接駁巴士同樣欠缺，但幸好屋苑正門即是巴士站，可前往大埔及沙田。 長沙灣大埔道一帶是豪宅區，不乏低密度住宅，物業背靠山巒，一片翠綠青葱，同時居高臨下，面向九龍璀璨的鬧市，感受繁華氣息。 若然想進駐其中，不妨考慮郝德傑山，屋苑提供該一帶少有的細兩房戶，是豪宅級數的上車之選。
- 香港雖然是彈丸之地，但地區與地區之間差異可謂是極大，跟著政府發展規劃走，絕對是最穩妥的選擇。
- 區內主要屋苑包括 畢架山花園,帝景峰,畢架山峰,郝德傑山,爾登華庭。
- 位於深水埗內街的喜雅，位置旺中帶靜，而且鄰近博物館和公園，環境清幽。
- 申請旅行許可入境韓國後，最長可停留90天，不過需要在72小時前申辦K-ETA，費用為10,300韓幣，約合台幣240元。
- 它們坐擁半山特高地勢，享遼闊九龍半島城市景致，無論位置及景觀都優越，尤其是爾登華庭。
- 屋苑樓齡十一年，由高級公務員宿舍重建而成的兩座物業，樓高九層僅72伙，勝在間隔多元化，較前方只提供四房大戶嘉珀山選擇更多。
長沙灣大埔道往沙田方向，鄰近呈祥道交匯處的一段，散落陣列中低密度豪宅屋苑。 它們坐擁半山特高地勢，享遼闊九龍半島城市景致，無論位置及景觀都優越，尤其是爾登華庭。 爾登華庭前身是酒店，由七座樓高九層、每層兩戶的低密度住宅組成，所有相鄰戶型均可打通成大宅，自製相連戶，打造逾2000平方呎的戶型，盡顯氣派，而且最小的戶型實用面積也過千平方呎，是家庭升級之選。
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景觀方面，後排D及E室高層戶，遠望金山郊野公園翠綠景致，前排外望西九龍市景，並能遠眺西九龍一帶少海景。 雖然屋苑戶數少，但逾三萬方呎的會所空間偌大，設有平台花園，其他設施還有戶外泳池、健身室及按摩室等。 不過，屋苑並無接駁巴士，附近只有前往沙田及大埔兩條巴士路線，最近的大型商場要到九龍塘。 爾登華庭位於龍坪大埔道369號（中原樓市片區：龍坪）。
事後退稅是大部分的韓國退稅消費模式，根據購買金額不同、退稅金額也不同。 爾登華庭好住 單筆帳單金額在₩30,000至₩500,000時，退稅金額就會在₩75,000以下，不需要經過海關檢查（反之則須給海關檢查商品後才能領取退稅）。 112年1月7日起，針對從香港、澳門飛往韓國的航班，乘客需另外持有48小時內PCR陰性或24小時陰性證明，並上傳Q-Code系統。
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申請旅行許可入境韓國後，最長可停留90天，不過需要在72小時前申辦K-ETA，費用為10,300韓幣，約合台幣240元。 「K-ETA」是韓國電子旅行許可，提供給以觀光為目的，且「免簽證」入境韓國的外國人申請，若已有前往駐台北韓國代表部繳交簽證申請書，取得其他入境韓國的合法簽證，就不用再申請K-ETA。 每每有新樓盤推出，無論是蓄勢待發的准買家、還是樓市馳騁多年的投資者，都想立即看一看示範單位。 考慮到到雙向通關暫時還沒有消息，美聯物業的3組專… 西九龍近年的發展有目共睹，新樓盤相繼引發市場關注，更是拍出天價地王，如何在其中分一杯羹？
除了新盤，也可以同時關注該區的二手盤，切勿錯失良機了。 印尼證券交易所業務發展總監Jeffery Hendrik接受《財新》專訪時透露，正與港交所就多個領域洽談合作，並有望於近期簽訂諒解備忘錄，合作之一是推進印尼企業在兩家交易所實現雙重上市。 除雙重上市，雙方商談中的另一項重要合作是，在港交所上市投資於印尼市場的證券產品，目前正考慮ETF，細節有待商談，尚在早期階段，未有具體推進時間表。 留意東鐵以西都屬於深水埗40校網，畢架山一號則在以東的九龍城41校網，選擇時宜留意。 深水埗區的龍坪@中原樓市片區，區內共1,996個私人住宅單位，涉及人口共5,975人。
