值得留意，上述舖位旁邊正正是全港呎租「舖王」、景隆街2號地下A2號舖，舖位面積約50平方呎，過去多年一直由找換店租用，2014年月租曾高達26萬元，呎租5,200元，貴絕全港。 由投資者彭貴有等人持有的銅鑼灣景隆街一個面積約50平方呎的舖位，新近以每月5.2萬元租出予小食店，成交呎租高達1,040元，為近年疫情期內罕有呎租逾千元的租務個案。 結論很多人認為進駐商場舖很困難，尤其處理租舖事項文件及規範比較繁多複雜，其實只要有專業的團隊協助，租鋪變得容易得多。 千尚團隊旗下的所有營業員，擁有多年商場租賃經驗，提供多項服務以協助客戶順利開業。 ・人流有保證，需然疫情依然強勁，但現時商場餐廳一般求過於供，如何影響下你都會發覺商場餐廳都是大排長龍的，反映香港人仍是捨得把錢放在食方面。
旺角迷你工作坊，鄰近旺角地鐵站E2出口，只需步行3分鐘，近通菜街女人街，交通方便。 租舖創業 ，平租商場舖，給創業人士及小型公司發展事業。 租金包水電費，冷氣費，差响管理費，WiFi 上網，平租鋪，月租優惠，立即whasapp查詢。
平租舖: 觀塘順利自提點(暫停到付)
(店鋪無來去水) 租金包冷氣費, 管理費, 地租同差餉。 House730搵樓大本營集齊港島、九龍、新界區及香港其他地區的租屋資訊，讓租戶可以根據租盤的實用面積、月租價等條件進行篩選，輕鬆找到不同地區的心水租盤。 租房的好處是不用擔心裝修和設計問題，只要看到心儀的設計就能入住。 而本港租房的合約期限一般為2年，通常是「一年生約，一年死約」，即是第一年內提早退租，租客需要賠償按金；而在第二年，住客只要在終止租約前，按通知期知會業主，便能領回按金；但市場上亦有一些短期租屋是以月租形式出租。 至於該巨舖地下至一樓舖位部份，代理指，該位置已劃分3個舖位招租，其中意向月租最貴為地下面積2,100平方呎的舖位，叫租100萬元，而另一個地舖面積1,800平方呎，則叫租85萬元。
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 創業是不少港人的夢想，想租間實體舖做小本生意，首先要考慮店舖的類型，到底你想租地舖、商住大廈的樓上舖，抑或是商場舖？ 地舖人流旺但租貴，未必符合你的預算；樓上舖內隴殘舊，作簡單零售服務也要大執豪裝，難以即租即用；商場舖有管理、有冷氣，平租商場舖的選擇又多。 於2樓開設小食店的大埔居民張太稱，料未來鄰近新屋邨入伙會帶動商場人流，目標客群為小朋友及年輕人，目前只租用了一個舖位並簽約一年，暫時未有預計何時歸本。
平租舖: 旺角富榮自提點(不設到付)
市場消息透露，上述租務個案為羅素街2號2000年廣場3樓全層，面積約5,188平方呎，早前意向月租約35萬元，新近獲食肆洽租，終以每月約30萬元租出，呎租僅約58元。 觀塘租金呎價比港島區相宜，同一個價錢，能夠為企業用家提供更大的辦公空間，是一眾科創企業和創意媒體等公司的集中地，而鴻圖道更成為數碼廣告和媒體業務的代名詞，孕育了大大小小的廣告公司。 傳統上，租客可向業主爭取「免租期」，以便在租約生效前免租進行大裝修或申請牌照等，但未必個個業主願意提供「免租期」優惠。
只需捐款HK$100給「香港紅十字會」，即可享受不限件數且完全私人的試身空間服務。 客人的愛心捐款，當日更可作HK$100回贈用於店內任何消費。 有興趣的準新娘記得提早預約；但若新客人預約當天沒有購物，需隔六個月後才能預約第二次。 此外，近年受疫情影響，上述舖位在過去兩年多一直維持交吉及短租狀態，如2021年初，上述A1號舖位連同旁邊的B號舖，面積約170平方呎，一併以每月約5萬元短租。 若選址錯誤或者因無合乎自己的需要及預算，只會你令浪費不必要的金錢。
平租舖: 婚紗店推介6. Je T’aime Beaucoup
千尚地產與部份的發展商有緊密的關係，所以我們可以在佣金/租金上盡力爭取到議價的空間，或最多的Offer（例如：更長的免租期、設施上的提供）。 旺角中心第一座商場(俗稱：“旺中”)位處於旺角區核心地帶，零售食肆林立，臨近港鐵站、東鐵站及的士站，交通四通八達，絕對是旺角區的地標，亦是大眾公認購物消閒必去處。 黃大仙翔盈里商場, 店鋪位置對面有人氣壽司郎, 旁邊有Aeon Plaza, 樓上燕窩莊, HKTV mall, 人流興旺。
