本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 發展商於2015年斥17.3億元投得洋房所地的地皮，每呎樓面地價15,095元，創新界西北新高。 小編近日直擊其中一間居室，實用面積615呎，開放式間隔，屋內有浴室、開放式廚房、儲物室及衣帽間，多用途房內亦設有洗手間；洗衣機亦採用Miele品牌。
- 除了純洋房項目外，同區青山公路大欖段168號、青發里 8號、掃管笏路88號、掃管笏路99號及青盈路18，28，29號共5個項目，現有少量一手洋房待售，餘貨合共約30伙。
- 屯門青山公路灣區一帶大宅，向來以享有悠然度假生活見稱，處處都是無敵大海景，交通亦越來越方便，與機場僅一橋之隔，連接大灣區。
- 中國人常說「三代同堂」、「五代同堂」，此豪宅項目適合幾代同堂的大家族居住不過。
- 有人更把這區的居住環境與美國舊金山灣區度假勝地「索薩利托」比較，形容為「港版Sausalito」。
- 另外在入夜後，步行10分鐘即可到達沙灘，浪漫的聽著海浪拍打聲，邊喝飲料邊欣賞美景。
- 而項目最小洋房為6號洋房，實用面積3,290平方呎，屬四房(連三套房)間隔，採用四層式設計，配置640平方呎天台及494平方呎花園。
此外，洋房另有逾1,000方呎的花園，業主現叫價1,200萬元。 至於茵翠豪庭一個單號屋放盤，建築面積約1,826方呎，叫價則達1,500萬元。 屯門向為上車客的置業樂園，就連洋房也有上車級別的選擇，曉巒更是其中入場版。 規模不大的曉巒，落成約九年，洋房僅得9伙，不過屋苑地處青山山腰，生活環境清幽，最重要是綠樹環繞，遠離煩囂。 至於四房戶洋房，樓價則由1,200萬元起，其中叫價1,450萬元的雙號屋，建築/實用面積2,107/1,271方呎，另有約1,500方呎花園。
屯門獨立屋: 香港樓宇目錄
而村屋獨立屋成交前，需特別注意樓宇是否有違法僭建，避免事後拆除工程耗時費力。 項目至今累售127伙分層戶及32座洋房，套現約16.39億元。 屯門青山公路灣區一帶大宅，向來以享有悠然度假生活見稱，處處都是無敵大海景，交通亦越來越方便，與機場僅一橋之隔，連接大灣區。 有人更把這區的居住環境與美國舊金山灣區度假勝地「索薩利托」比較，形容為「港版Sausalito」。
獨立屋樓高兩層，可以選擇在花園享受日光浴，也可以在室內悠閒的度過。 另外在入夜後，步行10分鐘即可到達沙灘，浪漫的聽著海浪拍打聲，邊喝飲料邊欣賞美景。 除了純洋房項目外，同區青山公路大欖段168號、青發里 8號、掃管笏路88號、掃管笏路99號及青盈路18，28，29號共5個項目，現有少量一手洋房待售，餘貨合共約30伙。 連同大欖澄麗路9號及青山灣段51至75號，區內一手洋房供應只餘約49伙。 項目銷情熾熱，其中10間排屋在今年4月至6月期間極速沽清，實用面積4,158方呎至4,601方呎，成交價約1.17億至1.57億元，呎價28,355至34,272元。 酒店、已屆現樓可即買即住的青山灣段51至75號，堪稱區內超級豪宅盤，提供22幢洋房，最大賣點為前臨長超過1公里的咖啡灣泳灘，屬近年罕見的前臨沙灘豪宅，住戶平時可去泳灘散步，相當浪漫。
屯門獨立屋: 洋房 獨立屋 元朗
