本網站可能會利用來自地政總署的「地理資訊地圖」的資料以協助使用人辨認與選取地址相符的地圖位置。 對於任何從外界來源取得的資訊和使用，與及有關的配對程序，本署絕不明示或隱含保證當中沒有任何錯誤或遺漏。 使用人必須小心將此搜尋結果與其他來源的資料相互對照，以確保所獲得的地址資料是使用人所需查詢的物業。 這項新猷體現了差餉物業估價署一直致力提升「物業資訊網」服務的努力。 差餉物業估價署物業資訊網 自去年二月推出以來，「物業資訊網」一直為市民提供方便的網上物業資訊搜尋服務，讓市民於網上查閱物業的實用面積、樓齡及許可用途。
本網站的收費服務接受信用卡、繳費靈、Apple Pay 或 Google Pay網上付款。 現在你只要使用地址更改服務，便可更輕鬆地透過互聯網，向22個政府部門（包括運輸署的電子聯絡方式）及6個非政府機構更改地址記錄。 你可透過本文了解這項服務的主要功能、使用方法及更多相關資訊。 為加強「物業資訊網」的搜尋功能，本署嘗試將本署及土地註冊處的物業地址記錄進行配對。 土地註冊處的角色只限於提供所需資料給本署進行配對，已配對的物業地址記錄只作一般參考用途。
差餉物業估價署物業資訊網: 搜尋
所有輸入或傳送到「物業資訊網」的任何外語數據、文字、符號或信號，均可以此為基礎予以閱讀及解釋。 關注基層住屋聯席及中大未來城市研究所，在上月上旬至本月上旬期間，訪問逾1500名居住在劏房或板間房不適切住屋的等租戶。 調查發現，劏房的月租中位數為5000元，較劏房小組年初公布的4800元上升4%，而呎租中位數則為43.3元，亦較差餉物業估價署7月時公布的數字高。 假使業主不幸地遇上租霸，才發現未交這份文件，也不必太擔心，只要上網補交，兼用 PPS 繳費靈或信用卡付 $310 逾期行政費罰款即可。 瞞得過政府，未必瞞得過租客，釐印有無打，租客未必知，但業主無交 CR109，心水清的租客一定知。 租客久未收到批署複本，推斷業主有蓄意瞞稅之嫌，日後如因退租、退按金等問題起爭執，租客心知補交文件及收樓過程需時，或狠下心腸「住按」，即住到按金用完才搬走，甚至懷恨在心，向稅局作出匿名舉報。
- 法例規定電力裝置擁有人，包括業主立案法團、物業管理公司、業主、租客及住客，須為其電力裝置安排定期檢查、測試及領取證明書，此網頁為市民及電業界人士提供有關資料。
- 業主不交 CR109，最嚴重的後果，就是到追租時，申請不獲受理，屆時要先補交通知書，繳付 $310 行政費，及後再到土地審裁處方能申請收樓，時間上會大失預算。
- 交易完成後，你不能在物業資訊網修改客戶資料，如傳真號碼或電郵地址。
- 所有輸入或傳送到「物業資訊網」的任何外語數據、文字、符號或信號，均可以此為基礎予以閱讀及解釋。
- 「劏房租務管制」生效13個月，政府至本年1月31日共主動巡查了3,500個劏房單位。
- 一般用戶可使用信用卡或繳費靈在網上付款，常用客戶則可申請成為登記用戶，享用更方便快捷的服務。
- 透過此網頁，你可了解成立業主立案法團的程序，以及民政事務總署所提供的建議和協助，你亦可下載有關文件範本及政府表格。
成為「物業把關易」的用戶，每當有影響你物業的文書交付土地註冊處註冊，本處便會向你發出電郵通知書。 此項服務有助業主及早發現涉及其物業但屬預期之外或可疑的文書交付土地註冊處註冊，以便他們迅速採取跟進行動及／或徵詢法律意見。 【本報訊】早前政府修訂了《業主與租客（綜合）條例》，針對劏房實行了租務管制，至今實行已有約13個月。
差餉物業估價署物業資訊網: 香港房屋委員會 (HONG KONG HOUSING AUTHORITY)
