此方法每月有100,000港元的限制，無需涉及第三方。 取消信用卡的時候需要繳清該信用卡所有未償還的欠款，所以在取消信用卡之前記得要先了解是否有未償還的欠款和評估自己的經濟負擔。 總個人信貸額度與借貸額度的比例，亦即是借貸比率，即是將所有借貸除以總信用額。 假設一個人有8張信用卡，全部卡的信用額加起來是120萬，而全部的借貸額是6萬，他的借貸比率就是5%。 但是如果他取消了其中5張信用卡，剩餘3張卡的總信用額是30萬，借貸額不變，這樣他的借貸比率就會變成20%。
坊間部份「按揭計算機」可以協助計算二按部份，但壓力測試一環，還需手動對「息率」作出調節。 如果1,000萬以上物業，銀行理應銀行批出按揭成數為50%，但收入並不是來自香港，卻會收緊一成至40%。 因此，在填寫「單位樓價」上會填寫「10,000,000」；「按揭成數」則把橙色活動欄移至「40」而非「50」；在「按揭年期」一欄則把橙色活動欄移至「30」。 銀行普遍認為買家年齡愈大，可償還貸款的能力愈低，故申請人的年齡都對「按揭年期」有影響。
現金回贈計算方法: 信用卡恆常現金回贈條件大不同回贈比率相差逾26倍 限時計劃附帶條件多勿過度消費免得不償失
6%現金回贈包括透過「現金回贈」獎賞計劃所賺取之基本現金回贈及透過全年食肆、網上及外幣簽賬6%現金回贈所賺取之額外現金回贈。 高達16%現金回贈包括迎新優惠首3個月之合資格外幣簽賬10%現金回贈(最高可獲享 HK$1,000)及全年6%食肆、網上及外幣簽賬現金回贈(每月上限為HK$200)。 本網站部分的超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。
上述優惠指定的GoSave2.0定期存款不設利息，並會於提早取款時收取手續費，詳情請參閱載於WeLab Bank網站的全城最浮誇定期存款優惠條款及細則。 根據金管局規定，銀行本只可承造六成按揭，但透過購買按揭保險後，則可承造九成按揭。 但現金回贈方面，銀行只會以六成按揭計算。 以樓價為600萬元的單位為例，如承造九成按揭，貸款額為540萬元。 若現金回贈為1.2%，計算方法為600萬元 x 六成 x 1.2%＝43,200元。 如果按揭成數本身已達指引上下，而現金回贈高於1%，銀行一般實務上的操作，是將借款額由原有上限的按揭額扣除。
現金回贈計算方法: 信用卡的迎新現金回贈什麼時候過賬？
所有本地食肆簽賬(「合資格本地食肆簽賬」)，可獲2% 本地食肆簽賬回贈，已包括1% 基本回贈(「本地食肆回贈」)。 合資格本地食肆簽賬只包括根據相關信用卡組織之商戶編號釐定為餐廳或食肆的港幣簽賬，不包括於酒席宴會、私人宴會、包場派對、設於酒店／百貨公司／俱樂部／會所內的飲食專櫃／商戶及其他簽賬類別的指定商戶所提供的餐飲服務的簽賬。 至於使用期限，有5個計劃的使用期限，由15個月至3年不等，其餘則永久有效。 此外，絕大部分計劃的現金透支、信用卡年費或繳付稅款等，都不可用作賺取現金回贈或獎賞。 同時，大部分信用卡會收取由$220至$6,800不等的年費，如要計算實際現金回贈的成本，便應加入上述各項限制和年費一併考慮。 此外，亦有發卡機構指明在特定類型的店舖消費，可獲額外賞分，亦有發卡機構提供持卡人自選類別及賞錢倍數，若配合指定卡類可獲更高的賞錢比例，在計算優惠後，有計劃可由原來$250簽帳額驟減至$27.8便可兌換$1現金回贈。
請按此透過渣打網上理財或SC Mobile應用程式登入「360°全面賞」網上換領平台查看及換領獎賞。 未曾使用渣打網上理財之用戶，請按此查閱登記指示。 上述所列之實際年利率並不包括任何費用及收費。 適用之實際年利率由1.62%－36.00%，而還款期為6至60個月。