大減價$100萬急售2100呎覆式獨立屋 北部都會區70座大型屋苑，靜中帶旺 5分鐘到市中心及港鐵站 幾年樓齡，精緻雅裝 全幢3層高覆式設計，中空大廳高樓底 全屋5… 萬急售2100呎覆式獨立屋 北部都會區70座大型屋苑，靜中帶旺 5分鐘到市中心及港鐵站 幾年樓齡，精緻雅裝 全幢3層高覆式設計，中空大廳高樓底 全屋5… 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銅級」，表示其在能源消耗的表現尚可。 每座洋房/獨立屋的實用面積介乎3,290至4,858平方呎，間隔包括四房(連三套房)至五房(連五套房)，樓底高廈由3.2至4.45米。 House730搵樓大本營集齊屯門租樓資訊，讓租戶可以根據心目中出租樓盤的實用面積、月租價等條件進行篩選，瞬間找到屯門心水出租樓盤，一站式的搵樓平台讓你搵樓更輕鬆。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。
搬入新界鄉郊洋房，又想生活方便，位於粉嶺的萬豪居就是首選，屋苑周邊均是低密度住宅，洋溢豪宅區氣派，加上步行前往粉嶺及上水市中心只要十餘分鐘，位置講得上靜中帶旺，不過樓價稍高。 休閒配套方面，項目鄰近黃金海岸商場，商場設計充滿地中海情調，讓人彷如置身外國，露天食肆提供多國美食，另外亦設有超級市場及便利店等，能夠滿足住戶日常生活所需。 利嘉閣首席聯席董事陳龍勳指，區內有不少臨海屋地，花園超過一萬平方呎，供應罕有，極具投資及收藏價值。 鄰近的全海景豪宅珀居1號屋至6號屋，成交均逾億元；區內的星岸1號屋，當年亦創區內最高成交價，成交價高達1.7億元；另海瀧珀成交呎價高達55,889元，亦屬於當年新界之冠。
屯門獨立屋: 屯門租盤
近年青山公路沿線發展迅速，當中屯門掃管笏、青山灣及小欖一帶多個新盤豪宅陸續落成，為區內注入新動力，形成全新的低密度豪宅及洋房小區，環境清幽寧靜，生活舒適寫意。 而且，區內受惠於大型基建發展，其中屯門赤鱲角隧道預計有望於今年底通車，將全面打通新界西北前往港珠澳大橋、北大嶼山及國際機場的快速通道，交通網絡愈趨完善，更有利區內樓盤升值。 近年屯門青山公路推售的新盤一個接一個，但不少都是分層住宅，洋房供應相對罕有，保利置業旗下瑧譽，提供的正正是這類豪華大單位，瑧譽前臨新及舊咖啡灣泳灘，所有洋房均享遼闊海景。 村屋一般集中在元朗、上水、粉嶺、大埔、元朗、荃灣、梅窩等地方，常見香港獨立屋亦有西貢獨立屋、元朗獨立屋、九肚山獨立屋、九龍塘獨立屋、大埔獨立屋、屯門獨立屋等。 想入手村屋的話，要申請建屋牌照 (出屋牌、丁牌)、豁免證書 (動工紙、開工紙)、完工證 (滿意紙)、補地價及樓契。
最後是牆面、地板、天花板皆沒有縫隙，地面平整無傾斜，無掉漆、漏水、滲水問題。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 另外，毗鄰小欖泳灘的澄麗路9號，屬區內最新推出的洋房項目，提供8伙，實用面積3,290至4,858方呎。 其中3號洋房，實用面積4,135方呎，今年7月以1.308億元成交，呎價31,632元。 由該新盤出發前往黃金海岸，僅5分鐘車程，這裡設有露天食肆，提供多國美食，而超級市場及便利店等，亦能滿足住戶日常生活所需。 倘若想吃海鮮，亦可以駕車8分鐘左右前往三聖海鮮街一飽口福，周圍的青山灣泳灘附近更有一條青山灣海濱長廊，設計相當有特色，沿路可飽覽泳灘及避風塘美景，日落時分，氣氛更是浪漫醉人。
屯門獨立屋: 私人泳池最少存在16年
除此之外，區內有新舊咖啡灣泳灘、青龍公園、麥理浩徑等供公眾遠足遊樂。 交通方面，在青山公路設有多條巴士路線，來往港九新界多處地方。 香港村屋大多距市中心有一段距離，若住客為自駕人士，可方便到市中心購物娛樂，滿足日常所需。 而且不少村屋售盤附有停車位，或附近有充足停車位，可免卻泊車的煩惱。
