其中第一期合共由710個單位組成，於今年首季已經推出，當時首批142個單位，扣除最高18%折扣額，即供均價11,388元 (如要看第一期詳細開價分析，請按我)，相當於「嘉湖山莊」的二手價位。 發展商在開售前有再加推，在1月4日以價單推售375個單位，在收票6,600張的效應下，首日全數沽清。 「WETLAND SEASONS PARK」位於「濕地公園」路旁邊。 這幅地原本劃作房協長者屋之用，後來政府改劃為私人住宅用途。
當中「靈活付款辦法」中還可以再作選擇，準買家可以二選一。 可能大家會問，買家選擇建期並在入伙時選用新按保，也可以只付一成首期入市，置尊120計劃豈不是多此一舉？ 但兩者的分別在於，新按保計劃一定要在物業落成時才能申請，變相買家未能享受高達6%的現金回贈；反觀如果選用「置尊120」則可享受到最高6%的現金回贈，即近31萬元，扣除現金回贈，實則樓價與即供相若，即約484.76萬元。 假設買家為首置客，並希望可以借取借足90%上會，但由於新按保只接受「現樓」物業，故買家必須先運用建築期付款，在入伙時再申請新按保上會。 因此選用即供買家，要有心理準備需支付四成首期193.3萬元，餘額六成289.95萬元再向銀行承造按揭，攤長30年還款期，息率2.5厘計算的話，月供11,457元，要通過加息三厘壓力測試，就只需入息27,438元已經可以。 買家入市對首期有一定要求外，另一筆最大開支就是印花稅，故發展商另外兩個付款辦法，一個針對首置客買家。
濕地公園樓盤價錢: 別墅資料
因此若把全數現金回贈計算在內，其實質折扣額約為17.23%。 除了「備用一按」外，如果選擇「靈活付款辦法」時，亦可以選擇「super二按」上會。 雖然不能獲取4%現金回贈，但如果能於180天內完成交易，也可申請4%的現金回贈外，根據「super二按」的條款，若能於提前清還二按，發展商也視乎年期提供2-4%的現金回贈，以至若選擇部份還款也有機會獲取1%的現金回贈。
因此以銀碼來計算，今次「WETLAND SEASONS PARK」2期的單位也可符合新按保門檻。 濕地公園樓盤價錢 當然，如果能夠多支付一點，基本上可以升格至三房一套類別，事關三房一套最低入場價折實約607萬元，比起純三房最貴單位只是高出3萬元，卻可以住大接近50呎。 項目第一期最終在2021年8月4日上載了售樓說明書，同月10日公佈首張價單，12日開放示範單位予公眾參觀，同日開始收票。 此外，於濕地公園路、天秀路及天葵路沿線另有多條巴士路線，往上水、青衣、葵涌、金鐘等地，另有通宵線往返荔枝角美孚新邨。
濕地公園樓盤價錢: 物業地圖
公司將視最高院的訴訟終審判決和專利無效終審判決，確定是否需要依據會計準則的要求進行相應的會計處理。 4房 (1特大睡房 (放1雙人床和1單人床), 1雙人房, 1單人房, 1工人房), 2浴室, 裝修新淨, 連傢電, 帶個行李箱, 便可入住, 冇需煩惱購買傢俱及電器. 尖沙咀中心地帶, 兩鐵滙聚, 5分鍾步行到地鐵和西鐵,多條巴士路線, 往返國內和香港各處都非常方便.方便到達香港大學, 浸會大學, 中文大學, 理工大學. 生活方便, 濕地公園樓盤價錢 附近有超級市場, 便利商店, 餐廳, 公園, 大型商場. 馬鞍山海典居單位出租，1260 呎，三房兩厅兩厠，有工人房及衣帽間，装修企理，有大露台，有海景，馬鞍山公園及泳池景，静中帶旺，帶部份傢電，大型會所，交通方便。