陣線指，由於地產中介的佣金和租金掛勾，故中介多數會抬高價格從而獲得最佳利潤。 有租客指，租管實施後，有中介在續約時要求租客以100元換取書面合約，亦有中介拒絕為租約打釐印、要求租客與業主各繳一半釐印費，或勸退租客節省金錢「不好搞事」，陣線認為此舉或已違反租管條例。 未填妥或逾期遞交的申請、以傳真或電郵方式遞交的申請、沒有使用指定表格遞交的申請或沒有夾附上述項所需文件的申請概不受理。 A) 差餉物業估價署物業資訊網 申請表格[GF340(3/2013修訂版)]可向民政事務總署各區民政事務處民政諮詢中心或勞工處就業科各就業中心索取。 實用面積是指個別單位獨立使用的樓面面積，包括露台、陽台、工作平台及其他類似設施，但不包括公用地方，如樓梯、升降機槽、入牆暗渠、大堂及公用洗手間。
交易完成後，你不能在物業資訊網修改客戶資料，如傳真號碼或電郵地址。 你可在購買日期起計3日內透過「查詢訂單狀況 / 復載文件」功能重新下載已購買的資料。 坊間的網絡安全軟件種類繁多，功能各異，不能一概而論。 直至目前為止，我們發現當使用物業資訊網服務的網上付款功能時，卡巴斯基安全軟體會顯示轉換爲保護模式的選項，若用戶選擇保護模式，系統最終會出現[PAY-E-0000]錯誤訊息。 我們建議用戶參考以下連結，先將物業資訊網網上服務的網頁新增至卡巴斯基安全軟體內，然後才使用網上付款功能。
差餉物業估價署物業資訊網: 業主出租單位，須何時向差估署提交「通知書」 (CR 109表格)？
查詢各物業記錄於每個估價年度的應課差餉租值資料，普通副本的收費為每個記錄九元，核證真實副本的收費為每個記錄一百六十元。 查詢同一物業在同一估價年度之估價冊及地租登記冊內的應課差餉租值資料，將分別收費。 用戶可選擇以網上瀏覽、電郵、傳真或下載方式，收取所查詢的應課差餉租值資料的普通副本。 用戶亦可選擇以郵遞方式，或親身前往差餉物業估價署位於九龍長沙灣道303號長沙灣政府合署15樓的辦事處領取核證真實副本。 差餉物業估價署在「物業資訊網」（）增設新服務，讓市民於網上查詢物業的應課差餉租值。
截至十一月，「物業資訊網」已於網上提供超過三十四萬個物業資料。 此服務廣為測量師、律師、地產代理和各個工作與地產有關的政府部門及半官方機構使用。 常用客戶則可申請成為登記帳戶，享用更方便快捷的服務。 登記帳戶的服務費（連同一個登入用戶）為每月港幣二十五元正，每個附屬登入用戶為每月港幣十元正。 私人住宅物業（鄉村式屋宇除外）的差餉及 / 或地租繳納人可使用物業資訊網的「個別繳納人的物業資料（面積及樓齡）」免費服務，查詢物業的實用面積及樓齡。 差估署負責所有差餉及地租的發單及徵收服務，業主除了每季準時向差估署繳費外，在轉讓物業前，應使用差估署物業資訊網的「查詢帳目」服務，查詢該物業所有差餉及地租帳目的結欠。
差餉物業估價署物業資訊網: 地產博客
業主亦可在每年指定時間（每年 3 月中於差餉估價冊及地租登記冊簽署後至 5 月 31 日），查閱該年度的估價冊及地租登記冊。 顧名思義，差估署其中一項工作，就是管理差餉及地租相關事項。 在差估署網站上，詳細解釋了差餉及地租的由來、收費標準、何時繳交款項等資料。 提起差餉物業估價署（差估署），大家可能只想到繳交差餉地租，但你知道差估署還有很多物業資訊，是買賣或出租物業前必看的嗎？
如你欠交地租（包括你成為該物業的業主前的欠款），政府有權收回有關物業。 為確保應課差餉租值更能反映物業的市值租金，令市民所繳交的差餉貼近現時市面的租值水平，差餉物業估價署會於每年重估租值。 新的租值會列印於在 3 月底或 4 月初發出的「4至6月季度徵收差餉及／或地租通知書」上，並於 4 月 1 日起生效。 此外，載有新租值的《差餉估價冊及地租登記冊》亦會於每年 3 月底至 5 月 31 日期間，透過差餉物業估價署的「 物業資訊網」公開讓市民免費查閱。
差餉物業估價署物業資訊網: 房屋及社會服務