霍氏補充，近年多個新盤落成，區內面貌煥然一新，不論分層單位、豪宅大單位以至洋房的選擇多，上車換樓皆宜，加上基建利好發展，港珠澳大橋以及即將開通的屯門至赤鱲角隧道，連接內地及國際交通更為便捷，物業價值看高一線。 利嘉閣地產青山公路豪宅分行高級分區經理霍志豪表示，近月來青山公路一帶大額交投穩定，並集中於一手新盤，發展商提供的付款辦法及成交期較彈性，對買家而言吸引；二手方面，豪宅的放盤不多，疫情亦對開放睇樓造成影響。 而且，屋苑洋房全屬獨立屋設計，均為三房戶型，最大賣點是兩層設計，節省樓梯位之餘，住戶也不用費勁上落樓梯。
屯門獨立屋: 洋房 獨立屋 大埔
值得一提的是，每間獨立屋設獨立門牌、內置電梯由地庫直達天台、天台設19米長音樂泳池、大廳樓高達4.5米及擁前後花園等，盡顯「真豪宅」大宅氣派。 發展商部署新一輪推售，計劃短期內以招標方式推出其餘12間洋房，全屬獨立屋，價錢料參考排屋售價。 12間獨立屋，除了最巨型的15號實用面積9,158方呎、採用7房7套間隔外，其餘11間屋最細都五千呎起，實用面積介乎5,199至5,246方呎。 中國人常說「三代同堂」、「五代同堂」，此豪宅項目適合幾代同堂的大家族居住不過。
近年租金攀升，要覓得心水租盤亦愈來愈困難，想在港島區、九龍區想找到近萬元的租盤幾乎不可能，相反，屯門是出租樓盤的平租勝地，租金相宜而且面積亦相對較大。 另一方面，屯門已經是發展多年的新市鎮，不論是衣食自行都能自給自足，而且交通配套完善，除了巴士外，亦有西鐵接駁居民到九龍區。 所以，不少新婚一族或是有預算限制的租戶都會傾向考慮於屯門租樓。 15號洋房：實用面積約2,775平方呎，屬3房2套房設計；花園面積達1,991平方呎，天台面積為928平方呎。 13號洋房：實用面積約2,784平方呎，屬3房2套房設計；花園及天台面積分別為1,988平方呎，天台面積為928平方呎。
屯門獨立屋: 單位類型
屯門近年來有不少注重生活質素的優質項目，例如擁有最大650呎獨立地庫空間的青山公路洋房新盤，享青山秀水生活環境的萬科進港首秀新盤，或是項目成交價屢創造區內新高的小欖冠發街新盤。 而項目最小洋房為6號洋房，實用面積3,290平方呎，屬四房(連三套房)間隔，採用四層式設計，配置640平方呎天台及494平方呎花園。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 而A、B單位樓底高度由2.8至3.5米，亦都設有28至37平方呎露台。 永泰地產旗下屯門The Carmel，入伙以來交樓過程順利，發展商新近開放全新現樓示範屋，以及複式連天台示範單位予VIP客戶優先參觀。
12號洋房：實用面積約2,784平方呎，屬3房2套房設計；花園面積達2,097平方呎，天台面積為928平方呎。 6號洋房：實用面積約3,677平方呎，屬4房3套房設計；設有寬廣戶外空間，花園面積廣達4,811平方呎，天台面積為1,320平方呎。 屯門獨立屋 而A、B單位樓底高度由3至3.5米，都設有35或36平方呎露台。
屯門獨立屋: 關於在屯門出租住宅單位,服務式住宅,村屋和洋房
該盤82號示範洋房，實用面積1,740方呎，屬四房雙套間隔，連226方呎平台及365方呎花園。 客廳以落地大玻璃趟門連接花園，而1樓及2樓為睡房層，2樓設有主人套房及一個書房。 校網方面，屯門青山公路一帶納入小學71區及中學屯門區校網，知名中學包括順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局百周年李兆忠紀念中學及保良局董玉娣中學等。 另一邊廂，位於掃管笏青盈路的國際貴族學府哈羅國際學校，沿襲英國哈羅公學的傳統教育理念，令不少家長趨之若鶩，特意擇居於此。 中原高級分行經理陳偉康表示，萬豪居最大賣點是社區洋溢豪宅氣派，加上鄰近市中心，別具吸引力。
