用地已完成改劃並有潛力提供逾2萬個單位，包括逾1萬伙為私人住宅，未來整個項目可容納居民人口達6萬至7萬人。 而該項目以市值(即計入鐵路沿綫元素)須向政府「一筆過」補地價，並扣減建造新的小蠔灣站、重置車廠、物業備置工程等發展成本，據港鐵以2020年年底的價格，預期費用合共約360億。 會德豐地產高級經理（物業發展）何偉錦表示，集團以獨資方式入標，上述項目位處新發展區，並睇好未來發展前景，出價會考慮不同因素。 港圖灣成交 他透露集團於新發展區有經驗，如將軍澳日出康城有不同發展項目。
同時由於物業臨近工廠區，因此出入鬧市無可避免要穿梭工廠大廈及車房之間。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
港圖灣成交: 物業地圖
發展項目、第1期、第2期及/或第3期及其周邊地區日後可能出現改變。 在作出購買決定前，應先取得物業的所有相關資料及仔細考量。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 港圖灣位於土瓜灣旭日街9號（中原樓市片區：土瓜灣）。
- 加快規則機制「軟聯通」，提高港澳專業人士在深執業便利度，打造跨境人民幣業務創新試驗平台，聯動香港建設國際法律服務中心和國際商事爭議解決中心。
- 深圳及中山一直是最受香港買家歡迎的城市，成交量一直位居首兩位。
- 覃偉中介紹，今年深圳經濟社會發展主要預期目標是地區生產總值增長6%，地方一般公共預算收入增長6%，規模以上工業增加值增長6%以上，全社會研發投入增長8%以上。
- 料今年人手及分行數目維持現有水平，服務範圍則會擴大，配合通關及港府搶人才措施，中原中國加強功能，招攬及統籌內地人才南下香港。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
港圖灣成交: 九龍城區
疫情3年來，內地與香港昨起恢復全面通關，再次打通「人、財」流動，加上內地樓市處調整階段以及人民幣匯價下跌，大大增加港人北上大灣區置業的誘因，並急不及待北上睇樓，市場上多個大灣區睇樓團告爆滿。 有代理認為，疫情漸趨平常化，相信最差時刻已過，預計兩會召開後政策方向明確化，重心全力挺經濟，故預計今年樓市平穩發展，其中一線城市相對看好，預計成交量會明顯增加。 利嘉閣首席聯席董事季思佳表示，元朗錦綉花園金竹東路單號屋，實用848方呎，開價1100萬元，議價7.3%終以1020萬元沽出，實呎12028元。 祥益區域董事邱家邦表示，屯門海景花園4座低層A室，實用582方呎，由530萬累積減價達65萬，終以465萬元易手，實呎7990元，比銀行估值494萬平5.9%。 隨著土瓜灣驗車中心已於2022年1月24日遷往青衣西草灣路18號的運輸署車輛檢驗綜合大樓 ，附近車房亦正在逐步搬遷中。 物業正對海心公園及景雲街游樂場，以及土瓜灣海濱長廊。
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
港圖灣成交: 成交紀錄
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 港圖灣成交 物業交通便捷，距離港鐵土瓜灣站約550米，步行7-8分鐘可達。 另外臨近落山道巴士站，土瓜灣街市巴士站，及九龍城碼頭巴士總站，提供超過50條巴士及小巴路綫往返港九新界。
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 港圖灣成交 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。
港圖灣成交: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
- 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
- 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
- 另外臨近落山道巴士站，土瓜灣街市巴士站，及九龍城碼頭巴士總站，提供超過50條巴士及小巴路綫往返港九新界。
- 本廣告及其內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。
- 市場消息指，是次條款與以往鐵路項目不同，由於港鐵就整個小蠔灣項目「一筆過」補地價，而該項目首期不設補地價條款，惟入標發展商須提供「一口價」固定金額為12億。