有團體昨日到地產代理監管局請願，指有地產代理中介在租管實施後充當出租人，主動鼓勵業主濫收水電和雜費等，亦沒有使用差餉物業估價署提供的標準租約、打釐印費、向租客出示租約等，要求當局加強監管地產中介。 申請人如在網上遞交申請，必須於截止申請日期後的一星期內把上述證明文件的副本送達下列聯絡地址（或電郵致），並在信封面和證明文件副本上註明網上申請編號。 如申請人未能提供有關的證明文件，其申請書將不獲受理。 【政府職位空缺】差餉物業估價署招聘4個資訊科技相關職位，職級由助理資訊科技主任至資訊科技主任，月薪則視乎職位，由24,767至47,410元不等。 有關職位主要負責電腦系統設計、編製、測試及技術支援等工作，有興趣留意以下入職條件及申請方法。
- 使用人須負責自行評估本網站所載的各項資料或與本網站有關連的各項資料，並應在根據該等資料行事前，藉參照原本發布的文本以核實該等資料，以及徵詢獨立專業意見。
- 稅務局評稅時，主要靠納稅人主動申報租金收入，不論租約有無打釐印，業主也應如實填報租金收入，若被稅局查到蓄意瞞稅，後果可大可小，輕則被罰款追款，重則被判處監禁，過去曾有業主因瞞物業稅而被判入獄。
- 查詢同一物業在同一估價年度之估價冊及地租登記冊內的應課差餉租值資料，將分別收費。
- 陣線又指，中介有提供失實、誇大的資訊，亦有扭曲和淡化現時租管的規管，反映當局對條例欠缺宣傳和教育。
透過「物業資訊網」今日（三月二十五日）推出的「查詢應課差餉租值」服務，市民可利用該網站的雙語搜尋器於網上查詢物業在估價冊及／或地租登記冊內最新三個估價年度的應課差餉租值。 這項優化措施反映了差餉物業估價署一直致力擴大「物業資訊網」服務內容的努力。 自去年二月推出以來，「物業資訊網」一直為市民提供方便的網上物業資訊搜尋服務，現時可查閱的重要物業資訊包括物業的差餉及地租帳目結欠、應課差餉租值、實用面積、樓齡及許可用途。
差餉物業估價署物業資訊網: 香港郵政 (HONG KONG POST)
差餉物業估價署資料顯示，去年私人住宅落成量為21,168伙，按年大幅增加約47.1%，並創18年新高。 估計今年相關數字會稍為減少約6%，而到了明年，土地供應成效將會浮現，料較今年預測數字勁升約35.7%，將是2002年錄得34,035伙後，落成量最多的一年。 團體認為負責監管相關從業員的地產代理監管局責無旁貸；團體表示，早於去年10月聯同多名居民曾到地監局表達訴求，惟至今年1月才收到局方的官腔回覆。 就此，團體昨日再次前往地監局進行請願，反映局方對地產中介監督不力問題。
我們的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。 搵樓街團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。 據差餉物業估價署原先估計， 今年將有21,848伙落成，但目前最新調整為1.99萬戶，較原定目標下調約8.9%，較全年落成量的21,168伙按年比較則下跌約6%。 不過，政府預料2024年將反彈至約2.7萬伙，料創2002年以來的22年新高。
差餉物業估價署物業資訊網: 下載列
差估署提供大量香港物業的估價冊及地租登記冊；全港大廈名稱、地址及落成年份；以及各類物業市場統計資料，包括私人住宅、寫字樓、零售商廈、工廠大廈等的平均租金及售價、住宅及非住宅買賣及落成量等。 另外，為提高估價的透明度，已評估的私人住宅物業（村屋除外）的差餉及地租繳納人，可利用徵收差餉及地租通知書上的「估價編號」和「物業資料查詢編號」，透過「物業資訊網」免費查閱其物業的實用面積和樓齡等資料。 「綜合註冊資訊系統」網上服務讓市民方便快捷地查閱香港物業資料。 你可在此搜尋、瀏覽、下載或訂購土地登記冊或文件副本。 「物業資訊網」提供差餉物業估價署最新的物業資料，有關資料乃摘取自本署為評估差餉及地租而設的物業資料庫，而住宅單位實用面積，是採用牆身厚度不超過 230毫米的基準計算。 為配合政府在 差餉物業估價署物業資訊網 2008年10月10日公布統一住宅物業「實用面積」的定義，凡於該日期或之後獲發佔用許可證（俗稱「入伙紙」）的住宅物業，本署會以牆身全厚度計算其實用面積。
