加上資訊強大，涵蓋各類即時財經資訊，活躍的牛牛圈可讓過千萬用戶互相交流，分析走勢更準更快。 準買證 每份期指都設有到期日 準買證 (又稱「期結」)，一般期指為每月平倉。 期指結算日定在每月的倒數第二個交易日，會以期結當日每5分鐘的平均恆指價位結算，以結算價退回相等現金價值於投資者。
▲家居保險為物業、家居財物、個人物品以及第三者責任賠償等提供保障，萬一造成其他人人命及財物損失，都會對業主及租客構成巨大金錢損失，所以家居保險極其重要。 房地產基金公司需要就第9類受規管活動（提供資產管理）獲發牌照。 至於該公司是否需要就其他類別的受規管活動獲發牌照，則視乎其運作模式而定。 例如，若管理公司亦同時從事與該計劃的上市申請有關的事宜（而並非委任上市代理人），該公司將需要就第6類受規管活動（就機構融資提供意見）獲發牌照。
準買證: 【二手居屋2021】未補地價居屋懶人包 申請資格＋按揭須知＋補地價教學
鑑於香港聯合交易所或香港期貨交易所的交易所參與者的客戶群覆蓋範圍較為廣泛、業務活動具複雜性，而且每日均需與交易所進行交往及溝通，因此證監會一般期望它們有至少兩名負責人員可以時刻在本地直接監督其經紀業務。 一般來說，證監會期望本頁“高級管理層”一節所述負責整體管理監督職能及主要業務職能的核心職能主管，應尋求證監會核准他們成為其所監督的受規管活動的負責人員。 詳情請參閱《致持牌法團有關加強高級管理層問責性的措施的通函》及《常見問題》（關於加強持牌法團高級管理層問責性的措施）。 就每類你所申請的受規管活動而言，你必須有最少一名負責人員可以時刻監督有關業務。 只要被委任者是適當的人選及有關安排不會造成角色衝突，同一個人可以獲委任成為多於一類的受規管活動的負責人員。
- 例如，在我們真誠認為按相關法律規定有必要披露相關資料時，我們可能與監管機構及執法人員共享資料。
- 股東及有意投資者於買賣股份時，尤其在除淨日至有關條件達成前期間，務必謹慎行事。
- 此要求適用於持牌法團或其聯屬公司所委聘的電子數據儲存供應商所使用的數據中心，以及聯屬公司自身的數據中心。
- 除明確規定外，閣下的個人資料僅以閣下同意的方式使用。
- 相對於香港簽「臨時買賣合約」，買入內地住宅物業需要簽訂認購書，再支付訂金。
任何有關價格的資訊純熟指示性質並不代表摩根大通或其任何聯屬公司將以該價格進行交易。 本網站或本網站的任何資料不應詮釋爲任何種類或形式的廣告、誘因或陳述。 本網站的任何資訊並無考慮任何特定使用者的具體需要。 中證監在官網的文件顯示，將取消證監會發行審核委員會、上市公司併購重組審核委員會，明確交易所與證監會的職責分工，以提高審核註冊效率，交易所在審核過程發現重大敏感事項、重大無先例情況等，及時向證監會報告。
準買證: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &…
隨著近年白居二及綠置居走向恆常化，居屋第二市場 (居二市場) 交投活躍，成交量及呎價屢創新高，尤其是樓齡較新屋苑，不單是上車恩物，更隨時升值賺價。 準買證 公屋首次出售日期，不一定等於樓齡，例如公屋樓齡是30年，但住戶可以近年才決定由租轉買。 最穩妥做法是查閱土地註冊紀錄，確定單位首次轉讓日期。
