屯門市廣場、屯門大會堂、屯門公共圖書館、屯門中央郵政局、屯門政府合署和屯門法院等購物場所和公共設施均座落該區。 屯門市廣場一、二期亦與屯門時代廣場、華都花園、新都大廈、錦薈坊、屯門栢麗廣場和V city七個購物中心互相連接。 區內有舊式墟市——屯門新墟，以及一些私人屋苑，並設有社區會堂、圖書館和體育館，是屯門最早發展的中型住宅社區。 1965年，政府正式把屯門列入未來的衛星城市（後改稱為新市鎮）。
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 祥益高級分行經理林英傑表示，屯門南浪海灣5座低層G室，面積524方呎，兩房兩廳。 如以同類型單位銀行估值約668萬作計算，該單位的租金回報率為2.3厘。
屯門南浪海灣: 樓盤編號# 2544755
發展商將項目分開兩期申請預售，第一期263個單位，第二期406個單位，當中1期提供263伙，提供開放式至三房戶型，單位實用面積由254至692方呎，而兩房以下戶型將佔全部單位約87%。 屯門南浪海灣 項目最快在2021年3月31日落成，而關鍵日期則在2021年6月30日，屬樓花期較短的項目。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
新地在2014年以10.51億元投得用地，以可建樓面475,683呎計算，每呎地9價2,209元，但最終卻高開至萬五元一呎。 第一期共提供522個單位，在2018年5月推出發售，當時首批推出188個位，即供平均呎價高達15,248元；而第二期則在2019年6月發售，均價15,166元。 項目在屯門區進入「屯門碼頭」前的位置，毗鄰最著名的二手屋苑有「南浪海灣」、「嘉悅半島」及「海典軒」。 由於「海皇路23號」樓層剛好高過前方工業用地，故最遠可望到「小欖」及「青山灣」一帶的景緻，天朗氣清時可望到「大嶼山」一帶，故海景是該樓盤的最大賣點。
屯門南浪海灣: 資料來源
第一，望公屋的一房單位中，「A室」及「M室」開則相同，惟獨是「A室」客飯廳的面積較「M室」為大，客飯廳呈梯形設計，反而不及面積較細、呈長方形布局的「L室」般好。 不過，相比起餘下望「南浪海灣」方向的一房，包括「F室」(313呎) 及「G室」(297呎)。 由於入門口設有大片玄關位置，分別有32呎及27呎，佔單位面積約10%，故比起「A室」、「L室」及「M室」更加不好用，故只視為一房單位中的最次選級別。 一共分兩期發展的「御海灣」，以為單位會望到海，實情卻未必做到。 屯門南浪海灣 皆因「御海灣」的第一期，是先推設於後方的「第2座」，大致可為三類景觀。 因此，在衡量及歸納各項因素後，按位置交通、配套、間隔及景觀等因素，景觀由於暫時仍等待屯門延線通車，故交通一點主要依賴輕鐵、巴士及小巴。
根據《香港規劃標準與準則》，該區需在2024年前設置兩個運動場，但現時就只得一個標準運動場，以及需設置五個十一人足球場。 因應《施政報告》2018年提出「一地多用」方式起樓，亦會因應區內需求，加建400至500個泊車位。 但因為這幅地在樓盤以西位置，而日後會起運動場，所以相對景觀會較有保障。 問題是，新地並沒有將「海皇路」樓盤扭向這邊，背後因樓下有輕鐵站，除了有輕鐵噪音之外，樓盤以西也會有西斜問題，感覺上不算太理想。
屯門南浪海灣: 單位特色
