港置連環促成2宗MONACO租務成交 新簇吸引用家承租 中層2房戶月租1.8萬元… 香港置業東中九龍現崇山分行高級營業經理吳仁傑表示，位於啟德的MONACO新近入伙，加上該區發展日益完善，吸引用家進註… 由於合作社位處香港島西半山的貴重地皮之上，故吸引了多個地產發展商提出收購發展計劃。 重建後的寶翠園分為一、二期，並分別於2000年12月及2001年12月入伙。 值得留意，寶翠園2座極高層A室於去年11月曾以1800萬元易手，相隔不足3個月，是次成交單位稍低數層，樓價卻便宜172萬或9.6%。 消息指，樓市氣氛觀望，寶翠園本月暫時只錄1宗成交，屋苑現有逾百伙放盤，個別業主不惜劈價突圍。
1952年，香港政府華員會為協助會員向政府申請撥地興建政府公務員住宅，特別成立了香港政府公務員建屋合作社，以處理一切有關建屋事宜，並以寶翠園原址作為首個以合作社的建屋計劃作為試點。 首期電子消費券早在4月7日發放，雖然政府規定消費券不能用於繳交租金、水電煤費用，但仍可用作繳交管理費。 基於市場缺盤，租客即使知道呎租高過市價三、四成亦無辦法。 寶翠園管理費 寶翠園管理費 個車位業主好醒，見有超高租約，即時以三百五十萬元連約放售，即係話回報率約三厘。 好似早前熱賣的沙田大圍金獅花園車位，平均每月租金只係一千銀；一街之隔的大圍名城，租金卻可達四千至四千五，兩者可謂「一天一地」。
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而位處之交通網絡極臻完善，興建中的港鐵西港島線大學站更近在咫尺。 有車果個話深井都幾好住，無車果個成日想番出荃灣，咁你就睇到個分別。 寶翠園管理費 家人住嗰到，我就住深井正中，好方便，麗都同碧堤都有細單位呀，何不考慮 …
《香港財經時報》亦整合5大物管公司可使用支付平台，以供大家參考。 要數到貴租金，非寶翠園莫屬，早前有車位竟以每月八千元租出，較同區舊樓單位租金還要高。 香港置業高級營業經理羅超生都話，起初以為全港最貴租車位一定係中環甲級商廈，想唔到寶翠園車位較中環的五、六千元高好多。 若懷疑大廈有「圍標」事件發生，亦可向坊間的不同反圍標平台，以及官方的競爭事務委員會投訴，以保障自身權益。 由於整幢大廈維修開支動輒逾億元，成為不少工程公司眼中的肥肉，過往更曾有管理公司員工因收取利益協助「圍標」，最終被定罪判囚。
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譚浩智稱，業主以約3.5萬元放租約1星期後吸引外藉人士洽詢，雙方經議價後減價1,000元，以3.4萬元租出，實用呎租約51.1元，建築呎租約40元，高市價約5%。 據悉，新租客為家庭客，心儀單位鄰近商場，方便購物，同時可步行往返香港大學上班，加上環境清靜，而且業主亦為租客添置所需家電，故睇樓3次後決定承租上述單位。 寶翠園位於西半山薄扶林道89號，發展商為新世界 / 新鴻基 / 信德 / 廖創興。 寶翠園共有2期, 6座，提供2,213個單位，單位實用面積由659呎至2,692呎。
資料顯示，業主於2010年10月以約835萬元購入上述單位，若以現時租金計算，業主可享回報約3.9厘。 新租客心儀薈臻鄰近港鐵站 斥1.7萬元承租 高市價約6%… 香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智表示，位於西營盤的薈臻，鄰近港鐵站，獲中環上班族垂青。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。
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另外，區內主要屋苑包括 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,樂信臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 寶翠園管理費 42.4歲。
除了收樓重建外，要改善舊區環境，便是為這些舊樓進行復修。 在此就戴德梁行提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
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景觀陽台和落地飄窗將區內園林和會所水景一覽無遺，一經推出就全部售罄。 2008年，將是漢國置業在廣州房地產市場的首次亮相，隨着多個項目相繼動工、落成、銷售，漢國置業將為廣州房地產市場提供不少的貨量。 1997年，漢國置業有限公司成立全資附屬公司漢國置業（中國）有限公司，鋭意開拓內地市場。 現時漢國置業（中國）的投資項目主要集中在深圳、廣州、佛山、重慶等地。
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浪翠如果要買野食野一係駁一程車，一係步行，有少少唔方便。 寶翠園管理費 黃新利指，原業主於2006年3月以515萬買入單位，持貨16年，帳面獲利923萬，單位升值179%。 中原經理黃新利透露，西半山寶翠園2座低層B室，面積663方呎，2房間隔，望內園景，單位以1438萬易手，呎價約21689元。 寶翠園所在地前身早年為海防砲台用地及香港大學舊工程學大樓。
