屋苑離港鐵荃灣西站10分鐘步程，加上鄰近消費熱點荃新天地，生活便利。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 環宇海灣 環宇海灣 1座 共有42層，提供251個單位。
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環宇海灣: 巴士轉乘優惠
環宇海灣，位於荃灣永順街48號，發展商為長實。 項目共分7座，共提供1,717伙，以2至4房戶為主。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
社區康體設施方面，附近有荃灣海濱公園(當中特設寵物公園與海濱長廊), 荃灣體育館及荃灣公園供公眾消閒休憩。 該校舍為一座後千禧校舍，佔地5,800平方米，設有30間課室及各種特別室。 人口老化成為世界面臨的其中一項主要挑戰，根據聯合國人口分析，預計在未來30年內，65歲及以上的人數將翻倍，到2050年達到16億。 當中，在擁有超過100萬人口的地區裏，香港預計在2050年會成為全球人口老化程度最高的城市。 目前，日本是全球最高齡國家，有29.9%的人口屬65歲或以上；然後依次為意大利（24.1%）、芬蘭（23.3%）、波多黎各（22.9%）、葡萄牙（22.9%）以及希臘（22.8%）。 根據聯合國預測，到了2050年，香港會成為全球人口老化程度最高的城市，有40.6%的人口為65歲或以上，其次是南韓（39.4%）、日本（37.5%）。
環宇海灣: 服務時間及班次
，合共提供1,717個單位，實用面積約498至1,467平方呎，每層一梯2至6伙。 物業主打三、四房戶，當中三房戶共798伙，四房戶共有322伙，實用面積由849至914方呎，則佔整體約20%，分佈第1、2及6座，大部分四房可享海景，而兩房戶共有542伙，佔整體單位約30%。 項目早於2013年5月申請預售樓花同意書，其位於港景匯商場3樓示範單位及售樓處亦已準備就緒。 環宇海灣 至2008年9月，港鐵公司重新招標「荃灣西站七區項目（TW7）」，長江實業以建東投資有限公司名義投得，預計項目投資額約60億元，其後同年12月向南豐集團出售項目一成半股權。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,250，年齡中位數為 39.9歲。 樓價不斷攀升，買樓時需要在樓價、居住環境、工作或上學地區及交通網絡作出取捨。 有夫婦早前購入荃灣區的環宇海灣699呎三房連多用途房單位，單位住有一家四口及工人姐姐，戶主認為樓價及居住環境符合要求，隨著子女漸漸長大，需更多私人空間，所以決定裝修住宅。 美聯姚偉明表示，荃灣環宇海灣8座中層B室，實用面積約498方呎，開價880萬港元放盤，外區用家議價後，即以868萬元承接，呎價約17,430元。 原業主2018年5月以730萬元購入，持貨逾3年即沽，帳面獲利約138萬元，單位期內升值約19%。 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈238X 調整班次及延長中港碼頭尾車時間〉［乘客通告］，2013年10月。
環宇海灣: 環宇海灣713呎海景戶 作價$1,089萬
路程空調收費全程收費$8.6往中港碼頭方向之分段收費美孚轉車站起$6.6太子站起$5.4往海濱花園方向之分段收費美孚轉車站起$6.8收費備註12歲以下小童及65歲或以上長者半價優惠；半價後不足一角之餘數亦作一角計算。 2011年1月16日：往中港碼頭方向增設永順街「海灣花園」站，以回應海灣花園居民及天主教石鐘山紀念小學家長訴求。 美聯梁仲維稱，上述環宇海灣「細3房」單位放盤少，由於中低層單位景觀受前面海灣花園所擋，只能側望海景，故叫價較相宜，最低消費890萬港元；極高層單位則高過海灣花園，享開揚海景，最平叫價1,038萬元。 環宇海灣會所分為7個感觀主題，提供20多項設施，包括6.375米高籃球場、區內罕有的60米室內恆溫泳池、香草園、鋼琴室、Band 房和飛鏢場等設施。
