份，代替「無家可歸」證明讓合資格住戶入住中轉屋。 石籬中轉屋受影響住戶陳女士表示，曾居於梨木樹鐵皮屋的寮屋區，後來因要清拆而入住石籬中轉屋，目前已在該處居住8年，但在政府的安置方案中仍未獲編配公屋。 她坦言「我已經（經歷）拆過一次屋，現在又要再拆多一次，都無法上公屋」。 雖然她不介意政府清拆石籬中轉屋以增加房屋供應，但認為政府並未有正視居民搬入寶田中轉屋後，所面對的困難。
- 及後，當局於西貢和元朗找到兩塊臨時土地，於1998年興建第一批新建的組件中轉房屋，即西貢中轉房屋和朗邊中轉房屋，特點為樓層較少（樓高只有6層）及使用預製組件興建，目前已清拆。
- 1990年代，臨時房屋區開始陸續清拆，而香港政府亦於1997年訂下了在2000年年底之前清拆所有臨時房屋區的目標。
- 接受訪問的17名受訪居民全數居於石籬中轉房屋，當中超過九成（94.1%）受訪者不滿現時的提前配屋計劃，主要原因為地理位置偏遠、沒有相熟網絡及交通成本高。
- 同時住戶認為，在公眾利益強制清拆的前題下，石籬中轉屋住戶不應與普通公屋輪候人士相提並論，政府應考慮其它更合理的安置待遇。
- 至於那些在『提前配屋計劃』下仍未能在清空日期前到達公屋編配階段的受影響住戶，在清拆時將獲安置入住屯門寶田中轉房屋。
雖然不介意政府清拆石籬中轉屋以增加房屋供應，但認為政府並未有正視居民搬入寶田中轉屋後面對的困難，現時是因公眾利益而被迫清拆，卻沒有與面對同樣情況的市民一樣，獲得一視同仁的合理安置補償。 香港中文大學博群社區研究計劃學生團隊在調查後發現，有94.4%居民不滿意遷往寶田中轉屋的安置方案；亦有66.7%居民不滿意政府提供的單身或二人家庭津貼補償方案；而對於民間建議的安置方案，有82.3%居民接受運用全港各區舊公屋，作為即時永久安置居所。 至2020年11月，政府在施政报告中正式宣布，将在2022年12月拆卸重建石篱中转房屋第10及11座，并于2020年12月8日起给予为期两年的迁出期，可于2028年完成重建，共设2座高43层（不包括4层基座及1层避火层）楼宇，将提供2,600单位。 此外，邻近的石篱天主教小学旧校舍，亦将于2022年中租期届满时收回并一并重建。 按照房委会现行政策，受影响的石篱中转房屋居民，如果他们符合现行申请公屋和中转房屋清拆资格准则，可根据“提前配屋计划”，提前最多12个月在清空日期前获编配公屋；此外，亦可获得自“居屋2020”起至清拆日期为止的资助房屋拣楼绝对优先权。
石籬中轉屋清拆: 臨時安置政策
對於政府認為中轉屋需求下降，日後本港不再有市區中轉屋，團體認為仍有擴展市區中轉屋需求，以協助有迫切住屋需要的市民；又建議政府改善入住流程，減少面臨緊急事故基層人士入住中轉屋的障礙；同時將具申請公屋資格的家暴受害者亦列為中轉屋入住對象。 石籬中轉屋清拆 當局建議清拆後連同毗鄰的前石籬天主教小學舊址一起發展，料可提供1100個公屋單位。 若重建計劃獲通過，將即日發信予受影響住戶，政府最遲於2020年開始安排持證人遷出，以給予他們2年清拆通知期。
研究團隊提出，政府僅提出兩個方案予他們，分別是安置於屯門寶田中轉房屋或選擇領取單身人士／二人家庭津貼，後者更需要取消公屋輪候資格兩年，變相延遲他們上公屋的時間。 據房委會公布的遷置安排，如居民符合現行申請公屋和中轉房屋清拆資格準則，可根據「提前配屋計劃」提前最多12個月在清空日期前獲編配公屋。 所有符合資格的受影響住戶，將能按住戶人數獲發為數10,270元至30,600元不等的「住戶搬遷津貼」；而符合安置資格的一人和二人住戶可選擇領取單身人士津貼／二人家庭津貼，以代替接受公屋或中轉房屋安排，為數分別為79,310元及96,180元。 按照房委會現行政策，受影響的石籬中轉房屋居民，如他們符合現行申請公屋和中轉房屋清拆資格準則，可根據『提前配屋計劃』提前最多12個月在清空日期前獲編配公屋。 至於那些在『提前配屋計劃』下仍未能在清空日期前到達公屋編配階段的受影響住戶，在清拆時將獲安置入住屯門寶田中轉房屋。