該等MSCI 資料方概不就被許可方、被許可方的客戶及交易對手、本產品的發行人、本產品的擁有人或任何其他人士或實體按其獲許可的權利或任何其他用途使用MSCI指數或其中包含的任何資料將會獲得的結果作出任何明示或暗示的保證 。 該等MSCI資料方概不就MSCI指數或其中包含的任何資料的任何錯誤、遺漏或中斷或與MSCI指數或其中包含的任何資料有關的任何錯誤、遺漏或中斷承擔任何責任。 此外，該等MSCI資料方概不作出任何形式的明示或暗示的保證，而且MSCI、其任何關聯公司或各該等MSCI資料方特此明確表示不對MSCI指數及其中所載任何資料作出任何有關可銷售性和對特定用途的適用性的任何保證。 在對上文不構成限制的情況下，即使已被告知發生以下損失的可能性，在任何情況下任何該等MSCI資料方概不就任何直接的、間接的、特別的、懲罰性、結果性或任何其他損害賠償（包括利潤損失）承擔任何責任。 結構性產品的價格可急升亦可急跌，投資者或會損失所有投資。 可贖回牛熊證具有強制贖回機制，並可能會提早終止，屆時，N類可贖回牛熊證的投資者將不獲發任何金額；R類可贖回牛熊證的剩餘價格可能爲零。
準買證: 證券
據悉，原業主2017年以約242.4萬元(未補地價)購入上址，持貨約5年，轉手帳面獲利約207.6萬元，期內物業升值約85.6%。 利嘉閣地產蕭浩麟表示，該行最新促成青衣居屋青俊苑B座低層03室的二手成交個案，單位實用面積約438方呎，兩房間隔，原先叫價約480萬港元放盤，近期議價約30萬元，終以450萬元(未補地價)易手，呎價約10,274元。 要留意嘅係，房委會對居屋按揭貸款嘅擔保期係以首次開售日期計起，係2010年前，擔保期係25年，2010年10月後就延至30年。 例如1994年年開售嘅居屋，房委會嘅按揭貸款擔保期就只到2024年，諗住諗買二手居屋嘅綠表買家要留意喇。
公屋買賣容易上車，但難於放售，如果想免除轉讓限制，就要購買自由市場上的公屋、居屋或私樓。 經租置計劃購入的公屋單位，未補地價不能出租，但因買入時折扣率高，需要補回的差價亦相對大，甚少為了出租而補價。 市場上出售的公屋，樓齡起碼25年以上，加上屋邨人口密度較私樓高，公用地方與設施較易老化或損毀，難免需要大大小小的維修工程。 你已於指定考期七整天前以書面通知運輸署署長無法依期參加考試。
準買證: 購買資格證明書 (准買證）
有客人問：如按揭借款人本身入息不足，需要加入家庭總入息才夠計，那麼家庭成員也不需要登記入TU嗎？ 因為居屋如仍在擔保期內，政府是擔保人，因此借款人可以免壓力測試以及入息證明，只需要申報自己入息或家總成員入息便可。 得到房委會「加持」，綠表人士可以豁免壓力測試，好容易就造到按揭，不過銀行為未補地價居屋造按揭時，多數只批出較穩定嘅P按，而非波動較大嘅H按。 不是所有公屋都是租置單位，現時全港有39條租置計劃的公共屋邨，可參考房委會網站上的可供購買的租置計劃屋邨。 租置計劃早於 1997 準買證 準買證 年推出，讓公屋住戶能平價買入居住中的公屋單位，以協助有能力公屋戶上車。 其實在居二市場，不是只可選房委或房協的二手居屋，還有未補價的綠置居或租置計劃下的公屋單位，近月成交有價有市。
如基金經理就第9類受規管活動申請為隸屬房地產投資信託基金管理公司的負責人員，除了需符合《勝任能力的指引》內訂明負責人員的一般勝任能力規定外，亦須具備最少五年投資管理及／或物業投資組合管理的可追溯的紀錄。 依據金管局發出關於“註冊機構的管理層問責性”的通函及常見答問，申請獲註冊為註冊機構或增加受規管活動的機構應向金管局及證監會提交其管理層某些成員的相關資料。 此外，該機構應向金管局及證監會提供組織架構圖，載明在該機構內與其受規管活動業務相關的管理層及管治架構。 若持牌法團只將電子監管紀錄存放於數據中心，無論該數據中心是否位於香港，都必須根據《證券及期貨條例》第130條獲得證監會批准。
準買證: 相關內容
在輸入買賣盤時段，可就收市競價證券輸入競價盤及在±5%價格限制範圍內的競價限價盤。 較早時間輸入系統的買賣盤必須要完全執行，才可處理同等價格但較遲輸入的買賣盤。 在持續交易時段，系統只以限價盤、增強限價盤及特別限價盤進行買賣。