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有關信用卡賬戶於推廣期內必須仍然有效及信用狀況良好，方有資格獲得有關現金回贈。 任何交易如有舞弊/濫用成分，花旗銀行保留權利於客戶之信用卡賬戶內直接扣除所給予推廣前之面額，取消客戶獲得有關推廣之有效資格，及/或暫停信用卡賬戶以作出調查而毋須另行通知。 另外，各銀行計算繳稅金額的方式都不一，中銀信用卡是計算單一最高之繳稅金額來釐定現金回贈金額，而東亞、花旗、恒生、大新及滙豐則是累積繳付稅額來計算。 現金回贈計算方法 有些銀行更設有抽獎，就如上海商業銀行以指定信用卡繳交10,000元稅款可獲1次抽獎機會，頭獎為8,888元免找數簽賬額、二獎為3,888元免找數簽賬額、三獎為1,888元免找數簽賬額。
- 合資格本地酒店簽賬只包括根據相關信用卡組織之商戶編號釐定為酒店的港幣簽賬，不包括於酒席宴會、私人宴會及包場派對的簽賬。
- 故消費者在選擇信用卡及簽帳獎賞計劃時，除了留意發卡機構聲稱的回贈比率外，亦需考慮個人消費模式，是否符合簽帳獎賞計劃的要求包括發卡機構的獎賞或現金回贈的計算方法、簽帳金額要求，以及發放上限等多個因素。
- 所有本地酒店簽賬(「合資格本地酒店簽賬」)，可獲2% 本地酒店簽賬回贈，已包括1% 基本回贈(「本地酒店回贈」)。
- 此回贈計劃適用於憑Citi Cash Back 信用卡之「合資格簽賬」，計算出的回贈金額會以四捨五入的方式兌換至最接近仙位。
- 37.客戶須以郵遞或傳真方式兌換里數，本行將不收取適用於積分計劃換領禮品之行政費用。
- 須留意，網上繳費將不會獲得任何現金回贈。
- 一層600萬元的物業，在撇除按保下只能做到60%按揭，故銀行在計算「現金回贈」時也以就以600萬元的60%作基數，亦即360萬元來作計算，若同樣以1%的現金回贈來說，最終只能取36,000元，比起以前大幅縮數27%。
現時市場上的「P按」息率多為「2.5厘」，所以在「按揭利率」一欄中打出「2.5」 便可以。 很多時買樓，大家最想知道自己的負擔能力，以便籌備充足首期入市，但往往總覺得無從入手，不知怎樣去計算。 實情只要你懂得善用坊間銀行或財務公司提供的「按揭計算機」，你就可輕易準確計算出「每月供款」，及所需要的入息來通過「壓力測試」。
現金回贈計算方法: 信用卡現金回贈計算複雜 兌換成本最高可相差8倍
渣打銀行的App有類似功能，而且更加直接，只要有渣打信用卡例如Smart卡，可以直接透過信用卡用FPS轉賬給自己戶口，唔駛和朋友合作都可以套現每月上限10萬出來。 然後到了下一個月，再用相同方法套現出來，清還上月欠款，如果信用額不足，可以分開幾次做，這樣套現出來的錢就可以一直每個月Loop落去。 如果有使用該信用卡進行自動轉帳，例如八達通自動轉帳，在取消信用卡之後就需要聯絡有關商戶。 如希望繼續使用該自動轉帳服務，就需要申請轉用另一張信用卡進行自動轉帳。 要知道即使是一張一直沒有使用的信用卡，銀行報告到環聯的紀錄都是「準時還款」，如果取消該信用卡就相當於少了一個資料去計算信貸評級。 另外，信貸評級會對擁有良好信貸紀錄的用戶加分，而如果取消了還款紀錄最好的信用卡，都有可能會降低評級。
請按此透過渣打網上理財登入「360°全面賞」網上換領平台查看及換領獎賞。 現金回贈計算方法 在罰息期臨近前，如果發現本身單位樓價升值、供款能力穩定，見到按揭計劃比現在使用的更加吸引或者有優厚的現金回贈，不妨在罰息期前3個月計一計數，選擇轉按，讓新一筆現金回贈到手。 現金回贈也是銀行批出按揭的成本之一，因此為免客人提取貸款後密密轉按賺取現金回贈，銀行會在發出的按揭貸款確認信中列明罰款，每間銀行的罰息期不同，部份罰息期為3年，有些則只有1年，大部份銀行採用兩年。