石籬中轉屋清拆: 香港中文大學與龍崗區開展經貿科技教育交流 聚焦醫療衞生領域 助力粵港澳大灣區發展
由于还有数百座政府廉租屋及徙置屋邨楼宇存在结构问题，为安全起见及改善居住环境，行政局在1985年通过长远房屋策略，展开“整体重建计划”，目标在2001年前将所有第三至六型徙置大厦及政府廉租屋清拆重建。 除了第10及11座以外，原石篱邨的所有徙置大厦已经于2001年前悉数完成拆卸。 石篱扩展区的5座（高低座分开计算为7座）楼宇于1985至89年间落成，包括今日的石篱（一）邨石宁楼、石秀楼、石俊楼、石逸楼及石兴楼。 此等楼宇乃是26座问题公屋丑闻中葵青区受影响屋邨居民的其中一批次要安置公屋楼宇，当中石兴楼更接收了同邨的重建户，不过由于同邨尚有石安楼、石泰楼两座和谐一型大厦，因此并没有纳入租者置其屋计划之内。 全邨分成石篱（一）邨及石篱（二）邨，由房屋署总建筑师（1）设计，另有待重建之第5、6期由关黄建筑师有限公司负责细部设计，共有21座住宅大厦及2座购物商场，约35,000人口，是葵青区第二大的公共屋邨。 现时，（一）邨由雅居物业管理有限公司负责屋邨管理，（二）邨则由创毅物业服务顾问有限公司负责管理，当中尚未重建的第10、11座现时划为中转房屋，同属（二）邨管理处管理。
關注組代表更指，整個清拆行動，住戶僅被通知，並未有機會向房署表達訴求，包括入寶田跨區安置的安排。 2000年中期，由於公屋供應比以前供應較多和穩定，所以中轉房屋需求下降，中轉屋出現過剩情況，當局無意興建新的中轉房屋。 目前部份中轉房屋已改為公屋用途甚至拆卸，目前僅餘寶田中轉房屋，而石籬中轉房屋已于2023年开始拆卸重建。 及後，當局於西貢和元朗找到兩塊臨時土地，於1998年興建第一批新建的組件中轉房屋，即西貢中轉房屋和朗邊中轉房屋，特點為樓層較少（樓高只有6層）及使用預製組件興建，目前已清拆。
石籬中轉屋清拆: 香港中文大學博群社區研究計劃學生團隊
及后，由于多数住户已迁出，政府决定将剩馀30多户未合资格分派公屋住户的迁出限期，由2022年12月缩短至同年5月，并于7月就拆卸工程招标。 中轉房屋主要是為受天災或港府清拆行動影響，在臨時收容中心住滿3個月、通過「無家可歸評審」及符合公屋申請資格的人士，在輪候公屋期間提供的中轉居所。 同時住戶認為，在公眾利益強制清拆的前題下，石籬中轉屋住戶不應與普通公屋輪候人士相提並論，政府應考慮其它更合理的安置待遇。 他們解釋，同樣為公眾利益而被清拆的情況，例如市區重建的租戶及寮屋的清拆戶只要合乎輪候公屋資格，即有機會獲派公屋，認為中轉屋居民的安置補償應一視同仁。 政府於《2020施政報告》中，計劃於年底前清拆逾50年樓齡的石籬中轉屋，在原址興建公營房屋。 約330戶中轉屋住戶需遷出，約79戶居民需被迫遷入偏遠的屯門寶田中轉房屋。