當中A舖位處轉角位地利最佳，故再分間成A1及A2兩個迷你舖出租，A2舖一直由找換店租用。 若因錯漏而引致任何不便或損失，利嘉閣工商舖網頁及利嘉閣工商舖地產概不負責。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。
平租舖: 業主糾紛多 管理嚴重不善
市場人士稱，普遍商場拆售時會向買家提供首兩年租金回報保證，惟該類劏舖租約期一般為一年，當租金回報保證期完結，租戶便需直接與其舖位業主商討續租，租金未必再有優惠。 初朵是一家以日本文化為主的婚紗概念店，意指「為初開的花朵 披上最美的霓裳」。 王敏奕穿上香港初朵hanah獨家代理的著名台灣品牌MS Ideas的婚紗在日本行禮，氣質迷人，簡單而不失優雅。 要知道大部份的商場，管理處要求商戶與裝修公司在裝修工程開始前，將施工、設計圖紙交上並和管理處一同會議。 我們深知各位老闆的擔憂，要處理很多繁複的文件工作，的確不知從何入手，文件出錯會花費很多”冤枉錢”，亦會令出牌過程受阻，影響開業導致損失。 千尚營業員有多年成立餐廳經驗，深知整個開設餐廳的流程，由土地用途、現場規劃，出牌顧問到餐廳裝修的問題都能解答你所有心裡的疑問，加強你開業的信心！
- 資料顯示，項目地盤面積約43,040平方呎，最高可建樓面達約216,706平方呎。
- 由投資者彭貴有等人持有的銅鑼灣景隆街一個面積約50平方呎的舖位，新近以每月5.2萬元租出予小食店，成交呎租高達1,040元，為近年疫情期內罕有呎租逾千元的租務個案。
- YOHO MALL形點位於新界元朗，坐擁完善的交通網絡，為新界西及北部的旗艦購物商場。
- 至於大阪這間華記，則主攻粉麵飯，為追求港產原味，食材也是日本地產舖的香港同事，如沖奶茶的茶葉、生麵、辣椒醬、大地魚等是員工以「螞蟻搬家」的拿回日本的，用心良苦。
- 連地舖、大型商場舖、樓上舖簽的租約多數為期 2 至 3 年，死約屆滿後的加租幅度亦普遍已商討好並列於租約內。
- 元朗劏場嘉城廣場的就試過業委會與管理公司出現糾紛，管理公司除了續向業主收管理費外，更故意熄冷氣，聲稱商場中央冷氣機房位於其業權範圍內，業主要額外付費開冷氣，一次付逾萬元。
- 因炒家業主隨時終止租約，頻頻轉業主下，有機會被大幅加租。
旺角西洋菜南街雙號地下及旺角中心1期地下舖位，面積分別約1,000方呎及逾4,500方呎，也以約25萬元及約16萬元租出，兩舖前租客為手錶店與連鎖化妝品店。 市場人士透露，該舖建築面積約1,200方呎，前租客為連鎖化妝品店，舊租金約45萬元，最新月租低約15萬元，呎租約250元。 同區栢麗購物大道D段地下雙號舖連一樓部分，面積約1,532方呎，亦以每月約20萬元租出，前租客為英國品牌鞋店。 YOHO MALL形點位於新界元朗，坐擁完善的交通網絡，為新界西及北部的旗艦購物商場。 YOHO 平租舖 MALL形點總面積約110萬平方呎，當中包括戶外綠化空間達15萬平方呎。 整個項目的設計意念融入大自然的山水形態，營造別樹一格的消閒購物空間。
平租舖: 元朗榮華自提點(不設到付)
聲明：本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。 於該商場舊址酒樓上班的街坊來小姐稱，雖然該商場新近開幕，但個人已是第二次來商場消費，主要消費為中式蒸腳，有感商場內的貨品及服務定位大眾化，表示會再來逛街。 平租舖 其中於1樓開設髮型屋的何小姐稱，由於「剪頭髮講口碑」及收費較低，故開業一個月已有回頭客，加上商場內其他商戶亦會光顧，故目前平均每日已有約10多位客人光顧，料商場未來人流一定會增加，生意會更好。 被問及何時才能回本，她笑言「目前夠交租及食飯，已經覺得唔錯」。 房協通常在每月第一週的星期五在HK01刊登舖位招租廣告，敬請留意。 Wedding 平租舖 Place 是一家新派婚禮百貨概念店，提供新世代的婚禮服務。
若以該店較便宜、每粒售價34元的香芋雪米糍計，預計每個月要賣1,530個才足夠交租。 據代理資料，上述舖位在2022年3月至10月份叫租約3.5萬元，是次最新月租較業主意向租金高出1.7萬元或49%。 上述舖位為銅鑼灣景隆街2號地下A1號舖，面積僅約50平方呎，位置靠近SOGO，新近以每月5.2萬元租出，成交呎租高達1,040元。
平租舖: 元朗加州自提點