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當中樓齡較新的一號銀海頗受市場歡迎，專案七成以上房源前臨新油麻地避風塘，盡覽灣仔、金鐘、中上環，以至港島西區海景。 一號銀海不設2房戶，以逾1200平方呎單位作主打，加上各座的A及B室均可打通，為同區屋苑中，最多自製相連戶的物業，特別吸引換樓客。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 景觀方面，前方望長沙灣區市景，後方則享獅子山郊野公園山巒景致。 至於屋苑的康樂配套較為輸蝕，只備有簡單的設施，包括泳池及網球場。
屋苑僅有126個單位，分兩、三房戶，實用面積由逾1,100至逾1,400方呎，當中大部分兩房的偏廳容許多分間一房成三房間隔。 另供應地下連花園特色戶，間隔由一房至三房不等，雖然面積略細，實用面積介乎近900至約1,400方呎，但一房戶亦是套房連工人房間隔，甚具氣派。 長沙灣大埔道一帶屬豪宅地段，低密度的私人屋苑樓價不菲，但如果想擇居其中，也有好選擇。 郝德傑道比大埔道地勢更高，位處該道路上的低密度屋苑郝德傑山偏離高速公路，環境較為寧靜，加上樓價親民，屬該一帶的入門盤。
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三房戶叫價由1,000萬元起，外望山景，頂層特色戶則缺盤。 在機場免稅店（Duty Free）購買的商品以事前免除稅金，購買時享有免稅金的價格，即屬於事前退稅。 德國向下修訂去年第4季經濟按年及按季表現，由於通脹及能源危機，令家庭消費及資本投資受壓。 去年第4季經濟向下修訂為按年增長0.3%，增速低於初值的0.5%。 上季經濟按季跌0.4%，低於初值的0.2%，並且差過第3季的增長0.5%。
中原表示，CCL距離復活節前後目標170水平，相差約4%，新一份財政預算案擴大從價印花稅稅階，對樓價影響預料將於3月中開始反映。 爾登華庭好住 又一村位處石峽尾後山高地的一處洋房區，居民組織設有又一村俱樂部，性質與九龍塘會及「九龍仔業主會」類似。 後來發展大型屋苑又一居，以至大型商場又一城，都令到居住環境日益方便。
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不過大多數屋苑都是中低密度，比如又一居都只是10層左右，所以只有小部份單位有開揚景觀。 由於發展較早，屋苑樓齡每每超過20年，所以從硬件設備稍遜一籌。 雖然深水埗區予人平民住宅的印象，但一樣有貴價住宅，部份甚至呎價過萬，究其原因是深水埗區半山都有一些單位面積較大、密度較低，以及可享有開揚景觀甚至遠望海景。 而且部份地方早年已被視為豪宅區，包括又一村以及畢架山。
項目臨海而建，超過七成房間享有廣闊昂船洲海景，部分向南戶型則外望一號銀海及維港灣一帶樓景。 屋苑主打實用面積500余平方呎的2房戶型，是小家庭入門之選。 恒生指數收報20010點，貼近全日低位，跌341點，跌幅1.68%，全日主板成交額逾1163億元。
爾登華庭好住: 沙田第一城
區內主要屋苑包括 畢架山花園,帝景峰,畢架山峰,郝德傑山,爾登華庭。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 88,000，年齡中位數為 40.9歲。 韓國自111年4月1日(五)起，針對由仁川、金海、大邱國際機場入境韓國的所有旅客，實施「入境檢疫資訊預填系統(Q-code)」。 A：K-ETA是「免簽證」入境韓國時的預先報備，若已申請一年內多次的旅遊簽證，就不用再申請K-ETA。
