參考項目最新一份價單計，低層Ａ室一個353平方呎兩房戶，價單定價為604.48萬元，以現時息率計，借六成，25年還款期，月供約1.56萬元，而每月管理費則要1,765元，一年便是2.1萬元，即管理費支出已相等於供樓款項的11%。 即使項目最細的198平方呎開放式戶，管理費也要990元。 港人買樓，除了計算首期、按揭及每月供款外，往往忽略了入伙後每月要支付的管理費。 縱觀近年推售的新盤，往往標榜設豪華會所設備，酒店式管理服務等予住客享用，但其實「羊毛出自羊身上」，買家入住後要支付的管理費金額相當驚人。 附近近強朗屏西鐵站多工廠大廈，近元朗西鐵站多為村屋，即一邊是工廠大廈，另一邊景觀則比較優美，而項目之洋房景觀則可以看到元朗區之景致。
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- 尚匯豪庭項目位於徐家彙核心板塊，總建築面積26萬平方米。
- 特點：物業毗鄰新界西最大商場~形點，附近有小巴來往市中心，步行前往元朗站只需約8分鐘。
- 屋苑洋房均附設車位，分層單位合共 697伙，停車場車位只有 294個，恐怕大部份住客有車亦無位泊。
- 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握尚豪庭售盤的真實資訊，輕鬆購得心儀物業。
- 尚城所在的洪水橋，偏離元朗市中心而靠近屯門藍地方向，屬於生活節奏緩慢的鄉郊住宅小區，駁車出入無可避免。
記者葉怡瑩，h_623/quality，768個住宅單位，或是親子同遊適合小人兒放風，是一棟歐式風格的白色建築，還自己養廚師，快來寫下第一篇 . 尚豪庭會所 卡希納家飾生活館，現在有不少高檔餐廳或飯店，使整體的視覺效果更顯典雅別緻。 「花珍饌景觀美食餐廳」提供有排餐，包括成交記錄，查證有否違反限聚令。 九龍區方面，代理稱，新地先後於深圳及本港進行路演的西南九龍瓏璽，料將獲批預售文件，發展商昨向代理發出推廣委託書，今公布最新銷售部署。
尚豪庭會所: 提供一房戶
3座住宅以一字形排列設計，減少單位互望，擁有較高私隱度。 尚豪庭的單位實用面積由353呎至1,545呎，設1房至3房單位，迎合不同用家需求。 尚豪庭會所 屯馬綫私人住宅項目尚豪庭坐落於新界元朗區寶業街，屋苑大部分單位享遼闊遠景，能俯覽米埔自然護理區、大欖郊野公園等自然景致。 尚豪庭 – 美聯物業屋苑專頁展示尚豪庭樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 尚豪庭的分層住宅僅約329個單位，惟單位戶型相當多元化，由一房至四房單位亦有提供。 屋苑的兩房單位，一般實用率高逾七成半，以3座B室為例，單位實用面積440方呎，屬兩房一廳設計，客飯廳分明，大廳外連落地玻璃，另設有近20方呎的小型露台，遠望開揚景致。
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
尚豪庭會所: 元朗尚豪庭會所 尚豪庭
區內主要屋苑包括 YOHO TOWN,GRAND YOHO,采葉庭,新元朗中心,THE YOHO HUB。 尚豪庭位於元朗站寶業街18號（中原樓市片區：元朗站）。 尚匯豪庭項目位於徐家彙核心板塊，總建築面積26萬平方米。 整個小區建築呈現西低東高、南北向佈局，區內共有11幢三段式新古典主義風格的高層，11組紅磚、坡頂的多層洋房，以及社區中心、幼兒園、會所。 項目由上海地產集團、上海房地集團強強聯合，秉承海派建築精髓，旨在打造出海派懷舊感的高品質社區。
交通方面，僅得一條專線小巴途經寶業街，住戶需要步行約10分鐘至新元朗中心，有多條巴士路線或港鐵可供選擇。 讚：尚豪庭的賣點在於坐擁中港金光大道的優勢，前往國內或經機場往外地均十分方便，適合經常出外公幹的人士；而元朗區的整體樓價較香港其他區平，未來有很大的升值潛力。 尚豪庭與元朗西鐵站、輕鐵總站、新元朗中心商場的距離不遠，住客可享有集體運輸系統的效益，兼享起居購物的便利。 新地代理業務部項目總監(銷售)張卓秀敏表示，尚豪庭所有標準單位已獲銀行估足價，同時配合市場需求，於上周四(14日) 正式開放三房示範單位及開售，單日吸引逾5000人睇樓。
尚豪庭會所: 物業估值
尚城所在的洪水橋，偏離元朗市中心而靠近屯門藍地方向，屬於生活節奏緩慢的鄉郊住宅小區，駁車出入無可避免。 尚城座落洪水橋小區東北面，距輕鐵洪水橋站步 程 10至 尚豪庭會所 15分鐘，屬於偏僻地點的吊腳樓盤，並且要承受來自東北面高架高速公路的頻繁無阻隔車聲，與樓盤所在地點應有的鄉郊僻靜環境大相逕庭。 管理費作為每名業主的經常開支，惟在購買樓花時，此費用往往成疑。 現時，一手條例並沒有要求賣方必須於售樓說明書中列出每個住宅物業的管理費款額，賣方只須在一手住宅物業落成後作銷售時，在「賣方資料表格」才列出管理費用，故準買家購買樓花時，宜主動向地產代理或賣方查詢相關費用資訊。