其中19輛配備2+2座位豪華高背座椅，比當時的九巴通天巴士（丹尼士獵鷹）更為豪華。 九巴訂購的丹尼士長矛（AN）單層空調巴士於1993年到港，該公司遂將日野客車陸續退還予雅高巴士。 全個屋苑共7座住宅大廈，每座樓高44至48層，每層一梯2至6伙，合共提供1,717個單位。 環宇海灣的單位實用面積由464至1,609平方呎，單位間隔涵蓋2至4房，包括有2房2廳、3房2廳連套房、4房2廳連套房及儲物室等多種間隔，部份單位配置22至46平方呎露台，客飯廳以長廳及左右廳開則。 此屋苑由7座樓高49至52層的物業所組成，各配置四部升降機。
環宇海灣: 物業名稱
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環宇海灣: 物業估值
恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 中原高級資深區域營業經理程尚傑表示，荃灣環宇海灣5座高層E室，面積502方呎，兩房間隔，享開揚海景，議價後以895萬沽出，呎價17829元，創同類單位新高。 原業主則於2014年以557.4萬買入單位，持貨約7年，帳面獲利337.6萬，單位期內升值約61%。
- 聯合國表示，人口老化是我們這個時代的全球趨勢，並指挑戰與機遇並存。
- 1946年，因應「新界傳道會」連同屬下全完堂，併入中華基督教會香港區會，此校相應改隸該會，隨後於1955年更名為「全完學校」。
- 此外，第三間分校亦於1961年成立（自立後名為全完第三小學），惟已於2009年被明令殺校。
- 環宇海灣的單位實用面積由464至1,609平方呎，單位間隔涵蓋2至4房，包括有2房2廳、3房2廳連套房、4房2廳連套房及儲物室等多種間隔，部份單位配置22至46平方呎露台，客飯廳以長廳及左右廳開則。
- 另外，此路線曾於2010年4月獲派兩輛斯堪尼亞K310UD 12米（ASU），同年被調往30X線行走，有傳原因是此款車輛會於中港碼頭總站刮底（但有關禁令現已撤銷）。
無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水環宇海灣單位！ 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握環宇海灣售盤的真實資訊，購得理想居所。 新界巴士路線238X，由九巴營辦，來往荃灣（海濱花園）及中港碼頭，途經環宇海灣、美孚、長沙灣、旺角、油麻地及佐敦，屬取道荃灣路、葵涌道往返荃灣區及九龍的特快路線。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 環宇海灣共有7座，前迎藍巴勒海峽，部分單位坐擁迷人海景。
環宇海灣: 中學:荃灣區
九龍巴士（一九三三）有限公司，〈146條路線增設巴士到站時間預報服務 覆蓋逾半九巴及龍運路線〉［新聞稿］，2015年6月26日。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 環宇海灣 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
其後此路線的主力車型以丹尼士巨龍11米（AD）及利蘭奧林比安11米（AL）為主，佔此路線約三分之一。 隨着此路線需求上升，1999年改派富豪奧林比安11米（AV）取代被調往其他路線行走（包括110、203E及273A線）的丹尼士長矛（AN）。 但因110線之丹尼士長矛在晚間仍會柯打此路線，因此直至該路線於2004年全線使用雙層空調巴士後，丹尼士長矛（AN）才完全絕跡於此路線。 呢個3房單位實用面積566方呎，採3房1廁設計，樓底高逾8.8呎。 甫入屋要經過長近7呎嘅走廊先到達大廳，略嫌「嘥位」。
環宇海灣: 個人工具
準買家：我想購入單位作投資，未知回報率如何？ 業主A：租金回報約有3至4厘，入場租金約為16000元。 業主B：設施包括籃球場、室內泳池、鋼琴室、Band房、飛鏢場及以魔法作主題的兒童會所等。
雖然日本以其高齡人口而聞名，並已在2022年位居榜首，但其他亞洲經濟體正在經歷重大轉變，預期壽命持續提高。 聯合國表示，人口老化是我們這個時代的全球趨勢，並指挑戰與機遇並存。 人口老化的國家面臨的主要挑戰之一，是確保經濟能夠支持越來越多的老年人的消費需求，提高老年人的經濟保障。