屋苑戶戶設有露台及工作平台，主打的三房劃一是套房間隔，實用面積由逾750至約990方呎不等，部分更備工人套房。 另供應實用面積近540方呎的兩房細戶，入場銀碼細，相對樓價動輒逾2,000萬元的嘉珀山明顯更親民，是有意進駐豪宅區的上車之選。 頂層另設八個連天台單位，一律是三房套房間隔，實用面積由近800至約11,00方呎。 近年奧運站屋苑成為西九龍屋苑新貴，加上交通生活配套完善，令不少准買家將目光投放于該區。
爾登華庭好住: 物業估值
專案由5座物業組成，房源總數超1500戶，其中約600余平方呎的2房戶型 ，實用率約80%，最受市場歡迎。 而且項目非常接近大角咀舊區，飲食購物選擇多元，對外區租客一樣有吸引力。 坐落海輝道的浪澄灣，雖不是最年輕的物業，但頗具規模，8座物業提供逾1800戶，橫跨2房至5房戶，戶型多元化。
總括而言，又一村及畢架山的豪宅都有長線投資價值，居住環境也比市區其他地區為佳，都可算是兼住兼升的住宅；琵琶山則限於名氣及環境稍遜，較為傾向自住用途。 爾登華庭好住 此外，沿大埔道琵琶山有幾個屋苑，樓齡更加低，不過名氣就不及又一村和畢架山，其中爾登華庭和爾登豪庭有機會因蘇屋邨重建而景觀受阻，反而郝德傑山和嘉珀山由於地勢更高，下方是長沙灣天主教墳場，景觀長期不變，不過部份人會避忌。
爾登華庭好住: 退稅小叮嚀
【新界】「4房大户」「露台海景」「低密度豪宅」減價成交… 疫情危機尚未消失，不少業主考慮到市況發展，買房時叫價相對平和，而准們家們眼看著減價房源不斷被吸納，不免開始擔心「筍盤」會買一個少一個，所以紛… 在復活節4天小長假里，一手貨尾銷情佳，二手屋苑交投活躍，不僅准買家們按捺不住入市的心，紛紛出門看房，就連美聯物業的地產KOL都全體出動，積極… 香港雖然是彈丸之地，但地區與地區之間差異可謂是極大，跟著政府發展規劃走，絕對是最穩妥的選擇。 中原副區域聯席董事陳偉雄表示，屋苑以用家為主，現只有七個放盤，兩房入場費680萬元，望西九龍市景，但同時夾雜墳景。
爾登華庭好住: 機場接送、韓國交通好輕鬆
如果想「升呢」，可放眼爾登華庭，相鄰單位可打通成大宅，盡顯氣派。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 專案位於旺區地段，地鐵及路面交通貫穿港九新界，通勤上學都十分方便，無論自住或投資放租，保值潛力相當高。 位於深水埗內街的喜雅，位置旺中帶靜，而且鄰近博物館和公園，環境清幽。 項目主攻2房戶型，占總套數約八成，是上車客的優質選擇。 鄰近奧運港鐵站的君匯港，由於配套齊全，往來中環及金鐘等港島區核心商業區，只需約十分鐘車程，故一向受上班族追捧。
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本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 爾登華庭好住 景怡峰雖然坐落舊區深水埗，但位處大埔道旁的內街西洋菜北街，位置較接近石硤尾，居住環境靜中帶旺。 步行前往港鐵石硤尾站及太子站約十分鐘，配合四通八達的巴士路線，交通尚算方便。
恒指本周累計跌709點，跌幅3.4%，科指跌5.8%，兩者均連跌4星期。 人民銀行貨幣政策委員會委員王一鳴預料，今年中國經濟有望增長5%以上，如果能夠加大改革開放力度、政策措施落實到位等，實際增速有望高於預期。 王一鳴指出，目前推動經濟運行整體好轉，需要加大宏觀政策力度，為經濟重啟注入動力。 他相信，房地產開發有望築底企穩，但房企增加投資的動力及意願仍然不強，要因城施策，支持剛性及改善性住房需求，研究出台鬆綁需求方面的限制性措施。 他說，在疫情反覆衝擊下，家庭、企業、地方政府的資產負債表受到系統性損傷，修復仍需要過程。