2號洋房：實用面積約3,374平方呎，屬4房3套房間隔，花園及天台面積分別約為1,989平方呎及1,183平方呎。 屯門獨立屋 項目於2012年取得入伙紙後，發展商再花約共14億元重新打造外貌、內部及花園，並於2016年3月再裝修會所及獨立屋的外牆。 樓高6層，各設4伙單位，合共提供76伙洋房單位，均為3層複式設計，實用面積由2,174至2,389方呎，間隔有三或四房可供選擇。
屯門獨立屋: 屯門兩獨立屋失竊
戶戶配置室內升降機、私家泳池、286至522平方呎停車位、20至101平方呎平台、331至916平方呎花園、640至989平方呎天台、64至85平方呎露台及16平方呎工作平台；1號至8號洋房另設有44至49平方呎梯屋。 位於屯門的傳統別墅冠峰臺，不少電視劇如《愛回家》、《法政先鋒二》等，都會在此取景。 在銀幕中的大泳池、私人花園等富豪才享有寫意生活，在寸金尺土的香港，可謂極為罕見。 記者翻查部分短租土地，發現有業主購入獨立屋後，直接「繼承」上手業主建於官地的私人泳池，但該土地一直未獲批新的短期租約。 其中屯門冠峰臺一間獨立屋，新業主2010年買入單位後，一直未獲地政總署批出新的短期租約，但業主卻持續使用私家泳池而毋須繳租。
屯門獨立屋: 項目設施、交通、生活配套及社區康體設施
《香港01》於上月致電至金滔國際的秘書公司，向有關業主查詢，並於近日再以電郵形式書面查詢，包括該公司是否有關地段的業主，以及有否向地政總署申請短期租約，但一直未獲得該公司回覆。 不過，《香港01》發現冠峰臺其中一幢獨立屋，旁邊有一個約750平方呎的戶外泳池，根據Google Earth的衛星圖像顯示，該泳池早於2002年已存在，即最少建成約16年。 不過，這些戶外花園業權並非由業主持有，因大部分土地均是官地。 單以冠峰臺計，至少有5個私人泳池是短期租約方式租用，即業主佔用官地興建泳池，並由地政總署批准，以市值租金租予申請人。 相反，出身自中產或富裕階層的女生，從小就不缺乏金錢物質，不少人更有家傭照顧。
屯門獨立屋: 青山公路豪宅 新晉洋房小區 基建搭通天地線 潛力優厚
推介代理為smartME Corporation Limited智能推介的好代理，並不代表該業主已授權代理放租/放售。 而smartME只是一個智能配對平台，僅提供有關樓宇租賃及買賣資訊。 SmartME一概不會負責任何由該租約、買賣協議或承諾所產生之爭議和法律問題。 屯門獨立屋 代理須與業主或準租客/準買家按照《地產代理條例》及相關規定，簽妥所需文件後，方可建立有效的地產代理關係。 較平的雙號屋另有500餘方呎花園，洋房有靚裝修，實用呎價8,380元，相比同樣鄰近粉嶺市中心的翠林，入場實用呎價逾1.3萬元，萬豪居叫價頗具競爭力。
屯門獨立屋: 屯門區
追求遠離世俗的買家，可以諗諗屯門青山山腰的曉巒，屋苑位置偏僻，又有綠巒環抱，前排洋房更可遠眺屯門市景，景致極之開揚。 新界是本港洋房集中地，由樓齡逾三十年的傳統屋苑，以至落成數年的新貴都有選擇，戶型甚多元化，買家要揀入門「屋仔」逃離都市煩囂，卻也不能降低生活質素委屈自己。 今次《CASA置業安居》就為讀者嚴選三大貼近自然生活環境的洋房屋苑，既要樓價相宜，又要住得舒適。 屯門獨立屋 這間獨立屋以現代風格設計，開揚的庭園及室內裝潢，絕對是和家人的度假首選！