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Cash Dollar 通常都會每年清，到期月人人不同，可以參考自己的月結單、e-banking、或於Cash Dollar 特選商戶消費後查看賬單Cash Dollar 結餘。 如於特選商戶簽賬時想使用Cash Dollar需向收銀員示意使用。 使用Cash Dollar 時不能自行指定使用額度，每次使用都會一次過將Cash Dollar 用來扣除該次簽賬（如果不夠Cash Dollar，將以信用卡簽賬補上）。 為了方便演示，我們假設銀行回贈是2%，假設業主買入一個800萬的單位自住，最高可以做6成按揭借到480萬。 2％無上限現金回贈只適用於本地食肆及酒店的消費，留意宴會、酒席及包場派對等簽賬不計算在內。
沒有，你可於本地、海外及網上簽賬獲得1.2%無上限現金回贈。 須留意，網上繳費將不會獲得任何現金回贈。 全新信用卡客戶為現時並未持有及於現時所申請信銀國際信用卡主卡批核日起計之過去12個月內沒有取消任何信銀國際信用卡主卡之申請人。 取消信用卡時也會一併取消該卡內的積分或現金回贈，所以在取消信用卡之前要記得檢查是否有未用完的積分或現金回贈。 如果答案是有，建議最好還是將剩餘的積分或現金回贈用完才取消該信用卡。
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使用現金回贈信用卡，亦應留意回贈上限，如Citi Rewards信用卡於本地超市、百貨公司或電訊商可享3倍積分，即平均每$1現金回贈所須簽賬為$54，但每月此類簽賬獲分上限為50,000分，即簽賬滿$16,667即封頂。 此項條文並非保單合約，有關保單於花旗銀行(香港)有限公司內存檔。 有關保險詳情，請參考購物保障保險的保險條文及條款概要。 花旗銀行(香港) 有限公司及其保險公司保留索償之最後決策。
⁶受一般條款及細則（請留意其附表3，A部：簽賬分期）及簽賬分期產品資料概要約束。 一般「按揭計算機」在推算供款能力時，也假設買家沒有任何負債，如信用咭欠款、私人貸款、學生貸款、車貸等等。 如果閣下有一些類近貸款，則在按揭計算機上並不能完全反映出來。 針對部份採用新按保的買家，按揭證券公司容許首置客在未能通過壓力測試下，可以在多繳付一成額外保費，而免卻壓力測試，而僅用供款佔入息比率作為審批準則。
現金回贈計算方法: 「獎賞錢」點儲法
雖然本港未必完全跟隨美國加息，但經絡按揭轉介首席副總裁曹德明分析說，面對息口趨升，銀行可能調高同業拆息利率，封頂利率亦相應提高，因同業拆息是銀行拆借成本。 （1）政府於2019年放寬首置人士按揭保險措施(又稱林鄭Plan)，可以做轉按但有限制，只可以涵蓋原有貸款額，不可以套現。 新修訂的按保措施(波叔Plan)仍然沿用。 目前差餉物業估價署所列的差餉徵收率為5%，物業估價的依據日期為2020年10月1日，應課差餉租值則由2021年4月1日起生效。 按上述的寬減計算，應課差餉租值在HK$120,000以下的物業，2021/22年度就不用繳交差餉，差餉物業估價署預計，全港將有超過60%物業在此年度不用繳交差餉。 差餉是香港源自英國的一種間接稅，是物業稅的一種，由差餉物業估價署按應課差餉租值，即由差餉物業估價署根據各項物業的估值，假設在估價日期空置出租時可取得的估計租金收入，每年向業主徵收一筆款項，並需要每季繳交一次。
⁹ 受Mox Credit（B部 – 「即時借」） 條款及細則及「即時借」產品資料概要約束。 ⁷簽賬分期的一次性收費及每月供款將經Mox Credit入賬並顯示於Mox Credit結單中。 記得於到期繳款日或之前全數繳付Mox Credit結單結餘，以免產生任何附加財務費用（利息）。 如果屬於後者二按部份，銀行在計算壓力測試上，除了一按供款上會用2.5厘+3厘作基準，還需計算二按部份息率。 二按息率多數起首幾年較低，但餘下幾年較高，銀行會用後期較高息率加三厘計算。 兩者一二按供款相加，供款不得多於入息六成才可通過壓力測試。
現金回贈計算方法: 信用卡四大特點