同時酒店也是舒心式國際高端公寓型酒店，天時地利人和，大氣安靜優美的閱湖環境，基於為數不多的南岸寶地，給每一位賓客提供熱情周到的細緻服務。 交通方面，項目距離天秀輕鐵站約5至7分鐘步程，住戶可以乘搭輕鐵前往港鐵天水圍站，再轉乘其他交通工具至港九新界。 附近的香港濕地公園巴士站，提供巴士前往觀塘、大埔墟、銅鑼灣及落馬洲站等等。 屬同樣向北的2A座C1室也能避過日後阻擋，望濕地景緻。
濕地公園樓盤價錢: 濕地公園樓盤價錢: 單位、3房連套房、連套房及儲物室浴室
訪客可於香港濕地公園 開放時間內，前往票務處購買當日的單次入場票或多次入場證（下載申請表格） 。 訪客可以現金、八達通、易辦事或支票（抬頭請註明“香港特別行政區政府”）付款。 項目最大特色是位處香港濕地公園旁邊，濕地公園是頂級珍貴自然保育園區，不少單位都可以望到園內的風光，住戶閒時亦可以入場探索濕地自然景觀，環境鳥語花香，非常寫意。 天水圍相隔近10年後再度有新盤登場，新地旗下Wetland Seasons Park正式登場，上周開售首輪已經近沽清。 項目主打低密度發展，而且比鄰濕地公園，可觀賞園內的自然景觀，居住環境清幽，有望吸引吸引區內家庭客及換樓客。
除了園林設計外，WETLAND一共提供三萬呎會所，最特別是在15座頂層的空中會所，有一個共享空間可以觀鳥及蝴蝶，望濕地公園的景緻。 會所又有一些標本展示不同品種予業主觀賞，是新樓與舊樓之間的分別。 第一期在2020年1月時，以11,800元呎開售，當時我們也形容開價貼近嘉湖二手，現在回看，買家也算執到平貨，因為承租能力比嘉湖還要高一點。 WETLAND兩房月租13,000元起跳，平均呎租大約30元，相比起嘉湖兩房呎租25元呎，高約20%。 現時嘉湖兩房平均月租11,000至11,800元左右，多付2,000元左右住新樓，我相信買家是會考慮的。
濕地公園樓盤價錢: 樓盤資料
獲發牌照後，TradeGo Markets作為集團在香港的持牌業務平台，將可從事提供香港證券的場外交易服務、首次公開招股前的機構交易服務及專業機構投資者服務，進一步擴展集團業務範圍。 董事會相信，領取牌照將有助於更好的滿足客戶的專業需求，鞏固集團於香港金融科技行業的競爭優勢。 樓盤最大賣點是坐落香港濕地公園旁邊，儼如屋苑的私人後花園，整個項目的設計概念以融入大自然為主題，不少單位面向濕地公園，同時可飽覽米埔、元朗以至深圳灣一帶景色，住戶可全天候親近大自然。
附近大型商場及配套，暫時只能依賴「慧景軒」旁邊的「天一商城」。 「天一商城」由億京在賣地場購入地皮後發展，但商場早已拆售予不同投資者，惜管理不算完善，業權分散的關係，內裡只備有少量民生消費商鋪，居民或需要搭輕鐵前往市中心「嘉湖銀座」消費。 少荃湖是以旅遊休閒爲主的城市公園;對於新站高新區來說，它是以商業、休閒、娛樂、宜居爲樣板的濱水中央公園;對於公園自身來說，它是以生態保護、生態修復爲重要功能的城市溼地公園。 以前香港樓盤名，必定是一中一英，現在時代唔同了，不少新盤只有英文而無中文名，有地產商最近開售的Westland Seasons Park便是一例。 其實樓盤名只有英文確實問題不大，在香港出版數十年的《英文虎報》絕對是一份不折不扣的英文媒體，有報紙亦有網上版，但近年多了不少中文廣告，一來廣告商貪方便，免得做翻譯，二來絕大部份讀者都是雙語人士，對英文報紙登中文廣告同樣受落。
濕地公園樓盤價錢: 濕地公園