分别是啬色园可宁耆英活动中心（于石篱一邨石俊楼）、圣公会麦理浩夫人中心（于石篱大陇街及石篱一邨石安楼设有分部）、啬色园可安老人宿舍（于石篱一邨石宁楼）及仁济医院艺进同学会长者护理院（位于石篱二邨石佳楼及石华楼地下至1楼）。 ）的石排街公园，内有排球场、篮球场及小型足球场各一，将成为葵涌地区第二个大型运动点。 石福楼（不适用）全邨楼宇均牵涉26座问题公屋丑闻，其中4及6座更是26座问题公屋之一，其混凝土强度未达高层单位20.7MPa或低层单位31MPa的标准，相关楼宇除10-11座外均已纳入整体重建计划下重建，另10-11座亦于2023年拆卸重建。 旧石篱邨第1座旁，面向青山道处，有一依山而建的游乐场，名为石篱探奇游乐场（俗称“三层公园”）。 游乐场由美国艺术家史灵卓（Paul Selinger）设计，并获英皇御准香港赛马会特别捐款15万港元兴建，于1969年落成，以其特别的雕塑艺术设计闻名，其新颖设计在当时属于亚洲独有。 自1950年代起，不少难民在今石篱邨一带筑寮屋农舍定居，该地原被称为石梨。
石籬中轉屋清拆: 重建
他舉例指，位於石籬邨與安蔭邨之間的9H地皮原定用作社區康體用途，但在政府覓地建屋的主旋律中，該用地最終在2009年轉為興建一幢41層高的單幢式公屋，區內的人口持續上升，但居民可享用的康樂設施卻隨與人口呈反比。 其中石籬中轉房屋將於今年年底清空，料可於2028年提供1,600個單位，容納4,600人。 重建後的石梨街公營房屋將興建兩座住宅樓宇，每座樓連地下停車場及住宅大堂，共樓高51層，中間將設停車場及綠化平台，周邊將擬建幼稚園、安老院舍、社會福利署綜合家庭服務中心及地區長者中心等。
房屋委員會以中轉屋需求下跌為由，於二○一六年一月清拆元朗朗邊中轉房屋作興建公營房屋，令本港現存的中轉屋邨僅餘葵青石籬邨及屯門寶田邨。 年底清空石籬中轉屋，被劃為第3類住戶，即清拆前公屋輪候狀況未達配屋階段的住戶，需要搬入屯門寶田中轉屋，不少需要搬入寶田的住戶對安置政策感不滿。 4名受影響住戶代表昨早到政府總部外，拉起橫額，寫有「檢視過時政策，要求妥善安置」字樣，並朗讀訴求。 石籬中轉屋居民關注組表示，安置措施對第3類住戶並不合理，居民跨區搬至寶田的安排屬「降級」，擔心搬遷至新界將令工作及生活成本大增，要求直接編配公屋。
石籬中轉屋清拆: 石籬中轉屋將清拆 居民促停止迫遷
原本政府决定把所有徙置大厦全部清拆，石篱邨第四型徙厦第10座和第11座也包括在内，计划名为石篱邨5、6期。 及后，该等大厦亦在地下加装大门铁闸，亦是在东头邨第22座清拆后，成为全港仅存居住徙置大厦的公共屋邨。 香港中文大學博群社區研究計劃學生團隊（下稱研究團隊）於今年1月至7月期間進行對中轉房屋的研究，並以文獻回顧、問卷調查及與個別受訪者進行深入訪談了解相關項目。 所有符合資格的受影響住戶均可獲發放『住戶搬遷津貼』以協助他們支付部分搬遷費用。 此外，符合安置資格的一人和二人住戶可選擇領取單身人士津貼／二人家庭津貼，以代替接受公屋或中轉房屋的安置。 石籬中轉屋清拆 今日的小組委員會會議亦通過將單身人士津貼／二人家庭津貼分別調升至79,310元及96,180元。
他期望有關當局把握石籬中轉房屋重建的機遇，重建及改善區內環境，尤其增加康體設施比例，包括興建中央公園、改善天橋接駁以及增加車位供應。 所有受石籬中轉房屋清拆影響的住戶會獲發住戶搬遷津貼，介乎10,270元至30,600元，協助他們支付部分搬遷費用。 石篱邨于1966年落成第1期，是葵青区内第3个公共屋邨；本为香港政府徙置事务署的徙置区，原名石篱徙置区，俗称“石篱新区”，1973年香港房屋委员会成立后改名为石篱邨。 2020年11月，政府在施政報告中正式宣佈，將在2022年尾拆卸重建石籬中轉房屋第10及11座，並於2020年12月8日起两年的时间清空中轉屋，可於2028年完成重建，將提供2,600單位。 如獲城市規劃委員會批准放寬規劃限制，預計石籬中轉房屋和毗鄰的前石籬天主教小學用地可提供約1,600個單位。 房委會資助房屋小組委員會今日（12月8日）公布通過石籬中轉房屋的遷置及相關安排，另將公屋長者寬敞戶的計劃恆常化，長者調遷單位後可享全免租金。