港鐵將詳細考慮收到的標書文件，並於稍後公布招標結果。 據現場所見，入標財團包括長實、新地、會德豐地產，另有為不知名財團。 去年深圳地區生產總值達3.24萬億元（人民幣，下同），進出口總額3.7萬億元，增長3.7%，其中，出口增長13.9%，總量連續30年居內地城市首位。 覃偉中介紹，今年深圳經濟社會發展主要預期目標是地區生產總值增長6%，地方一般公共預算收入增長6%，規模以上工業增加值增長6%以上，全社會研發投入增長8%以上。 此外，是次報告對發展實體經濟及深港合作着墨頗多，內容包括：深化深港澳更緊密合作，主動對接香港北部都會區發展策略、澳門「1+4」適度多元發展策略，攜手建設世界級灣區、發展最好的灣區等。
港圖灣成交: 成交/註冊日期
李耀智指，2019年12月疫情至今，大灣區指數灣區6個城市錄得升幅，分別是廣州、深圳、珠海、佛山、東莞及惠州；錄得跌幅的城市有3個，分別是中山、江門及肇慶。 隨着內地與香港全面復常通關，相信港人將逐步重拾大灣區置業的熱度，經濟及社會全面復常後，港人成交定當可回復疫情前的熾熱程度。 港圖灣成交 2019年至2022年，港人大灣區成交總數約5,212宗，首三甲城市為中山、深圳及珠海。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 中原區域營業經理吳啟業表示，大埔康樂園剛錄本年首宗成交，為18街雙號屋，實用1389方呎，開價2480萬元，累減約230萬元，以2250萬元沽，實呎16199元。 原業主於2013年以2000萬元購入單位，洋房7年升值約12.5%。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 物業外觀設計以海洋為主題，故外形上採用流動波浪線型設計，比喻彎彎漣漪，與前臨維港景緻互相融洽、互相襯托。
港圖灣成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。
港圖灣成交: 中學:九龍城區
項目底部基座高度28.7米，內置住客大堂、停車場、商舖及會所。 港圖灣成交 項目座向東南的單位可享開揚海景：土瓜灣避風塘、維多利亞港海景、啟德發展區及啟德郵輪碼頭。 項目座向座向西北的單位望九龍市區樓景及遠眺獅子山翠綠山巒。
深圳及中山一直是最受香港買家歡迎的城市，成交量一直位居首兩位。 中山2019年港人成交量佔比36%，2021年佔比亦有28%。 深圳2019年港人成交量佔大灣區港人成交25%，2021年佔比上升至31%。
港圖灣成交: 【愛馬仕收藏】大劉劉鑾雄77個絕品手袋全數拍出、總成交價2500萬 成交價逾152萬的Hermès手袋係邊個？（多圖）
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明認為，恢復全面通關後大灣區的發展勢加快，該行會全力協助有意回內地置業的香港買家，正積極引入更多內地項目來港銷售。 美聯早前就獲得內地珠海國有企業「華發集團」獨家代理橫琴住宅項目，當中包括矚目地標建築「IFC | 琴澳灣1號」及「華發廣場III期|橫琴薈」等。 本廣告及其內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 賣方保留權利不時改動發展項目、第1期、第2期及/或第3期或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。 發展項目、第1期、第2期及/或第3期設計以相關政府部門最後批准者作準。
港圖灣成交: 成交紀錄 共29個
項目初期的示範單位及售樓處位於企業廣場五期（MegaBox）12樓，到2013年6月以現樓樓花出售，是一手住宅物業銷售條例成立下第一個出售的樓盤。 項目首推50伙平均呎價為15,122元，加推30伙實用平均呎價為16,302元。 ），位於香港九龍土瓜灣旭日街9號，是嘉里集團為發展商所興建的單幢式住宅。 物業的原址是1960年代完成的填海地，前身是永南大廈。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,232個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。
港圖灣成交: 成交紀錄 共176233個
加快規則機制「軟聯通」，提高港澳專業人士在深執業便利度，打造跨境人民幣業務創新試驗平台，聯動香港建設國際法律服務中心和國際商事爭議解決中心。 促進灣區群眾「心聯通」，建設粵港澳青年創新創業基地。 李耀智透露，中原中國內地規模去年有所收縮，現時約有2萬名營業員及後勤，分行數目約863間。 料今年人手及分行數目維持現有水平，服務範圍則會擴大，配合通關及港府搶人才措施，中原中國加強功能，招攬及統籌內地人才南下香港。