- 倘若如此，我們將以適當方式通知您，例如，在本網頁登載標有新｢最近更新｣日期的經修訂政策。
- 閣下不得複製、分發或重新分發資料（包括以高速存取、編制或類似方式）或出售、轉售、重新傳送或以其他方式令任何第三方可以任何方式獲取來自本網站的資料。
- 此等服務可能屬於摩根大通控制範圍以外或由第三方提供，在此情況下，摩根大通概不就其內容或提供此等額外服務的任何延誤、干擾或錯誤承擔責任。
- 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
摩根大通並無審閱且概不就使用與本網站連結的任何網站內資訊或其刊載或提供的資料、産品或服務或私隱慣例所産生的任何損失承擔責任（不論疏忽或其他方式）。 在不損害上文的一般規定以及香港法律所准許最大程度的原則下，摩根大通概不就第三方網站資料的任何干擾、不正確、錯誤或遺漏（不論原因）或就此産生的任何形式的損害向任何人士承擔責任。 「購買資格證明書」的申請人必須成為所購單位的業主。 房委會審核及批准申請後，會發出「購買資格證明書」給有關申請人，此證明書以發出日期起至證明書上的屆滿日期內有效（一般為期十二個月），在任何情況下該有效日期不會獲得延長。
準買證: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 – 香港01】
曾經申請及獲發「購買資格證明書」的申請人，如未能在該證明書的有效期內簽署臨時買賣合約購買居屋第二市場單位，而仍有意購買該等單位及仍然符合申請資格，必須重新申請及繳交有關的費用。 直至簽署臨時買賣合約當日，買方及其申請書上的家庭成員必須仍然符合相關的申請資格。 未補地價的二手居屋單位價格較低，自然吸引不少合資格人士，包括持有綠表的人士及合資格的白表申請人。 想買賣「未補地價二手居屋單位」，業主和買家均須取得房屋署的許可。 今文就和大家分享一下，如何取得「准買證」和「准賣證」。
未 幾 ， 代 理 介 紹 她 看 了 一 個 單 位 ， 她 也 感 到 相 當 滿 意 。 對居屋業主而言，以未補地價的形式賣居屋，多數是因為單位尚未屆滿轉讓年期限制，不可於公開市場出售，但又想提早「散貨離場」，賣走單位以套現資金，只好在「居屋第二市場」售予合資格人士。 儘管摩根大通並無承諾定期更新本網站，摩根大通可能透過於本網站刊載更新版本，以不時修改此等免責聲明以及條款及條件。
準買證: 業主須申請「可供出售證明書」
而白表人士需遞交白居二申請表格，是趁每年白居二連同一手居屋接受申請時遞交和繳付申請費用。 未補地價的居屋單位，只可以在居屋第二市場出售，出售的對象只是綠表人士和白表人士。 若果想買賣未補價居屋，買賣雙方需要先得房屋署的資格許可。 準買證 綠表人士主要包括房屋委員會或房屋協會轄下屋邨住宅單位的租户、房委會轄下中轉房屋的認可居民、長者租金津貼計劃的受惠者、持有由房屋署發出保證書的屋宇事務助理、獲房委會或市區重建局發給綠表資格證明書人士。 房委會已完成「白表居屋第二市場計劃2020」申請者的詳細資格審核，已5月21日向4,500名成功申請者發出批准信及確認書，近日居居第二市場再度活躍。
近年發展商推出「呼吸Plan」吸客，部份個案引起爭拗。 一手住宅物業銷售監管局（銷監局）今日（17日）發出新作業備考，建議賣方應向新盤準買家，提供有關資料文件列明財務計劃的資料，以及一份《給準買家的提醒》，以進一步提升透明度。 中原按揭董事總經理王美鳳認為，最新指引及做法，可增加銷售透明度，並減少買家的誤會及保障買家利益。 根據《證券及期貨條例》第121條，證監會可向受到有關的海外監管機構監管的個人發出牌照，以於一段不超過三個月的期間內在香港進行受規管活動。