環宇海灣: 新界西地產分區 >>
此外，屋苑特設以著名魔法電影為主題的兒童會所，當中有魔法列車佈置供小朋友玩樂，及以魔法學院主題的藏書庫，讓住戶一家大小享有多元化消閒活動。 由於本身單位是租盤所以比較陳留，户主的要求較多，決定進行大裝修。 子女大約８歲及10歲，在上一個單位與工人姐姐使用同一睡房，但户主考慮到子女漸漸長大，希望他們都有各自獨立空間，因此子女各分配一間客房，而多用途房改裝為工人房。
環宇海灣: 面積(實/建)
單位住有一家四口及工人姐姐，小朋友一個女 一個仔，從事保險從業員的女戶主在九龍灣上班，男戶主在國內上班，由於這單位的樓價合適，居住環境亦符合要求，但一定要向海才夠寧靜，因此向海位置比較多人搶手。 他們看了好幾個單位都未能成功購入，最後這單位要漏夜約業主出來簽約才成功購入。 負責這單位裝修的Castle Design House Ltd的室內設計師Chris接受TOPick訪問，分享如何透過設計滿足戶主的需求。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 2021年，此路線加入前屬龍運巴士的Enviro500 MMC 12米（E5T3／TJ8990）行走，但已於年末調離。
環宇海灣: 環宇海灣 近期成交
預留小學用地已於2017年尾，批予區內的中華基督教會全完第一小學作重置之用，於2021年10月施工，預計2024年完工遷入。 屋苑附近亦有多所中小學校，生活及娛樂設施一應俱全。 校網方面，分別為荃灣區（幼稚園及中學）、62校網（小學）。。
環宇海灣: 環宇海灣 #2552204 售盤樓盤詳細資料
屋苑由7座樓高39至42層的物業所組成，合共提供1,717個單位，實用面積約498至1,467平方呎。 物業主打三、四房戶，當中三房戶共798伙，四房戶共有322伙，實用面積由849至914方呎，大部分四房可享海景，而兩房戶共有542伙%。 荃灣區的荃灣西@中原樓市片區，區內共12,810個私人住宅單位，涉及人口共25,481人。 主要街道包括楊屋道(荃灣西段)、永順街(荃灣西段)。 另外，區內主要屋苑包括 海之戀,環宇海灣,爵悅庭,映日灣,全．
此路線是運輸署開放公共交通協調政策後，首條直接來往新界西與尖沙咀區的新巴士路線。 交通方面，環宇海灣距離港鐵西鐵線荃灣西站約6 – 8分鐘步程, 。 同時於德士古道、永順街沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。
廳堂呈長方形，面積146方呎，加上不設窗台，地方見使好用。 而客廳外連闊逾8.6呎露台，並以落地玻璃趟門相隔，引景入室，採光度十足。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
在11月8日至14日於山東街實地視察往海濱花園方向之服務，平日下午繁忙時間到站載客率約為11-22%，離站載客率為30%以下，並無客滿情況。 環宇海灣 另一方面，此路線可以從西九龍地區一程直達鄰近荃灣華人永遠墳場的海濱花園，故此每年清明節與重陽節前後，都有前往掃墓的居民選乘。 受海濱花園設計，中港碼頭總站坑位及專營巴士低排放區的影響，此路線會盡量使用達到歐盟五型或以上排放標準的12米中軸驅動雙層巴士行走。 乘客使用此付款方式，不能享有與非九巴／龍運路線之轉乘優惠，亦不能享有「公共交通費用補貼」及「長者及合資格殘疾人士乘車優惠計劃」。 中原市務經理凌活忠表示，荃灣環宇海灣3座高層B室，面積490方呎，兩房間隔，向南，享海景，以880萬沽出，呎價17959元，造價貼近高位。
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R8線、S64系、龍運巴士青嶼幹線轉車站、屯門赤鱲角隧道巴士路線及所有與其他公司合作的轉乘計劃，一律不能與此轉乘優惠連續享用。 位於荃灣的西大型屋苑環宇海灣前迎藍巴勒海峽，部分單位坐擁迷人海景，值得一提的是屋苑容許住戶飼養狗隻。 環宇海灣由長江實業、港鐵公司及南豐集團合作發展。 環宇海灣係荃灣西樓齡最新嘅大型私人屋苑，落成逾2年，由7座大廈組成，設有大型會所，大人細路都啱玩。