她稱，早前在深水埗西九龍中心做車仔麵檔，不過「做咗半年，蝕咗半年」。 近年劏細舖商場成風，就連向來由大型發展商佔據的新界東，亦出現該類商場，營業及出租情況亦較其他商場理想。 房協現有下列商舖/市場攤位以市值租金公開招租，它們大部分位於人口眾多的地點。 有興趣人士請在指定截止日期前以網上申請(點擊下列商舖旁邊的「申請」按鈕)或書面方式遞交申請(請按此索取申請表格)，把握機會創業或拓展生意。 資料顯示，景隆街2號舖位位處景隆街及駱克道交界，人流多，業主為投資者彭貴有。 他於多年前把面積約1,228平方呎的地舖，拆細成A至E號、共5個舖位出租。
位處旺區的大型商場人流有保證，呎數大而設施齊備，但多由發展商持有，會較注重租客之品牌，租金亦會相對較貴；如果小本經營可考慮主題潮流商場，它們多主打年輕人或個別產品服務，舖位呎數會較細，營業時間亦較有彈性。 街舖（地舖）的租金會以地段來作區分，如尖沙咀、旺角、中環、銅鑼灣等屬於鬧市購物核心區，租金相對較貴。 平租舖 平租舖 全港劏場眾多，做得起的可能十個手指頭數得完，不是個個場都做到葵涌廣場般成功。 最怕業主入手劏舖後，堅持要一定的租金回報厘數水平，明明租務需求淡薄，也絕口不提減租，情願留來自用。
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惟2020年2月份Prada提早離場，該舖及後曾一度降價約44%，至月租500萬元放租，一直未獲市場承租，及後再轉陣改為拆細出租。 由玩具大王蔡志明持有、曾由Prada租用作旗艦店的羅素街2至4號2000年廣場地下至3樓巨舖，近年拆細為5個舖位出租，位於3樓、近5,200平方呎全層舖位，新近以約30萬元租出予食肆。 平租舖 至於最貴重的地舖及一樓位置，目前劃分為3個舖位招租，意向月租介乎80萬至100萬元。
另外，亦要留意商場是賣散予小業主持有，還是由單一大業主持有，因前者只為收租，配套宣傳服務欠奉；而後者則易於管理，同時亦會為商場提供宣傳以增加人流，兩者大有分別。 雖然網上商店大行其道，入場門檻又相對較低，但開設實體舖可增加與客戶的接觸，客人可以見到貨品實物，有助提高對品牌的信心，建立良好品牌形象，所以亦有不少網店發展到一定規模後考慮開實體舖。 然而，開舖支出一闊三大，租金、裝修、保安及牌照等，難免讓人卻步。 指標商廈買賣交投起動，市場消息指，資深投資者陳秉志等持有的中環中心39樓拆售項目錄得逾億元成交，為該廈39樓05室，享海景景致，單位面積約3,140平方呎(未核實)，以約1.09272億元放售，成交呎價約3.48萬元。
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我們的專業人士能提供實用的專業意見，確保你能租用到稱心的店舖。 ・又例如在商場開餐廳大部份都不用在店內另起廁所，出牌時當借用商場廁所，可增加做坐位的空間，做成更多的生意。 至於大阪這間華記，則主攻粉麵飯，為追求港產原味，食材也是日本地產舖的香港同事，如沖奶茶的茶葉、生麵、辣椒醬、大地魚等是員工以「螞蟻搬家」的拿回日本的，用心良苦。 由地產越界至飲食業，Alex也不是玩票性質，他走訪過多間橫濱出名的燒味店，也在香港的廚師群組中招攬，終於請了拿過米芝蓮燒味蠟店的大廚，得他親授配方。 而在2022年5月，原由英國名牌BURBERRY租用的羅素街金朝陽中心地下A、B舖至一樓複式舖位，則由「變形金剛」主題餐廳進駐，市傳月租約100萬元，較高峰期880萬元勁挫近90%。
平租舖: 元朗
上述舖位為羅素街8號地下3及5號舖，面積約3,068平方呎，舖位正向區內地標商場時代廣場及港鐵站，人流暢旺。 有代理消息指出，該舖位已獲六福珠寶以逾60萬元租用，即成交呎租約196元，據悉租約期於本月起開始，目前舖位已經圍板，並隨即進行裝修工程。 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。 現租客為奇華餅家，月租約20萬元，租期至下月，故舖位將以交吉形式交易。 資料顯示，原業主為香港「鞋王」資深投資者鄺海鑾，於2007年11月以約6,470萬元購入，持貨逾13年帳面獲利約1,210萬元或19%。 郭小姐續指，店舖租金負擔大，租金非常昂貴，幸好業主願意減租，葵涌廣場內面積細小的舖位租金也是 5 位數字。