買家亦可選擇發展商二按計劃，即買家自己支付20%首期103.14萬元後，餘額60%大約309.42萬元向銀行申請一按，並再向發展商借取20%二按103.14萬元。 二按部份首三年息率2.15厘，連同一按部份供款，每月17,789元。 雖然前期的折扣額會較低，但發展商會提供印花稅回贈外，還容許買家可借70%印花稅，變相自己只需支付30%。 當然這筆錢有借，就有還，但因為選用這種付款辦法，如果能在兩年內作轉按，最高可以獲取6%現金回贈，變相可以用來抵銷了印花稅貸款。 因此，買家在收樓時，雖然會少收一些現金回贈，但就不需「現兜兜」從自己戶口取出來。 以樓價515.7萬元計算，買家要支付30%首期154.71萬元，餘額70%360.99萬元向發展商承造一按，首三年息率2.15厘，相當於月供15,566元，但由於第四年起息率會跳升至6厘，故必須在三年後轉按至傳統銀行。
- 如果首期對你來說不是什麼問題，你純粹希望日後可以供得輕輕鬆鬆。
- 香港出發 中山樓盤，珠海樓盤，160畝濕地公園上蓋，地鐵上蓋筍盤，複試帶豪裝送傢私，萬科物業，中山珠海日日免費睇樓團報名中，大灣區樓盤。
- 寧陽經濟開發區管委會在建設污水管網時違法鋪設直排暗管，對污水溢流直排、雨汙混流等問題未製定整改措施，泰安市生態環境局寧陽分局發現海子河水質超標問題後上報不及時，工作措施落實不到位，導致化工廢水溢流長期直排。
- 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
- 一直以來，天水圍都以公屋及居屋為主，私樓項目則以長實旗下「嘉湖山莊」為首，更是當前本港的十大藍籌屋苑，合共提供15,880個單位，暫為全港屋苑單位數量之冠。
- 發展商推盤節奏加快，繼青衣寮肚路項目後，新界區另一個矚目新盤天水圍濕地公園路1號，最新亦已上載樓書，屬區內首見的開放式單位，平面圖終曝光，最細面積268方呎起，細絕天水圍私樓。
就在本週，英國大律師協會決定將原來的隔週罷工行動升級，於九月改成不間斷罷工；而郵政工人則已於週五開始其為期4日的罷工行動，為郵遞服務帶來混亂。 濕地公園樓盤價錢 面對巨大政治壓力，兩位候選人均承諾在當選後提供更多支援，為國民紓困。 財政司司長陳茂波今日在財政司司長網頁發表網誌，指隨著港美息差略為收窄，近期市場上的港元沽盤稍為減少，港匯略強於7.85港元兌一美元的弱方兌換保證水平，銀行體系結餘維持在大約一千二百億港元水平。
濕地公園樓盤價錢: 濕地公園路9號
今次發展商首批開出140個單位，折扣額18%，相當於即供均價11,300元，開價跟第一期差不多，訂價上足以跟二手市場正面對撼。 此訊息已張貼在 天水圍, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 發展商在2021年6月10日正式公佈項目第一期名稱，不設中文名。 新地代理總經理胡致遠在2021年7月22日指，預計兩星期內公佈售樓說明書，8月初開放示範單位，8月內開售。
- 你可以選擇透過第二款「靈活付款辦法」、第三及第四款「置SMART付款辦法」及「UPGRADE置SMART付款辦法」來借取，因為它們都有建築期付款效果，可以在入伙時借取「按揭保險」上會。
- 不動產私募投資基金的投資範圍，包括特定居住用房(存量商品住宅、保障性住房、市場化租賃住房)、商業經營用房、基礎設施項目等。
- 其中，山東省通報的問題涉及河流汙染、礦山修復、土壤汙染、城市黑臭水體治理、濕地公園管理等方面。
- 關於蚊蟲問題，發展商指，管理處亦已安裝多部戶外大型滅蚊機及定期進行滅蚊工作。
- 二按部份首三年息率2.15厘，連同一按部份供款，每月17,789元。