如物業該季的應繳差餉額少於差餉寬減額，所有剩餘的寬減額將不能用以抵銷任何一季度的未繳差餉。 追查或尋找與「物業資訊網」系統及與其連接的系統、網絡、設備及裝置的硬件或軟件的設計或操作有關的任何投訴或不滿的問題。 差餉物業估價署物業資訊網 本署有絕對酌情權隨時刪除、暫時停載或編輯本網站上的各項資料而無須給予任何理由。 差餉物業估價署物業資訊網 使用人須負責自行評估本網站所載的各項資料或與本網站有關連的各項資料，並應在根據該等資料行事前，藉參照原本發布的文本以核實該等資料，以及徵詢獨立專業意見。
差餉物業估價署物業資訊網: 香港出口信用保險局 (HONG KONG EXPORT CREDIT INSURANCE CORPORATION)
你可進入此網頁查閱搜尋土地紀錄的方法，包括櫃位查冊及網上查詢服務、查冊程序和收費。 「物業資訊網」是差餉物業估價署的網上服務，為市民提供住宅物業的實用面積、樓齡及許可用途等資訊。 你可在此透過雙語搜尋器，以五種不同的搜尋方式查詢、瀏覽及訂購所需物業紀錄。 使用電子支票或電子本票繳款，繳款者可登入網上銀行帳戶簽發及下載電子支票或電子本票支付給「香港特別行政區政府」。 然後登上「電子支票支付」網站，選擇差餉物業估價署及適合的帳單類別，輸入帳單編號及繳付金額並上載電子支票以確認付款指示。 物業資訊網提供24小時服務，以便公眾隨時隨地可使用多功能中英雙語搜尋器，查閱差餉物業估價署持有的物業資料，並提供本署與土地註冊處已配對的物業地址以供參考。
差餉物業估價署物業資訊網: 香港中醫藥管理委員會 (CHINESE MEDICINE COUNCIL OF HONG KONG)
經代理放租的業主要注意，代理通常會幫業主上網打釐印，但就不一定填報此份通知書，如有需要，記得主動提出。 在二○二○至二一年度，差餉徵收率將維持在現時百分之五的水平。 如物業需繳納地租，地租額將會按物業應課差餉租值的百分之三徵收。 在二○二二至二三年度，差餉徵收率將維持在現時百分之五的水平。 陣線又指，中介有提供失實、誇大的資訊，亦有扭曲和淡化現時租管的規管，反映當局對條例欠缺宣傳和教育。
差餉物業估價署物業資訊網: 付款方法
實用面積是量度至外墻的表面或共用墻的中綫所包括的面積。 窗台、平台、天台、梯屋、閣樓、花園、前庭、天井、冷氣機房、冷氣機平台、花槽及車位並不包括在內。 你可在此網頁查看食物業、公眾娛樂場所、校舍或幼兒中心，以及危險品處所的消防規定、重要建議、常見違規事預，以及服務表現指標等資料。 原來根據《建築物條例》（第 123 章）第 32 條，差估署署長獲授權編配樓宇門牌號數及向建築物的擁有人發出命令，規定在該建築物標示獲編配的門牌號數，故差估署擁有全港最齊最準確的樓宇門牌資料庫。
透過此網上查詢系統，你可根據斜坡編號、樓宇名稱、屋苑名稱、街道名稱或地段編號等搜尋有關資料。 你可利用中央電腦資料庫搜尋全港私人大廈（包括住宅、商業、工業大廈）的基本資訊，包括大廈層數、單位數目及管理組織等。 法例規定電力裝置擁有人，包括業主立案法團、物業管理公司、業主、租客及住客，須為其電力裝置安排定期檢查、測試及領取證明書，此網頁為市民及電業界人士提供有關資料。 差餉繳納人必須於《差餉估價冊及地租登記冊》免費公開查閱期間（約於每年 3 月底至 5 月 31 日），使用《 修改估價冊及地租登記冊建議書》（表格 R20A）提出反對（表格只於該段期間提供下載）。 如繳納人需同時繳付差餉和地租，而用來計算差餉和地租的應課差餉租值相同的話，就只須就計算差餉的應課差餉租值提出反對。