至於嘉里黃大仙現崇山，今首度開放示範戶予傳媒及代理參觀。 他指出，尚城樓書已近就緒，最快下周開售，首批單位將包括部分最大面積的四房戶，集團考慮以分段一口價形式推售該類單位，首批四房大宅入場費料約700萬元，呎價約5,500至5,600元，之後加推單位可能輕微調升售價。 長實透露，元朗尚城下周開放示範戶及有機會開售，首推單位包括僅34伙的四房大宅，該類單位料以分段一口價形式推售，首批入場費料約700萬元。
尚豪庭會所: 尚豪庭 – 元朗核心商貿區 , 步行西鐵站
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,800，年齡中位數為 39.6歲。 尚豪庭最大的優勢在於獨特的地理位置，物業座落新界元朗區，乃是香港西北門廊城市，也是通往內地及促進中港貿易的中轉站；屋苑大部份的單位景緻遼闊，可俯覽大欖郊野公園翠綠山巒、米埔自然護理區及候鳥天堂南生圍。 徒步約10分鐘可達新元朗中心，毗鄰港鐵元朗站，鐵路沿線連繫中環、西九及皇崗三個黃金核心區域。 此外，尚豪庭亦設有六伙命名為的頂層特色戶—“天豪大宅”，面積介乎1465~1800平方呎，當中第一座27樓B單位採用超闊全落地玻璃窗設計，連雙邊天際平台，飽覽270度環迴景緻。 而屋苑還有八座面積介乎2205~2260平方呎的花園洋房，連私家花園及雙車位，花園面積由764~1830平方呎，其中一號屋除設雙套房外，更附設私家泳池。 元朗區的元朗站@中原樓市片區，區內共10,101個私人住宅單位，涉及人口共22,326人。
有代理認為，部份買家見元朗區的新盤推盤如箭在弦，在看好該區二手市場的情況下偷步入市，未來將帶動該區的二手交投量。 發展商為配合買家靈活調動資金，特意提供兩種付款方式，選用即供付款可獲樓價5％的折扣優惠，而選用按日期付款計劃則按定價發售，樓盤暫時不設二按付款方法。 張卓秀敏指出，單位售價由277.6萬元起，以即供付款(照訂價減5%)、七成按揭、還款期20年計算，以現時HIBOR+0.8%按息(即約1%)計算，月供8,490元，供樓平過租樓。 她透露，售出的單位中，買家佔近80%選用即供付款方法，整體佔約20%為中港商人，當中不乏內地人，同時亦錄得外籍買家入市。 她強調，集團對尚豪庭保持惜售，尚未推出的特色戶及洋房，大部份傾向保留至現樓才發售，而近日加推的八號洋房，市傳已獲買家洽購預留，售價為2,800萬元，呎價12,664元，創元朗區住宅歷來新高紀錄。 新地剛加推九龍站凱旋門觀星閣77樓A室，面積3,323方呎，平台939方呎，為面積最細天際獨立屋特色戶，連3個車位定價1.46477億元，呎價44,080元。
尚豪庭會所: 樓盤類型
而同類呎數單位近期成交月租約1.62萬元，對收租客而言，若扣除管理費後，租金回報便由2.97厘降至2.6厘。 項目共提供337伙，包括6伙連天台達1,800呎之特色戶，及8座約2,000平方呎之洋房。 尚豪庭鄰近采葉庭，附近為工業區，沒有太多高樓住宅大廈，又與南生圍相距不遠，中高層單位景觀開揚。
而新地今首度開放同區尚豪庭交樓標準示範戶予傳媒參觀，維持部署復活節開盤。 會所提供各式各樣的興趣小組和訓練班，適合各年齡的成人及兒童選擇。 無論是動態的健康舞、游泳、跆拳道及泰拳學習班，或是較靜態的廚藝、高爾夫球訓練班，均由會所的專業導師教授，為您和您的孩子在公餘及課後，提供多種強身健體及消閒選擇。 尚豪庭會所 由專業游泳教練教授不同程度的私人及小組課程，其中水上健體操更廣受會員歡迎。 會所的 25 米室內游泳池，被落地大玻璃窗包圍，景觀開揚。 游泳池和毗鄰的暖水按摩浴池及露天陽台，皆可飽覽壯闊的維港景緻，是讓身心放鬆、享受陽光的不二之選。
尚豪庭會所: 香港大廈搜尋
至於發展商早前表示，可將部份單位以套裝形式發售，基本上只是銷售上 的花招，一來發展商不會為買家打通單位，而且兩個單位的相連部份有限，即使打通，大廳亦只會呈長條形，沒有巨廳氣派。 尚豪庭車位數目更加少，只有 86個，而分層單位合共 329伙，比例更加失衡。 不過，物業座落元朗市中心以北的東頭工業區旁，附近有小巴來往市中心，而步行前往元朗站約 8至 10分鐘。 若以屋苑一個514平方呎兩房戶為例，2座中層G室，價單定價801.26萬元，折實約655萬元，如現時息率借六成、25年計，月供約1.62萬元，而每月管理費需2,030元，管理費已等於每月供樓款項的12%。
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利嘉閣分行經理莫家進稱，尚豪庭入伙一年多以來，租務成交穩定，平均每個月可錄六至七宗租務成交，七月錄約10宗，平均建築/實用呎租約19/25元，個別單位建築呎租逼近20元水平。 屋苑現有約10個放租盤，最便宜的一房單位，最低的月租叫價逾一萬元；兩房單位月租叫價則約12,000元起。 上述同類單位的浴室及廚房的浴具及電器品牌相對平實，浴室裝潢美觀；廚房間隔四正，有足夠空間擺放廚櫃，方便住戶擺放廚具。 兩房單位的大門口省卻玄關，設小走廊及主人房不設衣櫃位，但兩間睡房地方尚算實用，大床及大櫃亦容易擺放。