區內主要以單棟私人屋苑為主，屋苑基座亦設商場，唯大部份已業權分散，部份商場現主要用作老人院及教會，有部份商場亦已空置多年。 此外，由於當地規劃將屋苑之間的行人路下作為渠口，引起不少衛生問題，老鼠及害蟲經常在晚間於行人路出沒。 該處原設廣財街市(拆卸)，但因使用率低，已於2008年起關閉至今。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990，年齡中位數為 43.7歲。 葵青民政事務處透過物業管理公司及業主立案法團，向石蔭路及石宜路附近一帶住宅的住戶、清潔及物管員工派發快速測試套裝作自願檢測，亦透過鄉事委員會及鄉村辦事處，向寮肚村及青衣漁民村居民派發快速測試套裝作自願檢測。 南區民政事務處透過物業管理公司及非政府機構，向薄扶林花園、薄扶林村、海怡半島及陽明山莊的住戶、清潔及物管員工派發快速測試套裝作自願檢測。 代理補充，受惠屯門至赤鱲角高速公路進展如火如荼，交通配套成為該區物業升值的「催化劑」，同時亦令二手業主更為惜售，普遍叫價硬淨。 今次走訪單位來自南浪海灣6座高層B室，實用面積524平方呎，屬兩房開則，全屋保養新淨，且位處高層，兼享市景、避風塘海景及遠山景，視野相當開揚，目前叫價690萬元。 當中，南浪海灣於2000落成，與私樓海典軒及豐景園為鄰，屋苑大廈外觀凸出，5座大廈以曲尺形排列，造就更多單位享開揚景觀，減少「樓望樓」的機會。
屯門南浪海灣: 留言板
假設這名買家為普通上車客，即在入市前並沒有持有任何物業，在他面前至少有八種上會方式。 如果他選取後者方式，他則未能夠選取用「即供」付款計劃，而必須改用「建築期」，待物業落成時才申請「新按保」。 因為按揭證券公司只接受「現樓」物業申請「新按保」，樓花一概不受理。 反觀，如果他決定借取「舊按保」，由於「御海灣」樓花期大約一年。
假如準買家打算購買樓價600萬以下物業，而又有借取「按揭保險」的需要，眼前他可以選擇自己支付20%首期，並借取最高80%「舊按保」上會；又或者自己支付10%首期，然後借到最高90%「新按保」上會。 屯門南浪海灣 但當然，更重要的一招，就是透過包羅萬有的付款辦法來吸客。 比起樓盤最細兩房單位，「一房一儲物室」的單位面積只少52呎。
屯門南浪海灣: 註冊
發展商在2016年10月以即供均價11,988元開售，售價由 萬元不等。 如果買家在簽署臨約一刻仍持有物業，並打算在入伙前沽走物業換樓，而同時希望新物業能以最少首期入市，他則可以透過「建期加新按保」，並透過付款辦法上獲取發展商印花稅回贈。 屯門南浪海灣 屯門南浪海灣 跟「現金PLUS付款計劃」一樣，都屬於「即供」付款的「現金尊貴付款計劃」，最大分別卻是在上會日期會稍為遲一點。 買家簽約時支付5%訂金後，餘額在簽臨約120天後才找清，變相買家有約四個月時間尋找銀行承接按揭。
- 二次大戰後香港人口不斷增加，在20世紀60年代香港當時的人口約為420萬，市區變得擠逼，香港政府便積極推行分散市區發展的政策，發展新市鎮計劃展開。
- 發展商還提供18%現金回贈予買家，推售時呎價環繞2,880元左右的水平。
- 但值得注意，該區用地曾有業主申請改劃為住宅及商業用途。
- 葵青民政事務處透過物業管理公司及業主立案法團，向石蔭路及石宜路附近一帶住宅的住戶、清潔及物管員工派發快速測試套裝作自願檢測，亦透過鄉事委員會及鄉村辦事處，向寮肚村及青衣漁民村居民派發快速測試套裝作自願檢測。
- 新地對上在屯門區推盤的經驗，已經數到「珀御」及「御半山」。
- 當中包括湖景邨、蝴蝶邨，居屋屋苑兆山苑、兆禧苑、悅湖山莊及美樂花園，以及多個私人屋苑。
區內亦有兩所大專院校，包括香港專業教育學院（屯門分校）及2016年遷入的珠海學院。 青田路以北及震寰路以西的區域，為屯門新市鎮內其中一個主要的住宅區，得名於公共屋邨良景邨和田景邨，範圍亦包括建生邨、寶田邨和一些私人屋苑。 湖山路以北及皇珠路以南之間的區域，土地是從青山灣填海得來。 位於新墟站以北及鳳地站以南，為繼屯門新墟於1970年的發展後，第二個發展的土地。