持卡人亦可透過本行不時提供之網上換領服務，以指定現金回贈金額換領現金回贈目錄之優惠。 42.除非另行說明，換領現金必須以港幣50元或本行不時制訂之金額為兌換單位。 本行有權不時修訂兌換單位而毋須預先通知。 如本行准許，持卡人可合併其合資格現金回贈信用卡所獲取之現金回贈(包括主卡及附屬卡)以作換領。 現金回贈不設有效期限，除非於相關推廣條款及細則另有說明，而到期日將於月結單列出，累積現金回贈有效期以本行不時修訂為最準。
現金回贈計算方法: 按揭供款實例
我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。 開立港元定期存款戶口最低存款額為HK$1,000，12個月定期存款利率達3.8%，提前提取無額外收費。 經「招商永隆銀行一點通」開立HK$100,000或以上12個月港元定期存款，最高年利率可達4.2%。
現金回贈計算方法: 按揭中介如何保障客戶私隱？
【物業加按套現懶人包2021】近年香港樓價上升，有不少人因急需資金，願意把自己物業「加按套現」。 花旗銀行保留隨時修改本條款及細則之權利而無須另行通知。 除特別註明外，所有優惠不可與其他優惠、折扣或優惠券同時使用；不可轉讓予其他人、不可兌換現金或其他優惠。 當月累積回贈結餘滿HK$200，基本回贈/外幣回贈/本地食肆回贈/本地酒店回贈之全數將於下一期賬戶月結單中存入合資格信用卡賬戶內，並用以抵銷最低付款額以外之結欠及新簽賬。 該持卡簽賬定義為基本回贈之合資格簽賬，可獲1% 基本回贈。 下載Citi Mobile App享用網上及流動理財服務的便利。
今年樓市交投漸趨回穩，各銀行為爭取按揭業務，根據自身資金成本，相繼推出各種按揭優惠吸引不同顧客群。 上述是唯一下載Mox App的授權途徑。 為保障你的個人資料私隱，請勿透過其他途徑下載我們的應用程式。
第三，當你選擇還Min Pay，除咗要負擔高昂嘅利息支出，所有新增簽帳、之前做落嘅免息分期交易、信用卡自動轉帳(例如月供保險)等都會即時計息，當你信用卡現金透支咁。 於推廣期內，每位客戶只可享此現金回贈1次。 如果每筆簽帳金額較少，或未能符合限時計劃對於累積簽帳金額的要求。 「火險保障計劃」(「本計劃」) 現金回贈計算方法 由昆士蘭保險香港承保，該承保公司已獲香港保險業監管局授權在香港經營，並受其監管，恒生為昆士蘭保險香港之授權保險代理商。
我們成為全港第一間具信用功能使用「轉數快」的虛擬銀行，無論過數給親友、交租或購物，任何時候選用「轉數快」，你的理財都會變得更靈活、更得心應手。 現金回贈計算方法 同時盡享高達56天免息還款期，隨時先轉數後找數。 透過Mox Credit消費分類功能，理財一目了然。 很多時，銀行為利誘買家申請按揭貸款，會提供一定「現金回贈」給買家。 現金回贈計算方法 但由於金管局規定，現金回贈最高只能佔貸款額1%；但如果「現金回贈」超出1%，則需要在貸款額上扣減。
現金回贈計算方法: 信用卡迎新現金回贈及簽賬要求
昆士蘭保險香港會向恒生就銷售本計劃提供佣金及業績獎金，而恒生目前所採取之銷售員工花紅制度，已包含員工多方面之表現，並非只著重銷售金額。 現金回贈計算方法 對於恒生與客戶之間因銷售過程或處理有關交易而產生的合資格爭議，恒生須與客戶進行金融糾紛調解計劃程序;然而，對於有關產品的合約條款的任何爭議應由昆士蘭保險香港與客戶直接解決。 E-Mortgage24小時初步批核服務只適用於經網上預約按揭顧問之客戶。 信用卡提供的獎賞五花八門，究竟換取飛行里數還是各式各樣的禮品划算？ 為免卻煩惱，不少消費者會選擇以現金回贈，直接扣減簽帳額。
此筆回贈通常會在提取貸款後兩個星期轉賬至借款人的戶口內。 不論是新造按揭還是轉按，H按還是P按，均有機會享有銀行現金回贈。 通常貸款額越大，現金回贈的優惠會越好，轉按或貸款額越細，現金回贈的優惠會較保守。 大家申請按揭時，除了會以銀行批出按揭為首要任務，同時會比較按揭計劃的利率及現金回贈，最近有銀行更提高現金回贈達2.3%！ 不過，很多買家未清楚現金回贈的實際運作，經絡按揭為大家介紹現金回贈的所有資訊，讓大家申請按揭更掌握現金回贈的實際操作。