差餉物業估價署物業資訊網: 使用繳費靈繳付帳單程序：
根據《一手住宅物業銷售條例》，你可以不經任何地產代理，直接向發展商購買新盤，不過你不能因此獲得佣金回贈。 據地政總署公布預測，2023年至2024年將有逾8,800個單位取得入伙紙，佔該兩年總成量約18.8%，當中有逾6,000伙料於明年落成。 至於，提供約9,700伙的西貢十四鄉大型住宅項目，部分期數亦料可於明年取得入伙紙。 另外，較多供應的地區，包括將軍澳日出康城、香港仔黃竹坑站港島南岸。 差餉物業估價署(簡稱”本署”)在「物業資訊網」內所提供的資料只供參考之用。 雖然本署已盡力確保本網站上的資料準確，並不時作出更新，但本署並不對該等資料的準確性作出任何明示或隱含的保證。
陳帆在一個電台節目表示，有關加幅為每兩年的加幅，參考差餉物業估價署過去20年的數字時，發現有相當多年份的租金加幅均超過15%，其中2011年更增加逾3成。 差餉物業估價署物業資訊網 如覆核後應課差餉租值獲得修改，新的應課差餉租值會追溯至最初的生效日期。 差餉物業估價署會於日後發出的徵收通知書上調整有關差餉及地租金額。 使用人需透過互聯網服務供應商進入「物業資訊網」，並自行與有關的互聯網或其他電訊服務供應商作出有關連接「物業資訊網」和日後切斷接駁的事宜，及自行承擔有關費用。
如仍未能找到已購買的資料，你可在購買日期起計3日內透過「查詢訂單狀況 / 復載文件」功能重新下載有關資料。 你可在此找到出租住宅物業須注意的事項，包括委託地產代理、簽訂租賃協議、繳付印花稅及申報相關稅項的資訊，還有業主的權利和責任。 透過此網頁，你可以了解有關大廈的財政預算、帳目管理、招標程序包括供應品、貨品及服務採購工作守則及第三者風險保險等。 你可通過此網頁了解應課差餉租值的評估基準、繳款方法，以及就首次評估或重估的應課差餉租值提出反對的手續。 差餉物業估價署發表《香港物業報告2021》，指本港2020年私人住宅落成量有20,888個單位，按年上升53%，入住量有12,545個單位，按年減少35%。 去年底整體私樓空置率為4.3%，按年上升0.6個百分點，相當於52,366個單位，在這些空置單位中，有10,352個單位於佔用許可證發出後，仍未獲發滿意紙或轉讓同意書。
千居將為大家整理出差估署的實用資訊，幫助業主及租客更快捷租買物業。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 政府昨公佈落實劏房租務管制措施，設4年租住權，加租上限15%，相關條例將於周五（9日）刊憲，料最快年底或明年初實施。
運輸及房屋局局長陳帆表示，在制定租金加幅上限時，已平衡租戶權益及業主私有產權。 差餉物業估價署會於覆核個案後，向繳納人發出《決定通知書》告知結果。 在獲悉結果前，繳納人仍須如期繳交差餉及／或地租，逾期繳款將被徵收附加費。 除非得到本署書面明文批准或特許，否則本署一概保留其由「物業資訊網」提供的任何產品或服務的軟件、數據或文件的所有權權益和版權。 除使用人自用外，使用人從「物業資訊網」取得的所有產品及服務，均不得作其他用途。
除非另有述明或顯示，否則「物業資訊網」的任何產品或服務的所有收費均以港幣計算。 市民在此期間亦可登入差餉物業估價署網站（）或該署「物業資訊網」(），查閱估價冊及地租登記冊所載資料。 用戶可選擇於網上瀏覽所需資料，或以電郵、傳真或下載方式收取。 一般用戶可使用信用卡或繳費靈在網上付款，常用客戶則可申請成為登記用戶，享用更方便快捷的服務。 每個登記用戶的服務費（連同一個主要登入帳號）為每月二十五元，而每個附屬登入帳號（若有需要）則為每月十元。 「劏房租務管制」生效13個月，政府至本年1月31日共主動巡查了3,500個劏房單位。